EDIFICE PATRIMONIA

L'âge de départ à la retraite est un vaste sujet.  Aujourd'hui, nous vous proposons un petit sondage pour tester vos connaissances sur le sujet ? A vous de jouer ! Dites-nous en commentaires si vous avez vu juste. Réponse en 1er commentaire. :)

Pourquoi dit-on que l'on s'enrichit grâce au crédit ? 💡 Dans l’imaginaire collectif, la dette est souvent vue comme un fardeau. Pourtant, les entrepreneurs, investisseurs et grandes entreprises l’utilisent comme un puissant levier d’enrichissement : ✅ L’effet de levier La dette permet d’acquérir des actifs sans mobiliser tout son capital. Un investisseur immobilier peut acheter un bien à crédit, le louer et rembourser son prêt avec les loyers, tout en profitant d’une éventuelle prise de valeur du bien. ✅ L’inflation réduit le coût réel de la dette Avec le temps, la monnaie se déprécie. Une dette contractée aujourd’hui sera remboursée avec un argent qui aura perdu de sa valeur, alors que les actifs acquis grâce à elle prennent souvent de la valeur. ✅ La dette libère des liquidités Plutôt que d’investir 100% de ses fonds propres dans un projet, utiliser la dette permet de diversifier ses investissements et de mieux répartir les risques. ✅ Une optimisation fiscale intelligente Dans de nombreux cas, les intérêts d’emprunt sont déductibles, réduisant la charge fiscale et augmentant la rentabilité des investissements. ⚠️ Attention : il y a dette et dette ! S’endetter pour investir dans des actifs générateurs de revenus et de plus-value est une stratégie intelligente. En revanche, s’endetter pour financer un train de vie au-dessus de ses moyens peut mener à des difficultés financières. En tant que professionnel ou particulier : utilisez-vous la dette comme un levier d’enrichissement ? On en discute en commentaires ? 🙂

Pourquoi dit-on que l'on s'enrichit grâce au crédit ? 💡 Dans l’imaginaire collectif, la dette est souvent vue comme un fardeau. Pourtant, les entrepreneurs, investisseurs et grandes entreprises l’utilisent comme un puissant levier d’enrichissement : ✅ L’effet de levier La dette permet d’acquérir des actifs sans mobiliser tout son capital. Un investisseur immobilier peut acheter un bien à crédit, le louer et rembourser son prêt avec les loyers, tout en profitant d’une éventuelle prise de valeur du bien. ✅ L’inflation réduit le coût réel de la dette Avec le temps, la monnaie se déprécie. Une dette contractée aujourd’hui sera remboursée avec un argent qui aura perdu de sa valeur, alors que les actifs acquis grâce à elle prennent souvent de la valeur. ✅ La dette libère des liquidités Plutôt que d’investir 100% de ses fonds propres dans un projet, utiliser la dette permet de diversifier ses investissements et de mieux répartir les risques. ✅ Une optimisation fiscale intelligente Dans de nombreux cas, les intérêts d’emprunt sont déductibles, réduisant la charge fiscale et augmentant la rentabilité des investissements. ⚠️ Attention : il y a dette et dette ! S’endetter pour investir dans des actifs générateurs de revenus et de plus-value est une stratégie intelligente. En revanche, s’endetter pour financer un train de vie au-dessus de ses moyens peut mener à des difficultés financières. En tant que professionnel ou particulier : utilisez-vous la dette comme un levier d’enrichissement ? On en discute en commentaires ? 🙂

𝗣𝗼𝘂𝗿𝗾𝘂𝗼𝗶 𝗹𝗮 𝗯𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲 𝗱𝗲𝘀 𝘁𝗮𝘂𝘅 𝗳𝗮𝗶𝘁 𝗺𝗼𝗻𝘁𝗲𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗼𝗯𝗹𝗶𝗴𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 ? 📉 Dans l’univers de la finance, il existe une règle fondamentale : 𝗾𝘂𝗮𝗻𝗱 𝗹𝗲𝘀 𝘁𝗮𝘂𝘅 𝗱’𝗶𝗻𝘁𝗲́𝗿𝗲̂𝘁 𝗯𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲𝗻𝘁, 𝗹𝗮 𝘃𝗮𝗹𝗲𝘂𝗿 𝗱𝗲𝘀 𝗼𝗯𝗹𝗶𝗴𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗮𝘂𝗴𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲. Mais pourquoi ? Les obligations en circulation offrent un taux d’intérêt fixe. Si les taux du marché baissent, ces obligations deviennent plus attractives puisqu'elles rapportent un rendement supérieur aux nouvelles émissions. 𝗥𝗲́𝘀𝘂𝗹𝘁𝗮𝘁 : 𝗹𝗲𝘂𝗿 𝗽𝗿𝗶𝘅 𝗺𝗼𝗻𝘁𝗲 ! 📊 À l’inverse, quand les taux montent, les obligations déjà émises deviennent moins intéressantes, ce qui fait baisser leur prix. Pour les investisseurs, ces variations sont essentielles à maîtriser pour ajuster leurs stratégies et optimiser leurs portefeuilles. Vous souhaitez profiter de conseils et avoir plus d'informations sur la gestion de patrimoine ? Abonnez-vous ! 😉

