Post de 🏗️ Charley Clochard 👷‍♂️

Hier, j’y ai trouvé une pépite applicable au btp mais j’ai besoin que vous la validiez Hier, en scrollant sur Instagram, je suis tombé sur une vidéo qui m'a donné une idée. Le concept ? Un mec demandait aux gens quels étaient leurs rêves, puis leur donnait des conseils pour les réaliser. L'une des réponses était d'un type qui voulait devenir le meilleur agent immobilier de Londres. Le conseil qu'il a reçu était intéressant : 👉 Reverser une partie des commissions sur chaque maison vendue à une association qui reloge les sans-abris de Londres (ce qui fait sens pour les habitants de la ville). C’est une méthode qui à cartonné pour une agence immobilière dans une grande ville du Texas au US. Et c’est là que j’y ai pensé : pourquoi pas dans le BTP ? Imagine un artisan ou une entreprise de rénovation qui promet que pour chaque chantier terminé, une part est investie dans une asso pour : - Aider à rénover un abri pour sans-abris en ville. - Financer une partie des travaux d’isolation dans des écoles en zones rurales. - Soutenir un programme de construction d’habitats écologiques pour les plus démunie. Au-delà du simple geste, ce genre d’initiative crée une vraie connexion avec les clients. Ils ne voient plus juste une facture, mais un impact. Et, soyons honnêtes, dans un monde où tout le monde propose "un service de qualité", ce genre de différenciation est une force. 💡 Avec des entreprises qui se ressemblent toutes aujourd’hui si vous le mettez bien en valeur sur vos réseaux et à votre réseau, tout le monde vous choisirait. Qu’en pensez vous, vous qui êtes plus expert que moi dans ce domaine, est-ce une idée à tester ?

Savoir changer de cap pour réussir! Dans l’immobilier, tout comme en mer, les conditions changent constamment. Pour réussir, les marins du Vendée Globe doivent savoir changer de cap et transformer les défis en opportunités... s'adapter ! 👉 Notre projet à Clichy (92), un exemple concret : En 2021, nous avons acquis deux biens mitoyens de 300 m² chacun, avec pour objectif de créer plus de 800m² de surfaces de bureaux entièrement rénovées et clés en main. Les imprévus : 📉 La crise du COVID a ralenti le marché des bureaux. 📋 Les démarches administratives ont pris plus de temps que prévu. 📈 Cependant, nous avons loué les locaux pour couvrir les frais de portage et nous laisser le temps d’obtenir les permis nécessaires. 💡 Bilan : Un projet rentable malgré la baisse du marché, grâce à une gestion souple et stratégique. Nous avons revendu les lots bruts en 2024 à un utilisateur final, prêt à réaliser son propre projet d’aménagement sans souci administratif. Un grand merci à Jerome LAURENT (Arthur Loyd France) pour nous avoir accompagnés dans la recherche de l’acquéreur idéal. 📅 Nous serons au SIMI (10-11 décembre) à la rencontre des professionnels de l'immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur vos projets, partager vos idées, ou tout simplement prendre le temps de discuter. À bientôt ! #immobilier #marchanddebien #arbitrageimmobilier #souplesse #changementdecap #SIMI2024 Fabrice LANCRENON Nicolas Guarino

Storytime ! Pierre nous a raconté avoir enfin eu le courage de lancer sa boîte de construction. Tout se passait bien, jusqu'à ce qu'une grande entreprise concurrente débarque dans sa zone. Etat des lieux : 📝 Perte de contrats : La grande entreprise propose des tarifs imbattables, et Pierre voit ses contrats se faire annuler un à un. 📉Chiffre d'affaires en chute libre : Sans nouveaux projets, les revenus de Pierre diminuent drastiquement. 🛫 Départs d'employés : Avec moins de travail, certains de ses meilleurs employés partent chercher des opportunités ailleurs. 😫 Stress et incertitude : Pierre se retrouve dans une situation de stress intense, doutant de la viabilité de son entreprise. Comment à t'il réagi face au changement ? ⏳Rénovations éco-responsables** : Pour se démarquer, Pierre commence à utiliser des matériaux recyclés et des techniques de construction durables. Il cible une nouvelle clientèle sensible aux enjeux environnementaux. 🏫 Ateliers de sensibilisation : Il organise des ateliers pour éduquer ses clients sur les avantages des constructions écologiques, ce qui attire l'attention des médias locaux. 🎯Service client personnalisé** : Pierre met en place un service client personnalisé, offrant des conseils sur mesure et un suivi régulier des projets, renforçant la confiance de ses clients. 👂Bouche-à-oreille : Grâce à ces nouvelles initiatives, ses clients satisfaits commencent à recommander ses services, et de nouveaux contrats arrivent. Petit à petit, Pierre voit son entreprise rebondir. Aujourd'hui, il est fier de son parcours et de son entreprise. Quelle qualité a fait preuve Pierre pour redresser la barre ? Toi aussi, raconte nous en commentaire comment tu abordes les changements difficile au quotidien ! #Entrepreneur #Bâtiment #Construction #Leadership #Résilience #Innovation #Motivation #Succès

