Post de Kat(r)cink Immobilier

Je suis très heureux de pouvoir enfin vous parler de Kat(r)cink Immobilier, née de la frustration induite par certaines pratiques du métier d’agent immobilier. Comment les vendeurs peuvent s’y retrouver quand il existe plus de taux d’honoraires que de conseillers immobilier dans une même agence ? J’ai vu des confrères donnant des estimations de complaisance pour plaire aux vendeurs et servir leurs propres intérêts, au détriment des vendeurs eux-mêmes et sachant pertinemment les complications que cela pouvait entrainer encore une fois pour les vendeurs. La plupart des gens estiment que les agents immobiliers sont trop chers, devinez quoi? Je suis bien d’accord ! Avec des honoraires flous et variables presque à la tête du vendeur. Nous avons décidé avec Enzo que la pratique du métier avait besoin d’être repensée. Kat(r)cink, c’est embrasser la rupture pour véritablement servir les intérêts des vendeurs et des acquéreurs qui réalisent un projet de vie et attendent de nous un accompagnement réel et sincère. 

Nous sommes ravis avec Virginie Dos Santos, de vous annoncer notre association ainsi que l’ouverture prochaine de notre agence immobilière. 🔮 Préparez vous à découvrir une nouvelle façon de travailler dans l’immobilier ! 🔮 Une agence qui crée une véritable valeur pour nos futurs mandataires : - 💼 Création de valeur : Nous croyons en l’importance de créer une valeur réelle pour nos futurs mandataires. C’est pourquoi nous avons mis en place un système de partage des bénéfices plus avantageux et un système de cooptation qui favorise la croissance personnelle et professionnelle, tout en garantissant des transactions immobilières réussies. - 👥 Accompagnement : Nous vous accompagnons sur tous les sujets immobiliers. Que ce soit pour la division de propriétés, la rénovation, la vente de logements neufs, la promotion ou d’autres aspects du métier, notre objectif est de vous fournir toutes les ressources nécessaires pour réussir dans tous les domaines de l’immobilier et non seulement la transaction. Restez à l’écoute pour plus d’informations sur notre ouverture. Nous avons hâte de vous montrer ce que nous avons préparé. #Immobilier #Valeur #Futur #Partage #Cooptation #Accompagnement #Aménagement #Transaction #Rénovation #VEFA

Nous sommes ravis avec Julien AGNESE de vous annoncer notre association ainsi que l’ouverture prochaine de notre agence immobilière. 🔮 Préparez vous à découvrir une nouvelle façon de travailler dans l’immobilier ! 🔮 Une agence qui crée une véritable valeur pour nos futurs mandataires : - 💼 Création de valeur : Nous croyons en l’importance de créer une valeur réelle pour nos futurs mandataires. C’est pourquoi nous avons mis en place un système de partage des bénéfices plus avantageux et un système de cooptation qui favorise la croissance personnelle et professionnelle, tout en garantissant des transactions immobilières réussies. - 👥 Accompagnement : Nous vous accompagnons sur tous les sujets immobiliers. Que ce soit pour la division de propriétés, la rénovation, la vente de logements neufs, la promotion ou d’autres aspects du métier, notre objectif est de vous fournir toutes les ressources nécessaires pour réussir dans tous les domaines de l’immobilier et non seulement la transaction. Restez à l’écoute pour plus d’informations sur notre ouverture. Nous avons hâte de vous montrer ce que nous avons préparé. #Immobilier #Valeur #Futur #Partage #Cooptation #Accompagnement #Aménagement #Transaction #Rénovation #VEFA

