Post de Maisons de l'Avenir - Construction / Rénovation

🌿Aujourd’hui, partons à la découverte du projet “Cour Saint-Mathurin”, remporté par Kaufman & Broad à l’occasion d’un concours lancé par la Ville de Laval - France. Un véritable projet de transformation urbaine éco-responsable. 🏗️ Nos enjeux : mettre en valeur un patrimoine existant tout en innovant pour concevoir des habitats qui répondent aux besoins modernes des résidents. Situé dans la ville haute, ce micro-quartier résidentiel s’inscrit dans la démarche “Action Cœur de Ville”. Le projet “Cour Saint-Mathurin” en 3 points clés : 1️⃣ Il comprend des logements éco-conçus du studio au 4 pièces : • Nous rénovons 31 logements en adoptant des techniques d’isolation qui garantissent un meilleur confort thermique et hygrométrique. • En partenariat avec Podeliha (groupe Action Logement), nous transformons d’anciens bureaux et locaux en 8 logements BRS pour que des ménages modestes puissent devenir propriétaires. • Nous créons 19 nouveaux logements dans 2 immeubles en structure bois, pour une isolation thermique optimale et une réduction des nuisances sonores. • Nous proposons un local tertiaire dans une ancienne chapelle du XIIIe siècle réhabilitée. 2️⃣ Le projet prévoit près de 1 500 m² d’espaces verts privatifs et communs : un coefficient de biotope triplé. 3️⃣ PALAST architectes et Hame sont les deux agences d’architecture derrière ce programme ambitieux. 📍 À travers ce projet, Kaufman & Broad affirme son engagement pour un urbanisme durable. Bâtir c’est agir ! #ImmobilierResponsable #InnovationUrbaine #Durabilité

🕵️La ville de La Louvière a lancé le 3/07 un appel d’offres pour la mise en œuvre du Masterplan Boch(Procédure de dialogue compétitif). Ce marché public, relevant de la catégorie des travaux de construction, vise à revitaliser une zone urbaine en créant un projet mixte comprenant des logements, des services et des commerces. La date limite de réception des demandes de participation est fixée au 14 novembre 2024. Le Masterplan Boch vise la mise en oeuvre d’un écoquartier durable qui comprend trois zones : 1° La zone nord est consacrée essentiellement au logement. 2° La zone centrale concerne un parc urbain habité et est destinée à accueillir un site mixte qui favorise la rencontre dans lequel les citoyens peuvent notamment se poser, se divertir, se restaurer et se former. Une partie de cette zone a déjà été aménagée en espace paysager. 3° La zone sud qui a déjà été partiellement mise en oeuvre, est destinée à lier le centre-ville existant et notamment ses rues commerçantes. Un nouvel axe structurant dédié à la mobilité douce y sera créé. Le candidat doit faire appel à un bureau d’architectes qualifié, prouvant leur capacité à concevoir et superviser des projets de grande envergure. À cet effet, il devra présenter : « au moins une référence et jusqu’à cinq références, ayant pour objet des prestations de services d’un bureau d’architectes relatives à la conception d’un projet mixte de logements incluant des services ou des commerces, avec un minimum de 100 logements, d’une valeur d’au moins 20millions € HTVA » Calendrier (résumé) : Janvier 2025 : décision de sélection, invitation des participants au Dialogue et envoi du guide de participation aux participants. Novembre 2025 : clôture du dialogue, évaluation des propositions. Janvier 2026 : remise des offres finales. Mai 2026 : publication de l’avis d’attribution du marché public Documents de marché : https://lnkd.in/eQ-miFAb

🔔 Développement du projet de réhabilitation de 20 logements : en exclusivité, nous vous présentons "Les Moulins", à seulement 20 minutes de Montpellier ! 🚀 Découvrez comment nous collaborons et optimisons ce projet pour un avenir meilleur 🌟. Collaboration avec les Mairies et ABF 🏛️ Études architecturales : Travailler avec les Architectes des Bâtiments de France pour respecter le patrimoine 🏰. Agencement intérieur : Adapter les espaces aux besoins locaux (grandes surfaces, nombre de pièces) 🛋️. Maîtrise des Coûts 💰 Économie locale : Assurer des lots abordables pour la population 📉. Négociation : Collaborer avec les mairies pour des solutions économiquement viables 🤝. Infrastructures Techniques 🔧 Services techniques : Vérifier les infrastructures existantes (canalisations, raccordements) 🚰🔌. Collaboration avec Enedis : S'assurer du bon dimensionnement des transformateurs ⚡. Gestion des Stationnements 🚗 Stationnements adaptés : Proposer des places de parking conformes au Plan Local d'Urbanisme (PLU) 🅿️. Solutions innovantes : Identifier et créer des surfaces adaptées pour les stationnements 🚗🏘️. Conclusion 🌟 Chez Camino Invest, chaque projet est une opportunité de transformer nos villes pour un avenir meilleur. Rejoignez-nous dans cette aventure de renouveau urbain ! 🚀✨ Suivez-nous sur LinkedIn pour plus d'actualités et de projets passionnants ! 🌟 #CaminoInvest #RéhabilitationUrbaine #Collaboration #DéveloppementDurable #Urbanisme #Immobilier #InnovationUrbaine #LogementAbordable #InfrastructuresTechniques #Stationnement

