Groupe SB2F

💡 Saviez-vous que vous pouvez financer vos parts de Club Deal immobilier ? Beaucoup d’investisseurs pensent qu’investir dans un Club Deal exige de mobiliser des montants importants. Pourtant, avec la possibilité de financer une partie de votre investissement grâce à un crédit bancaire, cette solution devient bien plus abordable. 🔍 Exemple avec notre Club Deal Hitachi à Rouen : 1 - En investissant 50 000 € en fonds propres, vous pouvez générer 49 671 € de revenus nets encaissés sur 15 ans. 2 - En investissant 100 000 € dont 50 000 € de crédit bancaire, votre gain total atteint 84 686 €, grâce à la capitalisation. Avec une rentabilité moyenne de 6.62 % sur 15 ans, l’effet de levier permet d’optimiser vos revenus nets tout en capitalisant sur un actif immobilier de qualité. 🔗 Envie d’en savoir plus ? • Consultez notre article dédié à l’effet de levier : https://hubs.la/Q034tsPN0 • Ou recevez le dossier de notre Club Deal Hitachi, actuellement ouvert à la souscription : https://hubs.la/Q034tsyR0 #investissement #clubdeal #effetdelevier #rentabilité #patrimoine #opportunité

A l’heure des bilans, retour en chiffres et en images sur l’année 2024 qui marque une nouvelle étape importante pour notre société : ✅ 7 #acquisitions ont été signées pour un montant de 26,7 M€ d’investissements. 7 nouvelles acquisitions qui rejoignent et diversifient notre portefeuille, tout en restant alignées avec notre cahier des charges et les attentes de nos investisseurs. Cette année a également été marquée par des #partenariats renforcés avec nos distributeurs historiques, mais aussi avec de nouveaux distributeurs. Un grand merci à eux ainsi qu’à nos investisseurs et nos partenaires. L'année à venir s’annonce ambitieuse avec : 🔍 3 nouvelles acquisitions planifiées pour le premier trimestre. 💡 Une nouvelle solution d’investissement qui sera bientôt lancée pour répondre aux besoins de nos partenaires et #investisseurs… Restez connectés pour ne pas manquer prochaines #opportunités ! #clubdeal #investissement #immobilier #gestion #patrimoine #investir

Nous vous annoncions la semaine dernière le lancement de notre tout premier club deal de 2025 avec Hitachi à Rouen. Mais, savez-vous comment ça fonctionne ? 🔎 Le club deal immobilier réunit plusieurs investisseurs au sein d’une SCI pour acquérir ensemble un actif immobilier. Chaque investisseur associé de la SCI détient des parts sociales à hauteur de son apport. Les loyers perçus par la SCI sont ensuite distribués trimestriellement proportionnellement à la quote-part de détention. Pour tout comprendre sur le club deal immobilier : https://lnkd.in/eKautXBR 🏢 Pour découvrir nos projets d'investissement en cours : https://lnkd.in/ePu-HGjC

L’année 2025 démarre avec dynamisme avec le lancement d’un nouveau club deal à Rouen. Il s’agit de notre premier projet avec Hitachi Construction Machinery France (HCMF). Figurant parmi les trois plus grands constructeurs mondiaux de machines de construction, Hitachi Construction Machinery est un fournisseur d’envergure mondiale offrant un assortiment complet d’équipements au secteur du BTP. Les infos clés de cette #opportunité d’investissement : 📍 Projet Neuf situé à Rouen 🤝🏼 Bail 10 ans dont 9 ans fermes 🎯 Rentabilité nette de première année : 5.54 % Vous souhaitez investir dans ce #projet ? Demandez le dossier de présentation : https://lnkd.in/esBJffP4 #clubdeal #clubdealimmobilier #investir #immobilier #investissement

Toute l’équipe du Groupe SB2F vous souhaite une très belle année 2025 ! ✨ Cette année encore, notre ambition pour 2025 reste inchangée : vous accompagner dans la création et la gestion de votre patrimoine grâce à des solutions performantes en immobilier d’entreprise. Cette nouvelle année s’annonce riche en perspectives, avec de nouveaux projets et opportunités que nous avons hâte de partager avec vous. Meilleurs vœux à tous ! 

