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🎯 Nouveau Scoring Orama Résidence ID’Halle à Tours | Perl 🔍Connaissez-vous la démarche de concertation ? Qualifié comme "démarche collaborative et itérative avec les parties prenantes”, le processus de concertation prévoit de faire émerger les problématiques d’une résidence et de son environnement direct. Le but est d’aboutir à une vision partagée de ce que le site est capable de porter et d’apporter au quartier. Ce processus permet de mettre en place des projets collaboratifs, collectifs et positifs pour les habitants de la résidence ainsi que pour l’espace dans lequel il est situé.👩🏼👨🏾👦🏻 🏢L’immeuble ID’Halle, situé dans la ville de Tours (37) fera l’objet d’une démarche de concertation. Cette ancienne friche industrielle datant du début du XXème siècle proposera désormais une mixité des usages grâce à la construction de 39 logements, d’une salle de quartier, de locaux commerciaux et/ou d’activités ainsi qu’un parc public en cœur d’îlot. Son objectif : “reconstruire la ville sur la ville.” Elle répondra ainsi aux enjeux de l’urbanisme circulaire en conservant des éléments existants tout en recréant un espace de vie de qualité pour ses habitants. 👉Retrouvez les éléments d’impact ici : https://lnkd.in/evaQm_hs Sophie DEROQUE | Frédérique PICHON-RENET | Claudine Nataf | Philippe Druesne | Benjamin Landré  Ataraxia  | Marion Taillandier #esgimmobilier #cgp #promoteur #investissement —------------------ Explorez l'avenir de l'immobilier avec Orama, agence indépendante et pionnière en évaluation à impact. Notre mission : dévoiler les impacts positifs des programmes pour offrir une boussole durable et guider votre sélection immobilière.

Nouveau contrat de prestation chez Les Économistes de l'immobilier : Étude Économétrique Immobilière pour un Micro-Lotissement Urbain Innovant en Bretagne Les Économistes de l'Immobilier sont fiers d'annoncer un nouveau partenariat passionnant. Nous avons été mandatés pour mener une Étude Économétrique Immobilière (EEI) complète sur un projet de micro-lotissement urbain en Bretagne. Cette étude novatrice combinera une analyse économique rigoureuse avec une expertise urbanistique et architecturale de pointe. Un projet visionnaire aux multiples facettes : Optimisation du foncier : Démolition vs mobilité, division de terrain, hameau vs rotation du voisinage, lotissement vs copropriété horizontale. Confort et durabilité : Logements confortables en matériaux nobles, technologies d'isolation avancées (aérogel, isolants sous vide). Analyse approfondie : Étude d'impact sur la valeur, système achat-revente, analyse du cycle de vie (ACV) du micro-lotissement, analyse PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Réponse aux besoins actuels : Solutions pour primo-accédants, habitat participatif multi-générationnel, habitat senior. L'innovation au cœur du projet : Ce projet s'inscrit dans la démarche d'innovation Les Économistes de l'immobilier, alliant performance intellectuelle et savoir-faire bâtisseur français. Nous explorerons des concepts tels que l'architecture libérée pour créer un micro-lotissement à la fois durable, esthétique et en phase avec les besoins des futurs habitants. Une étude d'impact majeure : Cette EEI permettra de quantifier l'impact du projet sur la valeur immobilière, l'environnement et la qualité de vie des résidents. Les résultats de l'étude seront essentiels pour éclairer les décisions des investisseurs et des acteurs publics. Restez connectés : Suivez l'actualité des Économistes de l'Immobilier pour découvrir les avancées de cette étude passionnante et les tendances émergentes du marché immobilier breton. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou collaboration potentielle. #EconométrieImmobilière #Innovation #Bretagne #MicroLotissement #LesEconomistesDeLImmobilier

🏢 Immobilier : comment Liège devient chic et chère Moustique publie cette semaine 16 pages spéciales sur Liège et s’intéresse en particulier à la situation en matière de logement. Ariane Kandilaptis titre son article : Immobilier : comment Liège devient chic et chère 👉 https://lnkd.in/giBKKg2y   Je conclus l’article en soulignant la complexité de la situation : « Il y a ce qui se passe le long de la ligne de tramway, où on constate une amélioration de l’attractivité et de nouveaux investissements. Et puis, il y a la situation beaucoup plus globale, avec une ville qui s’est paupérisée depuis des dizaines d’années. »   Le décalage est en effet frappant entre la précarisation croissante de la population et les prix immobiliers des nouveaux projets – les professionnels annoncent des commercialisations inédites à 3500 euros du mètre carré et certains biens neufs dépasseraient le million d'euros. L’effet de ces investissements sur les structures socio-spatiales de la ville sera intéressant à suivre et analyser…  

Soyez curieux, pas de frein et offrez les solutions correspondantes aux besoins de vos clients… je serais toujours là pour vous accompagner dans vos démarches… Au plaisir d’échanger.

