Post de GAUMIER NOTAIRES

Si vous hésitiez encore : lisez ce post et je pense que vous serez vite convaincu de prendre rdv avec votre notaire 👉🏻👩🏼⚖️

💥 Comment payer moins d’impôt de succession grâce à une donation ? 💥 Je vous explique tout. Les époux N.* âgés de 66 ans, sont tués dans un accident de voiture. Subitement orphelins, leurs deux enfants trentenaires me confient cette double succession. 💶 Le patrimoine des époux est estimé à 3.700.000 euros. Le coût de la succession à régler dans les 6 mois est abyssal : 1.026.000 euros, environ 28 % de la succession ! ⚠️Au-delà de la douleur du deuil, une terrible inquiétude pour les 2 enfants : comment vont-ils pouvoir régler ce montant très élevé ? La vente rapide des biens immobiliers s’impose.
 📜Les enfants découvrent que leurs parents m’avaient consulté en 2008 pour réaliser une donation de leur maison de l’Ile de Ré. Ils avaient alors 50 ans et un patrimoine de 2,5 millions d’euros. ☝️Ma consultation de 2008 recense les biens et leurs valeurs : - Ile de Ré : 1 580 000 euros (valeur succession : 2 500 000 euros) - Lyon : 700 000 euros (valeur succession : 1 000 000 euros) - liquidités : 300 000 euros (au moment de la succession : 200 000 euros). ☝️Ma consultation de 2008 contient : - informations nécessaires pour une donation avec réserve d’usufruit de la maison de l’Ile de Ré, - Information sur les sommes placées en assurance vie avant 70 ans, - Information sur la reconstitution des abattements (tous les 15 ans en 2024). La vie leur sourit, ils disposent de tellement de temps devant eux qu’aucune donation n’est réalisée et aucune somme placée en assurance-vie. 💶 Si la donation avait été réalisée en 2008, le coût de la succession aurait été de 336 000 euros, soit une économie de 690 000 euros La maison de l’Ile de Ré pouvait être conservée par les enfants. 💶 Mieux, si une seconde donation avait été réalisée en 2023 (maison de Lyon) et les disponibilités placées en assurance vie, le coût de succession aurait été de 12 000 euros, soit une économie de 1 016 000 euros. Tout le patrimoine était conservé. Pour mieux comprendre, le tableau ci-après intègre le coût des donations et succession. Les chiffres parlent d’eux-mêmes. Chaque situation est différente. Consultez votre notaire qui établira une consultation présentant plusieurs hypothèses ainsi que les coûts à débourser. Venez consulter votre notaire : vous repartirez avec des projections chiffrées. Vous êtes libres par la suite de signer l'acte après un délai de réflexion ou de ne jamais rien faire comme dans notre exemple😉 Dans ce post : Les calculs sont exacts et arrondis pour une meilleure lecture. Ce cas n’est pas "réel" mais s'inspire simplement de la vraie vie et de plusieurs dossiers réellement traités au cours des dernières années : confidentialité oblige 🤐

🏠 Vous avez déjà envisagé d'acheter un bien immobilier au nom de vos enfants pour réduire les frais de succession ? Cette stratégie, bien que peu connue en France, offre de nombreux avantages fiscaux et permet une transmission patrimoniale efficace. - Pour échapper aux frais de succession, l'achat d'un bien au nom des enfants se révèle être une méthode avantageuse. - Deux options principales existent : la donation de la nue-propriété en conservant l'usufruit, et la donation d'argent pour un achat en démembrement de propriété. - Les donateurs et les donataires bénéficient d'un double avantage fiscal : un abattement de 100 000 euros par enfant tous les 15 ans et une exonération des droits de donation jusqu'à 31 865 euros pour les donateurs de moins de 80 ans. 👨👩👧👦 Envisager la création d'une SCI familiale peut également être une solution judicieuse pour anticiper sa succession tout en gardant le contrôle sur son patrimoine. Les donations de ce type étant irrévocables, il est crucial de bien planifier et réfléchir en amont. Quelles sont vos réflexions sur ces stratégies de transmission patrimoniale ? Avez-vous déjà envisagé ou mis en œuvre l'une de ces options ? Partagez vos expériences et questions ci-dessous ! #GestionDePatrimoine #ÉpargneEtPlacements #Cgpi https://lnkd.in/enfdRme2

