Post de Association Dircab

[#SIMI2024] - RETOUR DE CONF' - Pour ce retour de conf' en direct du Salon SIMI, nous avons eu le plaisir de recevoir sur le plateau de #BiTV, Cédric de Lestrange, Président - Associé chez AXE IMMOBILIER et Joachim Dupont, Président fondateur d’Anaxago Capital. Dans ce retour de conf', nos invités reviennent sur la conférence "« La régénération urbaine : un enjeu pour l’Île-de-France, un savoir-faire pour l’industrie immobilière » " auxquels ils ont participé. L'occasion pour nous de revenir sur cette conférence sur plusieurs aspects : ➡️ En quoi consiste le schéma directeur de la région Ile de France ? Pourquoi est-il important de se doter d'un schéma à l'échelle régionale ? ➡️ Dans un contexte de rareté foncière et de ZAN, le marché attend des investisseurs immobiliers une accélération de la régénération urbaine et la requalification d'actifs. Quelle lecture faire de cet impératif ? ➡️ Comment aborder ce défi tant que promoteur et acteur de la régénération urbaine ? Réponse dans ce retour de conf' avec nos deux invités ⤵️ https://lnkd.in/eJRpBWiK

Ce 7 septembre..à la lumière du reportage télévisé sur le Projet RoyalMount, et à titre d'ex conseiller de VMR, je désire clarifier que l'ex-conseil municipal de cette Ville s'est penché, dans le temps, à y inclure le volet (Résidentiel)..ainsi, ce volet fut étayé par de multiples études variées, d'un plan d'implantation élaboré à cette fin, et il s'alignait avec les orientations de densifier les villes, sous les programmes (TOD) et (PMAD)...Toutefois, vu la spécificité géographique et démographique de VMR, ce volet résidentiel du Projet, aux yeux de l'ex-conseil municipal, était conditionnel à la réalisation, notamment, de trois objectifs, soit: 1) l'autonomie totale des infrastructures urbaines, récréatives, sportives, culturelles et éducatives, 2) la création d'une large zone-tampon entre les secteurs commercial, industriel, et résidentiel, et 3) l'acceptabilité sociale confirmée par la tenue d'un Référundum contraignant de tous les Monterois (es), à qui le dernier mot sur le Projet leur appartient....Vu la forte pression, et les contraintes actuelles exercées par des acteurs commerciaux et périphériques à l'extérieur de VMR, il est à craindre, et à eviter qu'une loi spéciale démembrerait une portion de ce Projet pour l'annexer à d'autre ville de proximité, privant ainsi notre VMR de plusieurs millions de dollars..à suivre. Radio-Canada Royalmount

Alors ce MIPIM 2024, c’était comment ? Tandis que l’édition 2024 du MIPIM - plus grand salon international de l’immobilier professionnel - fermait hier ses portes à Cannes, l’ambiance était assez morose parmi les participants, à l’image d’une fréquentation clairement en baisse : crise immobilière oblige ! Société Générale et SOGEPROM ont eu le privilège d’accueillir sur notre stand le nouveau ministre du logement, Guillaume Kasbarian, avec lequel nous nous sommes entretenus sur la façon de restaurer la valeur de l’acte de construire, notamment par des mesures de simplification normative et de raccourcissement des délais d’instruction des projets, prônées depuis longtemps par la FPI FRANCE - Fédération des Promoteurs Immobiliers de France et son Président Pascal BOULANGER. Malgré le contexte actuel, SOGEPROM poursuit la réalisation de très beaux projets d’aménagement de plusieurs nouveaux quartiers de ville, comme le Village des Médias pour les JO 2024 à Dugny (93), ou de retructuration urbaine pour « construire la ville sur la ville », par exemple avec la Ville de Fontenay-sous-Bois en accompagnant la politique ambitieuse de son Maire Jean-Philippe Gautrais sur le quartier de la gare RER, où les bureaux de Société Générale sont très présents. Avec La Tribune, nous avons rappelé l’engagement de Société Générale dans une politique immobilière durable, respectueuse de l’environnement, au service de nos clients. « Tout ce qui ne tue pas renforce » … espérons que la phase de baisse des taux d’intérêt démarre bientôt pour apporter un peu d’oxygène au secteur de l’immobilier en grande souffrance, dans le but de mieux loger plus d’habitants de notre pays.

