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💡 Le #LMNP en 2025 : l'investissement incontournable pour vos clients ! En 2025, le LMNP se distingue comme l’opportunité idéale pour vos clients cherchant un investissement simple, rentable et sécurisé. 🚀 Pourquoi ? La demande locative explose : plus de 2,8 millions d'étudiants en France et une augmentation de 30 % des seniors d'ici 2030. 💼 Avec des taux d'intérêt plus attractifs qu’un an auparavant et une demande locative en constante augmentation, le LMNP est un moyen sûr de garantir des revenus passifs réguliers. Voici les principaux atouts du LMNP : ✅ Simplicité : pas de lourdeur administrative, pas de gestion complexe. Vos clients investissent dans un bien locatif meublé et profitent d’une rentabilité sans prise de tête. ✅ Rentabilité attractive : jusqu'à 20 % de plus que la location nue, en particulier avec les résidences étudiantes et seniors. ✅ Fiscalité avantageuse : le régime réel permet d’amortir le bien et le mobilier, réduisant ainsi la fiscalité sur les loyers. Pas de déficit, mais des amortissements reportables. 👉 Dans ce carrousel, vous découvrirez les points forts du LMNP - ils y en a beaucoup : juridiques, fiscaux, amortissement et tous les avantages concrets. Pour en savoir plus ou creuser le sujet, comme d’habitude Valorissimo vous accompagne pour sécuriser et fluidifier toujours plus vos réservations.

💡 Le #LMNP en 2025 : l'investissement incontournable pour vos clients ! En 2025, le LMNP se distingue comme l’opportunité idéale pour vos clients cherchant un investissement simple, rentable et sécurisé. 🚀 Pourquoi ? La demande locative explose : plus de 2,8 millions d'étudiants en France et une augmentation de 30 % des seniors d'ici 2030. 💼 Avec des taux d'intérêt plus attractifs qu’un an auparavant et une demande locative en constante augmentation, le LMNP est un moyen sûr de garantir des revenus passifs réguliers. Voici les principaux atouts du LMNP : ✅ Simplicité : pas de lourdeur administrative, pas de gestion complexe. Vos clients investissent dans un bien locatif meublé et profitent d’une rentabilité sans prise de tête. ✅ Rentabilité attractive : jusqu'à 20 % de plus que la location nue, en particulier avec les résidences étudiantes et seniors. ✅ Fiscalité avantageuse : le régime réel permet d’amortir le bien et le mobilier, réduisant ainsi la fiscalité sur les loyers. Pas de déficit, mais des amortissements reportables. 👉 Dans ce carrousel, vous découvrirez les points forts du LMNP - ils y en a beaucoup : juridiques, fiscaux, amortissement et tous les avantages concrets. Pour en savoir plus ou creuser le sujet, comme d’habitude Valorissimo vous accompagne pour sécuriser et fluidifier toujours plus vos réservations.

#LMNP : Géré ou non ? Aidez vos clients à faire le bon choix ! Le LMNP reste une valeur sûre pour vos clients investisseurs. Mais entre résidences gérées et non gérées, quelle stratégie privilégier selon leur profil et leur projet ? 🤔 Pas toujours simple d’y voir clair, on vous explique tout ça façon Valo. 🔎 Au programme de ce webinar exclusif, réservés à nos prescripteurs actifs : ✅ LMNP géré et non géré : atouts, différences ✅ Quel dispositif pour quel profil d'investisseur ? ✅ Focus sur des programmes exclusifs 📅 Rendez-vous le 18 mars de 11h à 11h45 🎙 Avec nos expertes : 🔹 My-Linh LUU🔸️VALORISSIMO🔹️ – Business Developer, Valorissimo 🔹 Aurélie TEMPLĒ – Experte en Location Meublée & Structuration Immobilière, Amarris Groupe Vous êtes CGP, CGPi ou bancaires ? Vous souhaitez affiner votre expertise pour mieux accompagner vos clients dans leurs choix d’investissement meublé ? #Webinar immanquable ! 📩 Pour vous inscrire, rdv dans votre boîte mail ou connectez-vous à votre espace partenaire Valo.

