Post de Acti-Immo Gestion de Patrimoine

👷🏼 Notre activité d’aménageur Le saviez-vous ? OPAC SAVOIE intervient à tous les stades de l’accès au logement. Après avoir identifié les secteurs, les terrains où construire, c’est notre métier d’aménageur qui intervient, bien en amont de la phase de construction immobilière. Cela consiste à : • viabiliser le terrain en créant les voiries et les divers réseaux (eaux, électricité, fibre…) • créer des équipements et des agencements paysagers • anticiper et prévoir l’implantation de commerces Le tout en cohérence avec le projet urbain élaboré avec la ville concernée et dans l’objectif de créer un cadre de vie harmonieux et confortable pour les futurs habitants. 💫 Une activité primordiale pour bâtir un parc immobilier attractif et accessible, et accompagner le dynamisme du Département de la Savoie. #opac #opacsavoie #departementsavoie #amenagement #amenageur #metier #metiers

[SÉRIE] Développement économique et sobriété foncière Episode 9 : 𝐥𝐞𝐬 𝟑 𝐥𝐞𝐯𝐢𝐞𝐫𝐬 𝐚̀ 𝐫𝐞𝐭𝐞𝐧𝐢𝐫 💚 Si vous ne deviez retenir que 3 points importants, ce serait : ☝ Considérer les nappes de stationnement 🅿 comme du foncier à densifier ☝☝ Considérer un changement de propriétaire 🗝 comme une opportunité de projet ☝☝☝ Inviter et accompagner les entreprises 🤝 à se développer sur leur foncier … En n'oubliant pas d'accompagner le renouvellement des zones en agissant sur les règles d'urbanisme. ✅ Tout le détail et des situations de projets à retrouver dans le Livre blanc de l'immobilier productif : https://lnkd.in/eAUeK7_r #LivreBlanc #Densification #Sobriété #ZAN #PLU Grand Lac - Communauté d'agglomération GRAND CHAMBERY Régis DORMOY Marie-Pierre MONTORO-SADOUX

#Développementurbain : Les terrains situés à proximité des zones en développement ou des villes en expansion bénéficient souvent de meilleures infrastructures et services. Cela peut inclure des améliorations futures qui augmenteront la valeur du terrain.

☎️ 06 72 999 518 📩 n.jenny@proprietes-privees.com⚡️ 👉Cherche pour clients spécialisés dans la restauration immobilière, tout biens destinés pour opération de réhabilitation situé dans un secteur sauvegardé et soumis à un Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV)👈 Ce projet s'inscrit dans une démarche de valorisation du 💥patrimoine architectural💥 tout en répondant aux exigences de préservation. 🔥Eligible en dispositif MALRAUX, DE NORMANDIE, DEFICIT FONCIER🔥 Les villes concernées doivent avoir un PSMV approuvé obligatoirement : ALPES MARITIMES : Grasse, Nice, Menton BOUCHES DU RHONE : Aix en Provence, Arles, Marseille GARD : Aigues-Mortes, Beaucaire, Nîmes, Saint Gilles, Sommières, Uzès, Villeneuve les Avignon HERAULT : Pézenas et Montpellier RHONE : Lyon SAVOIE : Chambéry VAUCLUSE : Avignon 👉Cherche pour mes clients FRANCE ENTIERE👈 - Terrains pour promotion immobilière, - Terrains en zone commerciale, artisanale, industrielle - Terrains pour division parcellaire, sous OAP - Immeubles à rénover - Bureaux à transformer en logements - Locaux commerciaux pour franchises nationales - Murs de boutiques de centre-ville

Comment Obazyne travaille-t-elle en partenariat avec les collectivités locales dans le cadre d’aménagements commerciaux sur une commune ?   C’est ce dont témoigne Richard BOUDET, maire de Saint-Doulchard, où Obazyne a réalisé 2 projets au cœur de la zone commerciale nord de la ville.   💬  « La première difficulté qu’on peut rencontrer, en tant que collectivité, est d’avoir un promoteur qui vienne pour implanter une structure qui ne corresponde pas au besoin du territoire. Honnêtement, je n’ai pas eu de difficulté à ce niveau. Nous avons développé avec Obazyne des structures et une offre qui n’étaient pas présentes à Saint Doulchard et qui rayonnent bien au-delà de la ville.» 💬 « La seconde est d’avoir affaire à des promoteurs qui promettent des choses sur le permis de construire, en termes de végétaux, de types de construction… qu’ils ne respectent pas. Alors que là, à chaque fois, les représentants d’Obazyne nous ont dit “Ça va être comme ça”, et ça a été comme ça ! Ils ont tenu leurs engagements.» Écoute des besoins du territoire, agilité, respect et désir réciproque de construire une histoire ensemble : la garantie d’une collaboration sereine et d’un projet réussi. ➡ Pour lire l’interview complète voir lien en commentaire #retail #restauration #immobiliercommercial #amenagementurbain #saintDoulchard #Bourges Alexandre Chaudhry Jean SEMET Naoual Merhfour Groupe Bertrand Volfoni Au Bureau Hugues Farjon Vincent Marie Serge NEGRO Maëlys Tanguy Cécile Delon Christophe MICHÉ Johann MERCIER Vincent BLACHOT Emilie ROBERT Jean-Marc BIRADE Michel Pétuaud Létang

