Post de François BIRKLE

En début 2024, l'agence BRENAC & GONZALEZ & ASSOCIES (BGA), maître d’œuvre pour Icade, a achevé un projet majeur à Saint-Ouen, en Seine-Saint-Denis : trois immeubles de logement conçus pour le Village des Athlètes. Ce programme comprend 767 chambres dédiées aux athlètes et se transformera en 148 logements dans sa phase d'héritage, après les Jeux olympiques et paralympiques de Paris. La surface totale du projet est de 10 780 m², pour un coût de 24,77 millions d'euros. La création du Village olympique et paralympique représente une opportunité de développer un quartier exemplaire pour le nord de Paris. L’agence BGA considère cette contribution aux Jeux comme une vitrine du savoir-faire français, mettant en avant une architecture innovante et une conception centrée sur la domesticité métropolitaine, la qualité de vie et l'usage des espaces communs et privés. Les constructions sont pensées pour perdurer "à long terme" comme un lieu de vie familial intégré à la dynamique du Grand Paris. Les trois bâtiments constituent des éléments clés du Village : le plot 1, offrant une silhouette semblable à la proue d'un navire, le plot 5 et le plot 8, disposés autour d'une forêt centrale qui procure un espace de détente pour les résidents. L’architecture fait écho à la cité du cinéma voisine, avec des éléments d'ornementation subtils, comme les garde-corps et les alternances de carreaux de terre cuite émaillés ou mats sur les façades. Ces derniers rappellent les motifs de tartans ou les ornements des bâtiments historiques avoisinants. La performance environnementale n'est pas en reste, avec des techniques de construction mixtes bois-béton et des revêtements en terre cuite adaptés aux façades préfabriquées en bois.

Quels secrets cachent le Centre aquatique de Zaha Hadid pour les JO de Londres 2012 ? J-3 avant les JO de Paris 2024 ! 🇫🇷🏅 Aujourd'hui, plongée dans le passé à Londres 2012, et son centre aquatique. Conçu par la légendaire architecte Zaha Hadid, le Centre aquatique des Jeux de Londres est une ode à la fluidité et à la grâce. Son toit ondulé de 160 m de long, composé d'une ossature en acier de 3 000 tonnes et d'une peau en aluminium de 11 000 m2, épouse la géométrie de l'eau en mouvement, comme figé dans un instant de poésie liquide. 💦😍 Une prouesse technique et esthétique rendue possible par l'audace visionnaire de l'architecte. La structure se plie ici à toutes les courbes, défiant la pesanteur pour mieux embrasser le rêve olympique. Un geste sculptural d'une incroyable sensualité. Savez-vous que ce chef-d'œuvre architectural marque aussi le début d'une prise de conscience écologique dans la construction olympique ? En effet, le béton utilisé pour le socle contenait des granulats recyclés. Les lattes du plafond étaient en bois, une ressource renouvelable. L'aluminium de la couverture provenait aussi du recyclage. Quant à l'eau des bassins, le trop-plein est réutilisé dans les sanitaires. Un premier pas vers plus de durabilité dans ce temple du sport. Cependant, malgré ces efforts, cette réalisation iconique soulève aussi la question de la démesure des constructions olympiques. Et si Londres 2012 marquait malgré tout le début de l’éco-responsabilité dans le gigantisme architectural aux JO ? C'est ce que semblent annoncer les éditions suivantes, avec des infrastructures plus raisonnables et éco-responsables. Un nouveau départ pour les équipements olympiques ? Réponse dans mon prochain post sur Rio 2016 ! 😉 D'ici là, je suis curieux de connaître votre avis : que pensez-vous du Centre aquatique de Zaha Hadid ? Prouesse visionnaire ou démesure à questionner ? Et comment voyez-vous l'avenir des constructions olympiques ? Partagez votre vision en commentaire. Vous avez un projet de construction ambitieux et souhaitez le réaliser de manière durable ? Contactez-moi par message privé ou en commentaire ci-dessous. Un projet concret en tête ? Cliquez ici : http://bit.ly/46bW8By pour m'envoyer votre demande et bénéficier d'un diagnostic gratuit. Ensemble, visons l'excellence environnementale. Merci d'avoir suivi ce plongeon architectural à Londres. Et n'oubliez pas, demain, on s'envole vers Rio pour découvrir comment le béton a pris des couleurs encore plus éco-responsables en 2016 ! 🇧🇷 D'ici là, prenez soin de vous, de vos proches, Et de vos rêves les plus fous ! 😎 Je suis Ali Maolida 👨🏾🍳 le "cuistot du béton", qui surfe sur la vague de la créativité !

