ARTHUR LOYD FRANCE

[ÉTUDE] Retrouvez la dernière parution Arthur Loyd : « Recherche de centralité : mythe ou réalité ? » L’équipe Études & Recherche vous propose une analyse des marchés de bureaux de 5 métropoles françaises au regard de la centralité, une tendance devenue incontournable. Au-delà des chiffres, cette étude propose un regard concret sur cette évolution profonde des marchés tertiaires grâce aux retours d’expérience de nos équipes.    Pour découvrir les principaux enseignements, le détail est en images. Retrouvez au cours de cette semaine les focus dans les villes étudiées : Arthur Loyd - Nantes Saint-Nazaire, Arthur Loyd Bordeaux, Arthur Loyd Paris Ile-de-France, Arthur Loyd Lille et Brice Robert Arthur Loyd Lyon. Pour découvrir l’étude complète, le lien est en premier commentaire ⬇️ Marine Lamari & Cevan Torossian #ArthurLoyd #CréateursDePossibilités #Centralite #ImmobilierdEntreprise

[𝐈𝐧𝐭𝐞𝐫𝐯𝐞𝐧𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐒𝐮𝐩𝐩𝐥𝐲 𝐂𝐡𝐚𝐢𝐧 𝐓𝐕] Nous avons le plaisir de vous annoncer que le replay de l’émission Baromètre de Supply Chain Village - Le Média est désormais accessible. À cette occasion, Didier Terrier, notre directeur général, et notre responsable des études, Camille Della-Balda, ont échangé avec Jean-Philippe GUILLAUME sur les résultats logistiques de l’année 2024 et les perspectives du marché immobilier logistique pour la période à venir. 𝐏𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐜𝐥𝐞́𝐬 𝐚𝐛𝐨𝐫𝐝𝐞́𝐬 : 🦺 𝐑𝐞𝐩𝐫𝐢𝐬𝐞 𝐝𝐮 𝐦𝐚𝐫𝐜𝐡𝐞́ 𝐮𝐭𝐢𝐥𝐢𝐬𝐚𝐭𝐞𝐮𝐫𝐬 : 𝐯œ𝐮𝐱 𝐩𝐢𝐞𝐮𝐱 𝐨𝐮 𝐫𝐞́𝐚𝐥𝐢𝐭𝐞́ ? 📦𝟐𝟎𝟐𝟒 : 𝐥'𝐚𝐧𝐧𝐞́𝐞 𝐝𝐮 𝐠𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐫𝐞𝐭𝐨𝐮𝐫 𝐝'𝐀𝐦𝐚𝐳𝐨𝐧 ? 📉 𝐋𝐞𝐬 𝐯𝐚𝐥𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐯𝐞𝐬 𝐜𝐡𝐚𝐡𝐮𝐭𝐞́𝐞𝐬 📊𝐓𝐫𝐚𝐣𝐞𝐜𝐭𝐨𝐢𝐫𝐞𝐬 𝐝𝐢𝐟𝐟𝐞́𝐫𝐞𝐧𝐜𝐢𝐞́𝐞𝐬 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐥'𝐨𝐟𝐟𝐫𝐞 𝐝𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐥𝐞 𝐞𝐭 𝐥𝐞 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 𝐝𝐞 𝐝𝐞́𝐯𝐞𝐥𝐨𝐩𝐩𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 🚛 𝐋𝐚 𝐥𝐨𝐠𝐢𝐬𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐟𝐚𝐜𝐞 𝐚𝐮 𝐩𝐡𝐞́𝐧𝐨𝐦𝐞̀𝐧𝐞 𝐍𝐈𝐌𝐁𝐘 Cette analyse approfondie fournit des éclairages précieux sur les grandes tendances et les dynamiques stratégiques du secteur. 👉 Visionnez le replay ici : https://lnkd.in/eRBxZmUh

