Masterplan

‒ «𝗗𝗘𝗡𝗦𝗜𝗧𝗘 𝗗𝗘𝗦𝗜𝗥𝗔𝗕𝗟𝗘 𝗘𝗧 𝗔𝗖𝗖𝗘𝗣𝗧𝗘𝗘» ‒ Journée départementale de l’habitat 2024   masterplan a répondu à l’invitation du Département et participé la semaine dernière à la Journée départementale de l’habitat – édition 2024. Sur le stand d’experts « densification désirable et acceptée », les participants ont pu découvrir la démarche de concertation menée avec un groupe d’habitants, pour coconstruire les grands axes de ce projet porté par la Ville du Pouliguen et Habitat 44. Comment favoriser l’acceptabilité d’un programme dense, mixte, en centre-bourg, qui plus est, sur la place centrale d’une commune littorale qui a besoin de répondre aux besoins en logements à l’année pour ses actifs ? Peut-être en commençant par expliquer, écouter, tester, améliorer… et en jouant véritablement « cartes sur table ». La maquette et ses blocs de travail créés par masterplan ont ainsi été mobilisés à chaque étape des études préalables pour faire avancer collectivement les réflexions et permettre aux habitants, notamment aux riverains, de s’approprier les enjeux, se projeter dans les évolutions possibles, et être force de proposition sur l’insertion de ce nouveau programme. La maquette est conçue pour être évolutive et pourra accueillir les propositions de concepteurs puis le projet retenu. Masterplan mène d’ailleurs actuellement plusieurs de ces démarches, en accompagnant élus et habitants, autour de ces enjeux de renouvellement urbain et de densification, pour que ces sujets ne soient pas vécus comme de nouvelles injonctions réglementaires, mais soient mis au débat et en perspective avec les enjeux spécifiques de chaque commune et de chaque site questionné. / Étude préalable sur le renouvellement urbain de la place Jean Moulin au Pouliguen (44) Moa : HABITAT 44 / Ville du Pouliguen Partenaire : département de Loire-Atlantique Adeline GUILLET Arnaud LEGENTIL Moe : - masterplan, Urbaniste mandataire Julien DELILE - Atelier Broussaille, paysagiste Thomas Ferrari

— Un été en Loire-Atlantique — / Masterplan continue d’explorer les sujets de renouvellement dans les bourgs de la Loire-Atlantique, et travaille depuis le début de l’été sur deux nouvelles études, en bord de mer et en bord de Loire. / Études pré-opérationnelles pour le réaménagement du site de l’école Victor Hugo, Le Pouliguen (44) / Moa : Ville du Pouliguen - LAD - Masterplan, Urbaniste mandataire - Atelier Broussaille Thomas Ferrari - A2i infra, bet VRD Maitrise d’œuvre urbaine et immobilière / Étude de requalification du cœur de bourg, Cordemais (44) / Moa : Ville de Cordemais- LAD - Masterplan, Urbaniste mandataire - Atelier Broussaille Thomas Ferrari - Atelier Pukeko architecture - A2i infra, bet VRD

