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🔑 Une toute nouvelle Résidence Services Seniors (RSS) en Seine et Marne ! Le 29 octobre 2024, Alexis Francois, notre Directeur de la Gestion des fonds immobiliers, a réceptionné la RSS Montana de Bussy-Saint-Georges. Cette RSS est idéalement située en bordure du Golf de Bussy dans un cadre verdoyant, agréable et sécurisé : ☑️ 130 logements  ☑️ une surface habitable de 5.850 m² ☑️ une piscine intérieure, un cinéma, de nombreux services collectifs Les Résidences Services Seniors représentent un investissement intéressant : un actif tangible, une demande forte et en croissance et un bail ferme de longue durée*. Niels Court Payen Christophe Peyre Fabrice Imbault Elisa Gall * Comme tout placement immobilier, l’OPCI concerné par cette publication présente notamment un risque de perte en capital. #Bienvieillir #immobilier #placement #seniors

SOFICA IMAGELIUM 2024 : la solution d’investissement qui soutient le cinéma et l’audiovisuel français tout en générant des avantages fiscaux.* Depuis plus de 15 ans, nous proposons une offre d'investissement en SOFICA, avec une équipe spécialisée présidée par Niels Court Payen. 💬 "Investir avec IMAGELIUM 2024, c'est soutenir financièrement l'industrie du cinéma et des séries, mais aussi bénéficier d'une vision holistique forgée par des années d'expérience pratique. Nous avons une solide compréhension des besoins et des défis de cette industrie, qui a connu de nombreuses mutations au cours de la dernière décennie." 💡 IMAGELIUM 2024 adopte une stratégie diversifiée unique et évolutive en lien avec le marché :  → 60% des investissements dédiés aux projets cinéma, dans un contexte de hausse de fréquentation des salles (près de 19% d'entrées supplémentaires en France en 2023 vs 2022) et d'un vrai succès des films français à l'international (+38,5% d'entrées à l'étranger pour des films français en 2023 vs 2022)** → 40% des investissements dédiés aux projets audiovisuels dont les séries, dans un contexte de marché de la SVOD en pleine croissance (+9% entre 2022 et 2023) et d'effet positif lié à l'obligation de financement de la création française par les plateformes (200 à 240M€/an dédié à la création française)**  ✉️ Pour en savoir plus, contactez Elisa Gall en MP ou par mail : elisa.gall@aplusfinance.com  Caroline Dhainaut-Nollet Jérémy ALTENHOVEN Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque souscripteur est susceptible d’être modifié ultérieurement et est en contrepartie d’une durée de blocage de 10 ans maximum (durée de vie de la société) et d’un risque de perte en capital. L'avantage fiscal procuré ne doit pas, à lui seul, motiver l'investissement du client. ** Sources : Cineuropa, CNC (Observatoire de la vidéo à la demande DU 23/01/2024), Décret SMAD #SOFICA #investissement #CGP

💬 L'investissement dans le secteur des pharmacies : les insights de Fabrice Imbault, Directeur Général chez A Plus Finance. "Les pharmacies représentent une infrastructure essentielle, un partenaire de santé publique ancré au cœur de nos territoires. Dans un contexte de désertification médicale et de vieillissement de la population, elles constituent aujourd'hui un pilier de proximité indispensable, où conseils, vaccinations, soins de première ligne et bien-être se rencontrent." Pourquoi investir dans les pharmacies ? 📉 "Parce que leur résilience n’est plus à prouver : avec un taux de défaillance inférieur à 1% depuis plus de 10 ans*, c’est un secteur fiable, solide, en pleine évolution, et ce, malgré les crises sanitaires et économiques." 🌍 "Parce qu’elles répondent à un besoin essentiel : trouver un point de contact de confiance pour la santé au quotidien. Et les officines accompagnent aussi l’évolution des attentes sociétales : santé naturelle, bien-être, prévention." 🤝 "Caduceus, fonds professionnel de dettes privées, est conçu pour accompagner les transmissions de pharmacies, tout en offrant une opportunité d’investissement dans un secteur à fort impact." Si vous souhaitez en savoir plus sur Caduceus, contactez en MP Elisa Gall ou par mail : elisa.gall@aplusfinance.com Niels Court Payen Guillaume PELLERY Caduceus est un Fonds professionnel de Capital Investissement. Le Fonds n’est pas un Fonds à capital garanti et présente des risques, notamment de perte en capital. Tout investissement doit se faire sur la base de la documentation réglementaire complète du Fonds. Pour plus d’informations concernant les risques, il convient de se référer à son Prospectus, disponible sur demande à la Société de gestion. *source Xerfi #fonds #investissement #santé