𝐋𝐚 𝐫é𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐋𝐚 𝐂𝐚𝐩𝐨𝐮𝐥𝐢è𝐫𝐞 à 𝐏𝐨𝐮𝐬𝐬𝐚𝐧 𝐬’𝐚𝐠𝐫𝐚𝐧𝐝𝐢𝐭 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐥𝐚 𝐦𝐢𝐬𝐞 𝐞𝐧 𝐬𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐞 𝐝𝐞 𝐜𝐢𝐧𝐪 𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮𝐱 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬. Cette opération, qui prolonge les constructions initiales livrées en 2016, respecte l’architecture et les teintes harmonieuses de l’ensemble pour garantir une continuité esthétique. 🏡 𝐃𝐞𝐬 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐚𝐝𝐚𝐩𝐭é𝐬 𝐚𝐮𝐱 𝐛𝐞𝐬𝐨𝐢𝐧𝐬 𝐦𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧𝐞𝐬 ✔️ 𝐋𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐢𝐧𝐝𝐢𝐯𝐢𝐝𝐮𝐞𝐥 𝐓𝟒 : D’une surface de 84 m² répartie sur deux niveaux, il propose des espaces fonctionnels et une accessibilité PMR. ✔️ 𝐏𝐞𝐭𝐢𝐭 𝐜𝐨𝐥𝐥𝐞𝐜𝐭𝐢𝐟 : Composé de quatre logements T2 (dont deux labellisés Habitat Senior Services), de 51 à 55 m² en R+1, chacun dispose d’une entrée indépendante et d’aménagements extérieurs privatifs. 🌍 𝐔𝐧𝐞 𝐢𝐧𝐭é𝐠𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐫é𝐮𝐬𝐬𝐢𝐞 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐞 𝐜𝐚𝐝𝐫𝐞 𝐞𝐱𝐢𝐬𝐭𝐚𝐧𝐭 Cette extension marque l’achèvement de l’aménagement du secteur nord (Avenue de Bédarieux) et s’inscrit dans un environnement pensé pour allier confort et durabilité, tout en respectant les normes en vigueur. 🚗 Stationnements dédiés, 💡 éclairages modernes et 🌱 gestion optimisée des espaces extérieurs participent à la qualité de vie des habitants. 👏 𝐅é𝐥𝐢𝐜𝐢𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 à 𝐭𝐨𝐮𝐭𝐞𝐬 𝐥𝐞𝐬 é𝐪𝐮𝐢𝐩𝐞𝐬 𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐬é𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐫é𝐚𝐥𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 ! Maître d'œuvre : VL Architecture Ville de Poussan DELPHIS Gilles Dupont Pierre-Henry Maiale Claire Maquart Joel DEFLANDRE #LogementSocial #PMR #HabitatSeniorServices #MixitéSociale #AménagementUrbain #QualitéDeVie #Territoires #HabitatPourTous

👪 Time, c’est un ensemble de trois immeubles, 106 logements, dont 30% en BRS, un plateau de bureau, un centre municipal de santé et un restaurant. Sur la bordure du parc Icade des portes de Paris, nous portons ce projet mixte, qui était initialement en bureau. Ce magnifique projet, qui offre des vues imprenables sur le sacré cœur rencontre pleinement sa cible, celle des primo-accédants, 🤝 Time, c’est aussi l’illustration de l’agilité d’Icade. Sur un foncier appartenant à la foncière, Icade promotion construit pour répondre au besoin de logements du territoire, sur tout le parcours résidentiel. Sans oublier les collaborateurs des entreprises installées sur notre parc et qui peuvent ainsi améliorer leur équilibre de vie. Time, c’est enfin une illustration concrète de nos engagements et de notre volonté de construire dès aujourd’hui la ville de 2050 : une architecture ambitieuse et très qualitative tout en conjuguant une construction qui a deux ans d’avance sur la réglementation au moment du dépôt de permis de construire, l’utilisation de matériaux biosourcés (bois et terre crue) et 15 m² d'espaces extérieurs privatifs en moyenne par logement. Parce que malgré la crise, nous nous devons continuer à proposer du logement abordable, sans céder sur la qualité et sur nos engagements RSE. Nicolas JOLY Audrey Camus Martin DESVEAUX Shéhérazade Salhi Thomas Merlin Véronique Mercier Bryan Desaniaux Edouard FRANCOIS int. FRIBA Plaine Commune Mathieu Hanotin 🏘 A lire dans Les Echos 👇

