Post de AFDI (Agence Française De l'Immobilier)

Opportunité exceptionnelle! Deux terrains d’approx 39 011 pieds carrés incluant propriété haut de gamme, offrant une valeur ajoutée unique avec vue imprenable sur l'eau. Situé sur le Chemin de la Grande-Côte, tout près de A15 non loin de A640 dans un emplacement stratégique, ces terrains permettent d'imaginer divers projets de multi-logements et de redéveloppement, tout en intégrant harmonieusement la propriété luxueuse existante. Commerce et/ou Multi-logements de 4 à 6 étages possible. Revitalisation du chemin de la Grande-Côte https://lnkd.in/e7pZeZvb Extrait: Plan stratégique d’urbanisme Grande-Côte voir Page 96 -DOMINANCE Secteur résidentiel comprenant des usages mixtes : • Résidentiels de basse et moyenne densité - Logements unifamiliales - Logements bi-familiales - Logements multifamiliales • Communautaire (espace public) • Service professionnel   -Hauteur en étages maximal entre 4 à 6 • Mise en retrait des étages supérieurs • Gradation des hauteurs avec le cadre bâti existant • Façade et ouverture principale sur le chemin de la Grande-Côte • Emplacement des espaces de stationnement en souterrain, en marge latérale ou en marge arrière

Combiner une telle adresse et la fiscalité de la loi Malraux, c’est une opportunité rarissime. 👉 https://lnkd.in/ejH3_-vD #malraux #loimalraux #paris #immobilier #defiscalisation

Un projet très bien situé en centre ville

Permis de construire sur la commune de Beynost (01700) : Voici quelques pièces du Permis de Construire pour la construction de quatre maisons mitoyennes + changement de destination de l'entrepôt existant en deux logements (T4, plans des intérieurs PC n°5-6). ▪️Le projet sur un même tènement est divisé en 3 lots : - Lot A = Villa existante mise en vente. - Lot B = plateau pour construction de quatre maisons mitoyennes. - Lot C = changement de destination de l'entrepôt existant en deux logements. ▫️Aujourd'hui je vais traiter le lot A et lot C : - Lot A = mise en vente, disponible. - Lot C = changement de destination pour création de deux logements, voici les plans du projet en cours. Je tiens à remercier Bulent Meric et Zekeriya GOCER pour la confiance accordé pour la gestion de ce dossier ! 🔹️Si vous êtes intéressé par ces biens, n'hésitez pas à les contacter ou cliquez sur ces liens : Lot A = https://lnkd.in/ekE_pSqH Lot C = https://lnkd.in/efHHqk3j #immobilier #permisdeconstruire #travaux #batiment #vente

Réseau BROKERS® TARBES CENTRE VILLE Immeuble ancien à rénover⛏️🛠️ entièrement, situé en hypercentre de Tarbes, dans une rue commerçante dynamique. Détails du Bien : Superficie totale : environ 600 m² sur trois niveaux. Local commercial : 230 m² au rez-de-chaussée, avec possibilité de division (vitrine de 12 m linéaires). Potentiel de création : 6 à 8 appartements de type 2 et 3. Caractéristiques : style ancien avec parquet en bois, hauts plafonds et petite cour intérieure. Deux escaliers facilitent l'accès bref pouvant retrouver son lustre d'antan! Travaux : Des travaux complets de réhabilitation sont à prévoir, la toiture est en bon état 😌 offrant l’opportunité de valoriser le bien et de bénéficier de dispositifs d’aides pour la rénovation. Avantages : Situé au cœur de la ville, idéal pour attirer des locataires ou des clients. Potentiel de création d'un déficit foncier. Prix : 400 000 € hors honoraires de négociation. N'attendez pas pour investir dans cette opportunité unique à Tarbes si vous avez des projets MDB!! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. #immeuble #immobilier #promoteur #investisseur #agentimmobilier #travaux #opportunité #achat #occitanie #pyrenees #marchanddebien #commerce

Prêts à découvrir notre 10ème investissement ? Cette fois, nous vous présentons le projet d'Alex et Céline ! 🤩 Une charmante petite maison de ville avec deux terrasses ensoleillées et un étage complet à rénover. Le potentiel est énorme ! Notre objectif ? Transformer cette maison en deux appartements distincts : ✅ Un appartement au rez-de-chaussée destiné à une colocation ✅ Un appartement Airbnb cosy au premier étage Pour réaliser notre vision, nous devons : Créer une nouvelle chambre au rez-de-chaussée Fermer l'entrée n°2 pour créer l'accès à l'appartement du 1er étage Ouvrir des fenêtres dans la future chambre et salle de bain à l'étage (actuellement des pièces brutes sans ouverture) Restez à l'écoute pour suivre l'évolution de ce projet passionnant ! Des surprises vous attendent à chaque étape. 🤩 N'hésitez pas à liker, commenter et partager cette publication pour nous encourager dans cette nouvelle aventure immobilière ! 💪 #investissement #immobilier #rénovation #rentabilité