Post de Century 21 France

Super moment de partage autour de la thématique de la rénovation énergétique et de son impact sur le marché de l'immobilier d'investissement avec Maxime Giry et Aurélien Treboux Nous nous tenons a votre entière disposition pour discuter des stratégies à adopter pour chacun des immeubles de votre parc immobilier. Naef Commercial Knight Frank

|ACTUALITE ENTREPRISE| 🌟 Partenariat Econhomes / Vacherand - Vieux Lille 🌟 En 2023, Adrien Vacherand, l'équipe d'Anthony DEBENNE composée de @Cécile GUILLEMOT, @Olivier LE PARQUIER, @Jérémy DELIGNE ainsi que l'équipe de @Sarah BANTEGNIE nous ont fait confiance pour analyser et optimiser les charges de l’agence du vieux Lille. Résultat : 64% des copropriétés de Vacherand Immobilier ont adhéré à la démarche proposée ! 🚀 Le bilan ? Pour la moitié des copropriétés intégrées, nous avons constaté des charges déjà globalement bien maîtrisées 💪 Nous avons pu ajuster les contrats sur l’autre moitié tout en conservant 94% des prestataires déjà en place !👏 💰Comment ? Nos acheteurs analysent l’ensemble des contrats et des dépenses des copropriétés et renégocient avec les prestataires selon la feuille de route validée avec l'équipe de gestionnaires. 🌟 Le petit plus ? La mise en place d'un bordereau de prix avec un prestataire de sécurité incendie pour mieux cadrer les dépenses non récurrentes 👉 Vous êtes syndic et souhaitez aller plus loin sur la maîtrise des charges : Prenons rendez-vous : https://lnkd.in/enWEpFY2 ! #Economies #Chargesdecopropriété #Syndic #Vacherand #Econhomes

Ouest France Immo félicite Nolwenn Lam-Kermarrec pour son élection à la tête de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) de Bretagne. 👏 💡 Le jeudi 7 février dernier, Nolwenn LAM-KERMARREC, Présidente de Kermarrec Promotion depuis 2007, a été élue par ses pairs à la tête de la FPI BRETAGNE. Pour Nolwenn LAM-KERMARREC, " il est aujourd’hui 𝗽𝗿𝗶𝗺𝗼𝗿𝗱𝗶𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝗱𝗶𝗮𝗹𝗼𝗴𝘂𝗲𝗿, innover, avancer entre pairs, entre fédérations, avec les riverains, avec les collectivités, les instances départementales, régionales et au plus haut niveau de l’État, car c’est ainsi que nous arriverons à 𝘁𝗿𝗼𝘂𝘃𝗲𝗿 𝗱𝗲𝘀 𝘀𝗼𝗹𝘂𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝘃𝗶𝗮𝗯𝗹𝗲𝘀 pour l’ensemble des parties prenantes. La Bretagne, précurseur et terre d’innovation sur la question du logement, a en effet un rôle important à jouer. " 🤝 🎤 " Les enjeux de notre profession sont nombreux, produire des 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗱𝗲 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱𝗲 𝗾𝘂𝗮𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗮𝗿𝗰𝗵𝗶𝘁𝗲𝗰𝘁𝘂𝗿𝗮𝗹𝗲 𝗲𝘁 𝗲𝗻𝘃𝗶𝗿𝗼𝗻𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗹𝗲, dans un cadre de renouvellement urbain, en préservant une mixité équilibrée afin que nous soyons capables de produire des logements adaptés aux moyens et aux besoins de nos clients. Les besoins de logements sont réels et nous sommes mobilisés pour y répondre, ce sera ma feuille de route ! " Groupe KERMARREC FPI FRANCE - Fédération des Promoteurs Immobiliers de France #promotionimmobiliere #logement #bretagne #immobilier #ouestfranceimmo

[Le mot de la Présidente : Salon RENT et Salon de la COPROPRIETE et de l'Habitat cette semaine] A l’heure où mijotent les grandes ou petites réformes, deux salons de l’immobiliers se tiennent aux mêmes date et place cette semaine : le Salon RENT (professionnels) et le Salon de la Copropriété et de l'Habitat (tout public), au Parc des Expositions de #Paris (porte de Versailles), mercredi et jeudi. C’est une chose que les projets et propositions de loi sur l’immobilier s’emboîtent, se bousculent, se cumulent, débutent ou poursuivent leur parcours parlementaires (lois de #Finances, Régulation des #meublés de tourisme, Rénovation pragmatique par les #copropriétaires-bailleurs, Rapport du Sénat sur la #Zan etc.). C’est est presqu’une autre que les professionnels #agents immobiliers partagent entre eux les #Innovations et nouveaux horizons (RENT) ; et que la pédagogie règne sur le secteur du "logement, pour les acquéreurs, bailleurs, copropriétaires, syndics et administrateurs de biens (COPROPRIETE ET HABITAT) où l’accent sera mis sur le volontarisme rénovateur, que faire et comment le faire. Les élus de l’UNIS tiendront une série de conférences expertes. UNIS - Les professionnels de l'Immobilier y seront, à l’un comme à l’autre. Innovation et Rénovation étant deux piliers essentiels pour nos adhérents entrepreneurs et leurs clients. En somme, la filière de la gestion et de la transaction immobilières poursuit sur ces deux jambes leur réorganisation opérationnelle. Danielle DUBRAC Olivier Safar Renaud DALBERA

