Post de A.D.B. Conseils

🔍 Vous êtes à la recherche d'un syndic de copropriété performant ? Il est parfois difficile de trouver la perle rare… 💼 Avant de signer, assurez-vous de la conformité juridique de votre syndic ! 📝 Voici notre dernier critère à prendre absolument en compte : Vérifiez que le cabinet dispose de tous les documents requis, tels que la carte professionnelle, le KBIS et l'attestation de garantie financière. ✅ La conformité juridique est essentielle pour éviter les problèmes futurs. Pour en savoir plus, consulter notre site : 🌐 https://lnkd.in/enHZKNe4 #changerdesyndic #conformitéjuridique #contrôle   Francis Bourriaud A.D.B. Conseils

🎥 NOUVELLE VIDÉO : Quitus et Responsabilité du Syndic 🔎 Avec des exemples concrets et une analyse approfondie de la jurisprudence, cette vidéo est une ressource précieuse pour mieux comprendre vos droits et responsabilités en tant que copropriétaires ou gestionnaires de biens immobiliers. 🚀 Renforcez vos connaissances juridiques en matière de copropriété, découvrez les meilleures pratiques pour protéger vos intérêts et ceux de vos clients, et restez informés des dernières évolutions juridiques impactant la gestion immobilière. Votre retour et vos questions sont les bienvenus ! N'hésitez pas à partager cette vidéo avec vos réseaux et à laisser vos commentaires. Ensemble, continuons à apprendre et à évoluer dans notre domaine. 📺 Pour + de vidéos, découvrez notre chaine youtube: https://swll.to/HFSZw #Copropriété #Quitus #Jurisprudence

Le syndic : un pilier dans la gestion des contentieux en copropriété ! 🔍 Le syndic occupe une place centrale dans la gestion des contentieux privatifs. En tant que garant de la bonne administration de l'immeuble, il est en première ligne pour anticiper et résoudre les conflits potentiels. Ses responsabilités incluent la prévention des désordres, la déclaration des sinistres et la prise d'initiatives pour éviter les litiges. Le syndic doit être proactif pour assurer la sécurité et le bien-être des copropriétaires. 🔐 👇 Voici quelques actions clés qu'un syndic peut entreprendre : - Vérifier l'impact des travaux privatifs sur les parties communes. - Suivre l'évolution des sinistres et informer les copropriétaires. - Collaborer avec des experts pour évaluer les dommages. #Syndic #Contentieux #Immobilier // Dalibor GROZDIC iad France 0686314586

✍️ Les conditions résolutoires sont des clauses essentielles pour sécuriser un engagement contractuel, dans l'immobilier comme dans bien d’autres domaines. Elles permettent d’annuler un contrat de façon rétroactive si un événement spécifique survient après la signature, protégeant ainsi les parties en cas d’imprévu. 👉 Contrairement aux conditions suspensives, qui suspendent la réalisation d'un contrat jusqu'à la levée de certains obstacles, les conditions résolutoires peuvent entraîner l'annulation d’un contrat déjà en cours. Elles couvrent des situations précises telles que le non-paiement, la non-obtention d’une autorisation nécessaire, ou la découverte de vices cachés. 🔎 Lorsqu'un notaire inclut une condition résolutoire dans un acte, il veille à ce qu'elle soit rédigée de manière claire et adaptée pour anticiper tout litige. Il encadre et sécurise l’acte de manière à garantir une protection juridique optimale pour les deux parties. 🔐 Les conditions résolutoires apportent une flexibilité précieuse, en protégeant acheteurs et vendeurs face à des événements inattendus ! #immobilier #conditionsrésolutoires #achatimmobilier #transactionimmobiliere #notaire #notariat

✍️ Les conditions résolutoires sont des clauses essentielles pour sécuriser un engagement contractuel, dans l'immobilier comme dans bien d’autres domaines. Elles permettent d’annuler un contrat de façon rétroactive si un événement spécifique survient après la signature, protégeant ainsi les parties en cas d’imprévu. 👉 Contrairement aux conditions suspensives, qui suspendent la réalisation d'un contrat jusqu'à la levée de certains obstacles, les conditions résolutoires peuvent entraîner l'annulation d’un contrat déjà en cours. Elles couvrent des situations précises telles que le non-paiement, la non-obtention d’une autorisation nécessaire, ou la découverte de vices cachés. 🔎 Lorsqu'un notaire inclut une condition résolutoire dans un acte, il veille à ce qu'elle soit rédigée de manière claire et adaptée pour anticiper tout litige. Il encadre et sécurise l’acte de manière à garantir une protection juridique optimale pour les deux parties. 🔐 Les conditions résolutoires apportent une flexibilité précieuse, en protégeant acheteurs et vendeurs face à des événements inattendus ! #immobilier #conditionsrésolutoires #achatimmobilier #transactionimmobiliere #notaire #notariat

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Le syndic : un pilier dans la gestion des contentieux en copropriété ! 🔍 Le syndic occupe une place centrale dans la gestion des contentieux privatifs. En tant que garant de la bonne administration de l'immeuble, il est en première ligne pour anticiper et résoudre les conflits potentiels. Ses responsabilités incluent la prévention des désordres, la déclaration des sinistres et la prise d'initiatives pour éviter les litiges. Le syndic doit être proactif pour assurer la sécurité et le bien-être des copropriétaires. 🔐 👇 Voici quelques actions clés qu'un syndic peut entreprendre : - Vérifier l'impact des travaux privatifs sur les parties communes. - Suivre l'évolution des sinistres et informer les copropriétaires. - Collaborer avec des experts pour évaluer les dommages. #Syndic #Contentieux #Immobilier

Le cabinet DOMELEX vous défend en cas de litige lié à la location d'un logement : La loi du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et de celle du 13 juillet 2006 portant engagement national pour le logement, disposent qu'en présence de manquements graves aux critères de décence, d’hygiène et de salubrité d’un logement, tout locataire est fondé à engager la responsabilité du bailleur. En particulier, l'habitation ne doit présenter aucun risque manifeste « pour la sécurité physique ou la santé des occupants, et être doté des éléments d’équipements et de confort minimum (...) ». A défaut, le locataire peut contraindre le bailleur à exécuter des travaux, dans un certain délai et solliciter la diminution du loyer et/ou l’indemnisation de l’ensemble des dommages et des préjudices subis. De son côté, si le bailleur considère que cette demande est abusive, il peut engager un recours contentieux devant la juridiction compétente pour faire annuler cette décision. Le cabinet DOMELEX vous assiste pour tout litige bailleur-locataire : n'attendez pas, consultez-nous !

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