Post de CALMINIA

L'îlot tertiaire "Les Cimes" : un nouveau centre d'affaires au cœur de Bordeaux Euratlantique par Moon Safari L'agence d'architecture Moon Safari dévoile son projet ambitieux dans le quartier Armagnac Sud de Bordeaux : l'îlot tertiaire "Les Cimes". Ce complexe, situé à proximité immédiate de la gare de Bordeaux, s'intègre dans l'opération d'intérêt national (OIN) Bordeaux Euratlantique, l'un des plus vastes projets d'aménagement de France. Implanté sur les anciennes friches ferroviaires, ce quartier est conçu pour devenir un nouveau pôle d'affaires de la métropole bordelaise, renforcé par la construction de la LGV et la proximité de la gare multimodale. Le projet "Les Cimes" se décompose en deux bâtiments jumeaux, séparés par une vaste faille paysagée reliant le pont de la Palombe au futur parc central. Chaque bâtiment, d'une hauteur de huit étages, propose des plateaux de bureaux modulables et libres d'aménagement. Au rez-de-chaussée, des espaces commerciaux et des halls d’accueil animent la base des immeubles, tandis qu'un parking souterrain commun de 100 places facilite l'accès aux usagers. Les bâtiments se distinguent par leur exosquelette en béton bas carbone, recouvert de briques blondes, des murs rideaux en aluminium champagne et des vitrages haute performance. Le design s'inspire des façades traditionnelles de la ville de Bordeaux, avec des lignes ordonnées et rythmées qui rappellent l'architecture de la pierre. Les terrasses en attique prolongent les espaces de bureaux vers l'extérieur, offrant une vue dégagée sur le futur parc. #teamarchi https://lnkd.in/e4Rsjuk7

Un bel exemple de végétalisation de bâtiment avec Vegetek. La végétalisation du toit de cette école contribuera au rafraichissement du bâtiment et à la réduction de consommation d'énergie de la climatisation. #vegetek #toiturevegetale #toitvegetal #economiedenergie #vegetalisation

🌿 Nouveau projet résidentiel à Ormesson-sur-Marne : un équilibre entre nature, architecture et communauté 🌿 Situé Rue de Brétigny, notre projet à Ormesson-sur-Marne est conçu pour offrir une expérience résidentielle en harmonie avec le paysage et dans le respect de l'identité de la région. Toutes les dispositions techniques sont pensées pour que le parking souterrain soit strictement situé sous les bâtiments, tandis que les différents types de logements s’organisent sur trois niveaux : rez-de-chaussée, étage et attique. Caractéristiques distinctives : Jardin privatif au rez-de-chaussée 🌱 Loggias aux étages 🌇 Attiques avec grandes terrasses et hauteurs sous plafond 🏡 Zones en pleine terre pour favoriser une végétation naturelle Terrasses végétalisées et jardins partagés reliant l'avenue Olivier d’Ormesson Ce projet ne vise pas seulement à satisfaire les besoins individuels des résidents, mais aussi à respecter l’environnement de la vallée de la Marne, en maintenant un juste équilibre entre végétation et construction. Matériaux nobles et durables : Pierre pour les façades (40%) Métal thermolaqué pour les ferronneries Tuiles en terre cuite pour les toitures Verre de haute qualité pour les garde-corps Avec 49 logements (28 en accession et 21 en locatif) sur une surface de 2 690 m², ce projet aspire à s'intégrer harmonieusement dans le quartier verdoyant et résidentiel d'Ormesson-sur-Marne. Conçu pour créer un environnement sécurisé, naturel et durable, chaque logement offre une expérience authentique aux familles en quête de nature et de confort moderne. Ce projet, réfléchi avec soin et construit selon les règles de l'art avec des matériaux reflétant l'élégance du cadre environnant, apportera valeur et patrimoine à Ormesson-sur-Marne. 🌱 Un projet pour tous, un habitat pour chacun. 🌱 #OrmessonSurMarne #ArchitectureDurable #DéveloppementUrbain #HabitatDeQualité #Patrimoine #ConstructionResponsable #VieEnCommunauté #saintagneimmobilier #saintagnegroupeimmobilier