–  CONCERTATION / RENOUVELLEMENT URBAIN / NPNRU  – L’avancée du projet pour le Sanitas (Tours, 37) a été présentée à la presse ce vendredi 12 juillet 2024, après un an de travail, notamment aux côtés des élus, services et partenaires locaux. Au programme : > conférence de 𝗽𝗿𝗲𝘀𝘀𝗲, animée par la Ville de Tours et la Métropole, en présence de la Région et du Préfet d’Indre-et-Loire, avec une présentation des panneaux réalisés par la Ville, désormais affichés en grand format sur chacun des secteurs du quartier > concertation, avec 𝗹’𝗮𝗻𝗶𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱’𝘂𝗻 𝘀𝘁𝗮𝗻𝗱 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝘂𝗿𝗯𝗮𝗶𝗻, au cœur du "village" estival et sa guinguette installés au Hallebardier, l’un des futurs sites de projet. Ce stand, conçu par notre équipe, sera animé tout l’été par la Ville, la Métropole, masterplan et Histoires de Ville. Autant d’occasion de partager les scénarios retenus, et de 𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝘀𝗲𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝗻𝘁𝘀 pour participer à la définition plus précise de ces espaces qui constitueront leur quotidien à l'horizon 2030. Plus d’infos, dossier de presse et panneaux sur le site de la Ville : https://lnkd.in/eWeJpzNF / 𝗠𝗶𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘁𝗿𝗶𝘀𝗲 𝗱’𝗼𝗲𝘂𝘃𝗿𝗲 𝘂𝗿𝗯𝗮𝗶𝗻𝗲 𝗱𝘂 𝗦𝗮𝗻𝗶𝘁𝗮𝘀, 𝗧𝗼𝘂𝗿𝘀 (𝟯𝟳) MOA : Ville de Tours et Tours Métropole Val de Loire Un travail d’équipe : - Masterplan, mandataire - Jba Architecture - Guillaume Sevin Paysages, Paysage - Artelia, BET VRD, stationnement - Histoires de Ville, Vincent Chaillou, Programmation, co-construction - CRONOS CONSEIL, Sûreté urbaine, prévention situationnelle / + d'infos à venir : https://www.masterplan.ltd

— FRANGES DURABLES — / Masterplan s’ancre un peu plus dans le territoire bordelais, et travaille depuis la fin de l’été 2023 sur la coordination architecturale, urbaine et paysagère et la poursuite de la maîtrise d’œuvre urbaine de la ZAC Carès-Cantinolle à Eysines. Jeudi dernier, c’est accompagné de Paul Trouillot et ses équipes, de techniciens de la Fab et Bordeaux Métropole, que Masterplan a organisé une visite d’opérations à destination des élus de la ville d’Eysines. Une visite pleine d'enseignements pour continuer les réflexions sur l’aménagement des derniers îlots de la ZAC. Au programme, découverte de… > l’opération Bengalines à Pessac (Atelier Provisoire Architectes / Aquitanis OPH) > l’opération des Maroquiniers (Shalumo Architectes / Seixo Habitat) > et la ZAC des Sècheries à Bègles (Alain Charrier, Trouillot et Hermel paysagistes, Ingerop / Aquitanis) / Coordination architecturale, urbaine et paysagère et de maîtrise d’œuvre urbaine des espaces publics, ZAC Carès-Cantinolle / Eysines (33) / Moa : La Fab - Masterplan, Urbaniste mandataire - TROUILLOT HERMEL PAYSAGISTES - Jba Architecture et économie - BERIM, BET VRD - Le Sommer Environnement, approche environnementale, Jean-Christophe Aguas - ENVOLIS, expertise loi sur l’eau (DLE) / + d'infos à venir : https://www.masterplan.ltd / Les secteurs Carès et Cantinolle composent une frange d’Eysines particulière, un de ces territoires d’entre-deux, où les périphéries construites se rejoignent et finissent par enclaver des espaces naturels et agricoles souvent protégés d’une manière ou d’une autre (recul de voirie, ligne haute tension, périmètre de protection de captage). La ZAC Carès Cantinolle, dont le nom lui-même témoigne de cette juxtaposition de deux secteurs, a composé avec ce paysage fragmenté et hétéroclite pour donner du sens à cette opération multi-sites. Elle offre encore aujourd’hui un paysage en transition, avec des secteurs récemment livrés, qui pour certains affirment une urbanité forte, des secteurs qui vont entrer en chantier et d’autres qui vont rester non aménagés un certain temps. Entre façades urbaines et tissus «rurbains», la précédente équipe avait déjà travaillé à une approche sur mesure selon les secteurs et îlots. La présence de marqueurs métropolitains comme le tramway, mis en service dès 2020, a définitivement raccroché ce quartier en émergence à la ville, tandis que les aménagements d’espaces publics, tout comme les premières opérations, ont travaillé cette situation particulière à travers une identité double, empruntant au vocabulaire rural, tout en assumant son inscription urbaine. C’est dans cette démarche respectueuse du déjà-là que nous poursuivons les réflexions amorcées.