A Plus Finance

💬 La réglementation en gestion d'actifs : les insights de Nisrine SAID SAYAH, Directrice Générale Déléguée à la Finance, aux Opérations et au Contrôle.   "La réglementation n’est pas un simple cadre à suivre : c’est un levier stratégique. Dans un contexte d'évolutions permanentes, il faut allier rigueur et approche collaborative, en lien étroit avec nos équipes et l’ensemble des acteurs de la gestion d’actifs."   💡Quels enjeux autour de la conformité ? "La conformité ne se limite pas à cocher des cases. Chaque règle appliquée vise à protéger les intérêts de nos clients et à renforcer la solidité de notre secteur. D'ailleurs, l'excellence réglementaire est un gage de confiance durable pour nos clients et nos partenaires." 🚀 "La rigueur dans l’application des réglementations est la base, mais c’est la qualité de leur intégration dans notre stratégie qui fait la différence. Mon métier vise à transformer les contraintes en opportunités, et à en faire des leviers de transformation. Et c’est passionnant !" #reglementaire #actifs #conformite Niels Court Payen Fabrice Imbault

Chaque année, les SOFICA jouent un rôle clé dans le financement des créations cinématographiques françaises, contribuant à révéler des talents et à faire rayonner de nouvelles oeuvres ! Notre SOFICA a notamment contribué au financement de : 🎬 "Toutes pour une" de Houda Benyamina, produit par Easy Tiger et distribué par UGC Distribution, en salles depuis le 22 janvier 🎬 "La Pampa" de Antoine Chevrollier, produit par Agat Films et distribué par Tandem, sélectionné à la Semaine de la Critique au Festival de Cannes 2024 - à découvrir en salles dès le 5 février 🎬 "L’attachement" de Carine Tardieu, produit par Karé Productions et distribué par Diaphana Distribution, à voir à partir du 19 février Investir dans une SOFICA permet également de bénéficier d’un avantage fiscal attractif ! Niels Court Payen Caroline Dhainaut-Nollet Jérémy ALTENHOVEN Elisa Gall Toute décision d’investir dans les actions de Sofica doit être fondée sur un examen exhaustif du prospectus. L’investissement dans le secteur du cinéma et de l’audiovisuel présente un risque de perte en capital. L’investisseur pourrait ne pas recouvrer la totalité des sommes investies. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas garantes des résultats à venir. #Sofica #culture #investissement

A Plus Finance accélère dans le développement des Résidence Services Seniors (RSS) 🚀 2024 s’est achevée avec deux actualités majeures pour notre portefeuille de RSS : 🔑 Réception d'une nouvelle RSS à Donville-les-Bains, auprès de Crédit Agricole Immobilier et en présence de Madame Le Maire Gaëlle Fagnen, avec l'exploitant preneur à bail Oh Activ. ☑️ une surface habitable de 4.892 m²  ☑️ 105 logements ☑️ Une localisation idéale, en bord de mer et à proximité de toutes les commodités ✍️ Signature de l’acquisition d’une RSS à Saint-Didier-au-Mont-d’Or avec VINCI Immobilier, dont l'exploitant preneur à bail sera Ovelia Résidences Seniors. ☑️ une surface habitable de 4.756 m²  ☑️ 108 logements ☑️ Un emplacement privilégié : entre ville et campagne, à proximité immédiate du centre-ville  Ces projets incarnent notre ambition d'offrir des lieux de vie alliant confort, services adaptés et qualité de vie exceptionnelle à nos aînés. Merci à tous nos partenaires pour leur confiance et leur collaboration ! Niels Court Payen Christophe Peyre Alexis Francois Fabrice Imbault Nisrine SAID SAYAH

💬 L'investissement dans l'ESS : les insights de Jean-Michel Sibué 🎗️, Directeur Associé chez A Plus Finance.    "Investir dans l’économie sociale et solidaire, c’est avant tout un engagement envers nos territoires, nos entreprises et les générations futures. Un fonds ESS n'est pas simplement financier : il est porteur de sens et d’impact."    🤝 "Avec le fonds InvESS't PACA, que nous avons créé avec la CRESS Provence-Alpes-Côte d'Azur | Chambre régionale des entreprises de l'économie sociale solidaire, nous soutenons des acteurs locaux qui oeuvrent pour une économie d’impact, avec des projets concrets au service de tous : des écoles qui forment nos étudiants aux acteurs de l'économie circulaire qui luttent contre la production de déchets et le gaspillage, en passant par les initiatives culturelles ou sociales qui reconnectent l'humain (et bien d'autres encore !)."   ✅ "Je crois profondément que l’économie sociale et solidaire nous rapproche des aspirations collectives : une économie locale dynamique, qui renforce nos territoires, redonne du sens, et place les valeurs humaines & environnementales au coeur de ses actions. En somme, un circuit de création de valeur dès aujourd'hui, et pour demain."   Niels Court Payen Fabrice Imbault *InvESS't PACA est un Fonds professionnel de Capital Investissement. Le Fonds n’est pas un Fonds à capital garanti et présente des risques, notamment de perte en capital. Tout investissement dans un FPCI doit se faire sur la base de la documentation réglementaire complète du Fonds.

