Benjamin REBAUD iad immobilier Saint-Just-Rambert

✍️ Aujourd’hui, on jouait encore à domicile dans notre belle Ville de Saint-Just Saint-Rambert c’était acte authentique signé pour cette belle maison et la dernière vente de l’année 🎄🎄 👉🏻 pour mes clients vendeurs, c’était une fin d’un investissement Pinel. Ils ont donc choisi de se tourner vers moi pour mettre en vente leur maison. 🙏🏻 Un grand pour leur confiance 🤩 et leur gentillesse! Merci à mes clients acquéreurs pour leur sympathie, ils déménageront qu’à quelques centaines de mètres, à vol d’oiseau 😅 🎥La vidéo, les photos professionnelles et une large diffusion📣( sur plus de 100 sites ) ont été efficaces ! 🔎Des visites qualifiées ✅Validation des financements 👉🏻Offre validée 👉🏻Un réel plaisir de vous avoir accompagnés dans vos projets respectifs. Merci encore une fois à PierMic FATET , Cuiz'In Sur Cours - Atelier de cours de cuisine à Saint-Etienne (Loire) pour ces beaux coffrets qui permettront à mes clients de fêter ça dignement 🍷 🫵🏻Vous aussi, vous avez un projet immobilier ? 👉🏻 Estimation offerte 💡 Je suis à votre disposition 😉 Vous connaissez quelqu’un qui souhaite vendre son bien ? Secteur Loire / Haute Loire Mettez-moi en relation et vous toucherez une partie de mes honoraires… entre 💶💶 500€ et 1500€ 💶💶 ( inscription en premier commentaire ) 🚀Vous souhaitez changer d’orientation professionnelle ? Où vous êtes déjà dans l’immobilier et souhaitez une rémunération à la hauteur et des outils parmi les plus performant du marché? Je recherche trois personnes pour intégrer mon équipe de conseillers immobilier sur la Loire, Haute-Loire et le 69. La Team Good Karma est faite pour vous, bonne ambiance et formation assurée🚀 Appelez-moi : je me déplace sur toute la région 📞0678790549 #immobilier #ilovemyjob #iadfrance #saintjustsaintrambert #ilovemyjob #loire #saintetienne #saintpriestenjarez #Immobilier #VenteImmobilière #AchatImmobiliers #Maison #Appartement #InvestissementImmobilier #ConseilsImmo #IadFrance #RéseauIad

📍 Exclusivité - Droit au bail à céder – Local commercial à Saint-Just-Saint-Rambert 🚀 Lancez votre activité dans un emplacement idéal ! Situé dans la rue Colombet, artère commerçante et très prisée de Saint-Just-Saint-Rambert, ce local de 55 m² est une véritable opportunité à saisir. 🛠️ Description du local : ✨ 55 m² divisés en : • 35 m² de zone de vente, lumineuse et accueillante. • 20 m² de réserve à l’arrière (possibilité de réunir les deux espaces). 📍 Actuellement occupé par un magasin de laine présent depuis 40 ans, ce local est parfait pour continuer une belle histoire ou démarrer un nouveau projet ! 💰 Les points clés : 💵 Prix du pas de porte : 14 450 € 💶 Loyer mensuel : 450 €, toutes charges comprises. 📜 Bail commercial 3/6/9, signé en août 2022, avec loyers payables par trimestre d’avance. 👍 Vos avantages : ✔️ Toutes activités possibles (accord préalable du bailleur). ✔️ Peu de travaux nécessaires, un local prêt à accueillir votre projet. ✔️ Une localisation de choix, au cœur d’une rue commerçante dynamique. 💡 Idéal pour une boutique, un showroom, ou une activité artisanale. 👉 Ne laissez pas passer cette opportunité en or ! Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite. 📞 Votre prochain projet commence ici ! #CommerceÀSaisir #DroitAuBail #LocalCommercial #SaintJustSaintRambert #RueCommerçante #OpportunitéRare

