En seulement un mois, Jean-Marc a réduit l'empreinte carbone de son entreprise de 12 %. A cause du développement du télétravail, Jean-Marc s'est aperçu qu'il avait 30 % de ses bureaux qui restaient inoccupés. Or, en moyenne, il est admis que 40 % de l'empreinte carbone d'une entreprise est liée à son immobilier (exploitation et construction)... Nous avons trouvé à Jean-Marc 3 entreprises qui sont venues sous-louer ses 5 bureaux privatifs, le tout dans un cadre flexible (bureaux opérés, clés en main et préavis réciproque court - 3 mois). En cas de besoin, Jean-Marc peut les récupérer facilement dans le cadre des contrats de prestation de service que nous gérons directement avec les locataires. Sa gestion est simplifiée, il nous adresse une seule facture mensuelle, à nous la gestion individuelle auprès de chaque entreprise. Et puis le principe d'un revenu complémentaire ne l'a pas laissé indifférent non plus, ce qui permet de réduire la charge immobilière, sans avoir à déménager pour plus petit... #Coworkea #optimisation #espaceslibres
Post de Arnaud Adler
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Votre bureau pourrait-il devenir votre prochain chez-vous ? 🏠 Face à la crise du logement qui touche la France, une solution innovante se profile à l'horizon. Le jeudi 7 mars, une loi a été adoptée à l'unanimité par l'Assemblée nationale, marquant un tournant dans notre approche de la pénurie de logements. Cette loi permet désormais la transformation des bureaux vides en habitations, une initiative qui pourrait bien changer la donne pour des milliers de personnes en quête d'un toit. 🏢 Avec 6 millions de mètres carrés de bureaux vacants en France, principalement dus à l'essor du télétravail, le potentiel de conversion en logements est immense. Cependant, seulement 20% de ces espaces seraient techniquement réhabilitables en habitations, en raison de contraintes structurelles et financières. Malgré ces défis, des régions comme l'Ile-de-France, l'Auvergne-Rhône-Alpes et les Hauts-de-France prennent déjà les devants, avec des taux de transformation encourageants. 📉 La crise du logement, illustrée par les 2,6 millions de ménages en attente d'un logement, nécessite des solutions créatives et efficaces. La conversion de bureaux en logements représente une de ces solutions, d'autant plus pertinente dans le contexte actuel où le télétravail a libéré une quantité significative d'espaces de bureaux. Cette initiative, bien que complexe, offre une lueur d'espoir pour atténuer la crise du logement. Elle souligne également l'importance de repenser nos espaces urbains pour les adapter aux besoins actuels et futurs de la société. Quelle est votre opinion sur cette transformation des bureaux vides en logements ? Pensez-vous que cela pourrait être une solution viable à long terme pour la crise du logement ? Partagez vos idées et opinions en commentaires 👇. #Immobilier #CriseDuLogement #Innovation #BKLAUDIT
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[A paraître] [Bâtiments Non-Résidentiels] L’essor du #télétravail et son impact durable sur l’immobilier de bureaux est l’un des enjeux majeurs identifié sur le marché de la #construction_neuve de #bâtiments_nonrésidentiels en France. 👉 https://lnkd.in/eMEUAGtn 📅 Le développement de cette thématique est à retrouver prochainement dans la nouvelle étude MSI Reports. #étudedemarché #immobilier #bureaux BNP Paribas Real Estate
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Aujourd’hui, nous mettons à l’honneur une cause qui nous tient à cœur. 💓 L'immobilier ou l'investissement, vous le savez c'est notre dada ! Mais l’écologie est aussi un sujet auquel nous accordons une très grande importance. C’est pourquoi on vous partage cette info. ℹ️ Du fait de l’augmentation du télétravail, les entreprises ont tendance à se positionner sur des bureaux plus petits, mais mieux situés. Ainsi, de nombreux espaces deviennent vacants. 💼 En prenant en compte : - la baisse des chantiers au vu de la crise actuelle - l'exigence règlementaire d'une diminution de l’artificialisation des sols (loi ZAN) - l’augmentation de la demande de logements - l’augmentation du coût de l’énergie la France et l’Europe se lancent dans un seul et même objectif : mettre en place une sobriété énergétique en rénovant l’existant. De manière plus précise, transformer des bureaux vacants en logement. 🚀 Vous voulez plus d’informations là-dessus ? Le carrousel de posts est là pour vous 😁
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🏡 Les nouvelles tendances en logement en Suisse Le télétravail, le confort et la durabilité redéfinissent la façon dont nous choisissons nos logements. De nombreux Suisses privilégient désormais des espaces de vie adaptés à un bureau à domicile, avec des jardins ou terrasses, et des options durables pour un mode de vie plus écologique 🌱. Et vous, comment vos besoins en logement ont-ils évolué ces dernières années ? ➡️ Découvrez l'article complet sur notre blog https://lnkd.in/dizZsGRg #ImmobilierSuisse #TendancesLogement #HabitatDurable
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Sous-louer vos bureaux sur plusieurs années ? Une décision qui parfois peut vous coûter cher… Avec le télétravail, beaucoup d’entreprises se retrouvent avec trop d’espace. Elles pensent bien faire en sous-louant jusqu’à la fin de leur bail. Sauf que je vois de plus en plus de boîtes piégées par cette stratégie. Pourquoi ? ✅ Vous perdez votre flexibilité. Si demain vous trouvez des bureaux mieux dimensionnés ou moins chers, vous ne pouvez pas bouger à cause de vos sous-loc. ✅ Un sous-locataire, ce n’est pas sans risque. S’il rencontre des difficultés financières ou veut partir plus tôt, vous récupérez la surface et la charge financière avec. Il existe une autre option : négocier avec votre bailleur une recherche de successeurs. Ça semble compliqué ? En réalité, c’est souvent plus simple qu’on ne le pense. Un bon accompagnement permet d’explorer des solutions comme : ✔ Une résiliation anticipée sous certaines conditions ✔ Une réduction de surface pour mieux s’adapter à vos besoins La bonne approche : flexibilité avant tout : ✔ Une sous loc de 12 mois, renouvelable plutôt que longue durée. ✔ Étudier la renégociation en parallèle, pour faire le meilleur choix. Sous-louer peut sembler la solution évidente, mais ce n’est pas toujours la meilleure... On en parle quand vous voulez 😘
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🌆 Saviez-vous que 2 millions de mètres carrés de bureaux sont vacants en France depuis plus de deux ans ? Ces espaces, principalement situés en Ile-de-France, représentent un potentiel énorme pour répondre à la crise du logement que connaît le pays. La montée du télétravail et les nouvelles formes de travail comme le flex office ont contribué à ce phénomène. Avec 2,7 millions de Français en attente d'un logement social, transformer ces bureaux en habitations pourrait loger jusqu'à 53 000 personnes d'ici 5 ans. Cependant, ce projet rencontre des défis techniques et financiers, notamment en raison des normes de sécurité incendie et des coûts élevés de transformation. Pour que ces transformations deviennent une réalité, il est nécessaire de surmonter les obstacles économiques et d'améliorer l'attractivité des quartiers concernés. En développant des infrastructures comme des écoles et des médiathèques, ces zones pourraient devenir des lieux de vie dynamiques. #Logement #TransformationUrbaine #Immobilier https://lnkd.in/e2iQhFbi
Les bureaux vides, une solution miracle pour loger les Français ?
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Co-fondatrice de COWORKEA Coworking au sein des entreprises - Docteur en pharmacie
3 mois💪