Consultim Partners

📢 Quel bilan pour la SCPI Optimale en 2024 ? L’année 2024 a confirmé le dynamisme de la SCPI Optimale 🚀 🎙 Notre Directeur des Partenariats sur l'offre financière vous en parle ! 📈 Un taux de distribution de 6,51 % brut !* 🏆 Des classements qui parlent d’eux-mêmes** : ✅ 2ᵉ place parmi les SCPI investissant en actifs immobiliers Small Cap ✅ 1ʳᵉ place parmi les SCPI investissant en France 📩 Vous souhaitez en savoir plus ? 👉 https://lnkd.in/eVHATqVp *𝐿𝑒𝑠 𝑝𝑒𝑟𝑓𝑜𝑟𝑚𝑎𝑛𝑐𝑒𝑠 𝑝𝑎𝑠𝑠𝑒́𝑒𝑠 𝑛𝑒 𝑝𝑟𝑒́𝑠𝑎𝑔𝑒𝑛𝑡 𝑝𝑎𝑠 𝑑𝑒𝑠 𝑝𝑒𝑟𝑓𝑜𝑟𝑚𝑎𝑛𝑐𝑒𝑠 𝑓𝑢𝑡𝑢𝑟𝑒𝑠. 𝐼𝑛𝑣𝑒𝑠𝑡𝑖𝑟 𝑒𝑛 𝑆𝐶𝑃𝐼 𝑒𝑠𝑡 𝑢𝑛 𝑖𝑛𝑣𝑒𝑠𝑡𝑖𝑠𝑠𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑙𝑜𝑛𝑔 𝑡𝑒𝑟𝑚𝑒 𝑞𝑢𝑖 𝑐𝑜𝑚𝑝𝑜𝑟𝑡𝑒 𝑑𝑒𝑠 𝑟𝑖𝑠𝑞𝑢𝑒𝑠 𝑛𝑜𝑡𝑎𝑚𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑑𝑒 𝑝𝑒𝑟𝑡𝑒 𝑒𝑛 𝑐𝑎𝑝𝑖𝑡𝑎𝑙 𝑒𝑡 𝑑𝑒 𝑙𝑖𝑞𝑢𝑖𝑑𝑖𝑡𝑒́. 𝑉𝑒𝑢𝑖𝑙𝑙𝑒𝑧-𝑣𝑜𝑢𝑠 𝑟𝑒́𝑓𝑒́𝑟𝑒𝑟 𝑎̀ 𝑙𝑎 𝑛𝑜𝑡𝑒 𝑑'𝑖𝑛𝑓𝑜𝑟𝑚𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑑’𝑂𝑝𝑡𝑖𝑚𝑎𝑙𝑒 𝑒𝑡 𝑎𝑢 𝑑𝑜𝑐𝑢𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑑’𝑖𝑛𝑓𝑜𝑟𝑚𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛𝑠 𝑐𝑙𝑒́𝑠 𝑎𝑣𝑎𝑛𝑡 𝑑𝑒 𝑝𝑟𝑒𝑛𝑑𝑟𝑒 𝑡𝑜𝑢𝑡𝑒 𝑑𝑒́𝑐𝑖𝑠𝑖𝑜𝑛 𝑑’𝑖𝑛𝑣𝑒𝑠𝑡𝑖𝑠𝑠𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 ** 𝑆𝑜𝑢𝑟𝑐𝑒 : 𝐵𝑜𝑢𝑟𝑠𝑖𝑒𝑟.𝑐𝑜𝑚

⛷ La résidence l'Eyssina Lodge**** à Vars a ouvert ses portes ! Tout juste livrée et mise en exploitation en février 2025, cette résidence de tourisme vous offre tous les avantages du neuf et de l’ancien ! Performance énergétique, frais de notaire réduits, revenus immédiats… et une exploitation assurée par Odalys Vacances ! 📍 Nichée au cœur du domaine skiable de Vars - Risoul, le 2e plus grand des Alpes du Sud 🌄, la résidence a déjà accueilli ses premiers vacanciers venus profiter de la saison de ski. Il nous reste quelques lots disponibles : - Du T2 au T3, à partir de 198 000 € HT - Rendement 4,2 % HT triple net équivalent à 4,6 % HT brut - Formule avec occupation - Revenus immédiats Faites profiter vos clients d’un investissement couplant plaisir et performance ! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