Le Pass' Proprio de Bouygues Immobilier : un vrai coup de pouce pour les primo-accédants ! 🏡 Du 24 février au 31 mars 2025, Bouygues Immobilier facilite l’accès à la propriété avec son Pass' Proprio : une opportunité taillée sur mesure pour les jeunes actifs en quête de leur premier logement. Parce qu’on le sait, devenir propriétaire, c’est un vrai projet de vie… mais aussi un parcours semé d’embûches. Alors, autant leur simplifier la tâche ! 🚀 Les avantages du Pass' Proprio pour vos clients : ✅ Frais de notaire offerts – Un vrai coup de pouce pour l’apport ✅ Frais de dossiers bancaires pris en charge par BI– Un financement plus accessible ✅ Garantie "Bien Protégé" – Une revente sécurisée en cas de mobilité professionnelle 👉 Cette offre exclusive est disponible sur 50% du stock Bouygues Immobilier, disponibles via Valorissimo. ✨ Faciliter l’accès à la propriété, c’est une mission qui nous tient à cœur. 📩 Pour plus d’informations sur les conditions de l’offre et sur les lots concernés, rdv sur valorissimo.com.

📢 #LMNP & Loi de Finance 2025 : une réforme qui fait peur… à tort ? 🤔 C’est officiel : la réintégration des amortissements dans la plus-value à la revente est inscrite dans la Loi de Finance 2025. De quoi s’inquiéter ? Pas vraiment. ✅ Seuls les investisseurs qui revendent rapidement sont concernés. ✅ Les revenus locatifs restent fiscalement optimisés. ✅ Après 23 ans de détention, la plus-value sera exonérée d'IR et après 30 ans, l’exonération est totale ✅ Aucun impact sur les donations et transmissions 📌 En bref ? Une correction fiscale, pas un bouleversement. Le LMNP reste une stratégie ultra pertinente pour générer des revenus complémentaires et se constituer un patrimoine. On vous détaille tout dans notre nouvelle newsletter ! 👇 📩 Toutes les 2 semaines, actualités, infos et réflexions sur le marché immobilier neuf et sur Valorissimo.

Bonne nouvelle pour les futurs acquéreurs ! 🚀 Le Prêt à Taux Zéro (#PTZ) évolue encore pour mieux accompagner les primo-accédants. Le marché immobilier reprend des couleurs : 👉 Au 4ème trimestre 2024, le nombre de prêts immobiliers accordés a augmenté de 50 % par rapport aux 3 mois précédents, selon l'Observatoire Crédit Logement CSA. 👉 Sur l’ensemble de l’année, la hausse est de 23,2 % par rapport à 2023. Et en 2025, un nouveau levier pourrait encore faciliter l’accession à la propriété : l’élargissement des conditions d’accès du PTZ, qui devrait permettre à encore plus de primo-accédants de financer leur projet. Voici ce qui change : ✅ Extension du PTZ à tout le territoire : dès avril 2025, le PTZ couvrira toute la France. Les primo-accédants qui étaient exclus du dispositif à cause de leur zone géographique peuvent désormais en bénéficier. ✅ Le dispositif inclut désormais l'achat de maisons individuelles neuves, en plus des logements collectifs. Dans l'ancien, l'éligibilité reste conditionnée à la réalisation de travaux de rénovation énergétique conséquents. 👉 À noter que les conditions d’application de cette nouvelle version du PTZ 2025 et les quotités seront fixées ultérieurement par décret. 💡 Le PTZ en 2025, c'est 🔹 Un dispositif plus accessible, quel que soit le lieu du logement. 🔹 Entre 41 000€ et 43 000€ de budget en plus par rapport à un achat dans l’ancien, avec la même mensualité, pour 100 000 € de PTZ avec un taux entre 3,10% et 3,30% sur 20 ans. Sur Valorissimo, ce sont + de 2500 lots éligibles au PTZ, à condition que l'investisseur le soit aussi. Un sacré coup de boost pour vos clients ! 💪

Un de nos objectifs majeurs de 2025 : faire décoller la BU Promoteurs Sélectionnés 💪 Chez Valorissimo, notre priorité est de vous accompagner partenaires pour fluidifier et sécuriser votre activité. 🏡 Pour ça, on a constitué une équipe de talents dédiée à la Business Unit PS, prête à faire la différence ! Stéphanie, Directrice de la BU, vous dévoile dans cette vidéo nos ambitions pour 2025 : optimiser notre présence sur le terrain et soutenir nos partenaires avec une offre exclusive, diversifiée, sur-mesure pour vos clients. ✨ L’équipe, composée de My-Linh et Philippe en Business Developers, ainsi que des Animateurs Prescripteurs indépendants (Herbert, Alexandra, Christelle, Mathieu et Grégory), est prête à relever ce défi. 🚀 Et ce n’est pas tout ! L’équipe va se renforcer au fur et à mesure de l’année pour couvrir toutes les régions de France et vous proposer encore plus de “pépites” immobilières. 😊 Prêts à embarquer avec nous pour 2025 ? 🎯

