FAP-Invest

En ce début d'année, nous sommes heureux d'accueillir Wanda au sein de l'équipe. Elle vient renforcer nos effectifs en prenant la direction du pôle mignonnerie 🥰 et sera ravie d'accueillir nos clients et nos partenaires. Bienvenue à Wanda 🐶 et bonne année à tous 🎊 Paul Buzy Sébastien PARON Marie Knockaert FAP-Invest

🎄✨ Joyeux Noël ! ✨🎄 En cette période de fêtes, toute l'équipe de FAP-Invest tient à remercier chaleureusement nos clients, partenaires et collaborateurs pour cette belle année passée à vos côtés. 🧑🎄🎁 Que cette fin d'année soit remplie de moments précieux en famille, de bonheur partagé, et d'instants magiques. Profitez pleinement de ces fêtes et passez un merveilleux Noël ! 🌟 L’équipe FAP-Invest Paul Buzy Fabien Appéré Marie Knockaert Sébastien PARON

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🎃 Fric or Treat ?! 🎃 Chez FAP-Invest, pas de mauvais sort pour vos finances ! Nos experts conjurent les mauvaises surprises pour que vos investissements restent à l’abri des frayeurs. 🧛♂️ Faites-nous confiance… même en cette nuit de l’étrange ! 😉 👻 Bon Halloween à toutes et tous ! 🕸️ Paul Buzy 🦇 Fabien Appéré 🕷️ Marie Knockaert 👻 Sébastien PARON

Vous cherchez à alléger vos charges fiscales tout en préparant votre retraite ? Découvrez le Plan d'Épargne Retraite (PER) ! 🌟 Le PER permet de déduire les versements effectués de vos revenus imposables, offrant ainsi une réduction significative de votre impôt. De plus, les actifs immobiliers inclus dans un PER sont exonérés de l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) pendant la phase d'épargne, ce qui peut représenter une économie substantielle. 💼 Lors de la liquidation du PER, les fonds sont soumis à l'Impôt sur le Revenu (IR), tandis que les plus-values sont taxées au Prélèvement Forfaitaire Unique (PFU) si la sortie se fait en capital. Cette flexibilité permet de choisir entre une sortie en rente ou en capital, avec des options fiscales adaptées à chaque situation. 📊 Le PER offre également la possibilité de débloquer les fonds avant l'âge de la retraite en cas d'acquisition d'une résidence principale ou d'aléas de la vie tels que décès, invalidité, surendettement, fin des droits au chômage, ou cessation d'activité suite à une liquidation judiciaire. 🏠 Préparez votre avenir en toute sérénité et profitez des avantages fiscaux du PER. #épargneretraite #avantagesfiscaux #gestionpatrimoine

La suppression définitive de la niche fiscale Pinel marque un tournant majeur pour le marché immobilier. Ce dispositif, qui offrait des réductions d'impôts aux investisseurs achetant des logements neufs destinés à la location, a été un moteur essentiel de la construction dans les zones tendues. 🔄 Le gouvernement justifie cette suppression par la volonté de réorienter les aides fiscales vers des dispositifs plus durables et efficaces, notamment en matière de rénovation énergétique. Des incitations à la rénovation et à la construction durable sont à l'étude pour soutenir le secteur du logement. Cette transition vers des solutions plus écologiques pourrait transformer le paysage immobilier à long terme. 💡 Avec plus de 500 000 logements construits grâce au dispositif Pinel, son coût pour l'État était estimé à plusieurs milliards d'euros par an. La ministre du Logement a souligné l'engagement du gouvernement à trouver des solutions innovantes pour l'avenir du secteur. Cette décision ouvre la voie à de nouvelles opportunités et défis pour les investisseurs et les professionnels de l'immobilier. #Immobilier #Investissement #ConstructionDurable

L'avance sur assurance-vie est-elle une bonne option pour vos besoins de trésorerie ? L'avance sur assurance-vie est un prêt accordé par votre assureur, et elle présente des avantages fiscaux intéressants. Voici les principaux avantages de l'avance sur assurance-vie : • 💼 Fiscalement neutre : pas d'imposition sur les sommes perçues. • 📉 Pas de frais sur versement lors du remboursement. • 🕒 Flexibilité : remboursable en 3 ans, renouvelable 2 fois. En résumé, l'avance sur assurance-vie peut être une option fiscalement avantageuse pour des besoins de trésorerie ponctuels. Assurez-vous de bien comprendre les conditions avant de vous engager. #AssuranceVie #Fiscalité #Épargne #ÉpargneEtPlacements

Passé 70 ans, faut-il arrêter d’alimenter son contrat d’assurance vie ? 🤔 Les versements avant 70 ans bénéficient d'une exonération de 152 500 € par bénéficiaire, tandis qu'après 70 ans, l'exonération est limitée à 30 500 € pour l'ensemble des bénéficiaires. Les plus-values ne sont pas imposées pour les versements après 70 ans. 📈 Pour optimiser votre transmission, envisagez d'ouvrir un second contrat après 70 ans. #AssuranceVie #OptimisationFiscale

📉 Saviez-vous que près de 244 000 déclarations fiscales dématérialisées ont été recensées pour le dispositif Pinel entre 2014 et 2021 ? Le dispositif Pinel, en vigueur depuis le 1er septembre 2014, a visé à encourager la construction et la rénovation de logements intermédiaires pour les ménages modestes. Bien qu'il ait eu un effet notable sur le volume de constructions, son efficacité globale reste discutée. La Cour des comptes, dans son rapport de septembre 2024, souligne que le Pinel a permis à des ménages modestes de se loger dans des zones tendues. Cependant, il n'a pas pleinement atteint ses objectifs de construction et de rénovation de logements intermédiaires. Alors que le dispositif prendra fin le 31 décembre 2024, il est essentiel de tirer des leçons de cette expérience pour mieux cibler les futurs dispositifs d'investissement locatif. #Immobilier #InvestissementLocatif #ImmobilierNeuf https://lnkd.in/eAiXbZe9

Une immersion unique dans les coulisses des Boxers de Bordeaux ! 🏒 Aujourd'hui, nous avons eu la chance de participer à la journée "Inside" organisée par les Boxers de Bordeaux, où ils nous ont ouvert leurs portes pour un moment privilégié. 🔓 Au programme : découverte de leur quotidien, échanges et immersion totale dans leur univers. De la visite des vestiaires aux séances d'entrainement, ce fut l'occasion de mieux comprendre le travail acharné et l'engagement de cette équipe pour atteindre le plus haut niveau. 💪 Merci à Anthony Duperrin, à Arthur Boie et aux Boxers de Bordeaux pour leur accueil et pour cette expérience inspirante ! 🔥 🏒 Julien GUILLAUME 🥅 Papillon Quentin 🏦 FAP-Invest #BoxersDeBordeaux #Hockey #Partenariat #EspritDÉquipe