Post de CONFIANCE REAL ESTATE

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🚨**Professionnels du patrimoine et investisseurs, ne faites pas l'erreur de confondre les articles de loi concernant les #travaux de rénovation en résidence Services en #EHPAD !** Dans ma dernière vidéo, je vous explique clairement comment différencier ces articles du Code civil afin d'éviter toute confusion ou erreur. Nous avons créé un tableau 📊 comparatif détaillé qui vous aidera à y voir plus clair. Si vous souhaitez le recevoir, il vous suffit de commenter **"Travaux"** sous ce post, et je vous l'enverrai directement. C’est un outil précieux pour garantir la conformité et optimiser vos investissements. À bientôt ! #votreexpertrevente #patrimoine #investissement #partenaire #cgp #banque #decoupedimmeuble #immobilier #conseilenpatrimoine #lmnp #demembrement #nuepropriete #CIF #expertimmobilier #locationmeublée #SurLeTerrainPourVous

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📊 Optimisez votre fiscalité tout en investissant dans l’immobilier ! Vous cherchez à réduire vos impôts tout en réalisant un investissement rentable ? À Perpignan, nous vous offrons des opportunités uniques grâce à nos projets de rénovation d'immeubles anciens. En investissant dans l'immobilier avec nous, vous pouvez bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que : Loi Malraux : pour soutenir la restauration du patrimoine historique. Dispositif Denormandie : un outil pour encourager la réhabilitation dans les centres-villes. Déficit Foncier : idéal pour ceux souhaitant déduire les travaux de rénovation de leurs revenus fonciers. 💼 Non seulement vous réduisez vos impôts, mais vous contribuez également à la préservation du patrimoine architectural et à la revitalisation du centre-ville. 👉 N’attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez-nous pour découvrir nos projets d’investissement et maximiser vos avantages fiscaux dès aujourd’hui. #OptimisationFiscale #ImmobilierAncien #InvestissementRentable #Perpignan

bonjour 👋 cher réseau, j'espère que vous allez bien ? #Parlons immobilier Le savait tu qu'à compter du 1er juillet 2024 l' attestation villageoise sera remplacé par L'ATTESTATION DU DROIT D'USAGE COUTUMIER ? Afin de mettre fin aux multiples attributions sur la même parcelle. Elle sera exclusivement délivrée par le Ministère de la Construction, du Logement et de l'Urbanisme en une seule copie. Désormais tu n'a plus d'excuse pour investir dans l'immobilier. je t'en dis plus dans mon premier commentaire. #immobilier #urbanisme #logement #ventedeterrain #offreexceptionnelle

L'immobilier dans l'ancien est une affaire de professionnelle ... Je vous présente ici le partenaire LIDR, le Numéro #1 de l'investissement clé en main. De plus activer de levier de la défiscalisation avec le Pinel dans l'ancien ou du déficit foncier. Vous souhaitez en savoir plus, prenez un rendez-vous https://lnkd.in/eX_VhHiz LIDR, Le concept : Nul besoin de le comparer, notre concept est unique ! Véritable écosystème autonome dans toutes les phases, LIDR Solution est à même de rester maître de l’acquisition à la réalisation de votre projet.   Notre mission est simple : Vous ouvrir les portes de l’investissement locatif le plus sereinement et facilement possible. Que vous visiez l’achat d’un appartement, ou d’un immeuble complet, nos catalogues privés exclusifs renferment forcément la perle rare que vous recherchez.   Nos opérations d’investissement sont finement calibrées afin de systématiquement répondre aux critères d’éligibilité de dispositifs fiscaux, à savoir ; Le Déficit Foncier et/ou le dispositif Denormandie, vous permettant ainsi d’optimiser au mieux la fiscalité globale de votre projet

