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🏡 Envie d'un logement qui sort de l'ordinaire ? Découvrez les avantages d'opter pour un bien atypique ! - 🌟 Un cachet unique : les biens atypiques offrent des caractéristiques uniques telles que des hauteurs sous plafond impressionnantes, des grandes baies vitrées, et une luminosité exceptionnelle. - 💰 Potentiel de décote : certains nécessitent des travaux, offrant ainsi la possibilité d'acheter à un prix inférieur au marché. Les biens immobiliers atypiques, allant des lofts aux péniches, offrent une opportunité de vivre dans un cadre unique et chargé d'histoire. Non seulement ils proposent un confort et des prestations hors norme, mais ils peuvent aussi représenter un investissement judicieux grâce à leur potentiel de décote. Ce qu'il faut aussi prendre en compte : - 🔨 Travaux de réaménagement : les rénovations peuvent être complexes et coûteuses. - 📋 Autorisations nécessaires : la transformation de certains espaces en logements peut requérir des démarches administratives spécifiques. Avant de vous lancer, assurez-vous de bien comprendre les enjeux et les coûts potentiels liés à la rénovation de ces espaces uniques. Une préparation minutieuse et l'accompagnement par des professionnels spécialisés peuvent transformer ces défis en une réussite éclatante. #BienAtypique #Immobilier #projetimmobilier #estimationofferte #yvetot #doudeville #yerville

Est-il vraiment possible de rénover un appartement de 50 m² avec seulement 10 000 euros ? 🤔 L'agence d'architecture catalane TAKK a relevé ce défi avec brio, en intégrant des principes écologiques et économiques innovants. Découvrez comment ils ont réussi à transformer cet espace tout en respectant un budget serré. 🛠️ Rénovation avec des panneaux MDF et de la laine de mouton 🏡 Distribution par gradients thermiques pour une meilleure efficacité énergétique 🔧 Assemblage "à sec" permettant la participation de "non-experts" Cette approche novatrice pourrait-elle inspirer vos futurs projets de rénovation ? Partagez vos idées et impressions en commentaire ! #RenovationPetitBudget #Immobilier #immobilier #realestate #immobilierparis #marelimmobilier #marel https://lnkd.in/eXtN5w2B

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Toute rénovation exige une bonne dose de planification. Découvrez ces projets de diverses envergures, qui pourraient vous donner des idées 🔍 #renovations #conseils

🏡 Envie d'un logement qui sort de l'ordinaire ? Découvrez les avantages d'opter pour un bien atypique ! - 🌟 Un cachet unique : les biens atypiques offrent des caractéristiques uniques telles que des hauteurs sous plafond impressionnantes, des grandes baies vitrées, et une luminosité exceptionnelle. - 💰 Potentiel de décote : certains nécessitent des travaux, offrant ainsi la possibilité d'acheter à un prix inférieur au marché. Les biens immobiliers atypiques, allant des lofts aux péniches, offrent une opportunité de vivre dans un cadre unique et chargé d'histoire. Non seulement ils proposent un confort et des prestations hors norme, mais ils peuvent aussi représenter un investissement judicieux grâce à leur potentiel de décote. Ce qu'il faut aussi prendre en compte : - 🔨 Travaux de réaménagement : les rénovations peuvent être complexes et coûteuses. - 📋 Autorisations nécessaires : la transformation de certains espaces en logements peut requérir des démarches administratives spécifiques. Avant de vous lancer, assurez-vous de bien comprendre les enjeux et les coûts potentiels liés à la rénovation de ces espaces uniques. Une préparation minutieuse et l'accompagnement par des professionnels spécialisés peuvent transformer ces défis en une réussite éclatante. #BienAtypique #Immobilier

🏠 22 Critères indispensables à vérifier avant l'acquisition d'un immeuble ! 🏠 L'acquisition d'un immeuble est un investissement important qui nécessite une attention particulière. Voici les points essentiels sur lesquels être vigilant : 1 - Luminosité : Assurez-vous que les entrées de lumières sont suffisante pour éclairé les pièces toute l’année. 2 - Fréquentation dans le quartier : Analysez le dynamisme et la sécurité du quartier. 3 - État de la toiture : Vérifiez l’âge de la couverture et l’état de la charpente. 4 - État du plancher : Vérifiez l'étanchéité du plancher bois. 5 - État de la structure : Inspectez les murs et fondations pour détecter des fissures. 6 - Électricité et plomberie : Vérifiez l’âge et le respect des normes de l’installation existante. 7 - Stationnement : Vérifiez la disponibilité et l'accessibilité du stationnement. 8 - Les extérieurs : Vérifiez l’existence d’extérieur. 9 - Surface de la pièce de vie : Une pièce de vie spacieuse est un atout majeur. 10 - Chambres : La réglementation demande un minimum de 9m2 pour de la location. 11 - Isolation thermique : Vérifiez le type, l’épaisseur et l’âge de l'isolation thermique 12 - Isolation acoustique : Vérifiez l’efficacité de l’isolation acoustique entre les logements. 13 - Chauffage : Assurez-vous que le système de chauffage est a basse consommation. 14 - Charges de la copropriété : Analysez les charges et leur évolution pour anticiper les dépenses. 15 - Eau chaude : Vérifiez l’âge du système d’eau chaude. 16 - Bassin d’emploi : Vérifiez que la zone est un secteur de recherche d’emploi. 17 - État des communs : Si en copropriété, examinez l’état des parties communes. 18 - DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Évaluez la performance énergétique du bien. 19 - Règlementation urbaine : Informez-vous sur les règles d'urbanisme en vigueur indiqué sur le PLU. 20 - Accès aux transports : La proximité des transports en commun est un plus. 21 - Commodités à proximité : Évaluez la présence de commerces, écoles et services. 22 - Potentiel de valorisation : Analysez les possibilités d’amélioration et d'extension. Investir dans l’immobilier demande rigueur et prévoyance. N’hésitez pas à vous entourer de professionnels pour une expertise approfondie ! 🔎

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𝐂𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐫𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐮𝐧 𝐚𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐯𝐞́𝐭𝐮𝐬𝐭𝐞 𝐢𝐫𝐫𝐞́𝐬𝐢𝐬𝐭𝐢𝐛𝐥𝐞 ? Julie, Marchand de biens passionnée par la rénovation, a relevé un défi de taille : donner une nouvelle vie à un appartement oublié au cœur de la Croix-Rousse. Son objectif ? Conserver le charme de l'ancien tout en y apportant tout le confort moderne qu'on attend aujourd'hui. Vous voulez savoir comment Julie à gérer les contraintes techniques, repenser l’espace, et fait des choix stratégiques pour transformer ce lieu en un bien unique, désormais très convoité ? Découvrez ses astuces et les coulisses de cette métamorphose dans la vidéo complète. 𝐋𝐞 𝐥𝐢𝐞𝐧 𝐞𝐬𝐭 𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 👇

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