✨ 𝐄𝐬𝐬𝐨𝐫 𝐚 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐮 𝐡𝐢𝐞𝐫 𝐮𝐧 𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞𝐟𝐞𝐮𝐢𝐥𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝟑 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐜𝐞𝐬 𝐅𝐫𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐓𝐫𝐚𝐯𝐚𝐢𝐥 𝐚̀ 𝐒𝐁𝟐𝐅 ✨ Jeudi 5 décembre 2024, le Groupe SB2F a acheté au groupe Essor les agences France Travail de Condom (32), Aussillon-Mazamet (81) et Saint-Girons (09). Les chantiers en cours seront livrés fin 2025. 👏 Julie Ducrot #ERP #sécuritéclientrenforcée

Une nouvelle livraison cette semaine pour SB2F Gestion Privée !🔑 Nous avons le plaisir d’annoncer la livraison d’un nouvel actif à Ploufragan en Bretagne, destiné à accueillir Orange. Un projet mené en partenariat avec Square Habitat Crédit Agricole, qui a assuré la commercialisation exclusive de cette opération d’investissement de plus de 2,3 millions d’euros. Construit par CONCEPT-TY, le bâtiment neuf de 800 m² accueille désormais les équipes d’Orange dans le cadre d’un bail ferme de 9 ans. Situé dans la ZAC de Beaucemaine, cet actif moderne bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Saint-Brieuc Armor Agglomération, et répond aux exigences actuelles en matière d’immobilier tertiaire. Une nouvelle opération qui reflète notre engagement à développer et proposer des solutions d’investissements attractives, en collaboration avec nos partenaires historiques. Pour ne pas manquez nos prochaines opportunités : https://lnkd.in/ePu-HGjC   #Immobilier #Investissement #ClubDeal #Investir #Patrimoine Gérald Molz - Franck LASTENNET - Alexandre Malary

SB2F Gestion Privée continue d’enrichir son portefeuille avec l’acquisition de deux nouveaux centres d’exploitation stratégiquement situés, loués à #Enedis, gestionnaire du plus grand réseau de distribution électrique en Europe. ⚡ 🔑 Que retenir de ces acquisitions : - Sécurité locative : Baux fermes de 9 ans, assurant des revenus stables et sécurisés. - Implantation stratégique : Des sites modernes dans des zones à forte attractivité, au cœur de la Région Centre-Val de Loire. - Rendement solide : Avec des rentabilités supérieures à 5.3%, hors fiscalité. Un 12ème et 13ème projet Enedis, illustrant les relations durables établies avec nos partenaires immobiliers et nos locataires grands comptes. Avec ces nouvelles acquisitions SB2F continue d’affirmer sa position d’acteur de référence dans l’investissement en immobilier d’entreprise. Vous souhaitez diversifier et valoriser votre patrimoine avec des solutions sur mesure et clé en main ? Découvrez nos projets en cours de commercialisation et ne manquez pas les prochains lancements : https://lnkd.in/eM_DqDQ2 PHM INVEST - Enedis #Immobilier #Investissement #Patrimoine #ClubDeal #Performance Comme tout investissement, le montant du capital investi n'est pas garanti et les performances passées ne préjugent en rien des performances futures. Il est conseillé d'avoir une vision long terme ( > 10 ans ) de ses investissements.

🚀 #Throwback sur l'un de nos projets marquants ! Il y a 2 ans par le biais de notre structure de promotion : OCEAN INVEST, nous avons terminé la construction de la plateforme de messagerie DPD France de La Roche-sur-Yon, la 19ème de notre longue collaboration. Depuis, nous avons continué sur cette lancée en installant une plateforme à Vannes et en construisant la nouvelle plateforme de Bourg-en-Bresse l'année dernière. 1. 📏- Excellence 2.🥇- Performance 2. 🏃🏼♀️- Réactivité 3. ♥️- Engagement 5. 🙂- Confiance Nous sommes fiers de nos valeurs et de la manière dont elles se reflètent dans notre quotidien professionnel et auprès de nos clients. En ayant participé au développement de ces 21 plateformes pour le groupe DPD, nous avons contribué à une logistique plus efficace et une meilleure connectivité, mais surtout nous avons su comprendre les attentes du Groupe en leur permettant de se développer sereinement sur l'ensemble du territoire. 🎬 Découvrez la vidéo de notre projet à La Roche-sur-Yon ! 👉 Rejoignez-vous à nous dans cette aventure ! Découvrez comment nous mettons tout en oeuvre au quotidien pour atteindre les meilleurs résultats en explorant notre site web : www.insieme-consulting.com Merci 🙏 à DPD France, Groupe SB2F, Eiffage, SEGGO, Menuiserie GENDREAU, SAS MORAND-BERREE, SNGE, CAJEV, SNCV OUEST, Oryon, Studio4K - #plateformemessagerie #plateformelogistique #construction #développementimmobilier #investissement #bâtiment #promotionimmobiliere #montageopérations

Félicitations GROUPE ELTIA pour la qualité de cette réalisation. Merci Alain Derognat Amaury Derognat pour cette collaboration. Nous sommes heureux de cette acquisition au profit de nos investisseurs privés et sommes ravis d'être au côté du groupe Colas France pour la gestion de ce site.