🗞️ Le point ÉCO & IMMO de la semaine 🌍 Un climat économique sous tension mais des opportunités saisir… ✨ Malgré un contexte économique incertain, des signaux positifs émergent. Certains segments de l’immobilier tertiaires et de la mixité urbaine se démarquent par des projets ambitieux et durables : → À La Défense, Sogeprom et Fiducial lancent un projet mixte bureaux-logements, durable Côté financement… → la BCE continue de baisser ses taux en Europe La France traverse néanmoins une période d’incertitudes prolongée. Avec une reprise économique repoussée au-delà de 2026 : 👉 Banques sous pression 💥 La dégradation des notes de 7 banques françaises par Moody’s pourrait alourdir les coûts de financement des entreprises. 👉 Inquiétude record et consommation en berne 📊 L’inflation, l’incertitude et la prudence accrue des Français freinent la consommation. Partageons nos questionnements et expériences pour avancer dans cet environnement en pleine mutation. 🚀 Relevons ensemble les défis de 2025 ! #Economie #Finance #Immobilier #Stratégie #ArthurLoyd #RealEstate #CréateurDePossibilités

✨Selon le baromètre Paris WorkPLace 2024, les #bureaux « plus beaux que le domicile » favorisent :      → le bien-être au travail 🌱  → un meilleur attachement à l’entreprise 💼  → une baisse de l’envie de travailler à distance 🏠 💡 Cet esthétisme se caractérise principalement par :  1. L’aménagement du hall d’accueil 🛋️  2. La qualité des parties communes 🏢  3. Le standing des salles de réunion 👥 Mais aussi par :  1. La luminosité 🌞  2. La qualité des équipements techniques 💻  3. Du mobilier design 🪑  Et vous, diriez-vous que la beauté de votre espace de travail à des conséquences sur votre productivité ? 🚀    #ArthurLoyd #RealEstate #CréateurDePossibilités  

[𝐁𝐚𝐫𝐨𝐦𝐞̀𝐭𝐫𝐞] Aujourd'hui, Didier Terrier, notre directeur associé, et Camille Della-Balda, notre responsable des Études, étaient invités sur les plateaux de Supply Chain Village - Le Média pour échanger avec Jean-Philippe GUILLAUME sur les résultats logistiques de l’année 2024 et les perspectives pour la période à venir du marché de l'immobilier logistique. 🎥 L'émission sera prochainement disponible sur notre chaîne YouTube Arthur Loyd Logistique. #immobilier #logistique #barometre #supplychaintv #etudes #arthurloydlogistique

[INTERVIEW 🎤 ] Lors du #SIMI2024, Cevan Torossian a répondu aux questions de News Tank Cities. Lors de cet entretien, notre Directeur Associé du département Études & Recherche d’ARTHUR LOYD FRANCE a livré sa vision des différents marchés d’immobilier d’entreprise. 👉 L’actuelle détente sur les taux d’intérêt amorcée depuis l'été 2024 nous permet de considérer que l’essentiel de la baisse des volumes d'#investissement est derrière nous 👉 Miser sur des sujets value-add pour fabriquer les actifs Prime de 2026-2027 👉 L’appétit des investisseurs pour la #diversification de leur allocation d’actifs est croissant 👉 Une très bonne tenue des volumes de transactions à #LaDéfense, sur les segments de surfaces inférieurs à 5 000 m², ce qui va à l’encontre d’un certain "Défense-bashing" 👉 Les marchés #régionaux, quant à eux, font preuve d’une certaine résilience compte tenu de l’environnement économique actuel Retrouvez l’article complet dans le post ci-dessous ! ⬇️ #ArthurLoydFrance #ImmobilierdEntreprise 

[INTERVIEW 🎤 ] Pendant le #SIMI2024, Pierre Antoine Matrand, Directeur Général des agences de Arthur Loyd Paris Ile-de-France et Cevan Torossian, Directeur Associé du Département Études & Recherche d’Arthur Loyd France se sont prêtés au jeu de l’#interview, au micro de Luc-Etienne Rouillard Lafond, Rédacteur en Chef Print de Business Immo. Cette interview résulte de la sortie de l’étude « Recherche de Centralité : Mythe ou Réalité ? » Pierre-Antoine et Cevan répondent notamment à ces questions : Quelles tendances ressortent ? Est-ce que l’on doit selon s’attendre à un renforcement de cette polarisation au cours des années qui viennent ? Pour la région parisienne (dont la baisse des volumes en périphérie est très importante et la recherche de centralité est forte), quels marchés peuvent profiter d'un éventuel report de demande ? 🎬 Retrouvez l’interview complète ici : https://lnkd.in/ewhs5kpa Le lien vers l’étude sur la #centralité est dans le premier commentaire ! ⬇️ #ArthurLoydFrance #CréateursDePossibilités #SIMI2024 #ImmobilierdEntreprise

