Post de Ateliers A+

#AixLesBains : la métamorphose des anciens #thermes nationaux. Du bâtiment historique jailliront deux tours de #logements, telle une forêt verticale aux balcons ondulants. La transformation des anciens thermes d’Aix-les-Bains vise à conserver le patrimoine et à redynamiser le centre-ville. Un budget à 100 M€. Fermés au public en 2008 et inoccupés depuis 2021, les anciens thermes nationaux d’Aix-les-Bains vont laisser place à un projet restructurant et innovant. « Le plus gros chantier réalisé pour les cinq prochaines années en Auvergne-Rhône-Alpes en centre-ville », pointe le maire, Renaud BERETTI. Redynamiser Ce bâtiment emblématique du patrimoine aixois – racheté par la Ville à l’État pour 1,3 M€, et revendu au même montant, en 2018, à un groupement privé constitué à 50-50 de Bouygues Immobilier et de la Société d’aménagement de la Savoie (SAS) – va être réhabilité et transformé en profondeur. « Notre objectif est double : valoriser le patrimoine et redynamiser le centre-ville d’Aix-les-Bains en amenant commerces, bureaux et services », détaille Alain Jasseron, directeur d’agence du groupe SAS à Chambéry, en charge du projet. La superficie se prête à une telle ambition, avec quelque 50 000 m2 répartis sur trois niveaux. « Des logements seront également créés pour financer la réhabilitation », ajoute le responsable. Pour réaliser son projet, le groupement a lancé un concours d’architecture, remporté par Vincent Callebaut Architectures, Paris, architecte designer belge connu pour ses constructions biomimétiques. Lancé début septembre, le chantier a démarré avec les travaux de déconstruction, qui s’achèveront en mai 2025. « La tour Mabileau, érigée dans les années 1970 en surplomb de l’entrée des thermes, est supprimée, pour amener de la lumière naturelle dans le bâtiment », explique Alain Jasseron. S’ensuivra la démolition de plusieurs espaces au droit des deux futures tours, pour ancrer leurs fondations dans le sol. Ce n’est qu’au printemps 2026 que seront rénovés les thermes et réalisés les logements, pour une livraison fin... Lire la suite sur : https://lnkd.in/ddMNy5Jn

𝐋'𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐝𝐞 𝐥'𝐢𝐧𝐭é𝐠𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐮𝐫𝐛𝐚𝐢𝐧𝐞 Dans notre rôle d'architectes collaborateurs sur le projet La Cour, nous avons accordé un grand soin à l'intégration urbaine, en intégrant une approche de densification sensible pour réduire l'impact visuel des volumes et créer des parcours piétons intuitifs donnant accès à la cour centrale. Ces choix permettent de générer des percées visuelles intéressantes, tout en rendant l'expérience urbaine fluide pour les usagers. Le projet résulte d'une réflexion visant à célébrer l'héritage de St-Roch tout en créant des liens forts avec le tissu urbain environnant. L'architecture, à travers la matérialité et l'organisation des espaces communs autour de la cour, s'inscrit en continuité avec ces principes urbanistiques, en renforçant l'interaction des piétons à l'échelle humaine et le caractère de St-Roch. Bonne journée mondiale de l'urbanisme En savoir plus sur le projet : lacourappartements.com

Écoquartier de Laubis, Seilh Projet d'aménagement urbain et paysager -projet issu de Europan 10- AR357 Atelier d'architecture et d'urbanisme - urbanistes - MOE espaces publics - MOE lot B8

