UNA MUESTRA DE CALIDAD EN REGENERACIÓN DE VIVIENDAS

Una combinación de remodelación-regeneración de una vivienda que actualmente se ejecuta en mi ciudad puede ser observada desde dos puntos de vista, el uno relacionado a la remodelación de su fachada y la ampliación de una tercera planta cuya estética y arquitectura en general determina la calidad de su diseño; y el otro relacionado con el ajuste de la estructura o esqueleto de hormigón armado para que soporte tanto el peso propio incrementado como las cargas indirectas adicionales que deben considerarse para un cálculo estructural,.., y aunque no es visible pero sí muy importante es el diseño del sistema constructivo aplicado para construir lo proyectado.

Una vivienda no podría mostrar su calidad si no es construida por el profesional adecuado;.., no pocas veces se comete la imprudencia de dejar en manos del “experimentado maestro de confianza” la construcción total de la obra,.., o bajo la responsabilidad del Arquitecto quien toma decisiones alejadas de su formación profesional como cálculos estructurales, informes de mecánica de suelos, sistemas constructivos, etc. lo cual termina encareciendo la obra,.., o cuando el Ingeniero Civil se permite eliminar o construir elementos que distorsionan la arquitectura plasmada en el diseño.

En el presente caso el talento del proyectista para resolver temas propios de la arquitectura como volumetría, visuales, selección de materiales, colores, etc. se constituyeron en insumos fundamentales, no solo para obtener calidad arquitectónica en la obra sino plasmar las intenciones del proyecto integral, mientras que el sistema constructivo aplicado en la obra, los cálculos estructurales, optimización de recursos, etc. es ejecutada por el Ingeniero Civil;.., el resultado es una obra de calidad arquitectónica y estructural con un costo final menor en un diez por ciento del que ha establecido en el “negocio” de la construcción.

Lograr calidad de obra requiere “diseñar y construir bien”,.., lo más económico y satisfactorio para la familia que utilizará la vivienda; los constructores necesitamos perfeccionar permanentemente la experiencia que hemos acumulado,.., mucho más los que conformamos equipos multidisciplinarios de trabajo para cada obra; debemos esforzarnos por alcanzar altos niveles de eficacia en la utilización de recursos materiales y humanos,.., demostrar la eficiencia de los sistemas constructivos que aplicamos;.., nunca olvidaré un consejo que escuché en algún lugar: “no construyas solo, el trabajo en equipo “creatividad más ingenio”, es clave,.., en el presente caso, lo realmente satisfactorio es que la familia del propietario obtiene lo mejor de nosotros.

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