👉🏻Une journée bien remplie sous le signe du partage et de la transmission ! 🚀✨ Ce matin, j’ai eu le plaisir d’animer l’atelier photo et montage vidéo 🎥📸 avec nos nouveaux conseillers chez IAD France, au Pole de Formation IAD Loire Forez 42 de Veauche. Une équipe pleine d’énergie et d’envie d’apprendre ! 💪😄 Christophe BERTHET Berthet Mathieu Berthet @Fabienne baudet Norma TAIRI Cathy Rochet Olivier MICHEL Muriel Barrier @Lucienne Donadieu Cet après-midi, place à une présentation de l’opportunité iad France motivante avec un futur associé qui s’apprête à rejoindre la Team Good Karma 🌟. Chez IAD, on développe bien plus qu’une carrière : on construit une équipe soudée grâce à un modèle collaboratif où chacun peut évoluer et réussir 🤝🔥. Merci à tous pour cette journée riche en échanges, en partages et en enthousiasme ! 🙏 Prêt(e) à vivre une aventure où solidarité et ambition vous mènent vers la réussite ? 🎯✨ #FormationIAD #TeamGoodKarma #DéveloppementÉquipe #EntreprendreEnsemble #ImmobilierAvecPassion

🔥Exclusivité 🔥 Appartement T3 en rez-de-jardin - Résidence Parc du Rivage, Veauche 🌟 Découvrez cet appartement T3 de 71 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et prisée, construite en 2015. Niché dans la belle commune de Veauche, à deux pas du centre-ville, des commodités et des bords de Loire, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle. Les atouts de l’appartement : 🏡 Une pièce de vie lumineuse de 39 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées. 🛏️ 2 chambres : • 11 m², avec accès direct à une terrasse privative et couverte en bois. • 12 m², avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin. 🚿 Une salle d’eau moderne et lumineuse de 6 m², équipée d’une fenêtre. 🚽 Toilettes séparées pour plus de confort. Les extérieurs : 🌳 Grand jardin privatif de près de 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ☀️ Terrasse en bois abritée, parfaite pour déjeuner à l’extérieur. Les prestations : 🔒 Résidence récente et sécurisée (2015) : portail électrique, place de parking privée et accès sécurisé. 🌟 Classe énergétique B et C : un logement très économique et performant. 🔥 Chauffage gaz individuel : factures actuelles des résidents environ 180 €/mois tout compris (électricité, chauffage, eau chaude). Informations pratiques : 📍 Proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces et les bords de Loire. 💶 Taxe foncière : 717 € par an. 🏷 Une opportunité rare dans un secteur très recherché ! 💶 Prix : 229 000 € 👉🏻Annonce en premier commentaire 📞 06.78.79.05.49 : Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! #AppartementVeauche #RezDeJardin #Immobilier #Rarete #QualitéDeVie #BordsDeLoire #ParcDuRivage

🫣Cherchez l’intrus dans cette image… Qui n’a jamais rêvé de paillettes, de villas à couper le souffle et de commissions XXL ? 🌟 Ce soir, je regarde la nouvelle saison de L’Agence sur TMC, où les KRETZ- Family Real Estate font briller l’immobilier de luxe. Mais bon… entre nous, moi, conseiller immobilier chez IAD France, c’est un peu différent : 🏡 Pas de rooftops à Manhattan, mais des maisons pleines de charme🤩 🚗 Pas de chauffeurs privés, mais ma voiture qui connaît tous les raccourcis. 💼 Pas de clients milliardaires, mais des familles qui réalisent leur rêve. Ce soir, je me glisse dans le monde des paillettes… tout en restant les pieds sur terre ! 😉 ➡️ Et vous, vous regardez aussi ? #Immobilier #InvestissementImmobilier #MarchéImmobilier #VenteImmobilier #AchatImmobilier #LocationImmobilier #ConseilImmobilier #AgentImmobilier #AgenceImmobilière #MaisonÀVendre #AppartementÀVendre #MaisonEnLocation #AppartementEnLocation #InvestissementLocatif #RénovationImmobilier #DécorationIntérieure #Architecture #DesignIntérieur #ImmobilierDeLuxe #ImmobilierCommercial #iad #iadfrance #mlm #marketingdereseau #loire #saintetienne