Village des Athlètes : l'agence BRENAC & GONZALEZ & ASSOCIES dévoile trois immeubles de logements Dans la perspective des Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris, l'agence Brenac & Gonzalez & Associés a récemment achevé la construction de trois immeubles résidentiels au cœur du Village des Athlètes à Saint-Ouen. Ce projet offre, à la fois, un hébergement temporaire aux athlètes du monde entier, mais s'inscrit aussi dans une vision à plus long terme : celle de la création d'un quartier métropolitain exemplaire pour le nord de Paris, mêlant innovation architecturale et engagement environnemental. Alors que Paris s'est déjà distinguée en 2021 pour son rôle de moteur dans la lutte contre le changement climatique lors de la COP 2021, l'occasion des Jeux Olympiques et Paralympiques permet de mettre en lumière le savoir-faire français dans le domaine de la construction durable et de l'urbanisme innovant. L’agence Brenac & Gonzalez & Associés a ainsi apporté son expertise dans la conception de logements qui reflètent une nouvelle approche de la domesticité métropolitaine, privilégiant la qualité de vie, l'innovation typologique, et l'intégration harmonieuse dans l'écosystème urbain du Grand Paris. #teamarchi #JO2024 #villagedesathlètes #logements https://lnkd.in/eenab2zk

1/2 Mon 2024-02-05 10:38 Le 76 express : un nouveau toit pour le Stade!🎉 C’est officiel : Le Stade olympique aura un nouveau toit! C’est lors d’une conférence de presse tenue au Stade olympique ce matin même, que la ministre du Tourisme et ministre responsable de la région de Lanaudière, Mme Caroline Proulx, a annoncé que le gouvernement du Québec va de l’avant avec le remplacement de la toiture du Stade olympique : « Notre gouvernement souhaite que le Stade olympique redevienne un symbole positif pour la métropole et pour tout le Québec. Remplacer sa toiture, c’est assurer son exploitation à l’année et ainsi créer de nouvelles occasions pour la tenue de salons, de foires, de congrès, d’événements sportifs et de spectacles de grande envergure. Ce projet augmentera la fréquentation du site et engendrera des retombées économiques importantes, encourageant du même coup le développement de l’est de Montréal. Après des années à tergiverser sur l’avenir de ce monument montréalais, le temps est maintenant venu d’agir et de léguer à la population québécoise une infrastructure de calibre mondial. » - Caroline Proulx. Un moment historique, pour le Parc olympique bien sûr, mais surtout pour les Québécoises et Québécois, qui verront enfin leur Stade atteindre son plein potentiel grâce à cette nouvelle toiture! Les grandes lignes du projet Un projet en trois étapes Le projet de remplacement de la toiture se décline en trois volets : le démantèlement de la toiture actuelle, le démantèlement et le remplacement de l’anneau technique et l’installation de la nouvelle toiture. Un toit fixe pour cinquante ans Afin de redonner au Stade olympique sa pleine fonctionnalité et de garder le caractère distinctif qui a fait sa renommée, le nouveau toit sera fixe, rigide, et comportera un cerceau transparent en verre. Cet élément caractéristique deviendra la plus grande fenêtre sur le ciel à Montréal, permettant d’inonder l’enceinte de la lumière du jour ou d’offrir au public une vue sur la nuit étoilée et d’ainsi faire honneur à l’idée de son concepteur, M. Roger Taillibert. Coût global du projet Le gouvernement du Québec a annoncé un investissement de 870 M$ afin de doter le Stade olympique d’un nouveau toit. Échéancier du projet Des travaux exploratoires sont déjà en cours. Le premier grand jalon du projet sera le démantèlement de la toiture actuelle, qui commencera à l’été 2024. Les travaux s’échelonneront sur les quatre prochaines années. De l’expertise québécoise et internationale Les travaux seront dirigés par le consortium Groupe Construction Pomerleau-Canam, lequel est composé de sept entreprises, dont plusieurs québécoises. Il y aura donc un fort contingent d’expertise d'ici dans la toiture du Stade!

