Post de Association de la construction du Québec (ACQ)

Réforme de la loi SRU : intégrer le logement intermédiaire pour construire davantage ? Le secteur de la construction serait-il en crise ? Si l’on se fie aux chiffres du ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires, la réponse est oui. Au cours de l’année écoulée, les mises en chantier ont chuté de 23 %. Pour le nombre de permis de construire accordés, les chiffres sont similaires. Le ministre délégué au Logement a notamment annoncé que, dans le cadre de la réforme de la loi SRU, les communes qui manquent de logements sociaux pourront inclure les logements intermédiaires dans leurs quotas. ℹ️ Source : Se loger  💼 Contactez votre agence immobilière 100% experte ARTHURIMMO.COM ABC ALBI TEYSSIER qui met ses compétences à votre service ! #arthurimmo #agentimmobilier #expertimmobilier #expertise #reseau #estimation #immobilier

Je vous invite à lire notre plus récent article concernant notre capacité de production. Avec 650 000 travailleurs de la construction, le Canada est prêt à accroître sa production de logements. L’offre pourrait augmenter de 130 000 à 225 000 logements supplémentaires chaque année. Toutefois, pour y arriver et appuyer les objectifs en matière de logements du gouvernement fédéral, des changements importants sont nécessaires, surtout dans les processus réglementaires des divers ordres de gouvernement. Il est temps d’accélérer nos efforts et de combler l’écart dans l’offre de logements. Lisez cet article de leadership éclairé pour en savoir plus: https://ow.ly/WaOo50RIvw4

🏠 Pénurie de logements au Québec | Découvrez nos 7 solutions concrètes. Les petits entrepreneurs généraux comme les grands promoteurs subissent la lourdeur des processus d’approbation pour la construction de logements résidentiels 🏗️ 👷 🚧 Lors d’une conférence de presse ce matin, la CCIM était aux côtés de la Fédération des chambres de commerce du Québec (FCCQ) pour demander au gouvernement du Québec de faire du logement un chantier national. 💡Découvrez les premières solutions issues de discussions avec des chambres de commerce et d’entrepreneurs de partout au Québec : ✅ Allègement de la règlementation sur le zonage; ✅ Flexibilité des processus d’analyse; ✅ Rehaussement des compétences; ✅ Subvention à la numérisation des processus administratifs. Prenons action tous ensemble pour accélérer les mises en chantier! 🚨🤝 Pour en savoir plus : lire notre communiqué de presse commun 👉 https://loom.ly/vuieM_I #logement #penurie #solutions #gouvernement #quebec

Un constat est clair lorsque l’on analyse la situation économique de l’industrie de la construction : la demande envers le secteur de la construction demeurera très élevée au cours des prochaines années 🚧 Non seulement nous devrons résorber les déficits d’entretien de nos infrastructures et en créer de nouvelles pour répondre aux besoins des Québécois, mais nous devrons aussi mettre les bouchées doubles pour augmenter l’offre de logements 🏗️ La productivité est donc un enjeu majeur pour le secteur de la construction ⬇️

Alors que le secteur connaît une crise quasiment sans précédent , le gouvernement Attal confirme vouloir relancer la construction de logements par la seule simplification administrative. Une méthode qui a le mérite de ne rien coûter au gouvernement. Très attendu, le ministre chargé du Logement, Guillaume Kasbarian , dévoile ce mardi « dix premières mesures pour accélérer et simplifier la construction de logements », dans le cadre du salon international de l'immobilier MIPIM qui se tient à Cannes. « J'ai une feuille de route qui est très claire : remettre de l'offre sur le marché, de l'offre, de l'offre, et encore de l'offre », avait-il rappelé, en début de matinée, sur BFM TV. De fait, cette dizaine de mesures s'inscrit dans le cadre de « 5 chantiers » menés par le nouveau ministre chargé du Logement : « accélérer et moderniser les procédures d'aménagement pour faciliter la production de logements neufs » ; « accélérer la numérisation des autorisations d'urbanisme » ; « sécuriser les porteurs de projet en amont des projets » ; « raccourcir les procédures de recours pour économiser jusqu'à 10 % du coût du portage du foncier » ; enfin, « sécuriser le traitement des contestations des porteurs de projet ».... https://lnkd.in/ecWzixSd