🗞️ Le point ÉCO & IMMO de la semaine  🌍 Une fin d'année sous tension mais riche en transformations 🌍    ⚖️ Après avoir effrayé les plus grandes entreprises avec les projets de loi de finances, les récentes décisions de censure du gouvernement rebattent les cartes. Pour éviter une paralysie budgétaire, le gouvernement prépare une "loi spéciale", permettant la continuité de l’État dès janvier.     📉 Malgré ce dispositif, les entreprises françaises peinent à se projeter, et les investissements ralentissent. Les grandes entreprises reportent des projets majeurs et les PME freinent leur croissance.     Selon l’OFCE, cette instabilité pourrait coûter jusqu’à 0,3 point de PIB d’ici 2025. La crise sanitaire, le télétravail et l’évolution des usages continuent de bouleverser l’immobilier tertiaire.   🏢 Plus de 9 millions de m² de bureaux sont aujourd’hui vacants en France, dont 2 millions depuis plus de deux ans. La première couronne parisienne atteint par exemple des taux de vacance records, jusqu’à 27,3 % dans certaines zones.  🌍 Mais des solutions émergent. À Paris La Défense, par exemple, des projets innovants voient le jour : immeubles bas carbone, espaces mixtes alliant bureaux, logements et loisirs, et verdissement urbain.  Ces initiatives montrent un chemin vers une revalorisation durable de ces espaces.    📢 Chez Arthur Loyd, nous accompagnons nos clients dans l’analyse et la compréhension de ces mutations pour transformer les défis d’aujourd’hui en réussite de demain. Discutons ensemble des solutions adaptées à vos besoins !    #ArthurLoyd #RealEstate #CréateurDePossibilités 

#Bureaux 🎥La recherche de #centralité des utilisateurs étayée par des chiffres. Les travaux de mon équipe ont réussi à démontrer que cette « intuition » de marché est confirmée à travers l’analyse des volumes de transactions sur longue période. Comme l’a très bien rappelé mon collègue Pierre Antoine Matrand , #Paris concentre désormais 1 m2 sur 2 transacté en Ile De France. À #Lyon, ce chiffre monte à 80%, tandis que les secteurs centraux de #Bordeaux ont vu leur demande placée multiplier par 3,5 en 15 ans ! Ces évolutions de la géographie de la demande est toutefois à nuancer : dans certaines #métropoles, la tension sur l’offre pourrait ralentir cette tendance. Ailleurs comme à #Lille, les secteurs périphériques continuent d’attirer car ils répondent aux cahiers des charges des #entreprises. Un grand merci à Luc-Etienne Rouillard Lafond, aux équipes de Business Immo pour cette interview, ainsi qu’à ma collaboratrice Marine Lamari pour ces travaux de recherche. Pour découvrir l’étude complète, le lien est en premier commentaire ⬇️

💼 Les bureaux : bien plus qu’un lieu de travail ! 👉 4 chiffres clés pour comprendre les tendances ✨ L’aménagement des espaces est devenu un critère incontournable : pour plus de la moitié des employés, c’est un élément clé au moment de choisir une entreprise. Pour la première fois, plus de la moitié des employés interrogés (53%) affirment que leur lieu de travail est également un endroit où ils aiment passer du temps. 🏢 Cette évolution s’explique en partie par les efforts des entreprises : 38 % des employés travaillent dans des bureaux rénovés depuis 2022 💻 En parallèle, le télétravail trouve son équilibre : 1,5 jour par semaine, soit deux fois plus qu’avant la pandémie. 🚀 Les bureaux ne sont plus seulement un lieu de travail : ils deviennent des espaces de vie et de convivialité. 👉 Et vous, comment imaginez-vous votre espace de travail idéal ? #ArthurLoyd #RealEstate #CréateurDePossibilités #BienÊtreAuTravail