🚨 𝗢𝗻 𝗿𝗲𝗰𝗿𝘂𝘁𝗲 en alternance un(e) Apprenti(e) Juriste en Droit des Affaires !🙂 Vous souhaitez développer vos connaissances dans un environnement dynamique et à taille humaine ? Intégrez notre pôle juridique, une équipe 100% féminine qui maîtrise le droit des affaires sur le bout des doigts ! 𝗣𝗼𝘂𝗿 𝗽𝗼𝘀𝘁𝘂𝗹𝗲𝗿, 𝗰'𝗲𝘀𝘁 𝘀𝗶𝗺𝗽𝗹𝗲 🙂 : https://shorturl.at/jkpJC ____________________________________________ Vous souhaitez nous aider à trouver la perle rare ? 𝗔𝗶𝗺𝗲𝘇, 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗴𝗲𝘇 𝗼𝘂 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲𝘇 𝗰𝗲 𝗽𝗼𝘀𝘁 pour donner beaucoup de visibilité à cette offre d'emploi ! 👍 Avec Fanny FOUR et Magali Pourchasse

𝗖𝗼𝗻𝘁𝗿𝗮𝘁 𝗱𝗲 𝗰𝗮𝗽𝗶𝘁𝗮𝗹𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝘃𝘀. 𝗔𝘀𝘀𝘂𝗿𝗮𝗻𝗰𝗲-𝘃𝗶𝗲 : 𝗾𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲𝘀 𝗱𝗶𝗳𝗳𝗲́𝗿𝗲𝗻𝗰𝗲𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗻𝗻𝗲𝘀 𝗽𝗵𝘆𝘀𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 ? 🔍 Lorsqu’on parle de placements financiers, l’assurance-vie est souvent sur le devant de la scène. Mais avez-vous déjà entendu parler du contrat de capitalisation ? Ces deux enveloppes partagent des similitudes mais ont des différences majeures qui peuvent influencer votre choix. Ce qu’ils ont en commun : ✅ Une 𝗳𝗶𝘀𝗰𝗮𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗮𝘃𝗮𝗻𝘁𝗮𝗴𝗲𝘂𝘀𝗲 sur les gains (après 8 ans notamment) ✅ La possibilité d’𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗿 𝘀𝘂𝗿 𝗱𝗶𝗳𝗳𝗲́𝗿𝗲𝗻𝘁𝘀 𝘀𝘂𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝘀 (fonds euros, unités de compte…) ✅ Un fonctionnement similaire avec des 𝘃𝗲𝗿𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗹𝗶𝗯𝗿𝗲𝘀 𝗼𝘂 𝗽𝗿𝗼𝗴𝗿𝗮𝗺𝗺𝗲́𝘀 🔎 𝗠𝗮𝗶𝘀 𝗾𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲𝘀 𝘀𝗼𝗻𝘁 𝗹𝗲𝘂𝗿𝘀 𝘀𝗽𝗲́𝗰𝗶𝗳𝗶𝗰𝗶𝘁𝗲́𝘀 ?  Découvrez-les dans ce carrousel ! _____________________________ Alors, assurance-vie ou contrat de capitalisation, lequel choisir ? Tout dépend de vos objectifs ! Besoin d’optimiser votre succession ou de faire fructifier votre patrimoine à long terme ? Faites-vous accompagner pour choisir la solution la plus adaptée à votre situation. Et vous, connaissiez-vous ces différences ? 🤔 Dites-le nous en commentaires ! 👇

Comment trouver le bon investissement Girardin ? Rigueur et recherche approfondie sont indispensables ! Dans ce carrousel découvrez nos 6 conseils pour sécuriser votre investissement, maximiser vos avantages fiscaux et limiter les risques ! 𝗤𝘂'𝗲𝘀𝘁 𝗰𝗲 𝗾𝘂'𝘂𝗻 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗳 𝗚𝗶𝗿𝗮𝗿𝗱𝗶𝗻 ? Remontez nos différentes publications, nous vous l'avons présenté mardi dernier ! 🙂 Vous avez des questions précises ou un projet d'investissement ? Contactez notre équipe pour y voir plus clair.