Comment notre Prix SIMI Habitat & Logement s'adapte à la nouvelle ère immobilière ⬇️ L’immobilier est à un tournant et nous travaillons tous à retrouver notre place dans cette époque. Pour continuer à être moteur en matière d'innovation, de nouveaux usages, nous adaptons cette année 2 catégories fortes, en phase avec vos projets : 👉 Catégorie transformation : elle récompensera une opération de transformation d’un actif immobilier en logements. 👉 Catégorie mixité d’usages : elle récompensera un immeuble intégrant une majorité dédiée au logement, à la résidence gérée ou au co-loving (neuf ou rénové). Si vous souhaitez apporter de la visibilité à l'un de vos projets en le présentant, nous vous glissons toutes les infos ci-dessous ⬇️ 💬

Vous avez manqué notre dernier webinaire sur la promotion en ligne de vos logements en location? Retrouvez l'ensemble des échanges sur notre chaîne Youtube, ainsi que d'autres épisodes où nous partageons des bonnes pratiques pour votre gestion locative! #webinaire #gestionimmobiliere #gestionlocative #logement #immobiliercanada https://lnkd.in/g6UTvY9j

Nos propriétaires toulousains sont durement touchés dans leur habitat, leur ville, leur quotidien, tandis que nos enfants filment des bâtiments s'effondrer. Professionnels—syndics, architectes, entrepreneurs—sont enlisés dans des années de normes, de crises, d’agressions, de pénuries de personnel, de rotation de postes et d’épuisement. Les communes doivent réévaluer les risques, et renforcer prévention, conservation et sécurité urbaine. Face aux effondrements imminents et à l'émergence d’une nouvelles lois sur la rénovation de l’habitat et des grandes opérations d’aménagement, toutes les parties doivent assumer leurs responsabilités. Copropriétaires, syndics et municipalités doivent se consacrer à leurs obligations respectives. C'est en unissant nos efforts que nous progresserons ensemble.

🗓️ 𝗝-𝟭 𝗪𝗘𝗕𝗜𝗡𝗔𝗜𝗥𝗘 🗓️ Acteurs de l'habitat, vous vous interrogez sur les leviers pour optimiser la vente HLM tout en valorisant votre patrimoine ? 𝗗𝗲𝗺𝗮𝗶𝗻 𝗮̀ 𝟭𝟭𝗵, ne manquez pas ce moment d'échange exceptionnel avec : 🎙️ Thibault Le Treut CEO de Check & Visit ; 🎙️ William VIOLET CEO d’HOMIWOO ; 🎙️ Michel Petrau-Gay directeur valorisation et ventes en bloc chez TRANS'ACTIF IMMOBILIER (filiale du groupe ICF HABITAT SNCF IMMOBILIER). Nos intervenants vous partageront des solutions concrètes et adaptées pour relever les défis spécifiques des 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗛𝗟𝗠. À l'issue de ce webinaire, obtenez toutes les clés pour : 1️⃣ comprendre l'impact du cadre de la Loi ELAN sur vos ventes de logements sociaux ; 2️⃣ surmonter les freins à la valorisation des HLM avec des approches éprouvées ; 3️⃣ optimiser la commercialisation de vos biens grâce à des solutions concrètes et adaptées à vos besoins. Profitez de cette opportunité pour transformer vos pratiques ! 𝗜𝗻𝘀𝗰𝗿𝗶𝘃𝗲𝘇-𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗱𝗲̀𝘀 𝗺𝗮𝗶𝗻𝘁𝗲𝗻𝗮𝗻𝘁 👇 https://lnkd.in/eD_ek7ES #webinaire #venteHLM #bailleursSociaux #habitatSocial #immobilier

🔍 Les biens sans maître, des opportunités à saisir pour les collectivités Les collectivités territoriales sont confrontées à l’enjeu complexe de revitaliser et de développer leur territoire, tout en limitant l’étalement urbain. 🏘️ Pour répondre à cet objectif, elles peuvent se tourner vers des projets de réhabilitation de bâtiments existants. La procédure d’acquisition des biens sans maître devient alors une opportunité intéressante, permettant aux collectivités d’acquérir des biens sans propriétaire ou héritier. 👉 Dans notre dernier article, découvrez les étapes pour intégrer ces biens dans le patrimoine immobilier de votre collectivité : https://lnkd.in/en_aH4ix #Collectivités #BiensSansMaitre #Immobilier #EconomieCirculaire

PPPT & DPE COLLECTIF PARIS Sur ce plan, Paris est un exemple extrêmement éclairant. Derrière les belles façades haussmanniennes se cachent d'innombrables passoires thermiques. Globalement, 31% des logements parisiens sont dans ce cas (étiquette F ou G). Si on y ajoute les logements classés E, on passe même à 54% du parc immobilier résidentiel de la capitale. Pour les logements construits avant 1919, la part des passoires thermiques atteint 46%. En ajoutant les logements classés E, on passe même à 65% ! Autrement dit, environ les deux tiers des immeubles haussmanniens et post-haussmanniens (construits sur la période 1851 jusqu'en 1914) sont des gouffres énergétiques. Ces vieux immeubles sont très nombreux dans la capitale. Ceux-ci représentent 29% des logements parisiens Il serait donc judicieux de cibler les plus vieux immeubles en priorité si l'on souhaite limiter les émissions de C02 en lien avec les logements. A compter du 1er janvier 2025, les bailleurs privés n'auront plus le droit de louer un logement classé G au titre du DPE. Ce sera par la suite aussi le cas pour les logements classés F en 2028 puis pour les logements classés E en 2034. Autrement dit, d'ici 15 ans, les deux tiers des immeubles haussmanniens ne pourront plus être loués en l'état actuel.