Post de Agence AGURAM

A lire, format court et explicatif de la ZAN

L’agence est aux journées régionales de l’ANRU - Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine ! Une évidence quand on travaille notamment sur les Villeneuves de Grenoble et Echirolles pour Grenoble-Alpes Métropole, aux Minguettes (Vénissieux) aux Alagniers (Rilleux-la-Pape) et à la Duchère (Lyon) mais aussi sur les Noirettes et Cervelières Sauveteur (Vaulx en Velin) pour la Métropole de Lyon ou encore sur le quartier Montreynaud pour la Ville de Saint-Étienne. La régénération urbaine fait partie de notre ADN, comme l’attention portée aux quartiers populaires. Nous partageons donc les interrogations qui émergent des débats : 🏢Comment avancer encore plus vite pour tenir les échéances de 2026 et répondre aux besoins des habitant.e.s, dans un contexte de crise immobilière ? 🌿Comment offrir un cadre de vie favorable à la mixité sociale, sur le long terme ? 🤝Comment véritablement faire avec et pour les habitant.e.s ? ❓Comment mieux intégrer les copropriétés dans la logique de rénovation urbaine ? Le tout dans une logique d’anticipation et d’adaptation du bâti et du paysage pour des quartiers vivables et agréables pour les 50 prochaines années. Quels défis ! Forte de ses expériences, l’agence est déjà prête à relever les manches pour l’ANRU 3 😉💪

Le clocher ⛪ le village 🏘 et le pavillon 🏡 Aux abords d'un village de 400 habitants en Dordogne, des pavillons poussent comme des petits pains... Pas de lien avec le paysage environnant 🏞 ni avec avec l'architecture locale et non plus avec le tissu bâti du centre-bourg à coté 🏙 Pourtant le SCOT 🗺 adopté en 2020 parle bien de « valoriser et promouvoir les paysages », d'« agir sur les formes urbaines, densifier qualitativement », et aussi de « limiter les impacts du développement économique et urbain sur les milieux naturels et agricoles » 📚 Comment traduire les documents de planification territoriale en urbanisme opérationnel à l'échelle d'une commune de 400 habitants ? Quel portage politique ? Quid de l'implication des citoyens ? ❓ A l'heure du ZAN, l'enjeu est de questionner aussi l'urbanisme des petites et moyennes villes qui sont un échelon important pour réussir la transition environnementale des territoires 🌱 On en discute dans les commentaires ? ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Je suis Louis, fondateur de Domolis, chef d'orchestre des rénovations globales du patrimoine bâti 🏗 🏙 🏘 🏢 🏫 🏬 Vous avez une question, un projet ? Contactez moi !

𝐀𝐑𝐀𝐀 - 𝐖𝐞𝐛𝐢𝐧𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐥𝐞 𝟐𝟓 𝐦𝐚𝐫𝐬 𝟐𝟎𝟐𝟒 𝐝𝐞 𝟗𝐡𝟑𝟎 𝐚̀ 𝟏𝟐𝐡 - 𝐋𝐞𝐬 𝐯𝐨𝐢𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐦𝐨𝐲𝐞𝐧𝐬 𝐝𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐢𝐭𝐞𝐫 𝐥𝐚 𝐯𝐚𝐜𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐮𝐫𝐞𝐥𝐥𝐞 En 2022, près de 75 000 logements privés sont inoccupés depuis plus de 2 ans dans les Hauts-de-France. Parallèlement, il existe des besoins en logements auxquels il faut répondre en conciliant l’objectif de sobriété foncière. Que ce soit pour la revitalisation des centres-villes, centres-bourgs, la lutte contre l’artificialisation des sols, des moyens de remobilisation de ce parc existent [...] https://lnkd.in/ehiyx7E3

Les nouvelles orientations gouvernementales en aménagement du territoire (OGAT) ont été dévoilées jeudi 30 mai par la ministre des Affaires municipales, Andrée Laforest. « Les municipalités ne pourront plus développer de quartiers résidentiels ou d’infrastructures à l’extérieur de leur périmètre urbain sans justification valable », rapportait Radio-Canada. L’objectif est de prioriser le redéveloppement et la densification des noyaux villageois et des infrastructures existantes.

🎥 Retour en images sur les Rencontres des Villes Moyennes, qui se sont tenues les 7 et 8 novembre 2024 à Ville de Libourne. laurence rouede, Vice-Présidente du Conseil Régional de Nouvelle-Aquitaine et présidente de l'établissement public foncier de Nouvelle-Aquitaine a posé une question essentielle : comment reprendre la main sur les fonciers stratégiques et en faire des leviers de développement pour les territoires ? « La friche, perçue comme une calamité, est en réalité une opportunité. Dans 5, 10 ou 15 ans, elle deviendra une richesse pour nos territoires. » Et face aux enjeux de sobriété foncière, elle appelle à l’action : ✔️ Inciter les élus à se doter d’outils comme les EPF ou les SCOT, encore absents sur 1/3 du territoire de Nouvelle-Aquitaine. ✔️ Renforcer la capacité des collectivités à anticiper et à rivaliser avec des stratégies privées parfois dominantes. ✔️ Intégrer la maîtrise du foncier comme un levier clé pour des projets de territoire durables et résilients.   👉 Retrouvez ses réflexions complètes et inspirantes sur notre chaîne YouTube : https://lnkd.in/dV6hRjX7

