ABSISE

✅ Les directeurs généraux des bailleurs sociaux de l'Isère se sont réunis ce matin pour leur traditionnelle conférence de presse post #congresHLM organisé par l’Union sociale pour l’habitat. Était présente la nouvelle ministre du Logement qui connaît bien les enjeux et se battra aux côtés des acteurs pour agir face à la crise du logement. Elle pourra plaider que chaque euro investi dans le logement social en rapporte 2 au budget de l’État pour obtenir : 🤞 le retrait de la ponction sur les organismes (la fameuse RLS), pour leur redonner des capacités d’investissement (40 millions d'euros enlevés chaque année au organismes de l'Isère et donc à l'investissement dans le territoire) 🤞 le retour à une TVA à 5,5% puisque le logement est un bien de première nécessité 🤝 le maintien de l'engagement pris par le ministre précédent sur la réhabilitation (+ de 3 millions d'euros gelés en Isère en 2024) 👍 un encadrement des prix du foncier (appelé de ses vœux par Thierry Repentin au congrès).   Le thème du congrès était l' #innovation 💡, dans l'ADN des bailleurs sociaux qui développent en permanence innovations techniques et innovations sociales, notamment pour améliorer la vie des locataires Hlm. Absise l'illustre chaque année lors de la semaine de l'innovation Hlm... cf. posts Absise « Un jour une innovation » BRS, autoconsommation, sport pour les seniors, construction exemplaire, réhabilitation exemplaire, co-construction d’un quartier, et le webinaire Absise de juin 2023 "Logement social et innovation : un mariage réussi" disponible en replay sur notre site internet. #congresHLM

Le #logementsocial apporte des solutions pour les villes et collectivités, de toutes tailles. La journée internationale des villes #WorldCitiesDay est l’occasion de rappeler que le #logementsocial est une chance pour les territoires ! 🔹parce qu’ils logent, 🔹parce qu’ils construisent et rénovent des immeubles d’habitation, 🔹parce qu’ils promeuvent l’accession sociale à la propriété, 🔹parce qu’ils font travailler des entreprises et qu’ils investissent chaque année, sur les territoires, plusieurs milliards d’euros, Les organismes Hlm ont un rôle à jouer, aux côtés des communes et collectivités, au service des habitants. ! Découvrez notre brochure « Les Hlm, une chance pour votre territoire » https://lnkd.in/eApw9FVf UN-Habitat (United Nations Human Settlements Programme)

Le replay du Parlon'ZAN où la présidente, à l'époque Patricia Dudonné, était intervenue au nom d'Absise. Merci à l'Agence pour cette invitation et cette initiative !

Des solutions pour sortir de la crise du logement sont aujourd'hui partagées par tous les acteurs. L'Alliance logement 🤝 Isère en est l'incarnation dans notre département : elle a tenu sa première conférence de presse le 4 octobre, en présence du président d'ABSISE, Stéphane Duport-Rosand avec des propositions concrètes : 📌un choc de l'offre pour la production de logements sociaux et le dégel des crédits réhabilitations destinés aux bailleurs sociaux 📌le rétablissement d'un Prêt à taux zéro universel mobilisable sur tout le territoire et pour tous les logements 📌l'arrêt de la surenchère réglementaire 📌le maintien des aides Ma Prime Renov’ 📌la prorogation du dispositif Pinel Avec Bertrand CONVERSO président Fédération BTP Isère et de L'Alliance 38, Michel BRUN Procivis, Christian Novel Chambre des Notaires, Stéphane Chaissé Fnaim, TRIGNAT Gilles FPI Alpes - Fédération des promoteurs immobiliers des Alpes, Vincent Bourget Pôle Habitat FFB, Philippe CHARLOT Untec.

🏠 Les bailleurs sociaux isérois font part de leurs attentes à l'égard de la nouvelle ministre du Logement. ❄ Une de leur demande consiste à lever le gel des crédits en application depuis cet été. 👉 Pour découvrir les autres, retrouver notre article ci-dessous. 👇 ABSISE ASS BAILLEURS SOCIAUX DE L ISERE SDH (Société Dauphinoise pour l'Habitat) Alpes Isère Habitat Patricia Dudonné Isabelle Rueff Stéphane Duport-Rosand Pluralis Habitat #isere #logementsocial #bailleursociaux #absise #actis #SDH #pluralis #alpesiserehabitat https://lnkd.in/e2sT2Hma

📢 SAVE THE DATE ! Webinaire « Décarbonons nos territoires ! » 📆Le 30 septembre 2024 de 14h à 15h45 👉 Inscrivez-vous pour recevoir le lien de connexion : https://urlr.me/v8MZ5 Un événement organisé par l'AURA Hlm Ain La décarbonation des logements constitue un enjeu majeur dans la lutte contre le changement climatique. Au-delà d’une présentation des enjeux déclinés à l’échelle départementale, ce webinaire a pour objectifs de montrer comment les acteurs locaux se sont emparés du sujet, d’analyser les difficultés rencontrées et de présenter des solutions déployées dans l’Ain par les bailleurs sociaux et leurs partenaires. Au programme ✅Présentation des enjeux - Marc GOMEZ, Président de l'AURA Hlm Ain - SARNELLI Frédéric, Responsable développement de l'Agence Locale de L'Énergie et du Climat de l'Ain - Pierre USEO, Chargé de projets AURA Hlm Ain ✅ Table ronde sur les enjeux économiques, financiers et de coopération - Vincent PATRIARCA, Directeur départemental de la DDT de l'Ain - Clotilde Fournier, Vice-présidente déléguée à l'insertion, à l'emploi, au logement et à l'habitat Conseil Départemental de l'Ain - Jean-Yves FLOCHON, Président de l'Association des Maires du Département de l'Ain - Perrine CANTIN MICHAUD, Directrice régionale adjointe en charge des Partenariats et de la Stratégie Patrimoniale de ]CDC Habitat ✅ Réussites et défis de la décarbonation - Norbert HERITIER, Président de FIBOIS Ain - Serge RONZON, Président du SIVALOR - Denis Ducard, Responsable réhabilitation à la SEMCODA - Martial GUEBIN, Chef de projet à l'Agence Locale de L'Énergie et du Climat de l'Ain