🔑 Investir dans le cœur de ville à Montpellier : Une Opportunité Unique ! 🏛️ Cher réseau, Si vous cherchez à diversifier votre portefeuille immobilier, l’investissement locatif dans un immeuble ancien situé au cœur historique de Montpellier est une option à ne pas manquer. 🏙️✨ Pourquoi choisir un bien dans l'Écusson de Montpellier ? Voici quelques raisons convaincantes : 1. 📍Emplacement Central Situé au cœur de la ville, l'Écusson est le centre névralgique de Montpellier. Proche des commerces, restaurants, et services, il offre une accessibilité et une praticité incomparables. 2. 🏰✨Cachet et Charme Les immeubles anciens offrent un caractère unique avec des détails architecturaux authentiques. 3. 📜🏺Histoire et Patrimoine Posséder un bien dans un quartier historique, c’est détenir un morceau d’histoire et contribuer à la préservation du patrimoine. 4.🌿🏡Amélioration Énergétique et Réponse à la Demande Locative En investissant dans un bien immobilier à rénover dans l'Écusson, vous participez à l’amélioration énergétique du bâtiment, contribuant ainsi à un avenir plus durable. De plus, vous répondez à la forte demande de logements à la location à Montpellier, offrant des options de qualité aux locataires et contribuant au dynamisme du marché locatif local. 5. 📈💼Valorisation du Bien Les biens anciens, bien rénovés et entretenus, ont un potentiel de valorisation important. Investir dans un tel projet, c’est allier rentabilité et plaisir de posséder un bien d’exception. 🌟🔑 N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur les opportunités d’investissement dans l’ancien à Montpellier. Ensemble, nous pouvons faire de votre projet immobilier une réussite ! 🤝🏡 Arnaud BOUSQUET SENZO. Eloïse Bousquet CASAE Théo Richefeu #InvestissementImmobilier #Montpellier #ImmobilierAncien #Patrimoine #InvestirDansLAncien #Rentabilité #CharmeEtHistoire #ConseilEnInvestissement

DGALN - Habitat, Urbanisme, Rénovation Emeria Valérie Létard Bordeaux Métropole All followersMairie de Bordeaux URBANISME RESILIENT ET CITOYENS EXPERTS Il a plusieurs années, le PLU dans le secteur caudéranais résidentiel, composé d'alignement d'échoppes, a pu permettre la construction de bâtiments industriels, au profit d'un opérateur téléphonique. S'agissant d'un secteur géographique prisé, un projet de résidence étudiante a vu le jour, porté par un promoteur et un fonds de pension. Gradignan, Talence, Merignac étant des communes limitrophes, proches du campus universitaire, plus adéquates. CAUDERAN MON VILLAGE, a pu ainsi infléchir le projet initial par l'exigence de 20 places de parkings supplémentaires ainsi que la présence d'une conciergerie in situ. CAUDERAN MON VILLAGE constate que le second projet repris par d'autres investisseurs reprend le même cahier de charges. L'engagement des citoyens dans la cité, tente d'influer sur des projets immobiliers inadéquats dans des zones résidentielles , dont la seule optimisation fiscale constitue le seul objectif.

