UNPI 13 et 83

Juliette Hillmeyer George Béatrice FRANQUEBALME/FNAIM-Aix-Marseille - Provence Sébastien Lieutaud François-Xavier GUIS SPENGLER UNIS Marseille Provence Corse FNAIM AIX MARSEILLE PROVENCE

Ce matin, j'ai été reçu par Vincent Le Biez et Valentine Verzat au cabinet du Premier ministre Michel Barnier. Lors de cet échange constructif, j'ai rappelé le rôle essentiel des propriétaires, véritables acteurs économiques, sociaux et environnementaux, tout en abordant les nombreuses difficultés auxquelles ils font face. Le PLF 2025 envoie des signaux alarmants : réforme du statut du LMNP, augmentation des droits de mutation… Autant de mesures qui amplifient le sentiment d’injustice ressenti par des propriétaires déjà lourdement sollicités depuis des années (IFI, hausse de la taxe foncière...). Il est urgent de bâtir une véritable politique du logement, ambitieuse et cohérente ! Je salue l’initiative de Valérie Létard visant à relancer la réflexion sur le statut du bailleur privé. Toutefois, le temps presse : les propriétaires, tout comme le secteur du logement, ne peuvent plus attendre.

▪ 35 millions de propriétaires ▪ 58 % des ménages sont propriétaires ▪ 25 % du parc locatif est assuré par les propriétaires ▪ 70 % des locataires sont logés dans le parc locatif ▪ Le patrimoine français est entretenu par les propriétaires ▪ La rénovation énergétique est assumée par les propriétaires Toute la chaîne immobilière dépend des propriétaires… Ce sont eux qui achètent… Ce sont eux qui vendent… Ce sont eux qui alimentent les filière du bâtiment et des prestataires de l'immobilier... Les propriétaires sont donc les faiseurs du marché et dispose en plus d'une dimension sociétale prédominante, en logeant nos concitoyens et en mettant à disposition des locaux pour nos entreprises. ❗ Et pourtant : Les loyers sont encadrés, la taxe foncière augmente, la rénovation énergétique pénalise l'investissement et la location sera interdite à cause du DPE, les loyers sont bloqués en zone tendue ou n’évoluent que faiblement, le permis de louer se repend, les conditions d'emprunt sont trop contraignantes du fait des normes HCSF, les incitations fiscales à l’investissement locatif disparaissent, la fiscalité immobilière en général est confiscatoire au profit des placements financiers et participe d'une iniquité fiscale qui décourage... 📢 Cessons d'affaiblir les propriétaires et permettons à tous les français d'avoir un logement, faisons de la primo accession une priorité nationale, arrêtons de stigmatiser les investisseurs comme des "rentiers" en les surtaxant et en faisant croire à tord que la fortune en France est immobilière, respectons les en leur donnant un statut pour une reconnaissance économique et sociale.... ⚠ Madame la MINISTRE Valérie Létard ne semble pas du tout en avoir pris la mesure de la souffrance des propriétaires et n’entend toujours pas recevoir, écouter et associer l'UNPI à une réflexion sur cette crise sans précédent ! 😡 La colère des propriétaires gronde et l'UNPI, leur principal représentant fort de 100 000 adhérents, se sent désormais méprisé dans sa vocation à participer à une politique du logement juste et efficace ! #Propriétaires #Immobilier #Logement #FiscalitéImmobilière #RénovationÉnergétique #JusticeFiscale #ColèreDesPropriétaires

📣 Victoire pour l'UNPI • 35 millions de propriétaires et les propriétaires ! 👉 Annulation définitive par le Conseil d'État de l'arrêté du 3 juin 2020 encadrant les loyers à Paris pour la période du 1er juillet 2020 au 30 juin 2021. 👉 retrouvez notre article ⤵️ https://lnkd.in/gHqJVT47 UNPI 13 et 83 Sylvain GRATALOUP Juliette Hillmeyer George