✍️ Lundi c’était acte authentique signé pour cette belle maison à Ville de Saint-Just Saint-Rambert 👉🏻Une fois n’est pas coutume, , il s’agissait là d’une vente « semi longue » en attente d’un appartement pour mes clients vendeurs, il avait été décidé d’un commun accord avec les acheteurs de ne signer la vente que début décembre, soit six mois après le compromis, au lieu d’en général, trois mois 👉🏻 Sélection des dossiers avec rigueur et beaucoup de pédagogie pour arriver à trouver un accord aussi bien avantageux pour les vendeurs que pour les acheteurs au niveau du timing. Cela fait partie également des services que je mets en place pour mes clients 🙏🏻 Un grand merci à mes clients vendeurs pour leur confiance 🤩 et leur gentillesse! Merci à mes clients acquéreurs pour leur sympathie, et bienvenue dans notre belle commune, nous aurons sûrement le plaisir de nous croiser au marché ou à la boulangerie 😅 🎥La vidéo, les photos professionnelles et une large diffusion📣( sur plus de 100 sites ) ont été efficaces ! 🔎Des visites qualifiées ✅Validation des financements 👉🏻Offre validée 👉🏻Un réel plaisir de vous avoir accompagnés dans vos projets respectifs. Merci encore une fois à Ludovic Pro de LA CAVE A GOUTS à Saint-Just-Saint-Rambert pour ces beaux coffrets qui permettront à mes clients de fêter ça dignement 🍷 🙏🏻Merci à mes super clients ( des personnes dont j’ai vendu la maison sur Ville de La Fouillouse il y a quelques mois ! 😃 ) qui m’ont recommandé à leur amis pour cette vente, il seront prochainement récompensé💶💶 🫵🏻Vous aussi, vous avez un projet immobilier ? 👉🏻 Estimation offerte 💡 Je suis à votre disposition 😉 Vous connaissez quelqu’un qui souhaite vendre son bien ? Mettez-moi en relation et vous toucherez une partie de mes honoraires… entre 💶💶 500€ et 1500€ 💶💶 🚀Vous souhaitez changer d’orientation professionnelle ? Où vous êtes déjà dans l’immobilier et souhaitez une rémunération à la hauteur et des outils parmi les plus performant du marché? Je recherche trois personnes pour intégrer mon équipe de conseillers immobilier sur la Loire, Haute-Loire et le 69. La Team Good Karma est faite pour vous, bonne ambiance et formation assurée🚀 Appelez-moi : je me déplace sur toute la région 📞0678790549 #immobilier #ilovemyjob #iadfrance #saintjustsaintrambert #ilovemyjob #loire #saintetienne #saintpriestenjarez #Immobilier #VenteImmobilière #AchatImmobiliers #Maison #Appartement #InvestissementImmobilier #ConseilsImmo #IadFrance #RéseauIad

🎄✨ CONCOURS DE NOËL : Offrez-vous un festin chez Lulu à Table à Saint-Just-Saint-Rambert ! ✨🎄 Mélanie & Benjamin Rebaud, vos conseillers immobiliers de proximité, ont un cadeau spécial pour vous : un repas pour deux chez Lulu à Table à Saint-Just-Saint-Rambert 🍽️. Envie de tenter votre chance ? 👉 Rien de plus simple, suivez ces étapes : ⭐️ Partagez ce post pour diffuser l’esprit de Noël ! 🎅🏼🎄 ⭐️ Inscrivez-vous sur Propertips via nos liens : (Vous + un ami de votre choix) Le lien de Benjamin : https://lnkd.in/eSrR5ZXq Le lien de Mélanie : https://lnkd.in/eJz-wAkm (Attention, un lien par personne !) 😉 Ensuite vous recevrez un mail pour télécharger l’application Propertips et commencez à gagner de l’argent (si la vente du bien se conclut, recevez entre 500 € et 1500 € ) avec vos recommandations immobilières ! 🎁 Une solution simple, gratuite et gagnante pour tout le monde. 🎉 📅 Tirage au sort : le 22 décembre et remise du bon cadeau début janvier. Un cadeau parfait pour réveillonner dans la joie et la gourmandise ! 🎁 🎄 Bonne chance à tous et joyeuses fêtes avec Propertips et @ ! 🎄 #Immobilier #MaisonÀVendre #AppartementÀVendre #MaisonEnLocation #iad #iadfrance #mlm #marketingdereseau #loire #saintetienne #saintjustsaintrambert #concours #concoursinstagram #jeuconcours #cadeau #concoursinsta #jeu #jeuxconcours #instaconcours #cadeaux #gift #love #gagner #tirageausort #instagood