"Les dispositifs de défiscalisation actuels ne sont pas gravés dans le marbre. La tendance semble plutôt s'orienter vers une réforme des avantages fiscaux, dans un contexte où par ailleurs, les hausses d’impôts semblent inévitables. Nous avons, encore aujourd'hui, des opportunités d'optimisation fiscale. Profitons-en !" Niels Court Payen, Président de Bellini Partners et d'A Plus Finance. → Une opportunité qui allie défiscalisation et dont l'apport culturel n'est plus à démontrer : la SOFICA ✅ Une offre de réduction d'impôt sur le revenu 2024 jusqu'à 48% du montant souscrit (sous réserve du respect des conditions prévues par la réglementation) ✅ Un rôle clé dans l'industrie du cinéma et de l'audiovisuel : depuis 1985, environ 3000 œuvres ont été financées  ✉️ Pour en savoir plus, contactez Elisa Gall en MP ou par mail : elisa.gall@aplusfinance.com Caroline Dhainaut-Nollet Jérémy ALTENHOVEN *Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque souscripteur est susceptible d’être modifié ultérieurement et est en contrepartie d’une durée de blocage de 10 ans maximum (durée de vie de la société) et d’un risque de perte en capital. L'avantage fiscal procuré ne doit pas, à lui seul, motiver l'investissement du client. #CGP #investissement #defiscalisation #impots

🔑 Il y a quelques jours, nous avons réceptionné une toute nouvelle Résidence Services Seniors (RSS), en plein coeur de Le Mans, dans le très beau quartier de Prémartine, au pied du Jardin des Plantes. ☑️ une surface habitable de 6.500 m²  ☑️ 138 logements ☑️ une piscine intérieure Un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, avec un environnement agréable et sécurisé et des services collectifs Les Résidences Services Seniors représentent un investissement intéressant : un actif tangible, une demande forte et en croissance et un bail ferme de longue durée. Niels Court Payen Christophe Peyre Alexis Francois Elisa Gall #Bienvieillir #immobilier #placement #seniors

Investir dans les pharmacies : un placement stratégique et résilient*. Malgré un contexte économique tendu, certains secteurs résistent, et les pharmacies en sont un bon exemple ⤵️ → Les pharmacies jouent un rôle central dans la santé publique et leur résilience face aux crises, notamment celle du COVID-19, l’a parfaitement démontré. Alors que de nombreux secteurs ont vu leurs activités ralentir ou s'effondrer, les pharmacies ont non seulement maintenu leur activité, mais ont également vu leur champ d'action renforcé en se plaçant en première ligne : tests, vaccination, distribution de médicaments et autres produits essentiels. → Le vieillissement de la population génère une hausse de la demande en soins de santé, une tendance qui se profile sur le long terme. → La santé de proximité se développe, les pharmaciens étant appelés à devenir de plus en plus des points de référence pour les soins de santé courants, dans un contexte de désertification médicale. Si vous souhaitez en savoir plus sur Caduceus**, notre fonds professionnel de dette privé sur la transmission des pharmacies, contactez en MP Elisa Gall ou par mail : elisa.gall@aplusfinance.com * Secteur résilient selon l’opinion de la société de gestion ** à partir de 30 000€ dans le cadre d’un mandat de gestion, hors frais   Caduceus est un Fonds professionnel de Capital Investissement. L’objectif de performance est fondé sur la réalisation d’hypothèses de marché arrêtées par la Société de Gestion et ne constitue en aucun cas une promesse de rendement ou de performance. Le Fonds n’est pas un Fonds à capital garanti et présente des risques, notamment de perte en capital. Ces données sont fournies à titre illustratif. Elles ne représentent pas les résultats de l’ensemble des officines ciblées et qui pourraient composer le portefeuille du Fonds. Tout investissement doit se faire sur la base de la documentation réglementaire complète du Fonds. Pour plus d’informations concernant les risques, il convient de se référer à son Prospectus, disponible sur demande à la Société de gestion. Niels Court Payen Guillaume PELLERY #fonds #investissement