🏗️🔬 Achèvement du projet résidentiel à Saint-Cyr-l’École Nous sommes fiers de présenter notre projet récemment livré dans la ZAC Charles Renard, Lot A4, une initiative alliant innovation architecturale et respect du contexte historique. Voici un résumé technique : 📍 Localisation : Rue Marcel Dassault, Boulevard Georges Guynemer et Rue De Lattre de Tassigny 🏢 Programme : 42 logements collectifs en accession à la propriété et 10 logements individuels 📐 SHAB : 3 191 m² | SDP : 3 479 m² 🛡️ Certifications et normes : RT 2012 et NF HABITAT HQE, assurant l’efficacité énergétique et la qualité de l’habitat. Principes de conception et concepts structurels : Absence de trafic automobile au cœur de l’îlot : La suppression des véhicules dans le centre du projet favorise un environnement calme et sécurisé pour les résidents. Façades urbaines avec loggias périphériques : Elles contribuent à une esthétique moderne, renforçant l’interaction avec l’espace public tout en préservant l’intimité. Balcons filants sur le cœur d’îlot : Ils facilitent la connexion visuelle et physique avec le jardin central, enrichissant la qualité de vie. Soubassement commun : Une base qui unifie l’ensemble des bâtiments et facilite la transition entre les volumes. 🔸 Jeu volumétrique et matérialité : L’alternance entre alignements et retraits crée un dynamisme sur la façade, renforcé par des variations de matériaux pour marquer les transitions entre les pleins et les vides. Intégration paysagère : Le projet s’inscrit dans le paysage urbain verdoyant du boulevard Georges Guynemer, offrant une continuité entre espaces publics et privés. L’ouverture entre les bâtiments B et C, agissant comme une « coulisse » visuelle, permet de voir le jardin central depuis l’extérieur, favorisant la transparence et la ventilation naturelle. Stratégies constructives : Le soubassement, comprenant les parkings dissimulés sous une colline paysagée, garantit une intégration harmonieuse avec le site. Le couronnement en niveau d’attique des bâtiments D et E, ainsi que les toitures en zinc des logements F, G et H, soulignent une hiérarchie classique dans la composition architecturale. Ce projet redéfinit la relation entre espaces publics et privés, en mettant l'accent sur la convivialité et la durabilité. #bnpparibasimmbobilier #villedesaintcyr #elleboodearchitectureetassocies #grandparis #logements

LE CHATEAU D'O avec Groupe M&A // APPEL À PROJET PERDU // 2023 Le château d’eau, surplombant mers et étangs, a été un des premiers services de proximité installé sur la lagune de Carnon en 1956, afin d’y amener l’eau courante. C’est donc tout naturellement qu’il nous a semblé judicieux de restaurer ce symbole oublié de la ville pour lui redonner la place qu’il mérite au cœur de la communauté de Carnon. Le restaurer par le biais d’un programme de services comme à son commencement pour constituer un noyau d’activité et d’attractivité rayonnant. Pour ouvrir ses nouveaux niveaux au coworking tout en conservant sa géométrie initiale, il a été nécessaire d’intégrer à la structure existante une nouvelle circulation verticale qui dessert les plateaux aménagés jusqu’au roof top et offre des vues imprenables par les ouvertures créées. Les plateaux deviennent les belvédères de l’ouvrage, transformant l’expérience de l’usager pour qui le cheminement vers les étages devient une découverte progressive de l’urbain à la nature, des voitures aux flamants roses. C’est ce lien entre architecture littorale et milieux naturels qui nous a amené à proposer des matériaux pérennes et évocateurs de ce contexte si particulier : - le fibro ciment en bardage extérieur du château d’eau, parfois lisse, parfois texturé, évoquant les mouvements de sable - Les menuiseries extérieures sont habillées de bois rappelant les ganivelles protectrices de nos plages. pour des ambiances chaleureuses et un confort intérieur optimisé. - le garde corps du roof top est entièrement en verre offrant la transparence et les vues à 360 ° sur le grand paysage. Cette enveloppe est pour nous le symbole d’une architecture locale et de plaisir, le low tech qui fait rêver. 

Nous semons les graines d’un avenir durable CoBe Architecture et Paysage

Je rénove… tu rénoves… il rénove… nous rénovons… vous rénovez… ils rénovent! 👏 Quel que soit les techniques (sur site ou hors site), quel que soit les matériaux… conjuguons nos compétences pour répondre à l’urgence de la précarité énergétique ! 👌💡 #réhabilitation #logmeentsocial #hlm #logement #renovation #bailleursocial #habitatsocial

