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🛎 #SCPI - Direction le Nord avec Iroko qui vient d’acheter le #retailpark attenant au vaste centre commercial Aushopping de #Louvroil, pour un montant à retrouver dans l’article de CFNEWS IMMO 👇 L’actif de près de 8 903 m2 a été acquis auprès de Ceetrus (ex-Immochan), alors que l’ensemble est géré par NHOOD, 2 structures de la galaxie Mulliez. ✅ La transaction s'est signée à un yield proche de 8 % avec le concours des équipes de JLL avec BNP Paribas Real Estate en co-exclu.✅ La SCPI maison a déjà bouclé une autre transaction dans le Nord récemment, avec l’#EuroCentre à #Lille pour plus de 21 M€ HD à 8,05 %. ✅ Pierre-Antoine Burgala Romain Spinazzé Antoine Dablanc Agathe Zilber Guillaume Gouot Sophie MARTINS DA COSTA Aurélien Jouhanneau Guillaume DEBATS Boris MICHEL Vincent Danis Thierry BLOT

📣 INVESTISSEMENT MURS COMMERCIAUX - SECLIN (59) 📣    🚀 STOREE RETAIL vous propose d’investir dans un terrain sur lequel un bâtiment de 400 m2 environ + parking va être construit (conditions du PC acceptées).    Il est également possible d'acquérir l'ensemble du foncier sur lequel est implanté un bâtiment commercial de 400 m2 + parking, construit en 2001 et agrandit en 2023. Il est historiquement occupé par une enseigne nationale, générant un loyer annuel de 60 000 € HT HC à travers un bail investisseur de 12 ans, renouvelé en 2023.    🛍 L'ensemble immobilier est implanté dans une zone commerciale aux côtés d’enseignes nationales et bénéficie d’une zone de chalandise de plus d’1,6 Millions d’habitants dans un rayon de 30 min en voiture. Cette offre vous intéresse?! Contactez-nous sans tarder... 📱 06.32.99.74.94 / pe.simonnet@storee-retail.com Fédération des Acteurs du Commerce dans les Territoires (FACT) Sites Commerciaux Business Immo CFNEWS IMMO UnEmplacement.com Le Figaro Immobilier Capital Magazine Les Echos PROCOS - Fédération pour la promotion du commerce spécialisé Fédération Française de la Franchise ICSC Franchise Professionals, Inc. Le Moniteur RICS Lettre M² #seclin #immobiliercommercial #investisseurs #investissement #foncier CCI Hauts-de-France Région Hauts-de-France Département du Nord

Nouveau locataire pour le retail park de Nîmes ! 🏬 La SCPI Altixia Commerces est propriétaire de 8 commerces loués à des enseignes de bricolage et d’équipements de la maison. 🛠️ Le locataire Unik exploitait une surface de 506m2 dédiée à la vente de mobilier sur mesure. Son bail a expiré fin juin 2024 et un nouveau bail a été signé à effet du 1er juillet avec l'enseigne Envia Cuisines conservant le taux d’occupation de 100% du site et sans aucune rupture du flux locatif. Cette location prouve une nouvelle fois l’attractivité et la qualité de l’emplacement de cet actif ! ✨ #SCPI #commerces #location L’investissement en parts de SCPI est un investissement immobilier dont la durée de placement recommandée est de 9 ans. La SCPI présente des risques de perte en capital, des risques locatifs et donc de variation des revenus distribués, des risques de liquidité, des risques de durabilité et des risques liés aux emprunts contractés. Le détail des risques est décrit dans le Document d’informations clés (DIC) et la Note d’information de la SCPI ainsi que sur le site https://lnkd.in/dj4C8GKg

𝐂 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐔 ✅ Félicitations pour cette vente qui a été conclue grâce à l'effort collectif de toute l'équipe et à la fidélité de nos clients✨. #century21indarra #century21 #anglet #paysbasque #immobilierpaysbasque #appartement #cotebasque #agenceimmobiliere #maison #house #maisonvendue #bayonne #immobilier #immobilieranglet #biarritz #sudouest #bienimmobilier #immobilierautrement #immobilier64 #immobilieravendre #immobilierfrance #pyrennesatlantiques #agentimmo #investir #investissement #investissementimmo #investirenimmobilier #marcheimmobilier