📈 Saviez-vous que moins de 31% des Français envisagent d'acheter un bien immobilier au nom de leurs enfants pour éviter les frais de succession ? Pourtant, cette stratégie présente des avantages fiscaux considérables. Acheter un bien et le mettre au nom de ses enfants est une méthode efficace, peu connue, pour échapper aux frais de succession. Cette technique permet non seulement de transmettre un patrimoine de manière anticipée mais offre également des avantages fiscaux significatifs. 🏠 Deux mécanismes principaux existent : la donation de la nue-propriété tout en conservant l'usufruit, et la donation d'argent pour un achat en démembrement de propriété. 💼 Les donateurs et donataires peuvent bénéficier d'un double avantage fiscal : un abattement de 100 000 euros par enfant tous les 15 ans et une exonération des droits de donation sur les sommes jusqu'à 31 865 euros. 📅 La période idéale pour réaliser ces donations est entre 61 et 71 ans, où la valeur de la nue-propriété attribuée aux enfants est de 60%. Pour ceux qui souhaitent anticiper leur succession tout en conservant un contrôle sur leur patrimoine, la création d'une SCI familiale est vivement conseillée. Cette option offre flexibilité et sécurité, permettant aux parents de garder les pleins pouvoirs jusqu'à leur décès. Comment envisagez-vous de planifier votre succession pour optimiser votre patrimoine familial ? Partagez vos réflexions et stratégies dans les commentaires ci-dessous. #SuccessionOptimisée #ÉpargneEtPlacements https://lnkd.in/egzkHzmy

🏠 Vous avez déjà envisagé d'acheter un bien immobilier au nom de vos enfants pour réduire les frais de succession ? Cette stratégie, bien que peu connue en France, offre de nombreux avantages fiscaux et permet une transmission patrimoniale efficace. - Pour échapper aux frais de succession, l'achat d'un bien au nom des enfants se révèle être une méthode avantageuse. - Deux options principales existent : la donation de la nue-propriété en conservant l'usufruit, et la donation d'argent pour un achat en démembrement de propriété. - Les donateurs et les donataires bénéficient d'un double avantage fiscal : un abattement de 100 000 euros par enfant tous les 15 ans et une exonération des droits de donation jusqu'à 31 865 euros pour les donateurs de moins de 80 ans. 👨👩👧👦 Envisager la création d'une SCI familiale peut également être une solution judicieuse pour anticiper sa succession tout en gardant le contrôle sur son patrimoine. Les donations de ce type étant irrévocables, il est crucial de bien planifier et réfléchir en amont. Quelles sont vos réflexions sur ces stratégies de transmission patrimoniale ? Avez-vous déjà envisagé ou mis en œuvre l'une de ces options ? Partagez vos expériences et questions ci-dessous ! #GestionDePatrimoine #ÉpargneEtPlacements #Cgpi https://lnkd.in/e4DKMH2G

🏠 Vous avez déjà envisagé d'acheter un bien immobilier au nom de vos enfants pour réduire les frais de succession ? Cette stratégie, bien que peu connue en France, offre de nombreux avantages fiscaux et permet une transmission patrimoniale efficace. - Pour échapper aux frais de succession, l'achat d'un bien au nom des enfants se révèle être une méthode avantageuse. - Deux options principales existent : la donation de la nue-propriété en conservant l'usufruit, et la donation d'argent pour un achat en démembrement de propriété. - Les donateurs et les donataires bénéficient d'un double avantage fiscal : un abattement de 100 000 euros par enfant tous les 15 ans et une exonération des droits de donation jusqu'à 31 865 euros pour les donateurs de moins de 80 ans. 👨👩👧👦 Envisager la création d'une SCI familiale peut également être une solution judicieuse pour anticiper sa succession tout en gardant le contrôle sur son patrimoine. Les donations de ce type étant irrévocables, il est crucial de bien planifier et réfléchir en amont. Quelles sont vos réflexions sur ces stratégies de transmission patrimoniale ? Avez-vous déjà envisagé ou mis en œuvre l'une de ces options ? Partagez vos expériences et questions ci-dessous ! #GestionDePatrimoine #ÉpargneEtPlacements #Cgpi https://lnkd.in/ez7m9qiY

🔑 Vous cherchez une stratégie efficace pour éviter les frais de succession tout en préparant l'avenir de vos enfants ? Peu de Français y pensent, mais acheter un bien et le mettre au nom de ses enfants est une technique à considérer. 🏠 La donation de la nue-propriété tout en conservant l'usufruit et la donation d'argent pour un achat en démembrement de propriété sont deux mécanismes clés. 💼 La création d'une SCI familiale offre une flexibilité pour anticiper sa succession sans se déposséder. 💡 Les donations de ce type sont fiscalement irrévocables, soulignant l'importance d'une planification minutieuse. Pour ceux qui cherchent à transmettre leur patrimoine de manière intelligente, ces options offrent non seulement des avantages fiscaux significatifs mais aussi une tranquillité d'esprit pour l'avenir. C'est le moment de réfléchir à la manière dont vous pouvez sécuriser l'avenir de vos enfants tout en bénéficiant d'avantages fiscaux. Quelles sont vos stratégies de planification successorale ? Partagez vos réflexions ! #Succession #ÉpargneEtPlacements https://lnkd.in/eFFiZZav