// Aménagement du front de mer // Fleury d'Aude // Découvrez le film de présentation des aménagements réalisés par l'agence en bordure de littoral à Fleury d'Aude. La commune souhaitait requalifier sa station touristique qui présentait un espace fortement minéralisé et peu végétalisé. La requalification réorganise les espaces et les nombreuses fonctions du site (fête foraine, marché quotidien, commerces), tout en déployant un large espace paysager ombragé à l’arrière des dunes préservées. ➡️ La première tranche réalisée en 2023 a d’abord créé une voie verte dans un souci de bouclage des cheminements doux de la commune (linéaire de 660 mètres). ➡️ D'ici la fin de l'été 2024, la seconde tranche proposera une promenade panoramique offrant des vues panoramiques sur la mer et les futurs aménagements. Cette promenade représente l'un des plus gros marchés de platelage bois de France (3000 m²). ➡️ Les tranches suivantes permettront d’organiser le marché, les parkings existants, la fête foraine ; d’apporter des ilots de fraicheur et de favoriser la désimperméabilisation des sols. Maître d'ouvrage : Ville de Fleury d’Aude Urbaniste - Paysagiste : GAU - Christophe FAUCON Partenaires : CABINET D'ETUDES RENE GAXIEU - Frédéric BALSEGUR - Guillaume PARAZOLS Designer graphique et montage : GAU - Mounir Belaïche

🏗️🔬 Achèvement du projet résidentiel à Saint-Cyr-l’École Nous sommes fiers de présenter notre projet récemment livré dans la ZAC Charles Renard, Lot A4, une initiative alliant innovation architecturale et respect du contexte historique. Voici un résumé technique : 📍 Localisation : Rue Marcel Dassault, Boulevard Georges Guynemer et Rue De Lattre de Tassigny 🏢 Programme : 42 logements collectifs en accession à la propriété et 10 logements individuels 📐 SHAB : 3 191 m² | SDP : 3 479 m² 🛡️ Certifications et normes : RT 2012 et NF HABITAT HQE, assurant l’efficacité énergétique et la qualité de l’habitat. Principes de conception et concepts structurels : Absence de trafic automobile au cœur de l’îlot : La suppression des véhicules dans le centre du projet favorise un environnement calme et sécurisé pour les résidents. Façades urbaines avec loggias périphériques : Elles contribuent à une esthétique moderne, renforçant l’interaction avec l’espace public tout en préservant l’intimité. Balcons filants sur le cœur d’îlot : Ils facilitent la connexion visuelle et physique avec le jardin central, enrichissant la qualité de vie. Soubassement commun : Une base qui unifie l’ensemble des bâtiments et facilite la transition entre les volumes. 🔸 Jeu volumétrique et matérialité : L’alternance entre alignements et retraits crée un dynamisme sur la façade, renforcé par des variations de matériaux pour marquer les transitions entre les pleins et les vides. Intégration paysagère : Le projet s’inscrit dans le paysage urbain verdoyant du boulevard Georges Guynemer, offrant une continuité entre espaces publics et privés. L’ouverture entre les bâtiments B et C, agissant comme une « coulisse » visuelle, permet de voir le jardin central depuis l’extérieur, favorisant la transparence et la ventilation naturelle. Stratégies constructives : Le soubassement, comprenant les parkings dissimulés sous une colline paysagée, garantit une intégration harmonieuse avec le site. Le couronnement en niveau d’attique des bâtiments D et E, ainsi que les toitures en zinc des logements F, G et H, soulignent une hiérarchie classique dans la composition architecturale. Ce projet redéfinit la relation entre espaces publics et privés, en mettant l'accent sur la convivialité et la durabilité. #bnpparibasimmbobilier #villedesaintcyr #elleboodearchitectuteetassocies #grandparis #logements

M Vilo Bach a déposé le permis de construire pour 48 logements neufs à Lorient dans le quartier Le Guiner situé en centre-ville. Ces logements sont répartis sur 3 bâtiments allant du R+3 et R+2 et reposant sur un niveau de parking semi-enterré et ouvert sur l'extérieur. L’accès aux bâtiments est fait depuis le cœur d’ilot en traversant les espaces vegetalisés. Le projet paysager qui accompagne les bâtiments se structure sur quatre axes : la gestion de l’eau, les usages, le végétal et la sécurité. La topographie du projet se raccroche au terrain naturel en conservant la pente générale existante. Cette topographie relie les niveaux d’accès des bâtiments au rez-de-jardin et le niveau plus bas du parking à travers de plis synclinaux et des noues qui permettent une parfaite gestion des eaux pluviales. Le projet redessine un nouveau et riche paysage en cœur d’ilot exposé plein sud. Il est animé de massifs arbustifs, jardins partagés, prairies, allées, bancs, etc.     #eiffage #mvilobach #ateliertissot #agence #Paysage #construction #architecture #archilovers #architecturelovers  #renaturation #paysage  #lorient