Cette vidéos résume parfaitement ce 1er semestre 😁

🚶♂️ 𝟓 % 𝐬𝐮𝐟𝐟𝐢𝐬𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐜𝐞𝐫. En immobilier, comme dans la vie, attendre d’avoir toutes les réponses avant de se lancer, c’est risquer de ne jamais bouger. Chaque visite, chaque projet, chaque rencontre éclaire un peu plus le chemin. 🌟 👉 𝐉𝐞 𝐯𝐚𝐢𝐬 𝐥𝐚𝐧𝐜𝐞𝐫 𝐝𝐞𝐮𝐱 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭𝐬 𝐞𝐧 𝟐𝟎𝟐𝟓, deux projets qui me tiennent à cœur. Je n'en connais pas encore l’issue, même si je suis optimiste et motivé pour qu'ils réussissent. 2025 s'annonce passionnante 🚀 : ✅ 𝐏𝐫𝐞𝐦𝐢𝐞𝐫 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 : un partenariat avec trois chefs d'entrepises pour proposer une offre encore inédite dans le Finistère. ✅ 𝐃𝐞𝐮𝐱𝐢𝐞̀𝐦𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 : une collaboration avec une agence immobilière haut de gamme parisienne pour monter en compétence sur l'immobilier de prestige, et ouvrir des perspectives... Je vous en dirai plus prochainement, mais je peux déjà vous assurer que l’aventure continue avec passion et engagement ! Alors, ne cherchez pas la perfection, cherchez l’action. 🏡 Et vous, quel premier pas allez-vous faire aujourd’hui pour concrétiser vos rêves ? Bonne journée Stéphane #Immobilier #Inspiration #Action #MikeHorn #ConseilImmo #Quimper #erguegaberic #Bretagne #Finistère #rêves

Au risque de vous surprendre, la meilleure raison de faire votre investissement locatif à Montpellier, ce n’est ni sa qualité de vie, ni sa tension locative forte. La meilleure raison pour vous d’investir à Montpellier aujourd’hui, elle s’appelle Greg. Originaire de Basse-Terre en Guadeloupe, Greg s’est installé à Montpellier il y a 10 ans, précisément pour le soleil et la Méditerranée. Aujourd’hui, Greg connaît cette ville qu’il voit grandir à vue d’œil, comme sa poche Son job chez Shaka ? - Trouver les pépites pour nos clients - Négocier avec les vendeurs pour obtenir les meilleurs prix - Estimer et châpoter les travaux - Assurer l’ameublement du bien Bref, gérer le projet du sourcing à la mise en location du bien. Son point fort ? Pas de blabla. Greg aime la transparence, le concret et les chiffres qui valent mieux que tous les beaux discours. Greg saura se montrer rassurant sans nier la réalité. On sait que pour nos clients, les travaux font partie des plus grandes sources de stress (on en parle la semaine pro pour vous expliquer ce qu’on propose chez Shaka Invest pour limiter ça). Et avoir Greg à nos côtés pour gérer ça est une épine dans le pied en moins. D’ailleurs ce sont nos clients qui en parlent le mieux : “Pendant les travaux, Greg a pointé du doigt des choses que je n’aurais pas vues et il sait se faire entendre des artisans”. Montpelllier aujourd’hui pour Shaka, c’est 6 projets rondement menés et 1,5M€ d’investissement. Envie de rejoindre l’aventure et de devenir le/la propriétaire dans cette ville sublime ? On en parle ensemble 👉 https://lnkd.in/gSmfKTzz