𝐁𝟏 𝐍𝐨𝐫𝐝 𝐞𝐭 𝐂𝟏 𝐍𝐨𝐫𝐝, 𝐮𝐧𝐞 𝐞́𝐭𝐚𝐩𝐞 𝐝𝐞 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐋𝐚 𝐂𝐨𝐧𝐟𝐥𝐮𝐞𝐧𝐜𝐞 Le 20 juillet 2023, deux signatures donnaient le coup d’envoi à une transformation d’envergure pour Confluence : l’Acte Authentique de C1 Nord et la Promesse Synallagmatique de Vente (PSV) de B1 Nord. Ces jalons marquaient le début d’un travail ambitieux, mené dans un contexte économique exigeant, où chaque décision a mobilisé résilience et vision collective. 𝐀𝐮𝐣𝐨𝐮𝐫𝐝’𝐡𝐮𝐢, 𝟔 𝐝𝐞́𝐜𝐞𝐦𝐛𝐫𝐞 𝟐𝟎𝟐𝟒, 𝐮𝐧𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐞́𝐭𝐚𝐩𝐞 𝐜𝐥𝐞́ 𝐞𝐬𝐭 𝐟𝐫𝐚𝐧𝐜𝐡𝐢𝐞 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐥𝐚 𝐬𝐢𝐠𝐧𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐥’𝐀𝐜𝐭𝐞 𝐀𝐮𝐭𝐡𝐞𝐧𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐝𝐞 𝐁𝟏 𝐍𝐨𝐫𝐝, scellant définitivement avec cette signature de 15 310 m² ce projet global de deux îlots totalisant 34 869 m² de SDP, symbole de synergie entre logements, enseignement supérieur, activité commerciale à destination de la vie de quartier et développement durable. B1 Nord c'est : 95 logements, (PLUS PLAI, PLS, BRS, logement plafonné et du libre), 7 267 m² dédiés à l’enseignement supérieur. Parmi les avancées significatives : la transformation de 16 logements libres en logements sociaux (PLS) grâce au plan d’urgence de la Métropole, ainsi que des adaptations techniques et architecturales garantissant une qualité environnementale bas carbone. B1 est aussi une étape importante dans la création de la Communauté d’énergie de la Confluence. Son ambition est de garantir un coût de l’énergie renouvelable abordable pour les habitants du quartier dans un intérêt public. Les panneaux photovoltaïques de B1 de C1 et la puissance générée (305 kWc environ) lui seront dédiés. Le pc modificatif a été déposé le 12 novembre 2024. La livraison des opérations de B1 attendue pour T4 2027. Elles succéderont aux livraisons de C1 entre 2025 et 2026. Ce chemin, entamé il y a plus d’un an, a été long et difficile, mais il porte aujourd’hui ses fruits. Ensemble, B1 Nord et C1 Nord sont un indicateur fort du mandat, incarnant la capacité de Confluence à innover tout en restant fidèle à ses valeurs : mixité sociale, excellence environnementale et dynamisme économique et éducatif. Remerciements à celles et ceux qui ont permis cette réussite ! Nos élu.es : Béatrice VESSILLER, Renaud PAYRE, Emeline Baume de Brosses, Raphaël Michaud, Gregory Doucet, Bruno Bernard, #MétropoleDeLyon, #VilleDeLyon.  SPL Lyon Confluence : Sylvie Josse, Maxime Valentin, Laurence SARTEUR, Anne-Laure Recarte, Marion Vermogen, Morgane Delage Piquer, Algéa Nader Métropole de Lyon : Fanny Laperriere,Cécile Féré, Fréderique Bonnetti, Valérie MUNIER,Adeliecontet Sebastien Delestra Raphaelle JOLLY et Mathias CHAGNARD.  #villedelyon Martinent Frédérique Martial GILLE #Lafoncieresolidairedugrandlyon #Nexity : Frédéric Marchal, Mathieu BLOT, André-Pierre VILLALBA, Jeanne-Lise RAMOS. Cher Frédéric, cette étape est un moment fort.  Merci pour votre engagement, Véronique Bédague. Notaires : Carole POULAIN CHARPENTIER Adrien ALCAIX

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🏗️ Avez-vous déjà envisagé l'impact de l'urbanisation sur la nature en milieu urbain ? À Créteil, le développement autour de la future gare du Grand Paris Express révèle une intégration surprenante de la verdure dans le projet urbain. Le Grand Paris Express, un projet colossal, avait pour but de densifier les zones autour des gares pour limiter l'étalement urbain. À Créteil, cette vision se concrétise avec la construction de près de 800 logements à proximité immédiate de la gare de la ligne 15 sud, transformant radicalement le quartier de l'Échat. 🌳 Mais ce n'est pas tout, la particularité de ce développement urbain est l'intégration de 13 000 m² d'espaces verts, une démarche qui montre l'importance accordée à la nature dans les projets d'urbanisation actuels. Comment voyez-vous l'équilibre entre urbanisation et espaces verts dans notre ville ? Partagez vos pensées et expériences en commentaire ! 👇 #UrbanismeDurable #GrandParisExpress Retrouvez- nous ici : https://lnkd.in/gpK27Pd

