Novaxia Investissement

Novaxia NEO fait le tour des plateaux ! 📺 Suppression du délais de jouissance, gestion immobilière #durable, poursuite de la #diversification et développement du #patrimoine avec une nouvelle acquisition en Allemagne... Géraldine PLANSON DELAVAL, Directrice des partenariats de Novaxia Investissement était face à la caméra de Zoom Invest pour faire le point sur notre #SCPI Novaxia Neo.   Au 30/09/24, Novaxia NEO c'est :   ✅ La 1ère SCPI de la nouvelle génération sans frais de souscription (frais de gestion : 18% TTC des produits encaissés); ✅  + de 6 % d'objectif de taux de distribution (taux non garanti); ✅ Un TRI de 7,64 %* sur 5 ans (au 30/06/2024), l’un des meilleurs du marché sur cette période; ✅ 424,8 M€ de capitalisation et 8 485 associés; ✅ 37 actifs immobiliers et 136 locataires; ✅ 45% du patrimoine situé en Europe, hors France; ✅ Le plus haut niveau d’engagement responsable, étant la 1ère SCPI labellisée Label ISR et classifiées article 9 SFDR. 🚨 Nous supprimons le délai de jouissance de la #SCPI Novaxia NEO, c’est-à-dire que vos clients percevront leurs potentiels dividendes dès le 1er jour du mois suivant l’enregistrement de la souscription (au lieu du 1er jour du 4ème mois) ! Des questions ? Contactez notre équipe partenariats 👉 Thierry A., Matthieu Bigou, Maud STEPHAN -LE DREAU, Paul-Emile Tilhet-Coartet   *Taux de rendement interne : 7,64 % (30/06/19 - 30/06/24). Historique de TD : 6,51 % en 2023, 6,33 % en 2022, 6,49 % en 2021, 6,15 % en 2020 et 7,26 % en 2019. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Communication Publicitaire à destination des Partenaires Distributeurs. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Investissement présentant notamment des risques de perte en capital, de liquidité et de variabilité des revenus. Durée de placement recommandée : 10 ans minimum. Documents réglementaires disponibles auprès de la société de gestion ou sur

Novaxia NEO fait le tour des plateaux ! 📺 Géraldine Planson Delaval, Directrice des partenariats de Novaxia Investissement était au micro de Fabrice Cousté de Patrimoine 24 pour faire le point sur l’actualité de notre #SCPI. Gestion immobilière durable, poursuite de la diversification et développement du patrimoine avec une nouvelle acquisition en Allemagne, suppression du délai de jouissance… 4 minutes pour tout comprendre 🎬 Au 30/09/24, Novaxia NEO c'est : ✅ + de 6 % d'objectif de taux de distribution (taux non garanti); ✅ TRI de 7,51 % sur la période du 30 juin 2019 au 30 septembre 2024; ✅ 424,8 M€ de capitalisation et 8 485 associés; ✅ 37 actifs immobiliers et 136 locataires; ✅ 45% du patrimoine situé en Europe, hors France; ✅ Le plus haut niveau d’engagement responsable, étant la 1ère SCPI labellisée ISR et classifiées article 9 SFDR. Des questions ? Contactez notre équipe partenariats 👉 https://lnkd.in/eG6yZ9X3 Communication Publicitaire à destination des Partenaires Distributeurs. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Investissement présentant notamment des risques de perte en capital, de liquidité et de variabilité des revenus. Durée de placement recommandée : 10 ans minimum. Documents réglementaires disponibles auprès de la société de gestion ou sur https://lnkd.in/eH9wPeXa https://lnkd.in/eXSMVd-T

C'est la semaine de l'#épargne #solidaire 💡 Comment ça marche concrètement, chercher à conjuguer performance financière et extra-financière ? 1️⃣ Vous choisissez un produit d’épargne solidaire, qui va connecter votre épargne aux besoins de notre société 2️⃣ Votre argent est investi dans des projets à fort impact social et environnemental 3️⃣ Et vous voilà acteur d’un cercle vertueux où chacun y gagne : vous, les bénéficiaires des projets, et la planète ! Coup de projecteur sur Novaxia R, notre UC labelisée FAIR - Label Finansol, qui fait du recyclage urbain son levier de #performance financière et extra-financière. FAIR - Label Finansol a pour but de faire de la finance un levier de la transition écologique et solidaire. Chaque euro épargné peut devenir un outil au service des hommes, des territoires et de l'environnement, en finançant des projets à impact social et environnemental. 🌱🏡 Novaxia R c’est : ♻️ Une stratégie axée sur le recyclage d’actifs immobiliers obsolètes en actifs résidentiels 🏠 + de 11 000 logements en cours de production 🌿 + de 67 000 m² de pleine terre en cours de création 🔑 7 occupations solidaires auprès d'acteurs culturels, solidaire ou de l'ESS, soit près de 26 000 m² mis à disposition gracieusement 🤝 5% d’encours alloués à des acteurs solidaires (#ESUS) 🏅 Une UC labellisée Label ISR et Finansol Des questions ? Contactez notre équipe partenariats 👉 https://lnkd.in/eG6yZ9X3 L'investissement dans Novaxia R présente notamment des risques de perte en capital et de liquidité. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Durée de placement recommandée : 8 ans minimum. Le fonds est disponible uniquement au travers d'un contrat d'assurance-vie. Veuillez vous rapprocher de la compagnie d’assurance afin d’obtenir les documents réglementaires. DIC et frais consultables sur le site internet.