Le Village des Athlètes : durabilité, réversibilité, qualité de vie    Les experts d’Actierra, ingénierie conseil spécialisée en transition écologique 🌍🌿, ont largement contribué à la conception du Village des Athlètes 🥇 🥈 🥉 en Seine-Saint-Denis, pour en faire un quartier démonstrateur de la ville durable à la française - comme souhaité par la Société de Livraison des Ouvrages Olympiques - SOLIDEO, maître d’ouvrage.   👨💼 👩💼 Quatre des cinq personnes primées au travers du Grand Prix National de l’Ingénierie 2022 pour le projet « Un quartier bas-carbone, Village des Athlètes en 2024 » ont rejoint les équipes d’Actierra : Simon DUMOULIN, son directeur, Marie Le Potier, Richard TASSIN et Stéphanie Vallerent. Actierra a déjà sa médaille 🥇 !   🏃♂️ 🤾♀️ 🤼♂️ 🚴♀️ De fait, le Village a été conçu afin de pouvoir, une fois l’évènement terminé, c’est-à-dire une fois passé de la « phase athlètes et para-athlètes » à « la phase héritage », devenir un quartier de ville pleinement intégré à son environnement avec des logements, des commerces, des équipements et des espaces verts - à la différence des villages olympiques qui, par le passé, étaient souvent délaissés sitôt les compétitions terminées.   Durabilité, réversibilité, qualité de vie, accessibilité ont été les fils conducteurs.      🏢 🌳 Les bâtiments comme les espaces publics sont réversibles : les logements des athlètes seront reconvertis en logements classiques, une partie des salles de bain seront récupérables comme une partie des ascenseurs.      🌍 ♻ Tous les aspects favorisant la durabilité ont été poussés au maximum lors de la conception comme durant le chantier : climat, eau, énergie, mobilité, biodiversité, réemploi, prévention de la pollution et gestion des terres. 🌿🌱 L’aménagement a été pensé afin de favoriser le rafraîchissement urbain (désimperméabilisation des sols et végétalisation poussées, travail sur l’albédo des matériaux).      💧 🌦 La gestion des eaux pluviales totalement à ciel ouvert évite l’artificialisation des réseaux.   Partenaires du projet : #DominiquePerraultArchitecture, #agenceTER, #UneFabriquedelaVille, #Citec, #UrbanEco, #FrançoisFolacci, #JeanPaulLamoureux  #MonMétierADeLImpact #Fierté #Ingénierie #Transitionécologique  #Developpementdurable #transitionenergetique #resilience #solutions #expertise © Dominique Perrault Architecture - Solidéo - Illuminens

Le village olympique sera-t ’il un échec d’architecture et d’espace public ?   Le village olympique parisien est un projet à 1,5 milliards de dollars. Il accueillera 14 250 athlètes olympiques et 8 000 athlètes paralympiques. Le projet de logement des athlètes a débuté il y a 6 ans avec l’objectif de dresser 82 bâtiments sur 128 ha. Mais que deviendront ces logements après l’événement ? Dominique Perrault, l’architecte du projet, a conçu le site comme un "quartier innovant" en réhabilitant une friche industrielle. Une sorte de réconciliation entre le site nord de Paris avec la Seine. Des réhabilitations prévues sur le site : exemple, La Cité du cinéma - un studio de cinéma situé à Saint-Denis - a été transformée en un restaurant de 3 200 places ouvert h24. Certains bâtiments neufs sont construits en bois et avec des matériaux recyclés et 1/3 d'entre eux sont équipés de panneaux solaires, avec une mise en place de systèmes géothermiques sur plus de 3000 appartements.   Cependant, l’histoire montre qu’il est difficile de rebondir sur les usages de ces constructions après les JO. À Rio de Janeiro, le New York Times a rapporté en 2017 que les 31 tours du village olympique de 2016 devaient à l'origine être vendues comme appartements de luxe, "mais moins de 10 % des unités ont été vendues". Évidemment, s’en suivent des accusations de gaspillage d'argent public et les innombrables photos d'infrastructures olympiques abandonnées. Est-ce que Paris sera différente ? On note les axes majeurs prévus pour la mutation du lieu : -Accent sur la production de logement -Après les Jeux olympiques, la zone comprendra des écoles, des magasins, des jardins et des parcs pour anticiper le scénario catastrophe de la ville fantôme -Anticiper le changement dès aujourd’hui : 37 kilomètres de pistes cyclables supplémentaires, associés à l'extension en cours du métro de la ville, pourraient permettre de créer des couronnes parisiennes plus qualitatives.  Le critique d'architecture Olly Wainwright est toutefois sceptique : -il note dans The Guardian que seuls 30 % des appartements des Jeux olympiques de Paris seront abordables, et que les 70 % restants seront vendus presque 2 fois plus cher que la moyenne locale. -Un rapport de la BBC publié 10 ans après les Jeux olympiques de Londres révèle les promesses non tenues de la ville en matière de logements abordables. Cependant, un espoir persiste par l’accent mis sur l’amélioration des transports et des équipements, qui donne à ces changements une valeur long terme très intéressante !  