Une expérimentation menée dans le cadre de la démarche Territoires et Solutions, un partenariat ABSISE/La French Tech Alpes - Grenoble. Objectif : la mesure des résultats pendant la prochaine période d'été et partage en interbailleurs pour améliorer le bien-être des locataires. Anne-sophie Vernay Romain Gentil Eric Pierrel

📢 Nous sommes fiers de vous présenter notre nouveau numéro d'En Direct des Organismes ! 👉 https://urlz.fr/rpE3 Découvrez les dernières actualités inspirantes des organismes de notre région ! Merci à DEUX FLEUVES LOIRE HABITAT SDH (Société Dauphinoise pour l'Habitat) Lyon Métropole Habitat OPHIS du Puy-de-Dôme Alliade Habitat Assemblia CDC Habitat OPAC SAVOIE AUVERGNE HABITAT - Groupe Action Logement GrandLyon Habitat Actis - Office Public de l'Habitat Cristal Habitat pour leur mobilisation.   Maîtrise d'ouvrage et Patrimoine, Politiques sociales, Semaine de l'innovation Hlm, Qualité de service, Accession sociale et Vente Hlm au sommaire du webmagazine.   Bel été à tous et rendez-vous en septembre ! 

𝐋𝐞𝐬 𝐇𝐥𝐦 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐧𝐭 𝐥𝐚 𝐅𝐫𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐭𝐨𝐮𝐭𝐞 𝐬𝐚 𝐝𝐢𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐭𝐞́   Les organismes #Hlm contribuent à l’élaboration et la mise en œuvre de la politique nationale du #logement. Ancrés dans la société française depuis plus d’un siècle, les organismes Hlm sont des acteurs au service de tous les territoires de la République, de toutes celles et tous ceux qui y vivent. Ainsi, ils sont engagés à loger la France telle qu’elle est, dans sa richesse et sa globalité. Aujourd’hui, plus de dix millions de personnes sont logées dans le parc social.   Convaincus que le droit au logement est un droit humain essentiel pour garantir l’émancipation, les organismes Hlm se mobilisent au quotidien pour faire vivre les valeurs fondamentales de solidarité, d'égalité et de justice. Les Hlm sont utiles à la République. Découvrez ou redécouvrez les témoignages de celles et ceux qui habitent dans un logement social : locataires ou accédants à la propriété, étudiants, retraités, jeunes travailleurs, en famille ou parents isolés… Ils nous ont raconté l’importance d’avoir un logement abordable et de qualité en soulignant le rôle que les Hlm jouent dans leur vie au quotidien.  ➡ Retrouvez l’ouvrage “Le logement social vu par ses habitants” sur notre site internet :  https://lnkd.in/eEzrewX4 Crédits photo : Marwen Farhat

 🎬 Une nouvelle solution pour devenir propriétaire : arrivée des logements en BRS en Isère ! 🏠 Depuis fin 2023, des logements en Bail Réel Solidaire (BRS) sont livrés en Isère. Le BRS, c'est quoi 🤔 ? Le Bail Réel Solidaire est une solution innovante qui permet de dissocier la propriété du terrain et le logement construit. Concrètement, vous achetez votre bien immobilier et le foncier reste la propriété d’un organisme de foncier solidaire (OFS), ce qui réduit considérablement le coût d’acquisition. 🔝 Une avancée majeure pour les futurs acquéreurs et le marché immobilier isérois : 📩 Accessibilité financière : le BRS permet de rendre l’accession à la propriété plus abordable pour les ménages aux revenus inférieurs au plafond fixé (près de 87 % des personnes résidant en France sont éligibles). 📩 Stabilité et sécurité : en garantissant un prix de revente encadré, le BRS protège les acquéreurs contre les fluctuations du marché immobilier. Il contribue également de ce fait à limiter la spéculation immobilière dans les territoires les plus tendus. 📩 Facilitation des parcours résidentiels : le BRS est une nouvelle brique ajoutée pour rendre plus fluide les parcours résidentiels, entre logement social et accession libre, offrant une solution plus abordable et sécurisée pour devenir propriétaire. ➡ Le BRS représente donc un bel outil au service de la mixité sociale et territoriale. Les bailleurs sociaux de l’Isère se sont naturellement engagés dès le départ dans leur production en créant des OFS ou en développant des partenariats. Ils complètent ainsi leur palette de produits en accession sociale à la propriété, qui visent notamment à rendre un premier achat plus accessible aux locataires du parc social ou du parc privé. 💪 Nous sommes fiers de contribuer à cette transformation et de participer activement à l’amélioration de la qualité de vie des habitants. #Isere #BRS #logementsocial #logement #Innovation #accessionsociale