🏗️ Avez-vous déjà envisagé l'impact de l'urbanisation sur la nature en milieu urbain ? À Créteil, le développement autour de la future gare du Grand Paris Express révèle une intégration surprenante de la verdure dans le projet urbain. Le Grand Paris Express, un projet colossal, avait pour but de densifier les zones autour des gares pour limiter l'étalement urbain. À Créteil, cette vision se concrétise avec la construction de près de 800 logements à proximité immédiate de la gare de la ligne 15 sud, transformant radicalement le quartier de l'Échat. 🌳 Mais ce n'est pas tout, la particularité de ce développement urbain est l'intégration de 13 000 m² d'espaces verts, une démarche qui montre l'importance accordée à la nature dans les projets d'urbanisation actuels. Comment voyez-vous l'équilibre entre urbanisation et espaces verts dans notre ville ? Partagez vos pensées et expériences en commentaire ! 👇 #UrbanismeDurable #GrandParisExpress Rémi Touquoy MTCourtage

Ma réaction au nouveau tracé du M3 dans 24 heures : Écarter l’option de la galerie piétonne entre la gare et le Flon est aussi critiqué, «d’autant qu’il n’est plus question de doubler la capacité des métros sur ce tronçon. C’est comme si on ne concevait la mobilité que par des infrastructures roulantes.» Suite à l'interpellation urgente défendue par mon collègue Olivier Thorens [Les Vert·e·s lausannois·es], le Conseil communal a voté les résolutions suivantes : 1. Le Conseil communal souhaite que la municipalité réalise une étude de projet de galerie piétonne, entre la gare et le Flon et présente les résultats à ce conseil dans les meilleurs délais. 2. Le Conseil communal souhaite que la municipalité prévoit des mesures d’accompagnement afin que la place Chauderon ne soit pas qu’une plateforme de mobilité mais également une place attractive, vivante et conviviale. 3. Le Conseil communal souhaite que la municipalité s’engage à assurer une connexion en transport public entre le Plateau de la Blécherette et l’hyper centre-ville (Riponne/Bel-Air/Saint-François) après la réalisation du m3. 4. Le Conseil communal souhaite que la municipalité s’engage à assurer une desserte fine en transport public du Plateau de la Blécherette après la réalisation du m3. Notre interpellation urgente : https://lnkd.in/eYsKaHBy #Lausanne #CCLausanne #Mobilité #Transports #Métros #M3 #GaleriePiétonne #GareDeLausanne #Flon #MobilitéDurable #MobilitéPiétonne #Vaud #Blécherette #PlainesDuLoup #Chauderon #Beaulieu #Chantiers #CentreVille #Ecologie

🖋 𝐒𝐢𝐠𝐧𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐯𝐞𝐧𝐭𝐢𝐨𝐧 "𝐒𝐢𝐭𝐞𝐬 𝐏𝐢𝐥𝐨𝐭𝐞𝐬" 𝐐𝐮𝐚𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫 𝐆𝐚𝐫𝐞 Dans le cadre du 2e volet du projet Action Cœur de Ville, la Ville de Saint-Brieuc, Saint-Brieuc Armor Agglomération et la Banque des Territoires ont signé une convention portant sur l’aménagement du quartier Gare. La Banque des Territoires (BDT) en tant que partenaire du plan « Action Cœur de Ville » a développé un dispositif d’accompagnement des villes membres pour reconfigurer les quartiers Gare. La mise en œuvre du projet pourra se faire grâce à une large palette d’offres et de solutions proposées par la BDT : accompagnement en amont et en ingénierie, conseil, financement en fonds propres et en dette long terme, services bancaires, consignations et dépôts spécialisés, gestion de mandats publics, exploitation. La Ville de Saint-Brieuc et Saint-Brieuc Armor Agglomération, qui portent une attention particulière sur ce quartier depuis de nombreuses années (PEM, TOTEM de l’innovation...), ont souhaité s’inscrire dans cette démarche pour en accompagner les transitions. Il s’agit plus précisément de raccrocher le quartier Gare au centre-ville, de favoriser les mobilités douces et la renaturation et enfin d’intensifier les fonctions urbaines (habitat, tertiaire et économique). La convention de partenariat au titre de « Sites Pilotes » prévoit un accompagnement en ingénierie par le cofinancement d’études qui doivent imaginer le futur du secteur gare et trancher sur le devenir de l’îlot CAR (ex-Clinique Armoricaine de Radiologie). 🚂 Au total, la Banque des Territoires participera financièrement aux études à hauteur de 82 000 € sur un total de 180 000 €. #villedesaintbrieuc #reamenagement #transformationurbaine Clotilde Eisenbarth Zrir Jean-philippe Orveillon Rémi Heurlin Hervé Guihard Sylvain Clouet Alexandre Dubuis Julien Guillaume

À la découverte des métiers de la promotion immobilière - ÉPISODE 2 📹 Découvrez Romain PACCOT, Directeur Technique Adjoint, dans son joli costume, pour ce deuxième épisode. Ces courtes vidéos permettent de mettre en avant les collaborateurs et leur rôle essentiel au sein d'URBAN HOME. #StayTuned C'est bientôt à mon tour de me prêter à l'exercice 🎬, suite au prochain épisode ! #immobilier #métiers #vidéos #collaborateurs