🌳 Transformer un grand terrain en plusieurs lots peut être une opportunité lucrative, mais aussi complexe. De l'étude de faisabilité jusqu'à la vente des parcelles, votre notaire vous guide à travers les régulations urbanistiques, les divisions parcellaires et la mise en place des infrastructures nécessaires. Simplifiez vos démarches et sécurisez votre investissement avec des conseils personnalisés. #Lotissement #DroitImmobilier #ConseilNotarial

UNE OFFRE COMMERCIALE PROVISOIRE LE TEMPS DU PROJET URBAIN ?   Socle Urbain a accompagné DEUX FLEUVES RHONE HABITAT, Communauté Agglo Villefranche Beaujolais Saône et la Ville de Villefranche-sur-Saône dans leur réflexion visant à développer d’une offre commerciale provisoire le temps du projet de rénovation urbaine de Belleroche et en attendant la livraison de l’opération commerciale qui sera portée par l’ANCTerritoires dans quelques années. En considérant les besoins de la population et des porteurs de projets sur cette période et en analysant les espaces fonciers et immobiliers disponibles, la mission a visé : - à définir des alternatives programmatiques (marché forain, commerce ambulant, commerces provisoires, boutiques tests, ...), - à dessiner un plan d'action stratégique à mettre en place dans les mois à venir.   #Belleroche #NPNRU #commerce #urbanismetransitoire Mathieu Gallant, Thomas Hebert, Fanny CLOUET, Stylite Baudu-Lamarque, Benoit Froment, Delphine Dubost Stival Noémie Beaupretre, Maëlle Lemoine, Jessica Barc Fanny Doat

PREMIÈRE CHASSE RÉUSSIE VIA LA PLATEFORME APIC ! 🥳 L’un de nos adhérents a trouvé rapidement le bien idéal à Paris, secteur gare d'Austerlitz pour son client américain résidant à Orléans. Comment ? Grâce à une alerte sur APIC, notre toute nouvelle plateforme, permettant aux chasseurs adhérents d’obtenir des biens en avant-première (off market). Résultat : APIC a fait remonter un appartement très proche du brief (31 m2, bon état, bonne isolation thermique, avec une grande baie vitrée, dans un immeuble récemment rénové, avec un DPE C et un parking au sous-sol !). Une chasse aboutie en seulement 10 jours pour la plus grande satisfaction du client !  Bravo ! 👏 #chasseurimmobilier #immobilier #investir #investissement #immobilier #acheter #proprietaire #acquisition #appartement #maison #achatmaison #immo #instaimmo #achatimmobilier #projetimmobilier #seprojeter #logement #offmarket #avantpremiere

Un nouvel urbanisme à conquérir, multiplions les fonctions et arrêtons de faire un aménagement unique : zones de bureaux, zones de commerces, zones d’équipements, zones d ‘ habitats . Il est temps d’introduire de la mixité programmatique pour optimiser notre foncier et développer nos espaces naturels. 🍀🍀

Est-il possible de retrouver une abondance foncière à l’ère du ZAN ? « Le PUCA – Plan Urbanisme Construction Architecture et l’Agence Nationale de la Cohésion des Territoires nous proposent un retour d’expérience en vidéo pour aborder les résultats de l’étude « Territoire Pilote de Sobriété Foncière » menée par Villes Vivantes pour Epernay Agglo Champagne. Quels sont les enseignements clés pour le territoire d’Epernay Agglo Champagne ? » Les réponses ici, dans le guide des villes vivantes. Bonne lecture et surtout bon visionnage ☕️ https://lnkd.in/eb8mHze3