Chers lecteurs, adhérents ! Nous sommes ravis de vous présenter le dernier numéro du magazine de l’UNPI 🎉 Ce mois-ci, notre magazine s’attaque à des sujets majeurs qui concernent directement les propriétaires et les copropriétaires. Dans cette édition, retrouvez : 📈 Dossier du mois : Taxes foncières - une hausse continue qui accable les propriétaires L'augmentation des taxes foncières devient un poids croissant pour les propriétaires. Quelles sont les causes de cette flambée et quelles solutions envisager ? Nous faisons le point. ⚖️ Législation : La publicité foncière et sa réforme du 19 juin 2024 Découvrez les impacts de cette réforme sur vos démarches administratives et patrimoniales. 🔋 Transition énergétique : La mobilité électrique gagne aussi les immeubles Comment les copropriétés s’adaptent-elles à cette nouvelle ère énergétique ? Focus sur les solutions pour équiper les immeubles de bornes de recharge. 🏗️ Copropriété : Faut-il un, deux ou dix devis avant de voter des travaux ? Voter des travaux peut sembler anodin, mais le choix du bon devis est stratégique pour la qualité et la maîtrise des coûts. Nous vous expliquons tout. Retrouvez notre magazine en ligne sur UNPI.org ! 👇 #TaxesFoncières #TransitionÉnergétique #Immobilier #Copropriété #Législation #Magazine #Propriétaires

Echanges constructifs avec Valérie Létard, Ministre du logement et de la rénovation urbaine qui s’est rendue ce matin sur le stand de l’UNPI • 35 millions de propriétaires lors de sa visite du Salon de la Copropriété et de l'Habitat. J’ai pu lui rappeler le rôle essentiel des propriétaires privés dans la politique du logement actuel et la nécessité de les écouter pour trouver des solutions concrètes et pérennes. Le dialogue est lancé et l’UNPI sera bientôt reçue au Ministère. #Salondelacopropriété #propriétairesprivés #Ministre

Toute l'équipe de l'UNPI se réjouit de vous retrouver au Salon de la Copropriété et de l'Habitat qui se déroulera à la Porte de Versailles le 6 et 7 Novembre prochain 🌇 Profitez de notre code de gratuité UNPI24 pour venir nous rencontrer sur le stand G91 et faire le tour de toutes les nouveautés du secteur. Pour en profiter, rien de plus simple, rendez vous sur le site : https://lnkd.in/efniV_YM Indiquez le code de gratuité dans la partie code de réduction et le tour est joué A la semaine prochaine! #salon #copropriété #UNPI #Fédération #habitat

📣 Assemblée plénière du CESER à l'hôtel de Region Sud. 👉 Juliette Hillmeyer George, conseillère au CESER, est présente. UNPI 13 et 83 #immobilier #regionsud

Retour sur la conférence de presse de UNPI • 35 millions de propriétaires qui publie son 18ème rapport de l'Observatoire des Taxes Foncières. Une conférence qui s'est tenue dans le showroom splendide de Vitra à Paris (Vitra dont vous avez souvent écouté la directrice générale France : Karin Gintz sur nos podcasts). Quelques chiffres : Entre 2013 et 2023, les propriétaires immobiliers ont ainsi vu leur taxe foncière augmenter en moyenne de +32,9 %, soit une hausse quatre fois plus importante que celle des loyers, qui n’ont progressé que de +7,7 % sur la même période. Entre 2023 et 2024, toujours selon l’UNPI, la taxe foncière a bondi de 4,9% dans les 200 villes les plus peuplées de France. 🎤 Pour expliciter et commenter ces chiffres, nous avons invité Sylvain GRATALOUP, Président de l’UNPI et Frédéric Zumbiehl, juriste à l’UNPI. Lien vers le podcast en commentaire de ce post :) #immobilier #taxefoncière #taxation #fiscalité #immo #logement Emmanuel Di Girolamo Laurent MOINE Alexis Lagarde Pierre HAUTUS UNPI Bordeaux - Gironde Françoise HERISSE-SCHAUB Juliette Hillmeyer George UNPI Toulouse - Haute-Garonne UNPI Union Nationale des Propriétaires Immobiliers Coralie ADAM

🎤 Taxe Foncière : que fait-on maintenant ? La hausse est insupportable pour les propriétaires. 👉 https://lnkd.in/dty3Ntwa Entretien avec Sylvain GRATALOUP, président de UNPI • 35 millions de propriétaires et Frédéric Zumbiehl, juriste au sein de l'UNPI quelques heures après la publication du 18ème rapport de l'observatoire des taxes foncières qui a fait couler tant d'encre dans tous nos grands médias nationaux. #taxefoncière #immobilier #logement #juridique #fiscalité #fiscal Emmanuel Di Girolamo Juliette Hillmeyer George Françoise HERISSE-SCHAUB Alexis Lagarde Pierre HAUTUS Belle journée et à très vite