Avez-vous déjà utilisé un levier de défiscalisation comme le Girardin Industriel ? Si oui, vous avez bien fait ! Et si non, on vous explique pourquoi c'est intéressant. Le dispositif Girardin Industriel permet aux contribuables de réduire ses impôts tout en investissant dans des projets économiques 𝗲𝘀𝘀𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹𝘀 dans les départements d'Outre-Mer. Il a de multiples avantages : ✔️ Réduction d'impôt significative ✔️ Impact social et économique ✔️ Sécurité juridique 𝗣𝗿𝗲̂𝘁 𝗮̀ 𝗲𝗻 𝘀𝗮𝘃𝗼𝗶𝗿 𝗽𝗹𝘂𝘀 ?  Si vous êtes intéressé(e) par ce type de dispositif ou souhaitez échanger sur vos stratégies fiscales, Violette TEISSIER sera ravie d’en discuter avec vous. 📱 04 74 78 84 09 ✉️ contact@edifice-patrimonia@fr

En 2025, les taux d'intérêt vont baisser. Le taux des comptes à terme (CAT ou encore appelés dépôt à terme) pourraient descendre à environ 2%. Nous vous dévoilons les conseils que nous donnons à nos clients pour palier cette baisse des taux : Si vous avez des comptes à terme arrivant à échéance cette année, il est temps de repenser votre stratégie pour préserver la performance de votre épargne ! Chez Édifice Patrimonia, nous avons identifié des solutions adaptées pour répondre à ce défi : ✅ les fonds en euros avec bonus de rendement (2025-2026) ✅ les fonds structurés à capital garanti à échéance Vous ne souhaitez pas que votre épargne perde de la valeur ? Nous étudions votre profil et vos objectifs pour vous proposer des solutions sur mesure. Contactez-nous : 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁@𝗲𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗲-𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗻𝗶𝗮.𝗳𝗿 ou directement Violette TEISSIER.

𝗟𝗲𝘀 𝗘𝗧𝗙 📈 𝘀𝗼𝗻𝘁 𝗱𝗲 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗲𝗻 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗽𝗹𝗲́𝗯𝗶𝘀𝗰𝗶𝘁𝗲́𝘀 𝗽𝗮𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗲𝘁 𝗺𝗲̂𝗺𝗲 𝗽𝗮𝗿 𝗰𝗲𝘂𝘅 𝗾𝘂𝗶 𝗱𝗲́𝗯𝘂𝘁𝗲𝗻𝘁 ! 𝗣𝗼𝘂𝗿𝗾𝘂𝗼𝗶 ?  ✔️ Ils sont généralement 𝗺𝗼𝗶𝗻𝘀 𝗰𝗵𝗲𝗿𝘀 que les fonds traditionnels. ✔️ Ils sont 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗽𝗮𝗿𝗲𝗻𝘁𝘀 : vous savez toujours dans quoi vous investissez. ✔️ Ils sont 𝗮𝗰𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗯𝗹𝗲𝘀 : ils vous permettent d'accéder à un panel de classes d'actifs dans des secteurs, régions ou thématiques spécifiques. En fonction de votre situation et de vos objectifs d'investissement, EDIFICE PATRIMONIA vous aide à faire le bon choix ! N'hésitez pas à nous contacter pour être bien conseillé. 𝗘𝘁 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗰𝗼𝗻𝗻𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲𝘇-𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗹𝗲𝘀 𝗘𝗧𝗙 𝗲𝘁 𝗹𝗲𝘀 𝘂𝘁𝗶𝗹𝗶𝘀𝗲𝘇-𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗱𝗶𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗳𝗶𝗲𝗿 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗼𝗿𝘁𝗲𝗳𝗲𝘂𝗶𝗹𝗹𝗲 ? Dites-le nous en commentaires. ⬇️