Los argentinos son los mayores inversores en inmuebles tokenizados.
Según datos de la empresa española Reental, los argentinos son los que más apuestan por este novedoso método de inversión en el exterior.
En tiempos en los que términos como “blockchain”, “criptomonedas”, “tokens” o “tokenización" han ganado espacio entre las conversaciones diarias y el mercado inmobiliario ofrece ya pasar a la acción a través de nuevos instrumentos que aplican estas herramientas digitales.
Un ejemplo concreto es el de la startup española Reental que propone una novedosa manera de invertir en real estate a través de la tokenización de negocios inmobiliarios. Precisamente a partir de los datos de las operaciones formalizadas por esta empresa surge que el país que más usuarios e inversores registra, fuera de España, es Argentina.. Si bien la participación de inversores latinoamericanos ha sido creciente, sobresale la de los argentinos, que son los que mayor presencia tienen (14%).
Consultado por Reporte Inmobiliario sobre el perfil promedio del inversor argentino, Eric Sanchez CEO de Reental los caracterizó como personas cuya edad supera los 40 años, que invierten un promedio de 2.000 euros y que participan guiados fundamentalmente con el objetivo de resguardo frente a la depreciación de la moneda en argentina.
Pero, ¿de qué se trata la “tokenización inmobiliaria”?
Tokenizar bien puede definirse como dividir un bien en participaciones, trátese de un inmueble, un automóvil o una obra de arte. Dada su propia naturaleza, digital, el token es muy fácilmente transferible. Lo que el token hace es capturar el valor del bien y de la renta o beneficio que podría obtenerse a través de él.
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En resumen: Tokenización es el acto de digitalizar un activo de manera que el token capture y represente el valor de ese bien y quede registrado en dicha Blockchain
Así aplicando esta herramienta Reental través de su plataforma propone distintos negocios inmobiliarios que son tokenizados y que permiten la participación desde tickets de 100 euros con rentabilidades proyectadas de entre el 10 y el 12 % anual.
"Desde Reental nos encargamos de buscar el inmueble, reformarlo, y explotarlo y el inversor recibe todos los meses los rendimientos y además puede desinvertir cuando quiera", explica Eric Sanchez.
Actualmente, Reental cuenta con más de 5 mil usuarios registrados de más de 50 nacionalidades y 600 inversores, y en menos de 2 años desde el comienzo de sus operaciones en septiembre de 2020 ya ha concretado operaciones por casi 5.000.000 € en 25 inmuebles.
Nuevos modelos de inversión inmobiliaria y nuevas formas de financiación de proyectos que de la mano de la tecnología, aún dando sus primeros pasos, advierten sobre la velocidad del protagonismo que adquirirán en el Real Estate global.