Post de Novaxia Investissement

[ACTU CLIENT] - La SCPI Epsilon 360° revalorise son prix de part, et dépasse les 100M€ de capitalisation Seulement 30 mois après son lancement, « la SCPI des small caps » confirme sa résilience et conforte sa position sur un marché en profond bouleversement Lancée fin 2021 par Epsicap Reim, société de gestion entrepreneuriale installée à Bordeaux, la SCPI Epsilon 360 a dépassé début juin la barre symbolique des 100M€ de capitalisation. Fort d’une collecte nette de 17,5M€ sur le 2ème trimestre, sa capitalisation a même atteint 108,8M€ au 1er juillet. Cette étape marque pour Epsicap Reim la transition vers une nouvelle dimension. Elle consolide en effet sa position parmi les nouveaux acteurs incontournables du secteur et démontre la pertinence de la stratégie smallcaps déployée au sein de la SCPI Epsilon 360°, qui est la seule à ce jour à être exclusivement dédiée à cette thématique. « Dans un marché où la collecte globale a nettement ralenti, Epsilon 360° fait partie des quelques fonds qui bénéficient toujours de la confiance des investisseurs et des conseillers en gestion de patrimoine. Notre collecte nette a atteint près de 30M€ sur le 1er semestre, donc nous devrions tendre vers les 140M€ de capitalisation à fin d’année si nous continuons sur cette lancée », indique Léonard Hery, directeur général et cofondateur d’Epsicap Reim. Andràs Boros Léonard Hery Florian Le Quéré Manon BIZET Patricia OUAKI Séverine ATGE Retrouvez notre CP complet sur: https://wix.to/bk8DsIE #epsicap #smallcaps #immobilier #SCPI #gestiondepatrimoine

📢 Le nouveau bulletin trimestriel de la #SCPI Epsilon 360° est disponible 👉 Un début d’année très satisfaisant pour notre SCPI : - distributions mensuelles conformes à l’objectif (non garanti) d'un TD 2024 de 6,50% - un patrimoine toujours aussi résilient avec des taux d'occupation et de recouvrement de 100 % - deux nouvelles acquisitions réalisées depuis le début de l'année  - plus de 2000 associés qui nous font désormais confiance 🙏 - une collecte nette sur le trimestre de près de 12M€ (et une capitalisation qui devrait désormais rapidement franchir le cap des 💯 M€ ... "stay tuned" 🚀 ) 💡 Dans un marché des SCPI en forte mutation, la SCPI Epsilon 360° consolide ses positions et poursuit son développement maîtrisé. #investissementimmobilier #epargne #sgp #cif ⚠️ On rappelle qu’investir en SCPI est un investissement long terme qui comporte plusieurs risques dont le risque de perte en capital et de liquidité. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent du marché immobilier. Renseignez-vous avant d'investir sur http://epsicap.fr !

Le 2ème trimestre 2024 pour Remake Live c’est : 👉Dépasser la barre des 500 M€ de capitalisation 🥳 👉Avoir déjà 4 942 associés qui nous font confiance 👉 Relever l'objectif de distribution 2024 de +0,5% et viser dorénavant un taux de distribution entre 7% et 7,5% (non garanti) 👉Après évaluation de l’intégralité du patrimoine, croissance de la valeur de réalisation de +1,7% et stabilité de la valeur de reconstitution portée par le marché anglo-saxon 👉2 nouveaux immeubles, soit au total 36 immeubles dans 6 pays 👉 Un nouveau référencement : Remake Live est disponible chez SELENCIA (ex-Agéas) Et bien plus encore 👇 Découvrez toutes les actualités du dernier trimestre dans le bulletin trimestriel de Remake Live ! (lien en commentaire) Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement long terme, qui comporte des risques, notamment de perte de capital, de liquidité et liés aux marchés de l'immobilier français et étranger. Pour plus d'informations, renseignez-vous auprès de votre conseiller. Ceci est une communication publicitaire. #ISR #epargne #assurancevie #scpi #immobilier #placements #esg Nicolas Kert, David Seksig, Matthieu Jauneau, CFA, Benoit Cony, Maxime Cabrolier Cousin, Julien Lamy