Toute l'équipe d'A Plus Finance vous présente ses meilleurs vœux pour 2025 ! 🎉 → Dans le domaine de l’immobilier, nous continuerons à développer des espaces de vie répondant aux attentes de chacun, tout en offrant des solutions adaptées au bien-être des seniors dans nos résidences services. → Dans l’économie sociale et solidaire et auprès des entreprises engagées, nous renforcerons encore notre soutien à des acteurs qui œuvrent pour une société plus durable, inclusive et porteuse de sens. Pour 2025, nos priorités sont claires : 🏠 Valoriser et pérenniser nos actifs immobiliers en continuant d'intégrer pleinement les enjeux de durabilité. 🌱 Accompagner toujours plus d'entreprises porteuses de solutions concrètes face aux défis économiques, sociaux et environnementaux. 📈 Identifier de nouvelles opportunités d’investissement, qui allient impact positif et création de valeur. Cette année, nous continuons d'avancer et d'imaginer demain, à vos côtés. Niels Court Payen Fabrice Imbault Nisrine SAID SAYAH Christophe Peyre Jean-Michel Sibué 🎗️ Elisa Gall

🎬 De nouveaux films soutenus financièrement par SG Image 2022 dans l'actualité ! → "Diamant brut", de Agathe Riedinger, fait partie de la sélection officielle du Festival de Cannes 2024. Ce film est produit par Silex Films et distribué par Pyramide. → "En Fanfare", de Emmanuel Courcol, est dans la sélection officielle "Cannes Première" du Festival de Cannes 2024. Ce film est produit par Agat Films et distribué par Diaphana. → "Vingt Dieux", de Louise Corvoisier, gagnant du prix de la Jeunesse "Un Certain Regard" au Festival de Cannes 2024 est en salles dès le 11 décembre . Ce film est produit par Ex Nihilo et distribué par Pyramide. → Retrouvez également depuis le 27 novembre "Les Boules de Noël" de Alexandra Leclère, soutenu financièrement par SG Image 2023. Ce film produit par Les Films du Kiosque et distribué par Sony Pictures. ✨ Investir dans une SOFICA permet soutenir les créateurs français, et contribue de manière directe au développement cinématographique en France ! Niels Court Payen Caroline Dhainaut-Nollet Jérémy ALTENHOVEN Elisa Gall #Investissement #culture #fonds Toute décision d’investir dans les actions de Sofica doit être fondée sur un examen exhaustif du prospectus. L’investissement dans le secteur du cinéma et de l’audiovisuel présente un risque de perte en capital. L’investisseur pourrait ne pas recouvrer la totalité des sommes investies. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas garantes des résultats à venir.

💬 L'investissement dans les résidences services seniors (RSS) : les insights de Christophe Peyre, Directeur Général Délégué à l'Immobilier chez A Plus Finance.    "Investir dans les RSS représente plus qu'un placement financier : c'est aussi une réponse aux besoins grandissants de notre société face au vieillissement démographique. En développant des lieux de vie adaptés, nous contribuons à offrir un cadre de vie agréable et sécurisé pour nos aînés, tout en créant de la valeur à long terme pour les investisseurs. Cette classe d'actif ouvre donc des perspectives très favorables dans un contexte macro-économique incertain."   📈 "Silver Generation, fonds labellisé ISR, accompagne la croissance de ce secteur porteur, dont la demande reste aujourd'hui encore largement supérieure à l'offre. Investir dans l’immobilier résidentiel géré est aussi un moyen d’être exposé à des actifs résilients par nature qui bénéficient de baux long terme à plus de 10 ans."   ✅ "Chacun de nos investissements est rigoureusement sélectionné pour son potentiel à générer un impact social positif, en plus des performances financières. Nous sommes engagés pour une finance responsable, créatrice de valeur et génératrice de solutions face aux enjeux sociétaux."   Niels Court Payen Alexis Francois Les caractéristiques principales du Fonds sont mentionnées dans sa documentation juridique, disponible sur le site internet de la société de gestion, le site de l’AMF ou sur simple demande au siège social de la société de gestion.  Nous attirons votre attention sur le fait que le Fonds Silver Generation (OPCI) présente notamment, comme tout placement immobilier, un risque de perte en capital. Par ailleurs, l’OPCI détient directement et/ ou indirectement des immeubles dont la vente exige des délais qui dépendront de l’état du marché immobilier. La durée de placement recommandée est de huit (8) ans. Vous devez prendre connaissance des facteurs de risque de ce Fonds décrits à la rubrique “Profil de risque” de son Prospectus. #fonds #placement #finance #investissement