J-2 ! Au programme : 🔍 En quoi consiste le 150-0 B ter ? 🎯 Quels sont ses objectifs ? 📜 Quelles sont ses règles impératives et ses conditions d'éligibilité ? 💡 Pourquoi et comment conseiller aux clients le réinvestissement de la plus-value ? 📈 Novaxia ONE, profiter du momentum de marché Pour vous inscrire : https://lnkd.in/eUMpiv4U>

Une nouvelle signature pour Novaxia NEO ! Notre #SCPI acquiert un actif hôtelier alliant un taux supérieur à 7,5% acte en mains (AEM) et bail de 15 ans à Dresde en Allemagne. Après une première acquisition à haut rendement en Espagne 🌍 et dans le cadre de sa politique de double #diversification géographique et sectorielle, Novaxia NEO fait l’acquisition d’un hôtel 🏨 Une acquisition qui coche toutes les cases : ✅ Une localisation stratégique, situé à proximité immédiate de la principale gare ferroviaire de Dresde et sur le tracé d’un parcours vélo permettant d’atteindre le centre-ville en 10 minutes; ✅ Avec un rendement attractif de 7,61 % acte en main (AEM); ✅ Un bail ferme de long terme (15 ans); ✅ Un locataire de qualité, 100% loué à HR Group, leader de l’exploitation hôtelière multi-marques en Europe; ✅ Un actif adapté à la clientèle, avec 103 chambres et appartements Premium ainsi que des installations modernes : restaurant, bar, espace bien-être salles de réunion ouvertes sur l’extérieur et pouvant accueillir divers événements et séminaires. 👐 Novaxia NEO a généré, depuis sa création en 2019, un TRI de 7,64 % (entre le 30/09/2019 et le 30/06/2024) et vise en 2024, pour la 5ème année consécutive, un taux de distribution (non garanti) de plus de 6 %, une #performance qu’elle a dépassée chaque année depuis sa création et qui la place parmi les SCPI les plus performantes de sa catégorie. Communication Publicitaire à destination des Partenaires Distributeurs. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Investissement présentant notamment des risques de perte en capital, de liquidité et de variabilité des revenus. Durée de placement recommandée : 10 ans minimum. Documents réglementaires disponibles auprès de la société de gestion ou sur https://lnkd.in/eH9wPeXa Camille D. Louis Destailleurs Nicolas Cassagne Victor Breillot Stéphanie Ep Guillaume Pinlon Guillaume Esteve ARNAUD GUILPIN Caroline Lhuillery Alexandre Peyroux

Tout comprendre sur Novaxia One, le fonds 150-0 B ter qui fait du recyclage urbain son levier de #performance, en 3 minutes ? Go ! Novaxia One c'est : 🆕 Une nouvelle tranche de #capital actuellement ouverte à la souscription 💰 30 M€ nets collectés en 2023 🏡 Près de 6100 logements en projet ♻️ Un fonds labelisé Label ISR et classé article 9 SFDR  📈 Un objectif de 6% de performance annualisée (non garantie/nette de frais de gestion) ⚠️ Eligible au report d’imposition : article 150-0 B ter du CGI. ­Pour tout savoir sur le 150-0 Bter, une solution patrimoniale haut-de-gamme aux multiples avantages, inscrivez-vous à notre web-formation validante le 14/11 : https://lnkd.in/eUMpiv4U Vous avez des questions ? Contactez notre équipe Partenariats ! Communication promotionnelle à destination des partenaires distributeurs. Investissement présentant notamment des risques de perte en capital et de liquidité. Durée de placement recommandée : 6 ans minimum. Documents réglementaires disponibles auprès de la société de gestion ou sur https://lnkd.in/eYsD4iuv Clement COURLIVANT Guillaume Esteve Romain FERRÉ Mathilde Krieger-Olivier Mehdi MOHAMMED Jonathan Nunes Géraldine PLANSON DELAVAL Guillaume Pinlon Benoît Violet Eléonore Villanueva