Comment peut-on investir 3.57 millions d’euros ? Vous vous rappelez d’Elise ? C’est cette cliente que j’ai accompagnée dans la vente de sa pharmacie et qui m’a demandé de la conseiller dans les actions à mettre en place pour allouer les fonds de la vente. Alors, comment a-t-on investi les fonds d’Elise ? [Acte 3/4] : Placement et pilotage de la trésorerie 1. Combien et quand Elise touchera les sommes de la vente En épluchant le projet d’acte, je constate que le prix de vente sera réglé en plusieurs tranches. → Une première de 2.5 millions d’euros à la signature + la garantie de 570k € de Cardif. → Une seconde de 1.5 millions d’euros à la clôture du bilan comptable de la SELARL 2. Solutions mises en place Afin de répondre aux besoins d’Elise nous avons alors pu investir sur plusieurs supports : → Des contrats de capitalisation et comptes titres sur différents supports (produits structurés, monétaires, fonds datés, private equity) → Des tontines financières pour bénéficier d’un effet de capitalisation long terme → Des parts de SCPI, chez notre partenaire CORUM L'Épargne, qui serviront à générer du flux de trésorerie sur le compte courant afin de limiter l’impact des rachats futurs Sans rentrer dans les détails qui restent confidentiels, nous avons investi une première tranche de 3.57 millions d’euros. 3. Temporalité et actions futures Elise n’ayant pas besoin de percevoir des revenus avant 2025, nous réaliserons des déblocages de trésorerie sur les placements à compter de janvier 2025 par rachats trimestriels programmés sur les différents contrats de capitalisation et comptes titres mis en place. 4. Des partenaires efficaces ! Un grand merci aux différents partenaires qui ont fait preuve de disponibilité et de réactivité lors de ces premiers investissements : Sophie Devaux du groupe Cardif pour la partie GAP, Bastien Pinol-Jorge et Athéna Andrieu de Corum l’épargne pour la partie SCPI, Didier DANJOU et Jean Laroche du groupe ODDO BHF pour la Capi / Compte-titres Sylvain Vigier et philippe boireau du groupe le Conservateur pour la partie Tontine Financière Je compte sur 2 autres de mes partenaires pour la suite des évènements à partir du 01/10/24 ! C’est autour d’un bon repas et d’une activité que j’affectionne tant, le golf, que nous finaliserons le dossier d’Elise. Rendez-vous très prochainement pour le dernier épisode !

🚨 Fermeture des pré-inscriptions dimanche soir 🚨 Vous souhaitez connaitre notre potentiel de rendement à 5 ans ? Notre valorisation potentielle à la revente ? La profondeur de notre marché ? 💰💥 1) Pré-inscription exclusive : assurez-vous une place de choix dans notre cercle d'investisseurs en vous pré-inscrivant avant dimanche, sans aucun engagement. 🤓 2) Profil investisseur sur Tudigo : complétez votre profil en toute confidentialité pour répondre aux exigences de l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) et accéder à toutes les informations stratégiques et financières clés pour éclairer votre décision. 🔍 ⚠️ Votre confidentialité est garantie : les données restent exclusivement sur Tudigo, sans accès pour les fondateurs de MeetWashing. ⚠️ 👉 Comment participer ? Lien en commentaire ! Des questions ? Besoin de plus d'infos ? ☎️ 07 80 96 36 03 __ L’investissement en actions fait porter un risque de perte partielle ou totale du capital investi et d’illiquidité.