Acheter un bien dans une zone architecturale des Bâtiments de France, c'est plonger au cœur de notre patrimoine tout en naviguant entre règles spécifiques et opportunités uniques. 🏡✨ Voici ce qu'il faut savoir : - 🚧 Une Zone Architecturale des Bâtiments de France est une zone réglementée visant à protéger le patrimoine architectural français, souvent riche d'histoires et de cultures. - ⚒️ Les contraintes ? Respect des règles strictes en matière de rénovation et d'aménagement, nécessitant l'approbation des Architectes des Bâtiments de France. - 💰 Des aides financières, comme le crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE) et les subventions de l'ANAH, sont disponibles pour soutenir vos projets de rénovation dans ces zones. - 🔍 Trouver le bien idéal exige l'expertise de professionnels spécialisés, connaissant les spécificités de ces zones protégées. - 🏆 Les avantages ? Un charme intemporel et une valeur patrimoniale inestimable, malgré les défis réglementaires et financiers. Quels sont, selon vous, les principaux atouts et obstacles à considérer dans ce type d'investissement ? Partagez vos pensées et expériences ci-dessous ! 👇 #PatrimoineFrançais #InvestissementImmobilier

Acheter un bien dans une zone architecturale des Bâtiments de France, c'est plonger au cœur de notre patrimoine tout en naviguant entre règles spécifiques et opportunités uniques. 🏡✨ Voici ce qu'il faut savoir : - 🚧 Une Zone Architecturale des Bâtiments de France est une zone réglementée visant à protéger le patrimoine architectural français, souvent riche d'histoires et de cultures. - ⚒️ Les contraintes ? Respect des règles strictes en matière de rénovation et d'aménagement, nécessitant l'approbation des Architectes des Bâtiments de France. - 💰 Des aides financières, comme le crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE) et les subventions de l'ANAH, sont disponibles pour soutenir vos projets de rénovation dans ces zones. - 🔍 Trouver le bien idéal exige l'expertise de professionnels spécialisés, connaissant les spécificités de ces zones protégées. - 🏆 Les avantages ? Un charme intemporel et une valeur patrimoniale inestimable, malgré les défis réglementaires et financiers. Quels sont, selon vous, les principaux atouts et obstacles à considérer dans ce type d'investissement ? Partagez vos pensées et expériences ci-dessous ! 👇 #PatrimoineFrançais #InvestissementImmobilier

Acheter un bien dans une zone architecturale des Bâtiments de France, c'est plonger au cœur de notre patrimoine tout en naviguant entre règles spécifiques et opportunités uniques. 🏡✨ Voici ce qu'il faut savoir : - 🚧 Une Zone Architecturale des Bâtiments de France est une zone réglementée visant à protéger le patrimoine architectural français, souvent riche d'histoires et de cultures. - ⚒️ Les contraintes ? Respect des règles strictes en matière de rénovation et d'aménagement, nécessitant l'approbation des Architectes des Bâtiments de France. - 💰 Des aides financières, comme le crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE) et les subventions de l'ANAH, sont disponibles pour soutenir vos projets de rénovation dans ces zones. - 🔍 Trouver le bien idéal exige l'expertise de professionnels spécialisés, connaissant les spécificités de ces zones protégées. - 🏆 Les avantages ? Un charme intemporel et une valeur patrimoniale inestimable, malgré les défis réglementaires et financiers. Quels sont, selon vous, les principaux atouts et obstacles à considérer dans ce type d'investissement ? Partagez vos pensées et expériences ci-dessous ! 👇 #PatrimoineFrançais #InvestissementImmobilier

CI Conseils ✨✨✨

Acheter un bien dans une zone architecturale des Bâtiments de France, c'est plonger au cœur de notre patrimoine tout en naviguant entre règles spécifiques et opportunités uniques. 🏡✨ Voici ce qu'il faut savoir : - 🚧 Une Zone Architecturale des Bâtiments de France est une zone réglementée visant à protéger le patrimoine architectural français, souvent riche d'histoires et de cultures. - ⚒️ Les contraintes ? Respect des règles strictes en matière de rénovation et d'aménagement, nécessitant l'approbation des Architectes des Bâtiments de France. - 💰 Des aides financières, comme le crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE) et les subventions de l'ANAH, sont disponibles pour soutenir vos projets de rénovation dans ces zones. - 🔍 Trouver le bien idéal exige l'expertise de professionnels spécialisés, connaissant les spécificités de ces zones protégées. - 🏆 Les avantages ? Un charme intemporel et une valeur patrimoniale inestimable, malgré les défis réglementaires et financiers. Quels sont, selon vous, les principaux atouts et obstacles à considérer dans ce type d'investissement ? Partagez vos pensées et expériences ci-dessous ! 👇 #PatrimoineFrançais #InvestissementImmobilier