Inversiones Inmobiliarias Comerciales en EE.UU.: El Imán Irresistible para Inversionistas Latinoamericanos
Carolina Pedroza
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A pesar de las altas tasas de interés y algunos desafíos en el sector inmobiliario de EE.UU., el Mercado de Bienes Raíces Comerciales sigue siendo un 🧲imán IRRESISTIBLE para los Inversionistas latinoamericanos.
Como dijo Darin Melott, líder de Capital Markets Research en CBRE, “los préstamos se pueden extender y ojalá las condiciones de mercado sean más estables cuando se vuelvan a vencer. No será como una oleada que se lleve muchos bancos y ponga en peligro el sistema bancario.”
¿Por qué? Porque las oportunidades de Inversión en EE. UU. son enormes.
Aunque el trabajo remoto ha sacudido el segmento de oficinas, hay una excepción notable: las oficinas prime en ubicaciones estratégicas. Estas joyas inmobiliarias están demostrando ser resistentes y rentables. 🏢
¡No todas las oficinas son iguales, y los edificios tipo “trofeo” están prosperando!
Por otra parte, después de una década de sobreoferta, el segmento retail está experimentando un renacimiento.
La falta de construcción durante los años 2010 ha creado un déficit de inventario que ahora está elevando los precios de renta y venta en muchas ciudades. Con la economía en expansión, la demanda de espacios retail está en auge. 💯
¡Es el momento perfecto para invertir!
Los 🏘️ multifamily siguen siendo una apuesta segura. La demanda está impulsada por la migración y la necesidad de opciones de vivienda asequibles.
Y las bodegas no se quedan atrás, el crecimiento del comercio electrónico y el nearshoring están disparando la demanda. Las cadenas de suministro necesitan fortalecerse, y las bodegas son esenciales en este proceso. 📦
Invertir en Bienes Raíces Comerciales en EE.UU. no solo ofrece diversificación, sino también una cobertura contra la inestabilidad política en América Latina. Con retornos atractivos y riesgos mitigados, es una estrategia inteligente para proteger y crecer su capital. 📈
Los expertos predicen una recuperación gradual en el Mercado Inmobiliario Comercial para finales de 2024 y un crecimiento sostenido hacia 2025. ¡No se quede atrás!
¡El futuro de los Bienes Raíces Comerciales en EE.UU. es brillante y lleno de oportunidades! 🚀
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