💬 #SCPI Sofidy : 𝗩𝗮𝗹𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗱’𝗲𝘅𝗽𝗲𝗿𝘁𝗶𝘀𝗲𝘀 & 𝗱𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗽𝗿𝗲́𝘃𝗶𝘀𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹𝗹𝗲𝘀 𝟮𝟬𝟮𝟰 - Conformément à nos anticipations : 🙏 Le 1er semestre 2024 a vu la European Central Bank acter une première baisse de son principal #taux directeur. 💪 Les actifs détenus en portefeuille voient leur 𝘃𝗮𝗹𝗲𝘂𝗿 𝘀𝗲 𝘀𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘀𝗲𝗿 𝘃𝗼𝗶𝗿𝗲 𝗮𝘂𝗴𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲𝗿 𝗻𝗼𝘁𝗮𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗱𝗲𝘀 𝗮𝗰𝘁𝗶𝗳𝘀 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗲 𝗼𝘂 𝗱’𝗵𝗼̂𝘁𝗲𝗹𝗹𝗲𝗿𝗶𝗲. 👀 Cette bonne #résilience des valeurs valide la force d’un modèle construit notamment sur 𝘂𝗻𝗲 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱𝗲 𝗱𝗶𝘀𝗰𝗶𝗽𝗹𝗶𝗻𝗲 𝗮̀ 𝗹’𝗮𝗰𝗾𝘂𝗶𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻, 𝘂𝗻𝗲 𝗳𝗼𝗿𝘁𝗲 𝗴𝗿𝗮𝗻𝘂𝗹𝗮𝗿𝗶𝘁𝗲́ 𝗱𝗲𝘀 𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗶𝗻𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝘂𝗻𝗲 𝗲𝘅𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗮𝘂𝘅 𝗮𝗰𝘁𝗶𝗳𝘀 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗲𝘀 𝘀𝘂𝗽𝗲́𝗿𝗶𝗲𝘂𝗿𝗲 𝗮̀ 𝗹𝗮 𝗺𝗼𝘆𝗲𝗻𝗻𝗲 𝗱𝘂 𝘀𝗲𝗰𝘁𝗲𝘂𝗿. #Acquisitions : 🤝 𝟮𝟳𝟰𝗠€ au 30 juin + 𝟯𝟮𝟯𝗠€ supplémentaires sécurisés 🤘 Un rendement immédiat de +𝟵,𝟴𝟬% en moyenne 🔎 𝟮𝟲 𝗮𝗰𝘁𝗶𝗳𝘀 𝘀𝘂𝗿 𝟭 𝟵𝟬𝟬 𝗱𝗼𝘀𝘀𝗶𝗲𝗿𝘀 étudiés, soit un taux de sélectivité de 𝟭,𝟯𝟱% #Arbitrages : 👌 Les ventes signées sont 𝗴𝗲́𝗻𝗲́𝗿𝗮𝘁𝗿𝗶𝗰𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗽𝗹𝘂𝘀-𝘃𝗮𝗹𝘂𝗲𝘀 et se sont réalisées en moyenne à +𝟲,𝟵% au-dessus des valeurs d’expertises du 31/12/2023. ✅🔥 Confirmation des fourchettes de taux de distribution bruts prévisionnels 2024 comprises entre +𝟰.𝟳𝟱%* 𝗲𝘁 +𝟴%** 𝗺𝗶𝗻𝗶𝗺𝘂𝗺.   Lire le communiqué 👉 https://bit.ly/3YSxfKL Sofidy by Tikehau Capital . . . . . . . . 𝗣𝗿𝗲𝗻𝗱𝗿𝗲 𝗱𝗲𝘀 𝗿𝗶𝘀𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿𝗾𝘂𝗼𝗶 𝗽𝗮𝘀, 𝗺𝗮𝗶𝘀 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗹𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗻𝗻𝗮𝗶𝘁𝗿𝗲 𝗰'𝗲𝘀𝘁 𝗺𝗶𝗲𝘂𝘅 ! Comme tout investissement l'immobilier comporte des risques, notamment risque de perte en capital et risque de liquidité. Le détail des risques est décrit dans le DIC et la Note d’information disponibles sur le site SOFIDY. Il est impératif de prendre connaissance de ces documents préalablement à la souscription. Pour toute information, rapprochez-vous d'un professionnel en gestion de patrimoine. *Ce pourcentage exprime le rapport entre les loyers perçus, et le coût d’acquisition de l’actif (frais d’acquisition et droits de mutation inclus). Le rendement AEM (Acte en main) des actifs acquis par la SCPI n’est pas garanti et n’est pas un indicateur fiable des performances futures de la SCPI. **Les distributions prévisionnelles sont arrêtées sur la base d’hypothèses de marché arrêtées par la société de gestion et ne constituent pas une promesse de rendement ou de performance ni un indicateur fiable quant aux performances futures. #PierrePapier #immobilier #SCPI #CGP #Epargne

➡️ Le bulletin trimestriel de la SCPI Altixia Cadence XII du 1T 2024 Les principales informations à retenir :  🟢 Une deuxième cession d’actif à un utilisateur avec encore une belle plus-value. 🟢 Cap sur l’Europe : nouvelle acquisition immobilière en plein cœur de Dublin louée à l’enseigne Starbucks. 🟢 Une situation locative au sommet avec un taux d’occupation financier de 97,8%. ⬇️ Retrouvez ci-dessous toutes les informations liées à la SCPI Altixia Cadence XII. L’investissement en parts de SCPI est un investissement immobilier et présente donc des risques de perte en capital, des risques locatifs et donc de variation des revenus distribués, des risques de liquidité, des risques de durabilité et des risques liés aux emprunts contractés. Le détail des risques est décrit dans le Document d’informations clés (DIC) et la Note d’information de la SCPI ainsi que sur le site www.altixia.fr Les chiffres cités ont trait aux années écoulées et les performances passées ne préjugent pas des performances futures.  La durée de placement recommandée en parts de SCPI est de 9 ans. #SCPI #investissementimmobilier #bulletintrimestriel