Le reporting de Novaxia NEO, la SCPI qui voit plus loin pour conjuguer recherche de performance et résilience, est en ligne 🖱️ A retenir ce trimestre : 𝐍𝐨𝐯𝐚𝐱𝐢𝐚 𝐍𝐄𝐎 𝐬𝐚𝐢𝐬𝐢𝐭 𝐥𝐞 𝐦𝐨𝐦𝐞𝐧𝐭𝐮𝐦 𝐝𝐞 𝐦𝐚𝐫𝐜𝐡𝐞́… 👍 Une reprise progressive d’activité sur le marché européen (+7% au 1er semestre 2024)* favorable aux véhicules « acheteurs », car elle incite les vendeurs à remettre leurs actifs sur le marché à des prix qui restent attractifs (source : Immostat); 🌍️ Dans ce contexte porteur, Novaxia NEO poursuit la diversification et le développement de son patrimoine avec 2 acquisitions … 𝐞𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫𝐬𝐮𝐢𝐭 𝐥𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐢𝐥 𝐚𝐮 𝐪𝐮𝐨𝐭𝐢𝐝𝐢𝐞𝐧 𝐬𝐮𝐫 𝐬𝐨𝐧 𝐩𝐚𝐭𝐫𝐢𝐦𝐨𝐢𝐧𝐞 ! 📝 Des extensions de baux sécurisées par nos équipes d’asset management; 🌿 La poursuite de la stratégie de gestion immobilière durable avec le déploiement des systèmes de pilotage énergétique sur le parc. Au 30/09/24, Novaxia NEO c'est : ✅ + de 6 % d'objectif de taux de distribution (taux non garanti); ✅ TRI de 7,51 % sur la période du 30 juin 2019 au 30 septembre 2024; ✅ 424,8 M€ de capitalisation et 8 485 associés; ✅ 37 actifs immobiliers. Communication Publicitaire à destination des Partenaires Distributeurs. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Investissement présentant notamment des risques de perte en capital, de liquidité et de variabilité des revenus. Durée de placement recommandée : 10 ans minimum. Documents réglementaires disponibles auprès de la société de gestion ou sur https://lnkd.in/e6629u8z https://lnkd.in/e6629u8z Camille D. Louis Destailleurs Nicolas Cassagne Victor Breillot Stéphanie Ep Guillaume Pinlon Guillaume Esteve Mathilde Krieger-Olivier ARNAUD GUILPIN Caroline Lhuillery Alexandre Peyroux Mehdi MOHAMMED Eléonore Villanueva

Le reporting trimestriel de Novaxia R, l’UC qui fait du #recyclage urbain son levier de #performance est en ligne 🖱️ A retenir ce trimestre : 𝐃𝐞𝐬 𝐞́𝐯𝐨𝐥𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐦𝐚𝐜𝐫𝐨𝐞́𝐜𝐨𝐧𝐨𝐦𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐮𝐫𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐟𝐚𝐯𝐨𝐫𝐚𝐛𝐥𝐞𝐬 𝐚̀ 𝐍𝐨𝐯𝐚𝐱𝐢𝐚 𝐑 𝐞𝐭 𝐬𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐝𝐞̀𝐥𝐞 : 🏠 Un environnement de baisse des taux qui favorise le pouvoir d’achat immobilier; 🏢 La poursuite du développement de la vacance dans l'#immobilier de bureaux francilien (avec désormais plus de 5 millions de m² immédiatement, source : Immostat) et, son corollaire, une correction des prix du bureau très supérieure à celle du résidentiel ces dernières années; 💼 L’intérêt des #investisseurs institutionnels pour l’immobilier géré, classe d’actifs sur laquelle s’est positionnée votre UC. 𝐃𝐞𝐬 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐜𝐞́𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭𝐬 𝐞𝐭 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥𝐞𝐬 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞𝐬 : 📜 La concrétisation d'un nombre croissant de phases de portage (dépôt du permis de construire d’une opération, purges de tout recours de 2 permis de construire); 📈 Une dynamique de commercialisation soutenue avec, en particulier, 7 actifs du portefeuille déjà vendus ou sous exclusivité avec des acteurs du logement géré. 𝐃𝐞𝐬 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐩𝐞𝐜𝐭𝐢𝐯𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐫𝐞́𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐯𝐚𝐥𝐞𝐮𝐫 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐢𝐞̀𝐫𝐞 𝐞𝐭 𝐞𝐱𝐭𝐫𝐚-𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐢𝐞̀𝐫𝐞 : 📊 Une performance positive de 2,48** % au 30 septembre 2024 qui place Novaxia R dans le haut du classement des sociétés civiles immobilières; 🎯 Compte tenu des autorisations administratives attendues au 4ème trimestre, une performance visée de 4 % pour 2024 (non garantie); 🤝 Un volet #extrafinancier important, avec plusieurs nouvelles occupations temporaires. Découvrez notre projet de Rueil-Malmaison en vidéo avec Mathilde Krieger-Olivier Présidente du Directoire de Novaxia Investissement, et Benoît Violet , Directeur du Pôle Mixte de Novaxia Développement : une opération emblématique de recyclage urbain 👇 Clement COURLIVANT Marie Debouverie Joseph de Loÿe Guillaume Esteve Romain FERRÉ Mehdi MOHAMMED Jonathan Nunes Guillaume Pinlon #CommunicationPublicitaire #investissementimmobilier #UC L'investissement dans Novaxia R présente notamment des risques de perte en capital et de liquidité. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Durée de placement recommandée : 8 ans minimum. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Le fonds est disponible uniquement au travers d'un contrat d'assurance-vie. Veuillez vous rapprocher de la compagnie d’assurance afin d’obtenir les documents réglementaires. DIC et frais consultables sur le site internet.