🌿🏡 La Division Foncière : Une Spécialité Immobilière aux Multiples Facettes pour les Agents Immobiliers 🌍 👉 La division foncière, c'est bien plus qu'une simple transaction immobilière. C'est une spécialité qui allie environnement, social et rentabilité. En optimisant l'utilisation des terrains, elle ouvre la porte à des dizaines de milliers de possibilités** pour créer des espaces de vie durables et inclusifs tout en générant des profits substantiels. Pour les agents immobiliers, la division foncière représente une opportunité exceptionnelle de diversifier leur portefeuille et d'augmenter leur chiffre d'affaires. Voici pourquoi : 👉 Maximisation des Profits💰 - En subdivisant des parcelles de terrain, les agents peuvent vendre plusieurs lots à des prix compétitifs, augmentant ainsi leur revenu potentiel. La demande pour des terrains plus petits et abordables est en constante augmentation, ce qui permet de réaliser des ventes plus rapides et plus fréquentes. 👉 Valorisation de Propriétés Sous-Exploitées🏡 - Les terrains sous-utilisés ou les grandes parcelles peuvent être transformés en opportunités lucratives. En redéfinissant l'utilisation de ces espaces, les agents immobiliers peuvent attirer une nouvelle clientèle à la recherche de terrains à bâtir ou de projets de développement. 👉 Contribution au Développement Durable 🌱 - La division foncière permet de créer des communautés plus compactes et durables, réduisant ainsi l'empreinte écologique. Les agents immobiliers peuvent se positionner comme des acteurs responsables du développement durable, attirant ainsi des clients soucieux de l'environnement. 👉 Réponse aux Besoins Sociaux 🏘️ - En subdivisant des terrains pour créer des logements abordables, les agents immobiliers contribuent à répondre à la demande croissante de logements accessibles. Cela renforce leur rôle social et leur image positive dans la communauté. 👉 Innovation et Compétitivité 🚀 - La division foncière est une pratique innovante qui permet aux agents immobiliers de se démarquer de la concurrence. En proposant des solutions créatives et adaptées aux besoins actuels, ils peuvent attirer une clientèle diversifiée et fidéliser leurs clients existants. Que vous soyez un investisseur, un urbaniste ou simplement passionné par l'immobilier, la division foncière offre une opportunité unique de contribuer positivement à notre société et à notre planète tout en réalisant des gains financiers. 🌱💼 #Immobilier #DivisionFoncière #Investissement #DéveloppementDurable #Innovation #AgentsImmobiliers #Formation #FastOffre @followers

L’argent emmène l’argent ? Décryptage. Ces sept dernières années, j'ai plongé dans le monde professionnel de l’immobilier via la promotion immobilière francilienne. J’ai observé une large gamme d'opportunités d’investissement et la différence qui s’applique entre le monde professionnel et celui du particulier non avisé. J'ai vu des particuliers se tourner vers des résidences principales neuves à prix d’or, tandis que des développeurs opportunistes, à l’initiative de ces projets, ont vendu le foncier maîtrisé à des promoteurs pour en récupérer une plus-value, allant même jusqu’à obtenir leur propre résidence principale sous forme de dation (rémunération en nature). Aujourd'hui, en tant que fondateur de Newbrok, je réalise à quel point le particulier ignore souvent, et c’est bien normal, toutes les opportunités qui l'entourent. Prenons un exemple concret : je constate dans mon entourage l’acquisition de résidences principales à Paris, avec un prix moyen de 12 000 à 13 000 €/m² dans des arrondissements prisés, tout en se lançant dans des rénovations complètes. Eh bien, chez NEWBROK, nous proposons des immeubles entiers à des prix allant de 9 000 à 10 000 €/m² dans ces mêmes arrondissements. Cela représente une différence d’environ 3 000 €/m², soit de 180 000 à 200 000 € pour un appartement de 60 m². Si l’on place cette opportunité à son échelle de valeur, nous diffusons actuellement un immeuble à 30 M€. Sur cette base de valorisation au m², cela représente une économie totale de 9 millions d’euros par rapport au marché de la revente classique. En somme, une marge brute bénéficiaire qui peut vous rendre millionnaire sur une seule opération ! Bien sûr, tout cela ne se fait pas sans effort ni complexité. Mais pouvez-vous citer d'autres investissements aussi rentables et sécurisés qui présentent autant de différences sur un même marché à deux échelles de valeurs ? Alors, pour ceux qui peuvent lever 30 M€ ou qui travaillent dans une société ayant vocation à effectuer des opérations immobilières, rendez-vous sur Newbrok pour en bénéficier !

Décryptage du marché immobilier en Bretagne avec l’Observatoire GH Transaction et Location sur le 1er semestre 2024 ⬇️ GUY HOQUET L'IMMOBILIER #immobilier #Bretagne #marchéimmobilier

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Le home staging ou comment donner une première bonne impression.

𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗡𝗲𝘂𝗳 𝗼𝘂 𝗔𝗻𝗰𝗶𝗲𝗻 𝗥𝗲́𝗻𝗼𝘃𝗲́ : 𝗗𝗲́𝗰𝗼𝘂𝘃𝗿𝗲𝘇 𝗹𝗲𝘀 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗲𝘀 𝗹𝗲𝘀 𝗣𝗹𝘂𝘀 𝗥𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲𝘀 𝘀𝗲𝗹𝗼𝗻 𝗩𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗣𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝗱’𝗔𝗰𝗵𝗮𝘁 Le choix entre un bien immobilier neuf ou ancien rénové est une question cruciale pour tout acheteur immobilier. En fonction de la ville et du marché local, l’un ou l’autre de ces choix peut s’avérer plus rentable, en termes de prix au mètre carré ou des perspectives de valorisation à long terme. Lire plus : https://lnkd.in/e-jaruDy #immobilier #immobilierneuf #immobilierancien #rénovation #DPE #rentabilité #ancienrénové