[#RETAIL] 💼 L'immobilier commercial au cœur des opportunités d'investissement ! Du 26 au 28 novembre, le Palais des Festivals de Cannes accueille les acteurs clés de l’immobilier et du #retail à l’occasion du MAPIC 2024 ! Chez Nhood, notre équipe Capital Markets accompagne investisseurs et propriétaires dans la cession et l’acquisition de leur bien immobilier. 📍 Venez échanger avec nous sur notre stand R7 J2 👉 Vous souhaitez en savoir plus ? Prenez rendez-vous avec notre équipe Capital Markets sur place pour discuter de vos projets et ambitions. 👋 Cécile Debouzie Grégory Guillaumon Alexandre de Sousa 🔜 Rendez-vous au MAPIC 2024 pour bâtir ensemble les projets de demain ! #CapitalMarkets #Investissement #Retail #StratégieImmobilière

🛎️ #SCPI - Direction le Royaume-Uni pour CORUM L'Épargne avec une double actualité à l'achat et à la vente. A l'achat, d'abord, avec l’acquisition, d'un #immeuble de #bureaux à #Glasgow, pour 56 M€ (≈4 200 €/m2) auprès de M&G Real Estate. ✅ L'actif qui compte 9 locataires génère un rendement de 8,8 % pour le compte de la SCPI Corum XL.✅ Côté vente, Corum vient de céder un #retailpark, plus de 30 % plus cher que son prix d'achat (hors frais accessoires achat/vente). Une opération éclair qui n'aura pris que 2 semaines entre les 1ères discussions (30 avril) et la signature de la vente le 14 mai.✅ Corum s'active aussi en Italie avec l’acquisition du Palazzo di Fuoco, à Milan vendu par Kryalos SGR, et en Espagne avec un entrepôt au Pays Basque ✅ Rendements et prix des différentes opérations dans l'article de CFNEWS IMMO 👇 Agathe Zilber Clemence Hasenrader Matthieu Masquelier Baptiste Bruneau Philippe Cervesi Alexis Trigaut Delphine Courtot Guillaume Gouot Boris MICHEL Emma Desfontaine Theresa Vu Vincent Danis https://lnkd.in/ekcebuR9

🥁 Réunion stratégique de "partages" avec la #team Progressium Immobilier - Expert en Immobilier Commercial au siège de #bron 📌 Au programme de ces 2 jours 📅 : point clients - projection pour les mois à venir et pour le reste... c'est secret 🤫 ☎ Faire appel à Progressium immobilier pour votre parc immobilier, c'est : Avoir un interlocuteur dédié 🗣 pour une relation de proximité 🤝 Qui va, pour votre compte et en fonction de votre cahier des charges 📕 : 1️⃣ Trouver vos locaux commerciaux en centre-ville 🏙 - centre commercial 🏬 - Retail park et travel retail 🚉 en cohérence avec votre stratégie nationale 🇫🇷 d'implantation 2️⃣ Vous accompagner dans la renégociation de votre bail commercial pour faire de substancielles économies 💶 et payer le juste prix 3️⃣ Vous piloter dans l'ouverture de pop-up stores 🗯 pour répondre aux ambitions de votre réseau Un besoin pour développer votre parc immo ❓ 📩 contact@progressium.fr Emmanuel JURY Romain Schneider Geoffrey Hahn Karl ACKER Franck Stolz Pierre-Michel Riu PROGRESSIUM Franchise et Commerce associé Expert Salomé Olaria Alicia M.