D'une pierre 2 coups : permettez à vos clients de toucher leurs potentiels #dividendes sans attendre le délai de jouissance, tout en saisissant les #opportunités de marché ! 🚨 Nous supprimons le délai de jouissance de la #SCPI Novaxia NEO, c’est-à-dire que vos clients percevront leurs potentiels dividendes dès le 1er jour du mois suivant l’enregistrement de la souscription (au lieu du 1er jour du 4ème mois) !    Cette offre est valable pour toutes les souscriptions enregistrées à compter du vendredi 1er novembre 2024 et jusqu’au 31 décembre 2024 inclus.    Novaxia NEO, la SCPI qui conjugue recherche de performance et résilience, c'est : 🔝 La 1ère SCPI de la nouvelle génération sans frais de souscription (frais de gestion : 18% TTC des produits encaissés). 📊 Un TRI de 7,64 %* sur 5 ans (au 30/06/2024), l’un des meilleurs du marché sur cette période.   💸 Un taux de distribution de + de 6 % depuis sa création en 2019, avec un objectif similaire cette année.   📈 Une stabilité du prix de part entre fin 2023 et le 30/06 dernier, malgré un contexte économique difficile.   🛡️ Zéro part en attente de retrait, une preuve de solidité et de confiance des investisseurs   Contactez notre équipe Partenariats Thierry A., Matthieu Bigou, Géraldine PLANSON DELAVAL, Maud STEPHAN -LE DREAU, Paul-Emile Tilhet-Coartet *Taux de rendement interne : 7,64 % (30/06/19 - 30/06/24). Historique de TD : 6,51 % en 2023, 6,33 % en 2022, 6,49 % en 2021, 6,15 % en 2020 et 7,26 % en 2019. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.

Vous avez un sujet de remploi de produit de cession ? L'un de vos clients est concerné par le dispositif 150-0B ter ? 👉 Chers banquiers privés, family office, #CGP, c’est peut-être la dernière ligne droite pour l’#immobilier dans le 150-0 B ter ! Le Projet de Loi de Finances actuellement en discussion envisageait d’évincer l'immobilier de l'article du Code général des Impôts. Pour tout savoir sur cette solution patrimoniale haut-de-gamme aux multiples avantages et boucler les dossiers de souscription de vos clients avant qu'il ne soit trop tard, inscrivez-vous vite à la web-formation ! ▶️ Jeudi 14 novembre 2024 ▶️ De 9h30 à 10h30 ▶️ Avec Cédric NOSMAS Gérant de Coliseum ▶️ Et Geraldine PLANSON-DELAVAL Directrice des partenariats de Novaxia Investissement ▶️ Une attestation sera délivrée à la fin de la formation Au programme : 🔍 En quoi consiste le 150-0 B ter ? 🎯 Quels sont ses objectifs ? 📜 Quelles sont ses règles impératives et ses conditions d'éligibilité ? 💡 Pourquoi et comment conseiller aux clients le réinvestissement de la plus-value ? 📈 Novaxia ONE, profiter du momentum de marché Pour vous inscrire : https://lnkd.in/eUMpiv4U> Communication promotionnelle à destination des partenaires distributeurs. Investissement présentant notamment des risques de perte en capital et de liquidité. Durée de placement recommandée : 6 ans minimum. Documents réglementaires disponibles auprès de la société de gestion ou sur https://lnkd.in/eYsD4iuv