[Spécial 30 ans] À l’occasion des 30 ans de Consultim Groupe, nous donnons la parole à ceux qui font notre histoire : nos partenaires. 🤝 🎬 Dans cette première vidéo d’une série exclusive, Loïc FRANCOIS partage son expérience et revient sur ce qui fait la force de notre collaboration. Découvrez son témoignage en vidéo 👇

💖 Et si la Saint-Valentin n'était pas seulement une histoire de couples ? Chez Consultim Groupe, on a décidé de célébrer nos coups de cœur autrement… en demandant à quelques collaborateurs ce qui les fait vibrer ! Découvrez leurs réponses en vidéo et partagez en commentaire votre coup de cœur pour la Saint-Valentin ! 💬👇

🚨 LMNP : du changement en 2025 ! Investir en LMNP, c’est profiter d’un cadre fiscal avantageux… mais une nouvelle mesure vient impacter certains investisseurs. 👉 Ce qui change : Désormais, la réintégration des amortissements dans le calcul de la plus-value à la revente s'applique à tous les biens LMNP, 𝘀𝗮𝘂𝗳 𝗰𝗲𝘂𝘅 𝗲𝗻 𝗥𝗲́𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗲𝘀 𝗘𝘁𝘂𝗱𝗶𝗮𝗻𝘁𝗲𝘀, 𝗦𝗲𝗻𝗶𝗼𝗿𝘀 𝗲𝘁 𝗘𝗛𝗣𝗔𝗗. ✅ La bonne nouvelle... - Ce changement ne concerne que les reventes avec plus-value. - L'impact reste limité grâce aux abattements pour durée de détention longue. 👉 L’immobilier géré reste la meilleure option en 2025 pour générer des revenus peu voire pas fiscalisés, à condition de se faire accompagner par un Professionnel du Patrimoine. Découvrez les 5 points clés en vidéo pour tout comprendre…

📢 L'immobilier géré, préservé par la loi de finances 2025 ! Le projet de loi de finances 2025 – qui devrait être adopté - apporte des évolutions notables pour le marché de la location meublée. Si certains investisseurs en LMNP (sous mandat, para-hôtelier, saisonnier) vont voir leur fiscalité évoluer, une excellente nouvelle se profile pour l’immobilier géré, notamment les résidences à destination des étudiants et des seniors ! 👉 Ces actifs restent exclus de l’article 24, ce qui signifie que leurs propriétaires ne seront pas concernés par l’alourdissement de la fiscalité à la revente. En d’autres termes, l’immobilier géré continue d’offrir une fiscalité attractive, renforçant ainsi son statut d’investissement pérenne et performant. 🔎 Dans un contexte où la demande pour ces logements ne cesse de croître, cette clarification législative est un signal fort pour les investisseurs qui bénéficient des éléments suivants : - Un cadre fiscal préservé pour les résidences gérées - Un marché porteur avec une demande structurellement en hausse - Une alternative face aux évolutions fiscales de la location meublée classique L’immobilier géré confirme ainsi sa résilience et son attractivité en période de transformation du marché. Une belle occasion de renforcer son patrimoine tout en répondant à des besoins sociétaux essentiels ! 🤙 Nos équipes restent bien évidemment à votre disposition pour en discuter.

✨ Pourquoi investir dans la résidence Le Phare au Tréport (76) ? Avec son emplacement d’exception face à la mer et sa qualité architecturale, cette résidence de tourisme coche toutes les cases d’un investissement réussi en LMNP. 🏡 𝗨𝗻 𝗰𝗮𝗱𝗿𝗲 𝗶𝗱𝘆𝗹𝗹𝗶𝗾𝘂𝗲 : Le Tréport, station balnéaire pleine de charme à deux pas de la Baie de Somme. 🌊 𝗨𝗻 𝗮𝘁𝗼𝘂𝘁 𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗻𝗶𝗮𝗹 𝗳𝗼𝗿𝘁 : Des vues imprenables sur le port et la mer. 💰 𝗗𝗲𝘀 𝗿𝗲𝘃𝗲𝗻𝘂𝘀 𝗾𝘂𝗮𝘀𝗶 𝗶𝗺𝗺é𝗱𝗶𝗮𝘁𝘀: Livraison T1 2025, profitez sans attendre ! 📈 𝗨𝗻 𝗿𝗲𝗻𝗱𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗮𝘁𝘁𝗿𝗮𝗰𝘁𝗶𝗳 : Jusqu’à 4 % HT/HT triple net, soit 4,4 % en bail brut : 0 charge pour l’investisseur. 🏨 𝗨𝗻𝗲 𝗴𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗲𝘅𝗽𝗲𝗿𝘁𝗲 : Exploitation par GOELIA - Résidences et Clubs de Vacances, spécialiste reconnu de l’hébergement touristique. ❄️ En ce moment : Bénéficiez d’un avantage client de 5 000 à 15 000 € par lot ! 🎥 Maëva Motard vous présente en vidéo tous les atouts de cette opportunité ! Et si c’était le moment d’investir dans un bien alliant patrimoine, plaisir et performance ? #Investissement #Immobilier #Tourisme #LMNP #ConsultimPartners #LeTréport #Goelia