#Article 💡 | 𝐸𝑛 𝑞𝑢𝑜𝑖 𝑙𝑒𝑠 "𝑟𝑒𝑡𝑎𝑖𝑙 𝑝𝑎𝑟𝑘𝑠" 𝑠𝑜𝑛𝑡-𝑖𝑙𝑠 𝑢𝑛 𝑐ℎ𝑜𝑖𝑥 𝑗𝑢𝑑𝑖𝑐𝑖𝑒𝑢𝑥 𝑝𝑜𝑢𝑟 𝑙𝑒𝑠 𝑆𝐶𝑃𝐼 ? 🏬 Les parcs d'activités commerciales, ou "retail parks", sont devenus un segment clé de l'immobilier commercial en France. Situés en périphérie des villes, ils offrent une grande accessibilité et une diversité de locataires, ce qui réduit les risques locatifs. En 2023, ils représentaient 28% des investissements commerciaux en France. Avec des taux de rotation et de vacance locative faibles, les retail parks permettent d'assurer une bonne visibilité des revenus. En juin dernier, notre nouvelle SCPI Mistral Sélection a réalisé l'acquisition d'un retail park situé à Valenciennes, en photo ci-dessous 👇 ➕ 𝗣𝗼𝘂𝗿 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱'𝗶𝗻𝗳𝗼𝘀, 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗲𝘇 𝗹'𝗮𝗿𝘁𝗶𝗰𝗹𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁 : https://lnkd.in/eSjVEfNx #AssetManagement #Investissement #Immobilier #SCPI #RetailPark

📣 Nouvelle acquisition de la SCPI Urban Coeur Commerce à Paris Pour le compte de sa #SCPI Urban Coeur Commerce, la société de gestion URBAN PREMIUM acquiert un restaurant dans le centre de Paris 🗼 Cette opération, qui représente la première acquisition dans la Capitale française, illustre la #Stratégie de la SCPI qui vise à exploiter les opportunités du marché #Immobilier. ➡️https://hubs.li/Q02Dxcdf0

🛎️ #ACCES #LIBRE #Outlet - Après le fonds US, L Catterton (notamment détenu par Bernard Arnault) qui vient de se positionner sur 42 % de Value Retail, propriétaire en France de La Vallée Village, près de Disneyland Paris, c'est au tour du Groupe 🇫🇷 FREY de se lancer dans les magasins d'usine. ✅ La foncière cotée présidée par Antoine Frey vient d'opérer 2 acquisitions concomitantes : - l’achat d’un projet de 26 000 m2 livré en 2 phases dès fin 2026 à #Malmö (#Suède) ✅ - l'achat du 4ème gestionnaire européen d’outlet, l’Autrichien ROS ✅ En Suède, Frey cible le Malmö Designer Village, vendu par ses promoteurs (Rioja Estates, Osborne+Co) comme le + grand outlet sccandinave. Une 1ère partie de 18 000 m2 est ainsi lancée pour une enveloppe de 100 M€ (5 500 €/m2), avec un #yield on cost cible supérieur à 8 %. L'opération devrait donc être relutive à terme en résultat et en ANR.✅ Frey rachète, aussi, ROS Retail Outlet Shopping, basé à Vienne et qui est à la fois opérateur, asset & #propertymanager, commercialisateur, directeur de travaux et même développeur.✅ L'entreprise autrichienne, créée en 2011, est dirigée par ses fondateurs, Gerhard  Graf et Thomas Reichenauer qui restent associés même si la totalité des titres sera reprise par Frey d’ici la fin de l’année. ✅ Post-acquisition, Frey comptera 31 actifs en portefeuille dans 9 pays européens, pour plus de 3 Md€ d’actifs opérés dont 2,1 Md€ détenus en quote-part....de quoi renforcer son leadership européen en matière de #shopping de plein air.🏋🏽♂️ Selon le cabinet de conseil Ken Gunn Consulting Limited, la croissance moyenne annuelle des CA des Outlets en Europe devrait être supérieure à 9% sur la période 2023-2026.✅ Plus d'infos dans l'article de CFNEWS IMMO 👇 https://lnkd.in/ef9m7Sku Pour info, aussi, l'interview de Sébastien Eymard, CFA, réalisée lors de nos Grands Prix CFNEWS immo, le 1er juillet ✅ https://lnkd.in/ejWKHbrK Avec en bonus le tableau des transactions & opérations réalisées en France et/ou par des Français sur le marché de l'outlet ces dernières années ✅ Agathe Zilber Sophie MARTINS DA COSTA Boris Beauchenat Boris MICHEL Mathieu MOLLIERE / NEWSTART Gregory S. #cgp #investing Vincent Danis Emmanuel NARRAT Thierry BLOT #immobilier