Recréer la ville sur la ville suppose de disposer d'un diagnostic du potentiel du tissu bâti à réhabiliter, démolir, renaturer. Pour la sobriété foncière des terres agricoles il faut l'envisager aussi sur les constructions de bâtiments agricoles dans les secteurs naturels et envisager la requalification des friches agricoles. Bref, dans les territoires ruraux l'enjeu est de concilier tous les acteurs autour d'un projet de territoire de proximité

Les opportunités à valoriser dans le tissu bâti des communes ! Pour accompagner le développement des communes, l’extension urbaine est souvent privilégiée. Partir d’un terrain vierge, avec une maîtrise foncière simplifiée et peu de contraintes, semble plus facile… Cependant, cette approche se fait souvent au détriment des terres agricoles et des espaces naturels, qui sont pourtant de plus en plus précieux. Dans un contexte où la souveraineté alimentaire et la préservation de la biodiversité deviennent des enjeux stratégiques, il est essentiel de repenser nos pratiques. Et si nous explorions davantage le potentiel du tissu urbain existant ? "Refaire la ville sur la ville" offre une multitude de bénéfices : - Renforcer les centralités et la vitalité des cœurs de commune, - Créer des logements connectés aux équipements et services, - Réhabiliter les friches et limiter la déprise, - Réduire l’étalement urbain... Le schéma présenté ici est extrait de l’ouvrage "Sobriété foncière et qualité du cadre de vie", récemment publié par le CAUE Occitanie. Une ressource précieuse pour repenser le développement de nos territoires ! A lire par ici https://lnkd.in/e_8FF2Wz

𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗿𝗲 𝟵.𝟬𝟬𝟬 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀🏗️ 𝗲𝘁 𝗿𝗲𝗺𝗲𝘁𝘁𝗿𝗲 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝗺𝗮𝗿𝗰𝗵𝗲́ 𝟯,.𝟬𝟬𝟬 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝘃𝗮𝗰𝗮𝗻𝘁𝘀 𝗱'𝗶𝗰𝗶 𝟭𝟬 𝗮𝗻𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗿𝗲́𝗽𝗼𝗻𝗱𝗿𝗲 𝗮̀ 𝗹𝗮 𝘀𝗽𝗲𝗰𝘁𝗮𝗰𝘂𝗹𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗿𝗲𝗻𝗮𝗶𝘀𝘀𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗱𝘂 𝗗𝘂𝗻𝗸𝗲𝗿𝗾𝘂𝗼𝗶𝘀 🤔 ➡️ Un defi de taille, mais pas impossible👍 Miser sur une offre de logements surtout diversifié : 👉 1/3 Logement résidentiel accession privé 👉 1/3 Logement social locatif et accession sociale 👉1/3 Logement intermédiaire et résidences mobilités ➡️ Il faudra aussi impérativement retenir les classes moyennes sup' à vivre chez nous pour ne répéter les erreurs du passé. Olivier Malengrez

[DES VILLES À LA UNE] 🔎 À Givors, le #quartierdesVernes, historiquement isolé et marqué par une forte concentration de #logementssociaux, entame une transformation majeure. 🏗️ Grâce à un projet de #rénovationurbaine ambitieux soutenu par l’ANRU - Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine, la Métropole de Lyon, et la Mairie de GIVORS, ce territoire de 3 300 habitants est en passe de devenir un modèle de #modernisation urbaine et sociale. 🌳 Rénovation des logements, aménagement des #espacespublics, création d’une #fermeurbaine, et renforcement des connexions avec le reste de la ville : cette démarche vise à améliorer le quotidien des #habitants tout en redonnant au #quartier une place centrale dans la dynamique de la commune. 👉 Découvrir l'article : https://lnkd.in/etgyKt6f 🙏 Merci à Foued Rahmouni, adjoint au maire en charge de la politique de la ville, de l’insertion, de l’économie solidaire et sociale et de la lutte contre les discriminations d’avoir répondu à nos questions. #villealaune #villeetbanlieue #givors #vernes #lyon #metropole #rhone #anru #transformation #urbaine #transition #quartiersprioritaires #quartierspopulaires #QPV #politiquedelaville #polville — Gilles LEPROUST, catherine arenou, Damien Allouch, Fannie Le Boulanger, Bruno Bernard, Gregory Doucet, Renaud PAYRE, Richard Marion, Christophe Bernard, Sylvie THOMAS, Jean Coulon-Mazeau, Benoit Degiovani, Marie Castegnier, Lou Cartet-Dupuy - Le Trait de Lou, Lyon Métropole Habitat, Alliade Habitat, Groupe Caisse des Dépôts, Banque des Territoires, Action Logement