🔑 Une toute nouvelle Résidence Services Seniors (RSS) en Seine et Marne ! Le 29 octobre 2024, Alexis Francois, notre Directeur de la Gestion des fonds immobiliers, a réceptionné la RSS Montana de Bussy-Saint-Georges. Cette RSS est idéalement située en bordure du Golf de Bussy dans un cadre verdoyant, agréable et sécurisé : ☑️ 130 logements  ☑️ une surface habitable de 5.850 m² ☑️ une piscine intérieure, un cinéma, de nombreux services collectifs Les Résidences Services Seniors représentent un investissement intéressant : un actif tangible, une demande forte et en croissance et un bail ferme de longue durée*. Niels Court Payen Christophe Peyre Fabrice Imbault Elisa Gall * Comme tout placement immobilier, l’OPCI concerné par cette publication présente notamment un risque de perte en capital. #Bienvieillir #immobilier #placement #seniors

SOFICA IMAGELIUM 2024 : la solution d’investissement qui soutient le cinéma et l’audiovisuel français tout en générant des avantages fiscaux.* Depuis plus de 15 ans, nous proposons une offre d'investissement en SOFICA, avec une équipe spécialisée présidée par Niels Court Payen. 💬 "Investir avec IMAGELIUM 2024, c'est soutenir financièrement l'industrie du cinéma et des séries, mais aussi bénéficier d'une vision holistique forgée par des années d'expérience pratique. Nous avons une solide compréhension des besoins et des défis de cette industrie, qui a connu de nombreuses mutations au cours de la dernière décennie." 💡 IMAGELIUM 2024 adopte une stratégie diversifiée unique et évolutive en lien avec le marché :  → 60% des investissements dédiés aux projets cinéma, dans un contexte de hausse de fréquentation des salles (près de 19% d'entrées supplémentaires en France en 2023 vs 2022) et d'un vrai succès des films français à l'international (+38,5% d'entrées à l'étranger pour des films français en 2023 vs 2022)** → 40% des investissements dédiés aux projets audiovisuels dont les séries, dans un contexte de marché de la SVOD en pleine croissance (+9% entre 2022 et 2023) et d'effet positif lié à l'obligation de financement de la création française par les plateformes (200 à 240M€/an dédié à la création française)**  ✉️ Pour en savoir plus, contactez Elisa Gall en MP ou par mail : elisa.gall@aplusfinance.com  Caroline Dhainaut-Nollet Jérémy ALTENHOVEN Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque souscripteur est susceptible d’être modifié ultérieurement et est en contrepartie d’une durée de blocage de 10 ans maximum (durée de vie de la société) et d’un risque de perte en capital. L'avantage fiscal procuré ne doit pas, à lui seul, motiver l'investissement du client. ** Sources : Cineuropa, CNC (Observatoire de la vidéo à la demande DU 23/01/2024), Décret SMAD #SOFICA #investissement #CGP

💬 L'investissement dans le secteur des pharmacies : les insights de Fabrice Imbault, Directeur Général chez A Plus Finance. "Les pharmacies représentent une infrastructure essentielle, un partenaire de santé publique ancré au cœur de nos territoires. Dans un contexte de désertification médicale et de vieillissement de la population, elles constituent aujourd'hui un pilier de proximité indispensable, où conseils, vaccinations, soins de première ligne et bien-être se rencontrent." Pourquoi investir dans les pharmacies ? 📉 "Parce que leur résilience n’est plus à prouver : avec un taux de défaillance inférieur à 1% depuis plus de 10 ans*, c’est un secteur fiable, solide, en pleine évolution, et ce, malgré les crises sanitaires et économiques." 🌍 "Parce qu’elles répondent à un besoin essentiel : trouver un point de contact de confiance pour la santé au quotidien. Et les officines accompagnent aussi l’évolution des attentes sociétales : santé naturelle, bien-être, prévention." 🤝 "Caduceus, fonds professionnel de dettes privées, est conçu pour accompagner les transmissions de pharmacies, tout en offrant une opportunité d’investissement dans un secteur à fort impact." Si vous souhaitez en savoir plus sur Caduceus, contactez en MP Elisa Gall ou par mail : elisa.gall@aplusfinance.com Niels Court Payen Guillaume PELLERY Caduceus est un Fonds professionnel de Capital Investissement. Le Fonds n’est pas un Fonds à capital garanti et présente des risques, notamment de perte en capital. Tout investissement doit se faire sur la base de la documentation réglementaire complète du Fonds. Pour plus d’informations concernant les risques, il convient de se référer à son Prospectus, disponible sur demande à la Société de gestion. *source Xerfi #fonds #investissement #santé