De l’économie linéaire à l’économie circulaire, il n’y a qu’un changement d’Uzaje 🚀 Très fiers d’être à vos côtés via le fonds InvESS’t PACA, géré par nos équipes  Niels Court Payen Jean-Michel Sibué 🎗️ Nicolas Pereira Fabrice Imbault CRESS Provence-Alpes-Côte d'Azur | Chambre régionale des entreprises de l'économie sociale solidaire

📍Nos fonds régionaux ESS, ou comment l'investissement à impact favorise une économie locale durable ✅   Nous sommes engagés depuis plusieurs années déjà sur la gestion de fonds régionaux dédiés à l'Économie Sociale et Solidaire, avec : → InvESS't PACA, créé en partenariat avec la CRESS Provence-Alpes-Côte d'Azur | Chambre régionale des entreprises de l'économie sociale solidaire et le soutien d'investisseurs engagés, est piloté par Jean-Michel Sibué 🎗️ (directeur associé chez A Plus Finance) et son équipe → InvESS't NA, à l'initiative de la Région Nouvelle-Aquitaine et de la Banque des Territoires, en cours de levée de fonds.    💡 Pourquoi font-ils la différence ? Ces fonds ESS sont des moteurs pour l'économie locale. En soutenant des projets à impact, nous favorisons l'émergence et le développement de solutions innovantes, qui contribuent au changement durable et vertueux de la société. Plus qu'une approche économique, ce modèle place l'humain et l'environnement au cœur de la performance.    Avec ces fonds, nous affirmons notre engagement pour une finance durable, et des investissements à impact. 🌱 Niels Court Payen Fabrice Imbault Nicolas Pereira #ESS #investissement #impact

Le gouvernement va-t-il augmenter les impôts ? "Des prélèvements ciblés sur les ménages les plus aisés [sont] à l'étude", a récemment confirmé le ministre de l'Économie, Antoine Armand. Dans un contexte de pression fiscale élevée, des leviers d'optimisation fiscale existent → investir dans une SOFICA* représente une option attractive, avec :  📉 une réduction d'impôt sur le revenu pouvant aller jusqu'à 48% des sommes investies ;  🎬 un soutien à la création cinématographique et audiovisuelle française.  ✉️ Pour en savoir plus, contactez Elisa Gall en MP ou par mail : elisa.gall@aplusfinance.com Niels Court Payen Caroline Dhainaut-Nollet Jérémy ALTENHOVEN * Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque souscripteur, est susceptible d’être modifié ultérieurement et est en contrepartie d’une durée de blocage de 10 ans maximum (durée de vie de la société) et d’un risque de perte en capital. L'avantage fiscal procuré ne doit pas, à lui seul, motiver l'investissement du client.  #investissement #fiscalité #impots

A Plus Finance renforce sa gouvernance avec la nomination de Nisrine SAID SAYAH et Christophe Peyre, dans le but de soutenir son plan stratégique et d’accélérer son développement. → Nisrine Sayah est nommée Directrice Générale Déléguée à la Finance, aux Opérations et Contrôle. Grâce à son expérience et sa rigueur opérationnelle, elle jouera un rôle central dans l'optimisation des performances d’A Plus Finance et dans l'élaboration de stratégies, pour soutenir les ambitions à long terme de la société. → Christophe Peyre est nommé Directeur Général Délégué à l'Immobilier. Son solide parcours, son sens stratégique, et sa capacité à détecter de nouvelles opportunités seront des atouts pour continuer d'accélérer sur le secteur immobilier. 💬 "Les nominations de Nisrine Sayah et Christophe Peyre s’inscrivent dans notre volonté de renforcer notre développement tout en maintenant une véritable agilité face aux évolutions du marché. Nous avons pleinement confiance dans leur capacité à contribuer de manière significative à la réalisation de nos ambitions stratégiques", Niels Court Payen, Président d’A Plus Finance et Fabrice Imbault, Directeur Général d’A Plus Finance.