LES CORDONNIERS NE SERONT PLUS MAL CHAUSSÉS... Vous connaissez tous l'expression "Cordonnier mal chaussé" ? Sachez que c'est souvent valable dans beaucoup de professions... En effet, parfois, nous les architectes, ou acteurs du BTP, nous sommes tellement concentrés sur les conceptions des projets de nos clients, les chantiers à suivre, etc... que nous nous oublions et omettons de faire nos propres investissements immobiliers... Oui, oui, c'est la vérité ! Beaucoup d'ingénieurs qui construisent des bâtiments dans les règles de l'art pour des clients n'ont même pas un bon terrain quelque part pour dire qu'ils vont construire eux-mêmes une petite Cité bientôt... Vrai ou faux ? En tout cas, moi, j'ai résolu ce problème. Dès que j'ai eu un petit 5 F quelque part, plutôt que de laisser ça en banque pour ne récolter que 5 % d'intérêt, ou bien aller m'acheter les fameuses mèches humaines, je préfère déposer ça dans le Yann Amon Business Club Immobilier pour payer mes terrains petit à petit et pouvoir avoir mes propres projets. J'ai un client qui est venu me voir 3 fois en 1 an pour faire des opérations de 3 villas à chaque fois, et qu'il revend aussitôt ! Tout ça grâce à des stratégies financières... J'ai beaucoup appris lors des dernières éditions de l'Apero Business Immobilier . C'est bien beau d'être passionné, mais il faut également être stratégique. Et il est vrai que les gens passionnés ne sont pas toujours très stratégiques... Vrai ou faux ? Mais la bonne nouvelle, c'est que ça s'apprend... En tout cas, les prochaines Master class de l'Apero Business, je suis calée là-bas... Au 1ᵉʳ rang... Photo souvenir d'il y a quelques mois. Un super terrain en bordure d'eau que j'ai pu dénicher grâce au Yann Amon Business Club.

La visibilité, ca se travaille. Depuis quelques semaines, je ralenti la partie communication et pourtant on ne devrait jamais arrêter. Cette semaine, nous avons profité des beaux jours avec Pauline Leraix et son équipe pour aller visiter quelques un de mes chantiers en cours pour faire des prises de vues pour améliorer encore la communication et la visibilité de Baya Conception. Mon métier est assez compliqué à mettre en avant je trouve : beaucoup de pilotage d'entreprises, de la technique et pas souvent de jolies choses "Instagramables" car pas finies => Je livre souvent aux clients des projets brut prêt à peindre et à faire les sols …) Aujourd'hui, le plus dur est d'organiser ces moments qui sont primordial pour mes chargées de communication. Je ne peux pas me dédoubler entre la gestion des projets, le commerce et la communication. D'ici quelques semaines, vous verrez cela sur les réseaux. Le but premier, vous transmettre ma passion pour mon métier, mes chantiers ainsi que mes projets au plus près des clients. Merci à Thomas ROUSSEAU, ARTE pour sa participation :) Et vous, la communication fait partie intégrante de votre entreprise? Alors, des projets à venir? N'hésitez pas, Baya est la 😉 #btp #maitredoeuvre #entrepreneur #renovation --------------------------------------------------------------------------------------------- Je suis Charley, Maitre d'oeuvre passionné de Rénovation, Je parle de mon métier de maître d'oeuvre pour le faire découvrir et ma passion pour le bati ancien. C’est ici 👉 https://lnkd.in/euimn46a