📈 La SCPI Epsilon 360 d'Epsicap Reim illustre bien la théorie du moment selon laquelle la collecte est relutive. En effet, la collecte a quasiment doublé entre 2023 et 2022 ce qui a permis à la société de gestion de multiplier les acquisitions sur des bases de rendement plus élevés. Cela se traduit dans le taux de distribution qui a fortement progressé, pour placer Epsilon 360 dans le top 15 des SCPI en termes de rendement. #scpi #investissement #immobilier #epsilon360 Communication commerciale. Investissement immobilier long terme. Risque de perte en capital. Performance et revenus non garantis. Risque de liquidité. Rachat de parts non garanti. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. 👉🏻 Accéder à l'article : https://lnkd.in/dtaSCV-H

[#scpi] 🔍 L'état des valeurs de reconstitution et décote / surcote 🧐 🔸 La récente publication sur les principaux indicateurs des SCPI, détaille l’évolution des valeurs de reconstitution d’une quarantaine de véhicules entre fin 2023 et mi-2024. Et calcule la #décote, ou la #surcote, par rapport à leur prix de souscription. 🔹 Résultat : de moins en moins de SCPI sont en situation de décote… On vous dit tout 👇 #pierrepapier #scpi #siic #opci #assetmanagement

✅𝗟𝗲 𝗕𝘂𝗹𝗹𝗲𝘁𝗶𝗻 𝗱’𝗜𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝘂 𝗱𝗲𝘂𝘅𝗶𝗲̀𝗺𝗲 𝘁𝗿𝗶𝗺𝗲𝘀𝘁𝗿𝗲 𝟮𝟬𝟮𝟰 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗦𝗖𝗣𝗜 𝗘𝗽𝘀𝗶𝗹𝗼𝗻 𝟯𝟲𝟬° 𝗲𝘀𝘁 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗶𝗯𝗹𝗲 ! Notre collecte nette s'est accélérée au cours du deuxième trimestre, à 17,5M€, témoignant de la confiance continue des investisseurs et de nos partenaires. La capitalisation du fonds a ainsi atteint 108 millions d'€ au 30 juin 2024. 🏢 Le Taux d’Occupation Financier (TOF) et le taux de recouvrement restent à des niveaux proches de 100%, démontrant la résilience du patrimoine. Confiants dans la solidité du patrimoine et des perspectives de développement, il a ainsi été décidé de procéder à une première revalorisation du prix de part (+0,80%) au 01/07/2024, à 252€ par part vs 250€ précédemment. Il est également prévu d’augmenter l’acompte sur dividende mensuel de 1,35€ à 1,37€ par part en jouissance à partir du dividende de juillet qui sera versé mi-août. 🔄 Sur la base de notre évaluation interne de la valeur du patrimoine, la valeur de reconstitution par part est restée stable au 30/06/2024, à 272,65€. Ainsi, après la revalorisation du prix de part, le prix de souscription demeure décoté de 7,6% par rapport à la valeur de reconstitution. Nous prévoyons que cette décote demeurera significative au 31/12/2024. 🤝 Le marché de l'investissement tertiaire en France est resté complexe sur le semestre, ce qui a entraîné un faible nombre de nouvelles acquisitions finalisées au premier semestre. Toutefois, notre pipeline pour le second semestre est très important (environ 50M€), incluant notamment nos premiers dossiers en Espagne. 🇪🇸🚀 🎯Nous confirmons notre objectif de performance globale de 8% pour l’année 2024. Nous vous remercions pour votre intérêt et votre soutien. 🔍 𝗣𝗼𝘂𝗿 𝗲𝗻 𝘀𝗮𝘃𝗼𝗶𝗿 𝗽𝗹𝘂𝘀, 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗲𝘇 𝗹𝗲 𝗯𝘂𝗹𝗹𝗲𝘁𝗶𝗻 𝗱'𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝘁𝗿𝗶𝗺𝗲𝘀𝘁𝗿𝗶𝗲𝗹𝗹𝗲 𝟮𝟬𝟮𝟰 𝗱’𝗘𝗽𝘀𝗶𝗹𝗼𝗻 𝟯𝟲𝟬° 𝗱𝗲̀𝘀 𝗺𝗮𝗶𝗻𝘁𝗲𝗻𝗮𝗻𝘁👇: #Investissement #Performance #Immobilier #Espagne #2024 #CGP #BulletinTrimestriel Epsicap Reim #CGP