📍Petit tour dans le quartier de Vaise où la « campagne en ville » fait sens, la ZAC de l’industrie accueille l’îlot 3B : Le Versaône (197 logements collectifs en accession et en social) 🏢En bordure, des logements anciens et typiques d’ouvriers (témoins de l’époque où Vaise a été insdustrialisé) côtoient de grands bâtiments tertiaires récents, et de nouvelles résidences d’habitation. 🏞️Au cœur d’un site où la rivière et le relief sont aussi des éléments forts, l’enjeu réside dans la préservation de la continuité urbaine et des percées visuelles. 🌱Le projet est pensé pour (re)créer un maximum de la relation entre les habitants, la Saône et la nature, en composant avec la mixité architecturale environnante. Maître d’ouvrage : SIER Constructeur Économiste : TEM PARTNERS BET fluides et synthèse : TEM PARTNERS BET structure : TEM PARTNERS BET VRD : TEM PARTNERS AMO QEB : TEM PARTNERS Paysagiste : ATELIER ANNE GARDONI ℹ️Plus d’infos sur notre site https://lnkd.in/d6FT9yQ6 #architecture #Lyon #metropoledelyon #teamarchi

LESS is MORE with UBLEAM !! Les Cimes, un bâtiment R2S et participatif. Le projet innovant auquel Ubleam participe aide à créer un écosystème technologique. Il vise à optimiser l'expérience des occupants tout en améliorant l'efficacité et la maintenance des installations. #maintenance #innovation #ecosystemetechnologique #ubleam #bleam

🏗️🔬 Achèvement du projet résidentiel à Saint-Cyr-l’École Nous sommes fiers de présenter notre projet récemment livré dans la ZAC Charles Renard, Lot A4, une initiative alliant innovation architecturale et respect du contexte historique. Voici un résumé technique : 📍 Localisation : Rue Marcel Dassault, Boulevard Georges Guynemer et Rue De Lattre de Tassigny 🏢 Programme : 42 logements collectifs en accession à la propriété et 10 logements individuels 📐 SHAB : 3 191 m² | SDP : 3 479 m² 🛡️ Certifications et normes : RT 2012 et NF HABITAT HQE, assurant l’efficacité énergétique et la qualité de l’habitat. Principes de conception et concepts structurels : Absence de trafic automobile au cœur de l’îlot : La suppression des véhicules dans le centre du projet favorise un environnement calme et sécurisé pour les résidents. Façades urbaines avec loggias périphériques : Elles contribuent à une esthétique moderne, renforçant l’interaction avec l’espace public tout en préservant l’intimité. Balcons filants sur le cœur d’îlot : Ils facilitent la connexion visuelle et physique avec le jardin central, enrichissant la qualité de vie. Soubassement commun : Une base qui unifie l’ensemble des bâtiments et facilite la transition entre les volumes. 🔸 Jeu volumétrique et matérialité : L’alternance entre alignements et retraits crée un dynamisme sur la façade, renforcé par des variations de matériaux pour marquer les transitions entre les pleins et les vides. Intégration paysagère : Le projet s’inscrit dans le paysage urbain verdoyant du boulevard Georges Guynemer, offrant une continuité entre espaces publics et privés. L’ouverture entre les bâtiments B et C, agissant comme une « coulisse » visuelle, permet de voir le jardin central depuis l’extérieur, favorisant la transparence et la ventilation naturelle. Stratégies constructives : Le soubassement, comprenant les parkings dissimulés sous une colline paysagée, garantit une intégration harmonieuse avec le site. Le couronnement en niveau d’attique des bâtiments D et E, ainsi que les toitures en zinc des logements F, G et H, soulignent une hiérarchie classique dans la composition architecturale. Ce projet redéfinit la relation entre espaces publics et privés, en mettant l'accent sur la convivialité et la durabilité. #bnpparibasimmbobilier #villedesaintcyr #elleboodearchitectuteetassocies #grandparis #logements