🏡 Marcq-en-Barœul : le nouveau paradis des jeunes familles et des investisseurs ! 🌳✨ À seulement 15 minutes de Lille, la charmante commune de Marcq-en-Barœul connaît un véritable engouement ! Pourquoi ? Parce qu’elle réussit l’exploit de combiner cadre de vie exceptionnel, infrastructures modernes et accessibilité facile. Si vous recherchez un coin de verdure où poser vos valises (ou investir !), cette ville est LA nouvelle étoile montante de la métropole lilloise ! 🌟 Alors que Lille sature et ne parvient plus à répondre à la forte demande, Marcq-en-Barœul s’impose comme l’alternative idéale. Imaginez : des maisons spacieuses avec jardins (très recherchées !), un marché immobilier en pleine reprise, et une forte demande locative qui ne cesse de croître. 🔥 🔍 Quelques chiffres : 💶 Prix moyen au m² : environ 4 500 € 💼 Taux de crédit : en moyenne 3,3 % pour 20 ans grâce aux partenariats locaux 🏠 Tension locative : 15 à 20 candidatures pour un seul studio en moins de 48 heures ! 🤔 Pourquoi cet attrait ? ✅ Cadre de vie verdoyant et dynamique ✅ Proximité immédiate de Lille ✅ Offre scolaire et sportive en expansion ✅ Jeunes familles et couples trouvent ici un lieu de vie paisible tout en restant connectés à la ville. Le marché locatif est tellement sous pression que certains parents préfèrent acheter pour loger leur enfant étudiant plutôt que de chercher désespérément une location. 💡 Une stratégie astucieuse qui permet de garantir le loyer tout en réalisant un investissement durable. 🔋 Étiquette énergétique : un critère incontournable ! Aujourd’hui, la performance énergétique des logements n’est plus optionnelle : elle est primordiale. Frédéric Haffner, directeur de l’agence ERA de Marcq-en-Barœul, nous confie : « L’étiquette énergétique est aussi importante que le prix ou le nombre de chambres ». Résultat ? Les biens nécessitant des travaux de rénovation voient leurs prix décotés, ce qui ouvre des opportunités d’acquisition intéressantes pour les acheteurs prêts à s’investir dans des améliorations énergétiques. 🌱 🔸 "Marcq-en-Barœul est en train de devenir l'étoile montante de la métropole lilloise. Nous observons un véritable renouveau avec une forte demande de jeunes familles et d'investisseurs, attirés par la qualité de vie et la proximité avec Lille. Les transactions ont repris un rythme soutenu, et les biens avec jardins partent extrêmement vite. Les conditions de financement, bien que moins attractives qu'il y a quelques années, restent favorables grâce à nos partenariats locaux qui permettent d'obtenir des taux préférentiels." 🔹 - Frédéric Haffner, Directeur de l'agence ERA IMMOBILIER France de Marcq-en-Barœul Carol Galivel Galivel & Associés #Immobilier #Investissement #MarcqEnBaroeul #Lille #ImmobilierLille #JeunesFamilles #InvestissementLocatif #RénovationÉnergétique #TendancesImmo #Propriétaires #ImmobilierFrance #AchatMaison #Immobilier2024 #Location #OpportunitésInvestissement

🔴 #Gabon : Découvrez la clé de la rentabilité pour les #entrepreneurs du BTP Dans un secteur où les défis sont nombreux, de l’accès limité aux marchés publics à la concurrence intense, il est crucial de se démarquer. Les petites #entreprises, en particulier, doivent naviguer dans un environnement où les ressources sont rares et les obstacles logistiques abondent. ✅ La solution ? La spécialisation et la définition d’un marché de niche. En identifiant un segment spécifique du marché sur lequel concentrer vos efforts, vous pouvez offrir une valeur ajoutée unique qui vous distingue de la concurrence. Que ce soit par l’innovation dans les matériaux écologiques, la rénovation spécialisée ou les constructions à faible impact environnemental, trouver votre niche peut transformer les défis en opportunités. 🤔 Imaginez Ngoma... Ngoma est un entrepreneur dynamique dans le secteur de la construction et la rénovation des bâtiments. Il était confronté aux défis communs aux petites entreprises : ✓ Concurrence féroce... ✓ Accès limité aux financements... ✓ Difficultés logistiques. Cependant, il savait qu’une stratégie adaptée pouvait transformer ces obstacles en opportunités. Et donc... 🎯 Il a commencé par définir clairement ses objectifs et cibler un marché de niche : La rénovation éco-responsable des bâtiments. Ngoma a ensuite créé un fichier de prospection méticuleux, incluant des contacts clés dans l’immobilier et parmi les propriétaires fonciers. Il a élaboré un plan d’action rigoureux, utilisant les réseaux sociaux pour établir des connexions professionnelles et la prospection téléphonique pour prendre des rendez-vous. Lorsqu’il a proposé un partenariat avec des agences immobilières, Ngoma a offert des commissions attractives sur les ventes et des services exclusifs pour leurs clients 🎁 Il a également mis en place une publicité croisée et des événements conjoints pour renforcer leur visibilité mutuelle. Grâce à sa persévérance et à sa stratégie de spécialisation, Ngoma a non seulement surmonté ces défis mais a aussi prospéré, devenant un acteur de choix dans son domaine de niche. Maintenant... 🤷🏽♂️ Pourquoi ne seriez-vous pas ce Ngoma ? Il vous suffit de créer votre propre marché de niche. ---- PS : Si vous avez du mal à trouver des chantiers, écrivez-moi en inbox 📩 dès que possible... Parce que j'ai 2 ou 3 idées qui peuvent vous aider. En plus, c'est gratuit et sans engagement !