Post de Christian Letrillard

Chute du nombre de permis de construire : la Région Auvergne-Rhône Alpes parmi les plus touchées La chute des Permis se poursuit. Entre juin 2023 et mai 2024, 353 800 permis de construire ont été octroyés. C’est 64 900 de moins (15,5 %) que l’année précédente, une année déjà considérée comme catastrophique par les constructeurs. C’est aussi le niveau le plus bas depuis 2000. Certaines régions sont plus touchées que d’autres. C’est le cas du Centre-Val de Loire (-30 %), de la Provence-Alpes-Côte d’Azur (-22 %) et de l’Auvergne-Rhône-Alpes (-21,9 %). En Île-de-France et en Normandie, le nombre de permis délivrés baisse d’un peu plus de 18 %. La Bretagne s’en sort mieux avec une chute modérée de 1,5 %. Seuls les Hauts-de-France vont à contre-courant de la tendance, avec une augmentation du nombre d’autorisations de construire de nouveaux logements de 5,4 %. L'explosion des taux d'emprunt associés aux coûts des matériaux expliquent naturellement cela.

Les permis de construire en France ont chuté de 17,7% en un an

Le nombre de permis de construire continue de baisser en France, atteignant un niveau historiquement bas en mars. Sur un an, 358 600 logements ont été autorisés, soit une baisse de 19,8%. Les maisons individuelles ont diminué de 22,2% et les logements collectifs de 18,4%. Les chantiers commencés ont également chuté de 23,3%, avec 283 200 mises en chantier. Les coûts de construction plus élevés, la remontée des taux d'intérêt et la réduction des dispositifs de soutien public ont des répercussions sur l'emploi, avec des suppressions annoncées par les promoteurs. La Fédération française du bâtiment craint 90 000 suppressions d'emplois d'ici fin 2024 et 150 000 mi-2025. Les régions les plus touchées sont l'Île-de-France et Provence-Alpes-Côte d’Azur, avec des baisses significatives des permis délivrés. #immobilier #permisdeconstruire #baisse #pret #taux #construction

La crise de la construction n'est pas près de s'arrêter en France : le nombre de permis de construire a continué en mars sa baisse inexorable, alors que les conséquences pour l'emploi commencent à se faire ressentir. En Provence-Alpes-Côte d'Azur, le nombre de permis délivré a chuté de 28,8% sur un an.

La délivrance de permis de construire a poursuivi sa baisse sur les 12 derniers mois. 358.200 logements ont ainsi été autorisés à la construction en France entre les mois de mai 2023 et 2024, selon les derniers chiffres publiés le 30 mai 2024 par le ministère de la Transition écologique. C'est 77.300 de moins que lors des 12 mois précédents (-17,7%). Deux régions s'en sortent un peu mieux, les Hauts-de-France et la Bretagne, qui voient leur nombre de permis diminuer de 4,4% et 8% sur un an. C'est en Île-de-France (-21,6%) et en Provence-Alpes-Côte-d'Azur (-26,4%) que les autorisations de logement diminuent le plus.

Vers une suppression de 90.000 emplois? Entre avril 2023 et mars 2024, 358.600 logements ont été autorisés à la construction, soit 19,8% de moins que sur les 12 mois précédents. La construction neuve est prise dans une grave crise. Dans le détail, les maisons individuelles ont fait l’objet de 129.200 autorisations (-22,2%), tandis que les logements collectifs en ont obtenu 229.300 (-18,4%). Au sein des logements collectifs, les résidences (étudiantes, seniors, etc.) tirent un peu leur épingle du jeu avec une baisse de «seulement» 8,8%. Le nombre de chantiers commencés, qui suit traditionnellement celui des permis de construire, continue également de plonger, avec 283.200 mises en chantier entre avril 2023 et mars 2024, soit une baisse de 23,3%, un nombre historiquement bas. Le ministère prévient cependant que ce dernier chiffre est davantage sujet à caution du fait d’une collecte de données plus parcellaire sur les mises en chantier. Vers une suppression de 90.000 emplois? Les coûts de construction ont sensiblement augmenté du fait de matériaux plus chers et de normes environnementales plus strictes. Parallèlement, les acquéreurs ont pâti de la remontée des taux d’intérêt et de la réduction de dispositifs publics de soutien à l’immobilier neuf. Cela commence à avoir des effets sur l’emploi, plusieurs promoteurs ayant annoncé des plans sociaux tandis que des acteurs plus petits déposent le bilan. La Fédération française du bâtiment craint 90.000 suppressions d’emplois d’ici fin 2024 puis 150.000 mi-2025. #construction #neuf #permisdeconstruire