#réversibilité Clap de fin pour les Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris 2024 mais un nouveau chapitre s'ouvre pour le Village des Athlètes situé dans le quartier des #Quinconces à Saint-Ouen-sur-Seine. Dès leur conception, les bâtiments ont été pensés de manière à faciliter leur transformation en logements avec des espaces modulables et une flexibilité d’utilisation, et pour offrir une mixité d'usages. Comment la réversibilité a-t-elle été prise en compte ? Quelles contraintes ont pesé dans la conception ? Comment les choix architecturaux et techniques qui ont été faits pour deux temporalités connues conditionnent aujourd’hui la réversibilité à l’avenir ? Découvrez le dans ce 1er volet d'une série de 4 articles sur l'héritage des JOP de Paris 2024 👉https://lnkd.in/eDM_eqUF #village #olympique #jop #2024 ##reversibilite #logement #ville #construction #habitat #amenagement #urbanisme #cohésion #sociale Isabelle Laudier Elsa Peirolo Véronique Mercier Florence Chahid-Nourai Béatrice Scirpo Martin Bellet Pauline Martin-Ranger Sophie QUATREHOMME Icade Groupe Caisse des Dépôts CDC Habitat

🧐 Que devient le village olympique ? Présentation du projet Universeine à Saint-Denis ! Le projet immobilier Universeine vise à relocaliser, au cœur du village olympique à Saint-Denis, plusieurs directions support du Ministère de l'Intérieur actuellement logées dans le bâtiment Lumière, loué par l'État et situé dans le 12e arrondissement de Paris. À la fin de l’année 2021, l’État a acquis le site de Saint-Denis selon un montage de vente en état futur d’achèvement (Vefa) auprès de Vinci immobilier aménagement. Les bâtiments concernés ont hébergé les athlètes lors des Jeux olympiques et paralympiques de Paris 2024. Ils accueilleront 2700 agents du ministère de l'Intérieur. 🎯 L’opération permettra d’améliorer la qualité de vie au travail des agents, d’optimiser les surfaces grâce au regroupement des services, mais aussi de réduire les coûts, tout en répondant aux défis environnementaux. Le site, respectueux de l’environnement, sera en effet conforme à la certification HQE (Haute qualité environnementale) Bâtiment durable 2016 et au label Biodiversity, et respectera la réglementation environnementale (RE) 2020. 🏢 Universeine, ce sont quatre bâtiments, deux neufs et deux bâtiments réhabilités : la Halle Maxwell, ancienne usine de production électrique et le bâtiment Copernic, ancien « pavillon des ingénieurs ». 📅 Universeine, c'est une opération immobilière d'ampleur. Les bâtiments vont être transformés en surfaces de bureaux courant 2025 par Vinci. À partir de 2026, les aménagements spécifiques pour le ministère de l’Intérieur seront réalisés : cloisonnements, mise en service des réseaux informatiques et des équipements de sûreté, livraison du mobilier… L’arrivée des agents du ministère est prévue à partir de fin 2026 et s'étalera jusqu’au premier trimestre 2027. 🤝 Le projet est piloté par la Direction de l'évaluation de la performance, de l'achat, des finances et de l'immobilier (DEPAFI) du ministère de l’Intérieur. La direction de l'immobilier de l’État a accompagné la DEPAFI lors de la phase de prospection et d’acquisition, jusqu’à la rédaction et la signature du contrat de vente. Aux côtés de la mission régionale de la politique immobilière de l'État Île-de-France, elle a également épaulé la DEPAFI dans toutes les décisions ayant un impact budgétaire, en concertation avec la Direction du Budget. Avec Pierre Chavy | Anne Archambault christine weisrock | Christophe Archirel | Éric Bosjean Alain Resplandy-Bernard | katy narcy | Olivier Blanchard | Guilhem de Percin | Alain Josserand Nathalie Filbet-Fournis | Maylis Dupont (allez & associés notaires) Patrick Supiot | Ridha RACHEDI | Emilie Jousset (VINCI Immobilier) Cabinet Chaix et Morel, architecte des bâtiments 📸 ©Laurent Desmoulins, ©Okeenea #ImmobilierEtat #Immobilierpublic #Opérationimmobilière

Les #Olympiades, un des secteurs d'aménagement que je pilote à la Direction de l'Urbanisme. Valorisation foncière du domaine public ferroviaire des années 60 (#MichelHolley, #UrbanismeDeDalle) puis requalification/création d'équipements publics et mise aux normes successives entre 2002 et 2014 (#GPRU Olympiades, Villa d'Este, Place de Vénétie), l'évolution du quartier des Olympiades se poursuit dans le cadre d'opérations en cours d'études et bientôt mises en œuvre.

Des travaux de requalification de l’espace sportif et public du Parc Lescure débuteront en février 2025. #Bordeaux #Urbanisme #Architecture #Aménagement #Equipement #EquipementSportif #Sport #ParcLescure #Requalification #Travaux #Chantier