[UN JOUR UN CHANTIER]🔨 Réhabilitation et extension de la Mairie de Bordes   📍Le Contexte  Afin de répondre aux besoins croissant de la Mairie en termes d'espace et dans le cadre de l'étude BORDES 2030 (pour redynamiser le centre bourg), la collectivité a décidé d'acquérir la propriété Lassus-Pomes en 2011. Cette bâtisse béarnaise bâtie en 1811 devait accueillir les services de la mairie, des salles polyvalentes (réception, mariage, exposition, boutiques éphémères, …), des bureaux pour les permanences (maison France Services, Conciliateur de justice, mission locale pour l’emploi des jeunes…) mais également des tiers lieux pour des bureaux partagés. Ce nouvel espace a été baptisé Terre d'Envol.   🎯Les objectifs Le projet était composé de deux édifices réhabilités, l'ancienne bâtisse et l'ancienne grange, reliés entre eux par une construction moderne toute d'acier et de verre qui serait l'accueil du nouvel ensemble. Le projet permettait d'éviter l'étalement urbain et de réduire fortement l'impact environnemental.   📐 Nos missions 👉 Etudes d'exécution : Réalisation des plans d’exécution des ouvrages (coffrage et armatures) pour l’infrastructure et la superstructure. 👉 Phase travaux : Suivi et conception en EXE, avec un focus sur la précision des fondations et des éléments structurels aux différents niveaux (RDC, R+1, R+2).   👷 Equipe du projet  Maîtrise d'ouvrage : COMMUNE DE BORDES Architecte : STI de L'Agence Publique de Gestion Locale GO : BATISUD Études structure GO : SERBA Nouvelle-Aquitaine   Merci à notre mandataire BATISUD pour sa confiance dans ce projet de réhabilitation qui illustre notre expertise en structure et notre engagement pour la revalorisation du patrimoine bâti.    #SERBA #NouvelleAquitaine #Réhabilitation #Extension #Mairie

ETUDES EN COURS // ANTONY (92) - Aménagements des espaces publics d'Antonypôle : un quartier avant-gardiste avec la ligne 18 du Grand Paris Express Antonypôle, futur bénéficiaire de la ligne 18 du Grand Paris Express, se transformera en un quartier avant-gardiste de 49 hectares d'ici 2035, intégrant logements et entreprises innovantes. Ce projet redynamisera une ancienne zone d'activités grâce à l'ouverture de la gare Antonypôle en 2027, désenclavant ainsi la zone, et grâce à l’enfouissement des lignes à haute tension traversant le quartier. Le futur quartier inclura notamment trois groupes scolaires, deux crèches, une forêt urbaine avec 5 000 nouveaux arbres, et un grand mail central. Le quartier nord sera résidentiel, tandis que la zone économique, près de l'autoroute A10, accueillera des entreprises innovantes. En tant qu'éco-quartier, le projet vise à améliorer la qualité de vie, désimperméabiliser et dépolluer les sols, et réduire les effets de la proximité autoroutière. IGREC INGENIERIE : Mandataire, BET VRD, génie civil, gestion des eaux pluviales, OPC, synthèse des réseaux concessionnaires MICHEL DESVIGNE PAYSAGISTE l'AUC : Architecte - urbaniste