Le nombre de mises en chantiers continue de plonger, avec 272.800 chantiers commencés entre juillet 2023 et juin 2024, soit une chute de -21,8 %, un nombre historiquement très bas. Les emplois vont suivre la tendance... Alors qu'on estime le besoin en France à 500.000 logements par an... FFB - Fédération du BTP Somme FFB - Fédération Française du Bâtiment UPMF-FFB Rollon MOUCHEL-BLAISOT Medef Somme

🐣-20% de logements accordés -23% de mise en chantier Ce volume de baisse de construction devrait, peu ou prou, être en corrélation avec le montant des baisses de prix Exemple: 🔸️Samedi je fais visiter un appartement refait qualitativement il y a 12ans, commercialisé depuis plusieurs mois en agence 🔸️Ce bien serait vendu à 160.000/165.000€ il y a 2ans, sans sourciller, comme je lui ai démontré Depuis le marché est le marché 🤷♂️ Et ce sera au mieux 140.000€/145 000€ 🔸️ _Prix initial tenté seule 155.000€ _Je le commercialise en tentant 140.000€ depuis janvier _Offre reçue hier 132.000€ 20% de baisse Vs prix il y a 2ans 🔸️Bon. Je suis en cours d'argumentation à la hausse en amont, avant de présenter l'offre definitive à ma charmante propriétaire 😁 ConclusionS: 1️⃣Quand cela monte les gens disent 😃 ✅️"Ha super. Alors oui on le met à +8%" 2️⃣Quand ça baisse la phrase est 😡 ❌️"Je vais pas le brader, non plus" Forcément que l'on préfère 165.000€ Mais entre 🤑rêver à 165.000€ et 👍conclure à 132.000€ 😬attendre que ça descende encore ‼️Il faut faire un choix‼️ Merci à ma gentille propriétaire pour sa confiance renouvelée ❓️Et si on parlait Immobilier❓️ Toujours disponible afin de vous conseiller/recruter au 06.80.180.222 , 06.32.02.38.09 Amicalement Votre laurent.estay@safti.fr bruno.prouzat@safti.fr,

Le nombre de permis de construire au plus bas historique depuis 2015 Entre avril 2023 et mars 2024, 358.600 logements ont été autorisés à la construction, soit 19,8% de moins que sur les 12 mois précédents. Chaque mois enregistre un nouvel effondrement des permis de construire délivrés (logements autorisés). Le nombre de permis de construire a continué de baisser en mars en France, atteignant un plus bas historique depuis au moins 2015, selon les données provisoires publiées mardi par le ministère de la Transition écologique. ℹ️Source : Le figaro  💼 Contactez votre agence immobilière 100% experte ARTHURIMMO.COM ABC ALBI TEYSSIER qui met ses compétences à votre service ! #arthurimmo #agentimmobilier #expertimmobilier #expertise #reseau #estimation #immobilier

🏗️ Saviez-vous que le secteur de la construction fait face à une baisse significative des permis de construire et des mises en chantier ? Le ministre du Logement, Guillaume Kasbarian, a récemment annoncé dix mesures clés pour simplifier les procédures d’urbanisme, dans le but de revitaliser le secteur. Parmi ces initiatives, le raccourcissement des délais de recours contre un permis de construire et l’accélération de la numérisation des autorisations d’urbanisme se distinguent comme des étapes majeures vers une efficacité accrue. 📉 En 2023, le nombre de permis de construire accordés a chuté de 116.000 par rapport à l'année précédente. 🏠 Le nombre de logements commencés a également diminué de 22%. 💡 Ces mesures pourraient réduire jusqu'à 10% du coût du portage foncier, offrant ainsi un soulagement significatif aux acteurs du secteur. Face à cette situation, il est crucial de soutenir les acteurs de l'immobilier et de la construction dans leur lutte contre la crise du logement. Ces mesures, bien que tardives selon certains professionnels, représentent un pas en avant. Quelles autres actions pensez-vous être nécessaires pour soutenir davantage le secteur du bâtiment et du logement en ces temps difficiles ? Partagez vos idées et réflexions en commentaire. 👇 #UrbanismeSimplifié #ImmobilierNeuf #lecerclecarre #reseauimmobilierdeconfiance https://lnkd.in/eMvqz7qz