Pourquoi les promoteurs immobiliers devraient-ils miser sur le BRS dès aujourd’hui ? Découvrez 5 bonnes raisons de ne plus attendre : 1️⃣ Un marché stable avec la résidence principale : finie la dépendance aux dispositifs fiscaux 2️⃣ Accélérez le démarrage de vos projets : en intégrant des logements abordables, vous augmentez vos chances de pré-commercialisation rapide 3️⃣ Prix de vente attractif pour vos clients : grâce à la dissociation bâti/foncier, le BRS réduit significativement le prix des logements, les rendant accessibles à une clientèle plus large 4️⃣ Soutien actif des collectivités locales : elles sont nombreuses à être engagées et prêtes à développer les projets en BRS 5️⃣ Plafonds de ressources augmentés en 2024 : par exemple, un couple avec 2 enfants peut gagner jusque 6500 € nets par mois environ en zone B1 Envie d'en savoir plus pour intégrer le BRS dans votre stratégie ? Parlons-en dès maintenant ! 📞 -------------------------- PS : Vous me découvrez avec ce post ? Enchantée, je suis Anne-Laurence Berthié 🌸 Je forme et conseille les professionnels de l'immobilier pour booster leur stratégie de développement, qu'il s'agisse de commercial, marketing ou communication 📈🏡 Envie d'aller plus loin ? Discutons ensemble de vos projets !

🏛️ La cession d'#immobilier aux #collectivités publiques : un processus clé pour le développement et l'aménagement du territoire. 🔍 Quand une collectivité publique acquiert un bien immobilier, cela peut servir à divers projets : construction d'écoles, de routes, ou d'espaces verts, contribuant ainsi au bien-être des citoyens. ✅ Le rôle du #notaire dans ce processus ? Assurer la sécurité juridique de la transaction, vérifier la conformité des actes et conseiller les collectivités sur les meilleures pratiques à adopter. 🚀 Grâce à leur expertise, les notaires facilitent la réalisation des projets d'intérêt public, en veillant à l'équilibre entre les nécessités de la collectivité et le respect des droits des particuliers. Pour plus d'informations sur les transactions immobilières avec les collectivités publiques 👉 https://lnkd.in/dt7cpjRC #ImmobilierPublic #AménagementTerritorial #NotaireConseil

🚀 Découvrez les expériences d'investissement Denormandie ! 🔑 Pourquoi investir avec la loi Denormandie ? L'immobilier reste une valeur sûre pour diversifier son patrimoine, et la loi Denormandie offre des avantages fiscaux attractifs en rénovant des logements anciens 🏘️. 🌟 Témoignages d'investisseurs : ✅ Pierre, 42 ans : "Une réduction d’impôt significative et un bien rénové loué rapidement. Un excellent choix !" ✅ Sophie, 35 ans : "Ravie de contribuer à la rénovation de mon quartier tout en diversifiant mon patrimoine." ✅ Jean-Marc, 55 ans : "Préparer l'avenir de mes enfants tout en sécurisant un revenu pour ma retraite." 🔧 Les défis à surmonter : ✅ Gestion des travaux ✅ Sélection du bien ✅ Respect des critères fiscaux 💡 Conseils pratiques pour réussir : ✅ Choisir la bonne localisation ✅ Évaluer soigneusement les travaux ✅ S’entourer de professionnels compétents Envie de réussir votre projet immobilier ? Découvrez ces témoignages inspirants et lancez-vous ! https://lnkd.in/eXwmDGBj #Immobilier #Investissement #LoiDenormandie #Rénovation #Fiscalité #GestionDePatrimoine #InvestirDansLImmobilier #Patrimoine #ConseilsFinanciers #NeuillySurSeine #OpportunitésImmobilières

🏡 Premier Conseil de la Semaine 🏡 🌟 Aujourd’hui, nous lançons notre tout premier conseil hebdomadaire, qui deviendra un rendez-vous incontournable chaque mercredi. 🗓️ 🔍 Cette semaine, plongeons dans les avantages et les inconvénients du déficit foncier et du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). 📊💼 Que vous soyez novice ou investisseur chevronné, comprendre ces concepts clés peut faire toute la différence dans la gestion de votre patrimoine immobilier. 💡💰 Restez à l’écoute chaque mercredi pour découvrir de nouveaux conseils avisés pour optimiser la gestion de votre patrimoine immobilier avec Acti-immo ! 💼🏡 #ConseilImmobilier #GestionPatrimoniale #ActiImmo #InvestissementImmobilier