Post de ANGDM

Une foncière va permettre de reconvertir des friches industrielles et des sites commerciaux de la région Hauts-de-France. L'objectif est de proposer des bâtiments à usages mixtes, qui comporteront notamment du logement.

[𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐋𝐋𝐄 𝐀𝐕𝐀𝐍𝐂𝐄́𝐄 𝐏𝐎𝐔𝐑 𝐒𝐀𝐈𝐍𝐓-𝐌𝐀𝐑𝐓𝐈𝐍] : Création de l'agence foncière de la Collectivité ! 👍 Chez STAR INVEST Saint-Martin Limitless, nous sommes heureux de relayer cette étape historique pour le développement de notre territoire ! Le 31 octobre, la Collectivité de Saint-Martin - Economie a franchi une nouvelle frontière avec la signature de la convention constitutive de l’Agence foncière de la Collectivité, en partenariat avec l’État, les géomètres-experts des Antilles-Guyane, et les notaires locaux. 🎯 Pourquoi cette agence est-elle essentielle ? Actuellement, près de 50% des terrains de Saint-Martin ne disposent pas de titres de propriété, un frein pour la valorisation des biens et leur transmission. L’Agence aura pour mission de : ✔️ Faciliter l’inventaire et la régularisation des biens fonciers, ✔️ Offrir un guichet gratuit pour accompagner les #propriétaires, ✔️ Transformer le #foncier en un levier de #développement économique et social durable. 👍 Cet événement, qualifié d’historique par le président Louis Mussington, reflète une collaboration exemplaire entre les acteurs locaux et nationaux. Nous croyons fermement que cette initiative marque le début d’une nouvelle ère pour notre territoire. Nous serons à vos côtés pour accompagner vos projets dans un cadre foncier plus sécurisé et régulier. 📌 L’agence prévoit de débuter ses activités en 2025 : une opportunité à suivre de près pour tous les habitants et #investisseurs de Saint-Martin. 👏 Un grand pas pour le territoire, un avenir prometteur pour tous ! #outremer #foncier #saintmartin #investissement #economie #AgenceFoncière #developpementerritorial #nouveauté

Merci à la Ville de Bruges et à nos deux MO - Mésolia & Pitch Immo - d'avoir tenu le cap malgré les crises sanitaires et économiques traversées durant cette aventure de requalification de l'entrée de ville. Renaturer et maîtriser les effets de chaleur par la qualité intrinsèque du bâti sera toujours la meilleure des attitudes avant d'envisager d'autres solutions plus techniques ou sophistiquées. Créer un parc central sur le lieu d'un site semi-industriel originellement imperméable et en faire profiter les habitants de sa périphérie tout en conservant un ordre urbain historique était l'enjeu de Terrefort. L'utilisation de tuiles blanches est ici notre seconde expérience à grande échelle de la maîtrise du pouvoir réfléchissant d'une surface -Albédo-; méthode largement expérimentée en Californie. Entre urbanisme et architecture, nous nous sommes régalés d'un sujet urbain motivant que les services de la Ville de Bruges et de la Métropole ont accompagné scrupuleusement.

Merci à La Provence de m'avoir donné l'occasion de présenter l'action de l'#État dans la #requalification des cœurs de ville et centres anciens : Dans le cadre de 3 programmes intégrés, en agissant sur le logement, le commerce, les espaces publics, le patrimoine... - Action #cœur de ville : Digne et Manosque - 11 petites #villes de demain - 33 #Villages d'avenir L'Etat est là pour aider les collectivités : - en #ingénierie, 16 postes de chefs de projets financés à 75 % par l'Etat - pour les aider à bâtir leur programme d'actions - pour #financer leur mise en œuvre Dans le département des #Alpes de #haute-#Provence , ce sont : - En 2024, #10M € d'aides de l'#ANAH, pour la résorption de l'habitat insalubre et les restructurations immobilières - En 2024, #4M€ d'aides de l'#ANAH aux particuliers pour la rénovation et l'adaptation des logements -En 2023, #6,5M € ma #prim'renov pour 1521 dossiers - En 2024, 3,6 M€ d'aides du #fondsvert pour 10 projets de #recyclage foncier ou de renaturation d'espaces urbains. Autant de montants financiers injectés dans l'économie locale, et de projets concrets qui participent à la reconquête de nos centres anciens. #DDT04

