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✨Ahh cette jolie Normandie si reconnaissable par ces maisons à colombages ! Lors de mes visites avec mes clients acquéreurs, j’ai beaucoup de questions sur les matériaux, la construction et la structure de la maison. ✨Les maisons à colombages sont l’habitat traditionnel au Moyen-âge. Le bois et plus exactement le chêne, constitue sa structure et est issu des nombreuses forêts dans le pays d’Auge à cette période. ✨ Le soubassement est en pierre, souvent du silex, et sert d’isolant contre l’humidité. ✨Les entre-colombages sont en torchis, réalisé avec de l’argile crue, de la paille, du crin de cheval, recouvert plus tard d’un enduit à la chaux. ✨ Les briquettes avaient un but décoratif comme les croix de saint André. ✨ Les maisons à colombages les plus reconnaissables en Normandie sont les chaumières (souvent une longère au toit de chaume), les longères, assez étroites et en longueur, et les pressoirs, très recherchés pour leur habitabilité et leur volume généreux, qui transformés et rénovés, en font de magnifiques maisons de charme. ✨Il n’est pas rare de voir des extensions réalisées grâce à l’ajout de bâtiments à l’abandon dans un champ que les propriétaires achètent, démontent et remontent (la structure bois) près de leur longère pour obtenir une ou deux pièces supplémentaires. . . #habitat #maisonnormande #habitattraditionnel #longere #colombage #pressoir #normandie #paysdauge #calvados #maisondecharme #immobilier #pedagogie #aimersonmetier #passionimmobilier #mandataireimmobilier

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2 maisons ossature bois rénovées côte à côte mais… pas du tout le même résultat 😱 Dans le village médiéval de Donzenac, près du Quercy, deux maisons à ossature bois rénovées côte à côte retiennent l’attention de Claude Lefrançois. 🏠 La première a été rénovée avec soin : l’ossature bois a été conservée, tout en intégrant des innovations. Un résultat authentique et durable. 🏚️ Pour la seconde, on a souhaité masquer l'ossature bois sous du béton. Résultat aujourd’hui ? Le mortier s’effrite et le bois ainsi exposé se retrouve directement face aux intempéries. Il est fragilisé. Cette rénovation a finalement engendré de nouveaux problèmes sans répondre aux attentes (durabilité de la rénovation, esthétisme). Ces deux exemples montrent l’importance des choix de rénovation et de leur impact à long terme !

[AVANT - APRÈS] 👉 Aujourd'hui, on vous présente notre chantier d’aménagement extérieur à Sucé-sur-Erdre : swipez pour voir le résultat ! Il y a quelques semaines, nous vous avons présenté notre nouvelle minipelle... et bien, c'est sur ce même chantier qu'elle a été baptisée ! 👀 Pour les plus curieux, voici un descriptif des travaux réalisés : Réalisation d’un aménagement d’accès privatif d’une maison en enrobés noirs à chaud avec chainette et voie piétonne réalisées en pavés Kota Gris (pierre naturelle en roche calcaire dolomite) de chez #CUPASTONE 📅 Travaux réalisés fin mars/début avril

👉 Une façade de #maison de ville recèle parfois quelques secrets : derrière, on peut y découvrir un #jardin typique de cet habitat, souvent étroit et tout en longueur, entouré de murs mitoyens. 💁 En général, il fait de 20 à 50 m de profondeur, et 5 à 6 m de large. Autant de contraintes qu'il faut savoir apprivoiser si l'on veut réaliser un espace extérieur à la fois harmonieux, confortable et pratique, tout en respectant la #biodiversité. https://lnkd.in/ePrhXuhk

🛠 Les travaux de la Villa Steisel ont débuté. 📆 Comme la Villa Lang et l’Hôtel de Ville, la Villa des Lilas, devenue #Villa #Steisel, a été édifiée au début du XXe sur l’emplacement de deux granges de tanneries à l’initiative du papetier Jules Steinbach d’après les plans de l’architecte malmédien Fritz Maiter. Cette villa a été construite pour Laure, la seconde fille de Jules Steinbach. Elle épousa en 1897 Louis Marie Steisel. Les deux tours qui dominent l’ensemble donnent au bâtiment un air de petit château. Le cartouche au sommet du pignon aux formes galbées, encadré de timides volutes, atteste de la dénomination « Villa des Lilas ». En 1928, Monsieur Steisel, veuf, vend l’immeuble à la Banque Nationale de Belgique qui en fait son siège jusqu’en 1956, date à laquelle il devient la propriété de la commune de Bévercé qui y installe sa mairie jusqu’en 1976. Pendant la Seconde Guerre mondiale, le bâtiment a été occupé par le « Wehrmeldeamt » (Bureau de milice). Suite à la fusion des communes en 1977, la villa devient la propriété de la ville de Malmedy. 🚧 Après diverses occupations successives, des travaux sont envisagés par la Ville de Malmedy afin de préserver et valoriser ce patrimoine urbanistique exceptionnel. 🔎 5 lots de travaux sont alors attribués à 4 entreprises afin d’entamer la rénovation des menuiseries extérieures, les travaux de stabilité, la charpente, la toiture, les techniques spéciales (HVAC-Sanitaire-Electricité-Ascenseur) et les travaux de parachèvements. 💡 Un subside UREBA d’un montant de 115.946,10€ a été obtenu afin de couvrir une partie des charges engendrées par les travaux de rénovation. Les différentes entreprises impliquées devraient s’atteler à la mise en œuvre du chantier durant les 4 prochains mois afin de permettre à la société de logement de service public FAGNES & PLATEAU d’investir une partie de la Villa. D’autres modalités d’occupation seront prévues d’ici la fin des #travaux.

Maison neuve abordable à Saint Cybranet

Un village charmant sur les bords de Rance

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