✨ Retour sur une belle matinée de formation ! 🎥📸 Hier, j’ai eu le plaisir (et l’honneur !😄) d’animer une nouvelle fois l’atelier photo et montage vidéo 🎞️ pour les nouveaux et nouvelles conseillers(ères) en immobilier qui nous ont rejoints chez IAD France. 🌟 Quelle belle équipe pleine d’énergie et de motivation ! 💪😄 Entre conseils pratiques, rires partagés et moments d’entraide 🤝, c’était une vraie bulle de joie et de bonne humeur ! Un grand MERCI à toutes et tous 🙏 pour votre présence,engagement et votre enthousiasme. Chez IAD, on ne fait pas que vous donner les clés du métier 🗝️. On vous offre aussi un accompagnement, une écoute 💡, et une transmission de nos valeurs fortes : partage, bienveillance et professionnalisme. 🚀✨ 👉🏻Pour ma part, j’attends également mes prochaines formations avec impatience pour que je puisse monter en compétence et apporter le meilleur des services à mes clients Alors, prêt(e) à rejoindre une aventure où la formation rime avec passion ? 😉 👉 #ÉquipeIAD #FormationImmobilier #PartageEtPassion

🚀 NOUVEAU CONSEILLER IMMOBILIER ? TON STARTER PACK T’ATTEND ! C’est cadeau 🎁 🎉 Rejoins mon équipe et démarre ton aventure dans l’immobilier avec tous les outils nécessaires pour réussir ! 🛠️ Dans ton pack, tu trouveras : • 📏 Un télémètre laser (pour mesurer les pièces plus vite qu’un architecte 👷♂️). • 🎥 Un stabilisateur (parce que les vidéos qui tremblent, c’est so 2010 📹). • 🔑 Une clé universelle (pour ne jamais rester coincé devant une porte de compteurs 🔓). • 🌟 Un lot de cartes Good Karma (parce que dans l’immobilier, un peu de chance et des good vibes, ça aide ! 😉). 📚 Et surtout… une formation de A à Z : • 💼 Sur le terrain avec moi pour apprendre les ficelles du métier. • 🖥️ Avec les formations exclusives IAD France, dispo quand tu veux, où tu veux et dans nos centres de formations partout en France ici : 👉🏻Saint-Priest-En-Jarez 👉🏻Veauche 🤝 Rejoins une équipe dynamique et bienveillante où tu ne seras jamais seul(e). Et oui, l’immobilier, c’est du sérieux, mais rien n’empêche d’y ajouter une bonne dose de fun et de succès ! 🚀 🔗 Envie de te lancer ? Écris-moi pour en savoir plus ! 😊 #Immobilier #InvestissementImmobilier #MarchéImmobilier #VenteImmobilier #AchatImmobilier #LocationImmobilier #ConseilImmobilier #AgentImmobilier #AgenceImmobilière #MaisonÀVendre #AppartementÀVendre #MaisonEnLocation #AppartementEnLocation #InvestissementLocatif #RénovationImmobilier #DécorationIntérieure #Architecture #DesignIntérieur #ImmobilierDeLuxe #ImmobilierCommercial #iad #iadfrance #mlm #marketingdereseau #loire #saintetienne

🔥Matinée accompagnement au top avec Inès, ma nouvelle associée dans l’équipe 🔥 🚀Se former pour performer 🚀 À jeudi 😉 #Immobilier #InvestissementImmobilier #MarchéImmobilier #VenteImmobilier #AchatImmobilier #LocationImmobilier #ConseilImmobilier #AgentImmobilier #AgenceImmobilière #MaisonÀVendre #AppartementÀVendre #MaisonEnLocation #AppartementEnLocation #InvestissementLocatif #RénovationImmobilier #DécorationIntérieure #Architecture #DesignIntérieur #ImmobilierDeLuxe #ImmobilierCommercial #iad #iadfrance #mlm #marketingdereseau #loire #saintetienne