MÁXIMA RENTABILIDAD - Comprar, reformar y alquilar

Este es el objetivo que la mayoría de los inversores en la almendra de Madrid, ya sea a nivel particular, socimi o fondo de inversión. Y es que, por lo menos hasta ahora, ya veremos la implicación que va a tener la nueva normativa del Ayuntamiento de Madrid con respecto al alquiler turístico, este método de inversión está dando unos réditos muy por encima que cualquier otra inversión en inmuebles.

El mercado del alquiler ha mostrado una auténtica revolución en cuanto a demanda y precios y ello lleva favorecido la inversión inmobiliaria como una opción rentable y segura para nuestros ahorros.

La máxima rentabilidad está ligada a la sensación que trasmita la vivienda de querer vivir en ella nuestra próxima experiencia

Por otra parte, la compra de vivienda de segunda mano ha sido en años recientes mucho más solicitada que la obra nueva según los datos del Ministerio de Fomento. Esta elección de viviendas de segunda mano, ya sea por falta de oferta de nuevas viviendas o por motivos económicos,  requiere en muchos casos de una reforma integral o parcial de cara a adaptar el inmueble a nuestros deseos y objetivos.

Centrándonos en la opción de una inversión inmobiliaria como vía para rentabilizar nuestros ahorros, la vivienda usada acapara prácticamente la totalidad de estas compras debido al precio mayor de la obra nueva y por consiguiente su menor rentabilidad.  Supone asimismo una oportunidad el adquirir viviendas en un estado anticuado para su reforma integral y actualización, consiguiendo un precio más bajo que una vivienda en perfecto estado y pudiendo adaptar la vivienda desde cero a lo que mejor se ajuste al mercado de alquiler, tanto en calidades como en precios.

Estudiar la mejor opción para cada tipo de vivienda, desde su compra hasta la posible reforma es garantía de éxito

Desde pintar la casa o reformar cocina y baños para mejorar el atractivo de la vivienda hasta realizar una reforma integral y adaptar la distribución a una vivienda en alquiler, podemos controlar todo el proceso para obtener una rentabilidad muy atractiva. La pregunta clave es, ¿cómo podemos sacarle el máximo rendimiento a cada euro invertido en la reforma integral de viviendas?

La primera recomendación es que contactes con especialistas en este tipo de inversiones. Empresas que no solo encuentran la vivienda ideal sino que tienen un equipo dedicado a realizar la reforma de la vivienda buscando tu máxima rentabilidad.

Nacho de Castro
Departamento de Inversión de Casanova Homestyle
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