 🔴 Résultat du dernier match immobilier : Rouen, grande perdante vs Rennes, belle victorieuse ! C'était hier matin sur BFM Business dans l'émission "Tout pour Investir" animée par la chère Lorraine GOUMOT et en compagnie de l'intrépide Marie Coeurderoy. Nous avons décrypté en profondeur le potentiel de ces deux villes : Au-delà d'une grande rivalité entre la Bretagne et la Normandie, j'ai voulu mettre en avant ces deux régions qui étaient en retard en termes d'augmentation des prix au cours des 15 dernières années. Post Covid Réchauffement climatique Regain d'intérêts pour les littoraux bretons et normands (Deauville, Honfleur, Concarneau ou encore Bénodet) ➡ On a assisté à une ruée vers l'Ouest entraînant logiquement une flambée des prix. 📈 🥇 La capitale bretonne s'appuie sur des bases solides et conforte sa première place. Elle plaira à des investisseurs avec une bonne surface financière en quête d'une opération maîtrisée (marché locatif très tendu et faible vacance locative) sans oublier les petites surfaces pour répondre à la demande toujours aussi forte des étudiants. A noter : l'état du parc immobilier dans le centre historique de Rennes où il y aura des bonnes affaires pour les investisseurs n'ayant pas peur des travaux. 🥈 Rouen, avec un prix moyen de 2.650€ du m², plaira à des primo investisseurs souhaitant maîtriser leurs budgets. La capitale normande est aujourd'hui une ville attractive avec des prix accessibles. Elle offre une bonne qualité de vie tout en étant proche de la capitale. A noter : suivez attentivement le projet de la LNPN (ligne nouvelle Paris-Normandie) qui reliera le Havre car elle réduira à moins d'une heure la connexion avec la capitale. Et ça, c'est un bon point ! C'est tout pour ce match ! On se retrouve très vite pour un nouveau duel. @Netinvestissement @Leemo #immobilier #Rennes #Rouen #Investir #RealEstate

Retrouvez la réaction d’Arnaud BASTIDE, président de la FPI Provence, au sujet de la disparition programmée du dispositif #Pinel, dans La Provence.   Pour mémoire, ce dispositif conçu pour soutenir la #construction #neuve et booster le marché locatif, en s’appuyant sur les #investisseurs #privés, rapporte 50 à 60 Md€/an de recettes à l’Etat, sous forme de taxes diverses. Mieux, 48 % des logements neufs construits entre 2014 et 2017, ont été acquis via le dispositif #Pinel.   L’arrêt du #Pinel accentuera la #crise du #logement (baisse de la construction neuve, raréfaction de l’offre locative...), s’il n’est pas remplacé par des mesures incitatives en faveur des investisseurs locatifs et la création d’un statut de #bailleur #privé .   #logement #immobilier #InvestissementLocatif FPI Provence Arnaud BASTIDE Pierre alexandre Pernot Jean-Robert d'Amore Jean-François Albert Jerome Costaglioli Greleau Axel UNIS Marseille Provence Corse FNAIM Var

Le soucis de la préservation afin de conserver l’authenticité patrimoniale.

[ReInvestir Libourne] Dans le cadre de la concession d’aménagement Cœur de Bastide, inCité est notamment missionnée par la Ville de Libourne et La Cali - Communauté d'agglomération du Libournais pour accompagner les propriétaires dans l’obtention d’aides financières pour rénover leur logement. 🌟 C’est ce qui permet aujourd’hui aux propriétaires du 1-2 place Abel Surchamp de mener un projet de réhabilitation global et ambitieux de leur immeuble et de bénéficier d’aides financières qui représenteront plus de 60 % du montant des travaux ! Ces travaux tous corps d’état vont permettre la production de 2 grands logements conventionnés donnant sur la place principale de Libourne ainsi que la rénovation énergétique de l’immeuble avec un objectif visé d’étiquette A. 🤝 Le projet de ces propriétaires était suivi par les équipes d’inCité dans le cadre de la commission Réinvestir Libourne, une instance partenariale de dialogue avec les porteurs de projet, mise en place en partenariat avec l’Architecte des Bâtiments de France, les services de la Ville et la Cali pour étudier les projets et garantir l’habitabilité et l’aspect patrimonial du bâti libournais au regard des objectifs fixés à l’aménageur pour la requalification de la bastide. #propriétaires #accompagnement #aides Anah Jean-Philippe Le Gal - Anne-Lise Nonin - Blandine Machelon - Quentin Bertrand - Marianne Bacqué - Stéphanie R. - Solène Constantin ©Alban Gilbert

La SGP et l’Epfif renforcent leur collaboration pour l’aménagement des quartiers de gare du Grand Paris express Pour Jean-Philippe Dugoin-Clément, Président de l’EPF Ile-de-France : Dans un secteur du logement, notamment marqué par une baisse des volumes et un fort ralentissement de la demande, l’EPF Ile-de-France poursuit sa stratégie de mobilisation foncière avec un investissement d’un demi-milliard d’euros chaque année. Sur l’ensemble du territoire francilien, les quartiers de gare, particulièrement ceux du réseau du Grand Paris Express, représente la moitié des acquisitions et 40 % des cessions. L’’EPF Ile-de-France est partenaire de 85 % des communes concernées. Le renouvellement de la convention de partenariat avec la Société des grands projets articule et renforce la qualité de cette coopération dans le cadre de nos opérations de renouvellement urbain sur ces territoires, tout comme elle contribue à renforcer le rôle contracyclique de l’établissement. Pour Gilles Bouvelot : "Il s’agit pour l’Epfif et pour la SGP de "jouer leur rôle contracyclique" voire "procyclique" en sortie de crise immobilière" Lire l'article d'AEF : https://lnkd.in/evBDimzH

Webinaire consacré aux Foncières : encore quelques heures pour vous inscrire !