🏠 Vous avez déjà envisagé d'acheter un bien immobilier au nom de vos enfants pour réduire les frais de succession ? Cette stratégie, bien que peu connue en France, offre de nombreux avantages fiscaux et permet une transmission patrimoniale efficace. - Pour échapper aux frais de succession, l'achat d'un bien au nom des enfants se révèle être une méthode avantageuse. - Deux options principales existent : la donation de la nue-propriété en conservant l'usufruit, et la donation d'argent pour un achat en démembrement de propriété. - Les donateurs et les donataires bénéficient d'un double avantage fiscal : un abattement de 100 000 euros par enfant tous les 15 ans et une exonération des droits de donation jusqu'à 31 865 euros pour les donateurs de moins de 80 ans. 👨👩👧👦 Envisager la création d'une SCI familiale peut également être une solution judicieuse pour anticiper sa succession tout en gardant le contrôle sur son patrimoine. Les donations de ce type étant irrévocables, il est crucial de bien planifier et réfléchir en amont. #GestionDePatrimoine #ÉpargneEtPlacements #scpi#nue-propriété https://lnkd.in/eE2Bw4Ax

Une succession se prévoit tôt. Avez-vous fait le nécessaire pour vos enfants ? Petit point sur les bases pour prévoir sa succession. 💡 Donation Simple : L'Art de Prévoir l'Avenir La donation simple constitue l'un des moyens les plus accessibles et efficaces pour anticiper la transmission de votre patrimoine. Avec un abattement de 100 000 € renouvelable tous les 15 ans par parent, cette stratégie offre une souplesse remarquable pour organiser la transmission de vos biens à vos enfants. Que ce soit pour soutenir financièrement un projet spécifique ou simplement assurer une égalité entre vos héritiers, la donation simple reste un pilier de la planification successorale. 💰 Don Familial d'Argent : Un Coup de Pouce Fiscal Pour compléter avantageusement la donation simple, le don familial d'argent offre un abattement supplémentaire de 31 865 € par parent tous les 15 ans. Cette option permet d'offrir une aide financière plus substantielle à vos enfants, tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse. En combinant judicieusement la donation simple et le don familial d'argent, vous pouvez optimiser la transmission de votre patrimoine. 🤝 Donation-Partage : L'Équité Familiale Préservée Pour éviter les conflits entre héritiers et maximiser les avantages fiscaux, la donation-partage constitue une solution efficace. En répartissant équitablement votre patrimoine entre vos enfants, vous préservez l'harmonie familiale tout en bénéficiant d'un abattement de 100 000 € par enfant. Grâce à cette approche, vous garantissez une transmission équitable et transparente de vos biens, tout en évitant les litiges potentiels. ⚖️ Donation-Partage Conjonctive : L'Équité Rétablie dans les Familles Recomposées Dans les familles recomposées, la donation-partage conjonctive offre une solution pour rétablir l'équité entre les enfants issus de différentes unions. En permettant une répartition équitable du patrimoine commun entre tous les enfants, cette stratégie garantit une transmission juste et équilibrée. Avec un abattement de 100 000 € par enfant, la donation-partage conjonctive offre une solution adaptée aux situations complexes de succession. 🏦 Assurance Vie : La Sécurité Financière Assurée L'assurance vie demeure un outil incontournable pour sécuriser l'avenir financier de vos enfants. L'assurance vie reste un pilier de la planification successorale. Si les conditions sont respectées, elle permets un abattement de 152 500e lors de la transmission 📞 Prêt à Agir? Contactez-nous dès aujourd'hui! Vous souhaitez protéger l'avenir financier de vos enfants? Contactez-nous dès aujourd'hui.

📈 Saviez-vous que moins de 31% des Français envisagent d'acheter un bien immobilier au nom de leurs enfants pour éviter les frais de succession ? Pourtant, cette stratégie présente des avantages fiscaux considérables. Acheter un bien et le mettre au nom de ses enfants est une méthode efficace, peu connue, pour échapper aux frais de succession. Cette technique permet non seulement de transmettre un patrimoine de manière anticipée mais offre également des avantages fiscaux significatifs. 🏠 Deux mécanismes principaux existent : la donation de la nue-propriété tout en conservant l'usufruit, et la donation d'argent pour un achat en démembrement de propriété. 💼 Les donateurs et donataires peuvent bénéficier d'un double avantage fiscal : un abattement de 100 000 euros par enfant tous les 15 ans et une exonération des droits de donation sur les sommes jusqu'à 31 865 euros. 📅 La période idéale pour réaliser ces donations est entre 61 et 71 ans, où la valeur de la nue-propriété attribuée aux enfants est de 60%. Pour ceux qui souhaitent anticiper leur succession tout en conservant un contrôle sur leur patrimoine, la création d'une SCI familiale est vivement conseillée. Cette option offre flexibilité et sécurité, permettant aux parents de garder les pleins pouvoirs jusqu'à leur décès. Comment envisagez-vous de planifier votre succession pour optimiser votre patrimoine familial ? Partagez vos réflexions et stratégies dans les commentaires ci-dessous. #SuccessionOptimisée #ÉpargneEtPlacements https://lnkd.in/eyQCbfRU