¿CUANTO CUESTA HABILITAR UNA OFICINA?

En Living werk entendemos la importancia que tiene tu negocio, por ello te acercamos esta guía de costos de habilitación de oficinas corporativas basado en tres estándares diferentes, normal, medio y alto. Iremos realizando distintos artículos con información consolidada en estos 16 años de experiencia que llevamos habilitando oficinas.

Habilitar una oficina conlleva una serie de costos asociados, independientemente de la ubicación que elijas, con esta herramienta podrás ayudarte a armar un caso de negocio sólido y lograr alcanzar las expectativas de tu nueva oficina.

Para hacer un buen uso de esta guía, hay que entender que los costos pueden variar dependiendo de los requerimientos y alcance de cada proyecto en particular y del cliente. Sin embargo, la información que acá presentamos, permite comprender los valores de mercado actuales y sus características más importantes.

Teniendo claro estos puntos, podremos definir el presupuesto que mejor se ajuste a nuestras necesidades corporativas y a partir de allí, ya iniciado el diseño del proyecto, poder ajustar los costos hacia el alza o a la baja, ya que hay muchos factores que van a influir en el presupuesto a lo largo del ciclo de vida del proyecto. Pueden haber factores externos (COVID-19 o estallido social, etc.) o factores internos (vencimientos de contratos de arriendo, expansión o contracción agresiva de la empresa, etc.) que nos permitirán definir la estrategia de costos con más precisión.

Los precios aquí reflejados corresponden a proyectos de habilitación en edificio de categoría A dentro de la región Metropolitana de Santiago, específicamente en las comunas de Santiago y/o Las Condes. En él se han considerado mobiliario, acabados y equipamientos nuevos. No todos los equipos tecnológicos, a saber, pantallas o monitores, equipos de video conferencia, pantallas de agendamiento de salas y el equipamiento de la sala de datos están incluidos, básicamente estos elementos dependen exclusivamente de lo que necesita cada empresa para desarrollar su actividad y de los partners y/o convenios que pudieran existir al momentos de desarrollar los proyectos. Sin embargo, dependiendo del estándar se incluyen algunos equipos tecnológicos.

A continuación, te daremos una breve descripción de cada estándar y sus consideraciones:

Estándar Normal:

El estándar más económico es el Normal, el cual está básicamente definido por materiales de buena calidad y donde prevalecen aquellos que estén en stock (nacional o importado) al momento de ejecutar la obra. 

Estándar Medio

Hay que considerar que en este estándar el cliente tiene mucha más libertad de elegir terminaciones en tabiques, iluminación, pavimentos y otros ítems que aquí no están detallado, permitiendo acomodar el diseño final más a una identidad corporativa exclusiva de la empresa.

Estándar Alto

El estándar alto es un valor referencial que nos indica desde que costo se pueden considerar terminaciones de gama alta, esta opción nos da una liberta muy amplia en el diseño y acabados especiales, mobiliario con calidad y garantías de garantía que generalmente van desde los 15 años hasta garantías de por vida. Sin duda permite crear un espacio no solo con identidad sino de gran calidad de terminaciones, automatización y confort.

Estos estándares no incluyen los costos asociados al equipamiento de los racks y UPS de una sala de data, ya que la práctica usual es que se trata de equipos muy específicos para la actividad de cada empresa, lo que si se considera en estos presupuestos es dejar el recinto totalmente listo para la instalación de los racks.

En este último tiempo las empresas enfocada en la reducción de gastos, este punto se ve favorecido con nuestro estudio de ocupación que permite ahorros de hasta un 30%, esta estrategia la tratamos en nuestros artículo Encuentra el lugar para tu negocio. Sin embargo, las empresas han empezado a migrar a formas de trabajo más colaborativas y abiertas, cada año esta tendencia aumenta un 10% en la región, esto hace que las personas, su bienestar y motivación empiecen a ser fundamentales para el desarrollo de las empresas.

En Living Werk te asesoramos en todos los aspectos para lograr el éxito de tu empresa, desde el lugar ideal para desarrollarlo y lograr la mayor optimización posible, hasta el diseño innovador, sustentable y contemporáneo que te permitirá destacarte entre tus competidores. La transformación de los espacios es constante y éstos deben ser capaces de mutar y adaptarse a las necesidades del cliente al menor costo posible.

Te invitamos a contactarnos para asesorarte en lo que necesites sobre tu espacio de trabajo.