✨ Le Top 5 des raisons d'investir dans la résidence de tourisme "L’Eyssina Lodge" à Vars (05) avec Consultim Partners. Notre Directrice des ventes, Céline SOULAINE, vous présente en 1 minute chrono les multiples atouts de cet actif combinant plaisir et rentabilité en LMNP : 1️⃣ 𝗨𝗻 𝗲𝗺𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘀𝗸𝗶𝘀 𝗮𝘂 𝗽𝗶𝗲𝗱, à Vars Les Claux, au cœur des Hautes-Alpes, offrant d’excellentes conditions d’enneigement. 2️⃣ 𝗨𝗻𝗲 𝗹𝗶𝘃𝗿𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗶𝗺𝗺𝗶𝗻𝗲𝗻𝘁𝗲 : des revenus dès le T1 2025. 3️⃣ 𝗨𝗻 𝗿𝗲𝗻𝗱𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗮𝘁𝘁𝗿𝗮𝗰𝘁𝗶𝗳 : 4,2 % triple net indexé chaque année, soit 4,6 % en bail brut. 4️⃣ 𝗗𝗲𝘀 𝘃𝗮𝗰𝗮𝗻𝗰𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝗽𝗿𝗶𝗺𝗲 : possibilité d’occupation de 2 semaines par an, tout en maintenant un rendement triple net à 3,6 %. 5️⃣ 𝗨𝗻𝗲 𝗲𝘅𝗽𝗹𝗼𝗶𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 Odalys Vacances, leader européen de l’immobilier géré diversifié. ❄️ 𝗕𝗼𝗻𝘂𝘀 𝗲𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝗳  : jusqu’à 20 000 € d’avantage client par lot pour un investissement alliant plaisir, patrimoine et rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! #Investissement #Immobilier #Tourisme #LMNP #ConsultimPartners #Vars #Odalys

🌟 Fiers de notre partenariat avec Steva ! 🤝 Chez Consultim Partners, nous avons à cœur d'accompagner des exploitants qui partagent nos valeurs d'excellence et d'innovation. Depuis de nombreuses années, Villa Beausoleil - Steva fait partie de nos partenaires historiques, et nous croyons fermement en la pérennité de leurs projets et en la qualité de leurs prestations. 🎉 C’est donc avec une grande fierté que nous saluons leurs 8 récompenses obtenues lors de la 7e cérémonie des Trophées Maison de Retraite Selection - MDRS ! 🏆 👏 Félicitations à toutes les équipes des Villa Beausoleil pour leur engagement, leur créativité et leur dévouement au service des résidents. Découvrez les projets inspirants et les initiatives primées qui font briller Steva dans l’univers des résidences seniors. #ConsultimPartners #Steva #VillaBeausoleil #RésidencesSeniors #InvestissementImmobilier

🏆 Cette année encore les filiales de Consultim Groupe ont été sélectionnées par Investissement Conseils pour participer aux Pyramides de la Gestion de Patrimoine. ▶️ 𝗖𝗲𝗿𝗲𝗻𝗶𝗰𝗶𝗺𝗼 : dans les 3 catégories Plate-forme, Résidences neuves Seniors/Ehpad/Etudiants, Résidences neuves Tourisme/Affaires ▶️ 𝗟𝗕𝟮𝗦 : Résidences gérées marché secondaire ▶️ 𝗜𝗽𝗹𝘂𝘀 : Démembrement ▶️ Consultim Asset Management : SCPI ▶️ Finple : Autres diversifications 👉 Nous vous invitons nombreux à participer à l’enquête ! (en moins de 5 minutes) https://lnkd.in/eT8VzfGV Merci pour votre confiance !