On continue de grandir pour vous offrir le meilleur. ✨ L’équipe de la BU Promoteurs Sélectionnés est ravie d’accueillir Christelle PELLETTI, notre nouvelle Animatrice Prescripteurs pour la région PACA ! 🎉 Avec son expertise terrain en tant que Présidente de Peak Commercialisation et manager de transition en direction commerciale et marketing B2B /B2C, Christelle rejoint une équipe solide et prête à faire avancer vos projets. 📍 Elle poursuit cette belle aventure aux côtés de Stéphanie, My-Linh, Philippe, Herbert, Alexandra, Mathieu et Grégory. 👉 Chaque membre de l’équipe met son expertise locale à votre service pour vous offrir un accompagnement sur mesure. 🔑 L’objectif ? Être là, avec vous, partout en France pour faire briller les meilleures opportunités proposées par nos Promoteurs Sélectionnés. 💬 #CGP, CGPi, vous cherchez des solutions adaptées à vos clients ? Nos équipes sont là pour vous aider à avancer. N’hésitez pas à joindre votre contact dédié pour échanger sur l’accompagnement dont vous avez besoin. 📲 Bienvenue dans l’équipe Christelle, et merci à tou.te.s pour votre engagement quotidien ! 🚀

🚀 5K abonnés, 5K raisons de vous accompagner encore plus loin ! 🚀 Chaque jour, on s’applique à vous partager du contenu de qualité et des solutions pour faciliter votre quotidien. 💡 #LinkedIn est bien plus qu’un canal de communication : c’est un véritable levier pour échanger, partager et faire avancer notre écosystème. 🌍 📊 En 2024, c’est 129 posts publiés, 212 211 impressions, 2332 réactions. Autant de preuves que le digital est un complément essentiel à nos rencontres sur le terrain. 💬 Salons, animations, webinaires… Chaque interaction compte et nous permet d’affiner nos services, d’être toujours plus réactifs et de vous proposer les meilleures opportunités. Vos retours sont précieux et nous poussent à toujours mieux vous accompagner. 🤝 ✨ Merci à vous – partenaires, collaborateurs, abonnés – pour votre engagement et votre confiance. Vous êtes au cœur de cette dynamique, et on a hâte de continuer à avancer ensemble, tout comme vous avez hâte de voir les projets de vos clients se concrétiser, brique après brique ! 🏗️ 🏡 Et bientôt sur Valo, une nouvelle opportunité d’investissement avec le logement locatif intermédiaire (LLI) : un investissement sécurisé et des avantages fiscaux attractifs avec une TVA à 10%. On vous en dit plus très vite ! 🚀

📢  Booster ses revenus avec les résidences étudiantes / jeunes actifs Face à une demande locative en forte croissance, notamment chez les étudiants et jeunes actifs, les résidences qui leurs sont dédiées s’imposent comme un placement stratégique. Pourquoi s’y intéresser ? ✅ Un marché en tension : déficit de logements étudiants et jeunes actifs ✅ Solution clé en main pour se constituer un patrimoine tout en répondant aux besoins du marché. ✅ Une rentabilité optimisée avec le statut LMNP non géré ✅ Une alternative au Pinel avec une fiscalité avantageuse 📆 C’est pourquoi on vous propose un webinar exclusif le 4 mars à 11h sur Livestorm afin de décrypter ensemble les atouts du #LMNP non géré dans les résidences étudiantes. 💡 Au programme : 👉 LMNP non géré : pourquoi et comment investir ? 👉 Le potentiel des résidences étudiantes en 2025 👉 Focus sur 2 opportunités My Campus / My Work à Metz & Thionville, un concept signé Bouygues Immobilier, des rentabilités allant jusqu'à 5,8% ! 👥 Avec nos experts : 🎙️ Priscilla Roussel, Animatrice Prescripteurs Grand Est Valorissimo 🎙️ Jean-François Schaeffer, Directeur Lorraine / Bourgogne Bouygues Immobilier Un #webinar conçu pour les CGP, CGPi et bancaires qui souhaitent affiner leur expertise et accompagner leurs clients vers des investissements stratégiques. 👉 Inscrivez-vous dès maintenant : consultez le lien dans votre boîte mail ou connectez-vous à votre espace partenaire.