💁♀️ "𝐉’𝐚𝐢𝐦𝐞𝐫𝐚𝐢𝐬 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐫, 𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐣𝐞 𝐧𝐞 𝐬𝐚𝐢𝐬 𝐩𝐚𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞..."
🎬 Cette phrase revient souvent chez mes clients qui réfléchissent à investir dans l'immobilier. 🏢
⁉️Et derrière ces mots, des dizaines de questions légitimes que tout investisseur se pose : 🤔
✔️ Mon oncle a plein d’apparts, j’aimerai faire la même chose et à terme, avoir des revenus, un patrimoine : Par quoi commencer?
☑️ Quoi acheter ? Du neuf ou de l’ancien ?
✔️ À Paris, dans une grande ville, ou une ville moyenne ?
👉 Petite ou grande surface ? Un studio ou un T4 en colocation, un immeuble ? qu’est-ce qui est le plus intéressant ?
✔️ Comment financer ? Que demander à mon banquier ? Sur quelle durée emprunter ? faut-il mettre de l’apport ?
☑️ Faut t’il acheter en perso ou créer une SCI ?
✔️ Je veux faire du Airbnb, est-il possible d’obtenir un cashflow positif ? 😈 😬 Je ne peux pas épargner chaque mois
🖐 Je n’ai pas le temps et je ne veux rien gérer. Comment faire?
✔️ J’adore l’ancien rénové, sauf que je ne suis pas du tout bricoleur,
🛠️ comment éviter les mauvaises surprises avec les artisans ?
☑️ La location meublée LMNP en résidences étudiantes ou seniors, vous en pensez quoi ? ça marche comment ? Est-ce rentable ?
✔️ C’est toujours possible de défiscaliser ? C’est fini le Pinel ? Comment payer moins d'impôts? 💶
📋 📚 Autant de sujets qui montrent que malgré le contexte actuel, l’immobilier reste au cœur des préoccupations des français ♥️ 🏢 📈
⚠️Mais un achat mal géré peut vite devenir un enfer! ☢️ 💣
🔎 Mon conseil ?
🤝 Rencontrer un professionnel de confiance
📑 Réaliser un bilan patrimonial pour définir une stratégie, un budget.
📝 Un profil investisseur pour comprendre vos besoins.
💡 Choisir un investissement sécurisé, aligné avec vos objectifs.
🎯 Investir en 2025, c’est possible, il faut juste trouver la bonne personne! 🔎 Privilégiez la vision globale pour un accompagnement complet et personnalisé : Immobilier, financement, fiscalité, gestion... 🔒
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