🛥️🏡 Pourquoi investir à Saint Nazaire 👇👇 Saint-Nazaire est une cité portuaire dynamique, la ville se positionne en tant que marché immobilier florissant. Outre son centre-ville rénové, la ville abrite des quartiers émergents offrant un éventail d'opportunités immobilières pour les acquéreurs et les investisseurs. Voici, pour vous, les quartiers émergents de Saint-Nazaire : 1. Quartier Ville-Port : À l'ouest de Saint-Nazaire, ce quartier en mutation urbaine se démarque par son dynamisme économique, sa proximité avec les chantiers navals et l'aéroport. Des projets immobiliers novateurs proposent des logements attractifs, allant d'appartements à des maisons, à des prix compétitifs. Le quartier présente également des infrastructures modernes et des espaces verts, séduisant ainsi les familles et les jeunes professionnels. 2. Quartier Saint-Marc : Au sud de Saint-Nazaire, ce quartier en expansion offre un cadre de vie paisible et verdoyant près de la mer. Des initiatives de construction et de rénovation urbaine attirent investisseurs et familles, enrichissant le quartier d'une vie associative animée. 3. Quartier Prézégat - Berthauderie : À l'est de Saint-Nazaire, ce quartier résidentiel calme séduit par ses espaces verts et sa proximité avec les équipements sportifs et éducatifs. Des opportunités immobilières comprenant des maisons individuelles et des petits collectifs, à des prix abordables, sont disponibles. Le quartier bénéficie également d'une bonne desserte par les transports en commun. 4. Quartier Petit Caporal : Au nord de Saint-Nazaire, ce quartier en développement offre une expérience de vie unique à proximité du port de plaisance et de l'estuaire de la Loire. Des programmes immobiliers récents présentent des appartements et des maisons individuelles avec des vues panoramiques. Idéal pour les familles et les amoureux de la nature, le quartier promet un cadre de vie paisible. Alors, n’hésitez plus et optez pour les quartiers en essor de Saint-Nazaire, c’est l’option captivante pour les premiers acheteurs et les investisseurs immobiliers. Ils garantissent un environnement de vie plaisant et un fort potentiel d'appréciation à moyen et long terme. 🚀

[🔑 Découvrez "Les Clés de la ville" à Nantes 🏙️] En tant que professionnel de l'immobilier passionné, je suis toujours à l'affût des tendances qui façonnent nos villes. Aujourd'hui, je vous invite à découvrir un article fascinant sur Nantes, une ville en pleine métamorphose et riche en opportunités. Qu'est-ce qui rend cette ville si spéciale pour les investisseurs et les nouveaux arrivants ? 🤔 1. Explorez les quartiers montants offrant des potentiels de croissance immobilière. 2. Découvrez les initiatives urbaines innovantes qui transforment le paysage nantais. 3. Comment pouvez-vous intégrer ces tendances à votre stratégie d'investissement ? Votre avis m'intéresse : que pensez-vous du développement immobilier à Nantes ? 💬 #nantesimmobilier #investissementimmobilier https://lnkd.in/deZ2ktGx

🎙️ 2️⃣0️⃣ VILLES pour réaliser votre investissement locatif ! 🎙️ Ouiker ajoute une nouvelle ville à son arc avec l'arrivée de Pierre CLEMENT, notre nouveau responsable des investissements à Poitiers ! Pourquoi investir à Poitiers ? ⤵️ 🚄 Un emplacement stratégique : 1h30 de Paris en train, 1h30 des villes côtières en voiture. 💥 Un rendement locatif brut jusqu’à 10 % : profitez d’un coût d’acquisition à partir de 1500 €/m2. 🔥 Une tension locative élevée : 70 % des habitants sont locataires ! 🎓 Une ville étudiante : Top 3 du classement des villes intermédiaires étudiantes en France. 🏠 Une grande diversité de biens : du studio à l’immeuble dans 5 quartiers prometteurs. Vous souhaitez connaître l’analyse détaillée de notre expert sur place Pierre CLEMENT ? C’est par ici ➡️ https://lnkd.in/e_WcabFY Vous souhaitez investir à Poitiers ? Prenez RDV avec Pierre ! ➡️ https://lnkd.in/dR_Qj9N #investissementlocatif #investissementimmobilier #nouvelleville #rentabilitéimmo #ouiker #immobilier #immobilierlocatif #vienne #investirapoitiers #poitiers #poitiersmaville

🏡 Perpignan : un investissement immobilier stratégique ! Nous sommes heureux de constater que Perpignan fait partie du Top 10 des villes les plus rentables pour investir en France. La ville offre une rentabilité locative attrayante, ce qui en fait une destination clé pour les investisseurs avisés. Chez Groupe Finale Diffusion, nous avons pleinement conscience des enjeux et des défis liés au développement urbain dans des villes comme Perpignan. La politique de la ville, qui met l'accent sur la revitalisation des quartiers et l'amélioration de la qualité de vie, joue un rôle crucial dans l'attractivité du marché immobilier local. 📊 Pourquoi investir à Perpignan avec GFD ? Une ville en plein essor avec un engagement fort en matière de rénovation urbaine. Un marché immobilier accessible avec un fort potentiel de valorisation. Un accompagnement sur-mesure pour optimiser vos investissements en toute sécurité. 🤝 Vous souhaitez en savoir plus sur notre approche ? N’hésitez pas à nous contacter ! #immobilier #investissement #Perpignan #GroupeFinaleDiffusion #rentabilité #développementDurable #investissementlocatif