#ZAC #Vetrotex : dans le “triangle d’or” de #Chambéry. À Chambéry, les trois ZAC du centre nord : Grand Verger, Vetrotex et La Cassine forment un “triangle d’or” en pleine mutation. Sur la #friche industrielle Vetrotex, plus de 800 #logements sortent de terre… Le périmètre des trois Zac (zones d’aménagement concerté) Grand Verger, Vetrotex et La Cassine (reliée aux deux autres par une passerelle sur la #Leysse et un passage souterrain sous les voies ferrées) étoffe la géographie chambérienne. « Avec la loi #Zan (zéro artificialisation nette), il ne s’agit plus de construire en tache d’huile sur l’extérieur de la ville mais bien de contenir le bâti sur l’emprise urbaine existante, notamment sur ces trois Zac mitoyennes », explique Daniel BOUCHET, architecte de profession et adjoint au maire de Chambéry chargé de l’urbanisme. 800 logements sur Vetrotex Parmi ces Zac, celle de Vetrotex connaît une rapide et radicale transformation. L’ancien site industriel de fabrication du « verre textile », à l’abandon depuis 2005, prend des allures d’#écoquartier résidentiel avec ses commerces, ses services, sa nature recomposée et ses espaces de loisirs, à la confluence entre la Leysse et l’Hyères. Vetrotex est gérée par la SPL Chambéry 2040 (3 salariés ; 3,6 M€ de chiffre d’affaires en 2022), une société publique locale créée en 2018, et portée par deux actionnaires : la Ville de Chambéry, majoritaire avec 55 % des parts, et Chambéry-Grand Lac économie. Présidée par le #maire de Chambéry, Thierry Repentin, elle s’acquitte progressivement de l’aménagement des espaces publics de la Zac, dont la maîtrise d’ouvrage a été attribuée à l’agence d’architecture AAUPC CHAVANNES & ASSOCIES (Paris). 40 M€ d’aménagements publics La Zac Vetrotex, dont la livraison est prévue pour 2033, s’étend sur 7,9 hectares. La première approche financière évaluait à 29 M€ le montant de l’opération. Aujourd’hui, les investissements sont plus proches des 40 M€ : 14,5 M€ d’acquisitions foncières (aménagées et revendues aux promoteurs) ; 15,6 M€ de travaux de... Lire la suite sur : https://lnkd.in/diBMTnpT #CAN, #DanielBouchet, #Edelis, #GrandChambéry, #GrandVerger, #immobilier, #SaintAgne, #SPLChambéry2040, #ThierryRepentin, #Vetrotex, #ZAC

// LAUREAT !! // Notre équipe est retenue pour réaliser l'ensemble des missions de maîtrise d’œuvre pour la conception et la réalisation des travaux d’aménagement des espaces publics du projet de renouvellement urbain des Canourgues à Salon de Provence (montant des travaux prévisionnels : 16.5M€ HT). Le quartier des Canourgues, situé au nord de la Ville de Salon-de-Provence, abrite 8.500 habitants environ, sur une superficie de 80ha. Fortement marqué par des coupures urbaines, la stratégie du projet NPNRU des Canourgues vise à réintégrer le quartier dans un processus global de développement, en le considérant comme une ressource forte de la ville et du pays salonais. « Oxygéner, mixer, ouvrir » sont les maîtres mots du projet urbain. Pour répondre à ces objectifs, le projet se saisit de plusieurs enjeux : - Pôle attractivité pour positionner le quartier comme une nouvelle centralité au nord de l'agglomération. - Opérer un changement d’image par l'amélioration du cadre vie et par l’implantation d’équipements structurants et innovants répondant aux besoins du quartier, de la Ville et de l’agglomération. - Améliorer les conditions résidentielles du parc LLS et proposer une nouvelle offre de logements privés - Restructurer les espaces extérieurs et la trame viaire pour une circulation et des usages pacifiés. - Ouvrir le quartier à son environnement proche notamment par les franges Sud et Est. La démarche de fabrication du projet intègrera également : - Implication dans la démarche Art Culture et Territoire Intelligent (ACTI) - Traduction dans les aménagements d’un Urbanisme Favorable à la Santé - Inscription dans la démarche QPVert Merci à la SOLEAM et à la Ville de Salon-de-Provence pour leur confiance. Equipe : Artelia mandataire, CITTA URBANISME & PAYSAGE paysagiste et urbaniste concepteur, LES ATELIERS DE L'ECLAIRAGE concepteur lumière, URBANWATER expertise hydraulique, Œil pour Œil Studio Créatif, Biotope Partenaires Métropole Aix-Marseille-Provence ANRU - Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine - 13 Habitat - Logirem l Erilia - Unicil - Groupe Action Logement AMO l'Adéus groupereflex_ - setec - La Fabulerie - Madehok - TEKHNÊ Architectes et Urbanistes