😠 La période de non-décisions politiques agace les professionnels du #logement. La FFB - Fédération Française du Bâtiment, L'Union sociale pour l'habitat, la FNAIM, la FPI FRANCE - Fédération des Promoteurs Immobiliers de France, le Pôle Habitat FFB, Procivis, l'UNIS - Les professionnels de l'Immobilier, l'UNNE - Union Nationale des Notaires Employeurs, L'Union des Architectes (Unsfa) et l'Untec - Union nationale des économistes de la construction demandent à être reçus par le prochain Premier ministre et les députés clés de la nouvelle Assemblée. 🏗 Objectif : bâtir un "plan pluriannuel" de soutien à la construction et à la rénovation de logements. Article à retrouver sur Le Moniteur 👇

Effectivement, les chiffres sont effrayants, mais on oublie ici un détail très important les retraits de permis. L’article ne fait aucune mention des milliers de permis de construire obtenus et finalement retirés par les promoteurs n’ayant aucun débouché pour construire les opérations. Pas de Clients, explosion des coûts, bref, aucune demande aucune sortie. Depuis le début de l’année, je ne rencontre que des promoteurs qui, tous sans exception, on abandonnés un ou plusieurs permis. Ces permis retirés sur des opérations insortables, afin d’ éviter l’hémorragie des taxes qui s’ajoutent derrière, sont tout autant de permis en moins dans les statistiques de l’année précédente. 👉Mais quelle est la proportion? Je penche pour un minimum autour de 30 % des permis obtenus précédemment. La chute est donc vertigineuse… et loin d’être terminée malheureusement….

Les professionnels de la construction et de l'immobilier de la région Île-de-France proposent une série de mesures pour sortir leur secteur de l'ornière. Celles-ci consistent pour l'essentiel à demander des efforts aux autres acteurs de la chaîne de valeur.

🤔 La Trajectoire Difficile des Entreprises du Secteur de l’Immobilier et de la Filière BTP : Un Appel à la fois à la diversification et à la prévention des difficultés. ▶ Le secteur de l’immobilier et de la construction traverse une période particulièrement difficile. Entre juillet 2023 et juin 2024, seulement 347.900 logements ont été autorisés à la construction, soit une baisse de 15,3 % par rapport aux 12 mois précédents. Cette chute historique, la plus marquée depuis 2015, affecte particulièrement les maisons individuelles (-24,4 %) et les logements collectifs (-15,4 %), tandis que les logements en résidences (étudiants, séniors, etc.) résistent un peu mieux avec une baisse de seulement 6,6 %. ▶ Les raisons de cette crise sont multiples : augmentation des coûts de construction, normes environnementales plus strictes, hausse des taux d’intérêt et réduction des dispositifs publics de soutien à l’immobilier neuf. Cette situation entraîne des destructions d’emplois massives, avec une prévision de 150.000 emplois supprimés d’ici mi-2025. 💡 Face à ces défis, il est crucial pour les entreprises du secteur de mettre en place des stratégies de prévention des difficultés. C’est ici qu’intervient AUXY PARTNERS, en proposant des solutions, outils de reporting d’activité et de prévisions de trésorerie. Ces outils peuvent être complétés par des leviers non conventionnels permettant d'accélérer la génération de cash. ▶ Se faire conseiller pour construire une stratégie et des outils financiers de pilotage est une nécessité dans un momentum où des PME affrontent à la fois des difficultés financières sur leurs métiers d'origine et qu'elle pivotent pour se diversifier (notamment vers la rénovation). Adrien V. Auxy Partners CCI Nord Isère CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne CCI de région Auvergne-Rhône-Alpes CPME du Rhône MEDEF Auvergne-Rhône-Alpes MEDEF Lyon-Rhône Club ETI Auvergne-Rhône-Alpes #btp #immobilier #trésorerie #financement #pme

💡 Expérimentation canadienne à suivre pour l’accélération de la construction de logements ➡️ Elaboration d’un catalogue de plans pour augmenter la productivité dans l’industrie de la construction … mais qui va nécessiter une main-d’œuvre qualifiée ⚒️ ⚙️ Toute la chaîne à (re)activer: de la mobilisation à la réglementation, aux techniques et technologies jusqu’à la formation et généralisation!!!