FIM Immobilier Rouen

Le home staging est une technique incontournable pour valoriser votre bien immobilier et séduire les acheteurs potentiels 🏡 Découvrez nos astuces pratiques pour transformer votre espace ! Prêt à donner un coup de frais à votre intérieur ? 🤩 #immobilier #homestaging #decoration #home

🌟 A vendre ! 📍 Localisation : Montville (76710) 🏠 Type de bien : Maison 📐 Surface : 116 m² 🚪 Pièces : 6 pièces 💶 Prix : 249 000€ 🌿 DPE : C (176) / GES : D (38) EN EXCLUSIVITE Charmante maison située à MONTVILLE offrant un sous-sol complet avec garage, atelier, laverie et bureau chauffé pouvant servir de chambre d'appoint. Profitez d'un très beau terrain plat de 1700 m2, idéal pour les amoureux de la nature, sur lequel le stationnement de plusieurs véhicules ou d'un camping-car est possible. La maison dispose d'une cuisine équipée, d'un grand séjour lumineux, de 3 chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de 2 WC. Sa proximité avec l'autoroute A 151 en fait un emplacement de choix pour vos déplacements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur FIM IMMOBILIER Bien proposé par Jonathan BERDALLE 06.74.93.04.60 Agent commercial E.I RSAC Rouen 828011411 📞 Contactez-nous pour plus d'informations ! https://lnkd.in/eYrY6-Cs #vente #avendre #montville #maison Informations obligatoires : Prix : 249 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur) DPE : C GES : D

🌟 A vendre ! 📍 Localisation : Rouen (76000) 🏠 Type de bien : Appartement 📐 Surface : 16 m² 💶 Prix : 77 000€ 🌿 DPE : E (378) / GES : B (11) Charmant studio meublé au coeur de Rouen, idéalement situé entre les quais et la place du Vieux Marché Au 2ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien de 16 m2 habitables mais 34 m2 au sol offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des transports et commerces. Parfait pour un investissement locatif, ce studio est déjà loué, garantissant un revenu immédiat. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un quartier prisé de Rouen ! Copropriété de 18 lots, charges annuelles : 1 028 EUR, pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur FIM IMMOBILIER Bien proposé par Jonathan BERDALLLE 06.74.93.04.60 Agent commercial E.I RSAC Rouen 828011411 📞 Contactez-nous pour plus d'informations ! https://lnkd.in/dMDfHhCz #vente #avendre #rouen #appartement Informations obligatoires : Prix : 77 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur) Bien en copropriété : 18 lots Charges courantes : 1028 € / an DPE : E GES : B

Savez-vous qu'un diagnostic technique global (DTG) pour une copropriété peut coûter entre 2 000 et 10 000 euros selon sa taille et sa complexité ? 🤔 Les syndics de copropriété jouent un rôle essentiel dans la mise en œuvre de la rénovation énergétique. Ils doivent se conformer à diverses lois et obligations pour garantir que les copropriétés améliorent leur performance énergétique. Parmi ces obligations, le diagnostic technique global (DTG) permet d'évaluer l'état de l'immeuble et de définir les travaux nécessaires pour une meilleure efficacité énergétique. Pour une copropriété, investir dans des diagnostics et un plan de travaux bien définis est un moyen sûr de réduire l'impact environnemental tout en améliorant le confort des résidents. 🌿 #RénovationÉnergétique #SyndicDeCopropriété #Immobilier

🌟 A vendre ! 📍 Localisation : Déville-lès-Rouen (76250) 🏠 Type de bien : Maison 📐 Surface : 70 m² 🚪 Pièces : 4 pièces 💶 Prix : 193 000€ 🌿 DPE : D (223) / GES : B (7) Découvrez cette charmante maison rénovée mitoyenne d'un côté, traversante et très lumineuse, située sur les hauteurs de DEVILLE LES ROUEN, à seulement 5 minutes de Rouen. Avec un terrain de 373 m2, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous trouverez au sous-sol un garage, un atelier et une laverie, parfaits pour le rangement et le bricolage. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée moderne, d'un séjour/salon spacieux et d'un WC. A l'étage, deux chambres confortables, une salle de douches et un dressing complètent ce bien. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur FIM IMMOBILIER Bien proposé par Jonathan BERDALLE 06.74.93.04.60 Agent commercial E.I RSAC Rouen 828011411 📞 Contactez-nous pour plus d'informations ! https://lnkd.in/eCypiiJN #vente #avendre #dvillelsrouen #maison Informations obligatoires : Prix : 193 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur) DPE : D GES : B

Vous envisagez de financer votre projet immobilier ? 💰 Découvrez le prêt conventionné ! Caractéristiques, avantages, conditions... On vous en dit plus dans ce nouveau carrousel 😊 #immobilier #investissement #achatimmobilier #pretimmobilier

La location meublée non professionnelle (LMNP) propose deux régimes fiscaux : le micro-bic et le régime réel. 🔍 👉 Le micro-bic séduit par sa simplicité, offrant un abattement forfaitaire de 50 % sur les recettes locatives. Toutefois, il n'est avantageux que si les charges réelles sont inférieures à cet abattement. 👉 À l'inverse, le régime réel, plus complexe, permet de déduire les charges réelles, idéal lorsque les dépenses dépassent 50 % des revenus locatifs. Bien que ce régime exige une comptabilité rigoureuse, il offre une plus grande flexibilité pour optimiser les déductions fiscales. En résumé, le choix entre micro-bic et régime réel doit être basé sur une évaluation minutieuse des charges et des recettes de l'investissement, afin de maximiser les avantages fiscaux. 📝 #LMNP #Fiscalité #Investissement #Immobilier

🚀 Saviez-vous que la France doit rénover 400.000 maisons et 200.000 logements collectifs chaque année d'ici 2030 pour atteindre ses objectifs climatiques ? Le gouvernement a présenté une nouvelle Stratégie nationale bas-carbone qui vise à réduire les émissions de gaz à effet de serre. Cette stratégie prévoit une accélération significative des rénovations énergétiques pour le secteur résidentiel, tant pour le parc privé que social. En plus de ces rénovations, le plan inclut le remplacement progressif des chaudières à gaz et au fioul, avec un objectif de réduction drastique de leur utilisation d'ici 2030. Les organismes publics sont également appelés à réduire leur consommation d'énergie de 1,9% par an pour être exemplaires. En s'engageant dans ces rénovations, la France se donne les moyens de respecter ses engagements climatiques tout en améliorant l'efficacité énergétique de ses bâtiments. #RénovationÉnergétique #StratégieClimatique #Immobilier https://lnkd.in/emWv-53j

L'acte authentique de vente est une étape clé du processus d'achat immobilier. Il est donc essentiel de bien comprendre les garanties qui l'accompagnent pour protéger votre investissement 📜 Plongez dans les détails de celles-ci pour un achat en toute sérénité : https://shorturl.at/LMryq 🏡🔑 #achatimmobilier #immobilier #venteimmobiliere

Zoom sur le cœur vibrant de Rouen : le 106 🎶 Situé sur la rive gauche de la Seine, le 106 est plus qu'une simple salle de concert à Rouen. Avec une programmation éclectique qui va du rock à l'électro, en passant par le hip-hop et la chanson française, le 106 a su s'imposer comme un lieu incontournable de la vie nocturne rouennaise. Parmi les moments forts, on peut citer les concerts mémorables d'artistes de renom qui ont enflammé sa scène, faisant du 106 un symbole de la diversité et de la richesse culturelle de Rouen. 🎸🎤 Et vous, quel est votre meilleur souvenir au 106 ? 💬 #jaimemaville #rouen