Post de Maison Soler De Lastelle

Belle opportunitée

🏡 À rénover - Maison de caractère à 5 minutes du centre d’Aix-en-Provence proche du Lycée Cézanne avec potentiel d’extension et piscine Sur une magnifique parcelle arborée et close de 3 620 m², cette bâtisse historique, ancien pavillon de chasse de l’époque Louis XV, offre un cadre enchanteur et un potentiel exceptionnel. Avec une surface habitable de 130 m² et une dépendance de 30 m², ce bien à rénover présente de nombreuses possibilités d’aménagement et d’extension. Points forts : • Construction d’une piscine autorisée : dans un rayon de 20 m autour du bâti existant, vous pourrez créer un espace de détente idéal. • Possibilité d’extension : il est envisageable de relier les différents bâtiments cadastrés (maison principale, dépendance, garage) pour créer une plus grande surface habitable et repenser l’agencement des espaces. Description de la propriété : • Maison principale sur deux niveaux : vaste pièce à vivre avec cheminée, cuisine équipée, deux chambres en enfilade, et salle de bain au rez-de-chaussée. À l’étage sud, deux chambres et une salle de douche avec WC. Côté nord, un appartement indépendant avec pièce à vivre, cuisine ouverte, chambre, salle de douche et WC. • Dépendance de 30 m² : grande pièce aménageable avec kitchenette, salle de douche et WC. • Équipements supplémentaires : garage de 17 m², lavoir, ancien bassin transformé en local de rangement, serre, et abri voiture. Un projet plein de potentiel : • Travaux de rénovation importants à prévoir pour personnaliser cette propriété à votre goût. • Opportunité rare de redéfinir les espaces grâce à l’extension possible entre les bâtiments, pour créer une demeure unique, moderne, tout en respectant le charme de l’ancien. Informations énergétiques : • Classe énergétique G (logement très énergivore) • Dépenses annuelles estimées entre 3 170 € et 4 330 € (indexées au 1er janvier 2021) Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et d’agrandir cette maison au cœur d’un environnement paisible, à seulement 5 minutes du centre d’Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. 👉 Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. #AixenProvence #renovation #extension #immobilier #piscine #opportunité

Dufossé immobilier présent à Francheville

Homes Mauritus magazine: Le roof top ou toit terrasse est un toit plat situé au dernier étage d’un immeuble ou d’une maison. Ses attraits principaux sont une vue panoramique, souvent à 360 degrés sur le paysage environnant et une grande surface car il exploite en général toute la superficie du logement. Si vous faites partie de ceux qui ont la chance d’avoir un roof top, voici quelques conseils pour l’aménager au mieux et faire que cet espace "outdoor" devienne une pièce à part entière où il fait bon vivre et se relaxer: 👉 pour lire notre article magazine : https://lnkd.in/gRM_qJZB

Transformation d'une maison - partie 2 Voici la proposition d'aménagement d'un séjour validé par le client, dans le cadre de son investissement immobilier ! Son projet en quelques mots : ➡️ Une maison que l'on transforme en deux appartements (T2 et T3) pour les vendre entièrement meublés 🛋️🪑🧺🛏️ Ici nous sommes dans le séjour du T3 ! ➡️ Le client m'a demandé de repenser l'espace et créer deux appartements cosy, lumineux et modernes, pour créer le coup de coeur dès les premières secondes 😍 ➡️ Pour créer ce séjour il a fallu abattre une cloison qui séparait deux chambres, et nous devrons connecter les évacuations d'eau de la salle de bain attenante, pour créer le coin cuisine. Nous avons tout réorganisé pour optimiser cet appartement qui a énormément de potentiel. Nous en sommes à la phase de démolition, la shopping list est quasiment terminée, et quelques modifications restent encore à venir, mais le projet avance bien 😌 Bien hâte de partager cette rénovation complète ✨ #renovation #3d #homebyme #maison #investissementImmo #mobilier #decoration #archi #interieur #homeidea #light #cosy #relooking #sejour

🔍 À la recherche d'un appartement à acheter dans les quartiers prestigieux de Saint-Germain-des-Prés / Odéon / Luxembourg! Je suis actuellement en quête d’un bien répondant aux critères suivants : •⁠ ⁠Surface : 70 à 130 m² •⁠ ⁠Agencement : 2 chambres (1 parentale + 1 pour les amis), Une grande pièce à vivre (salon/salle à manger), avec une cuisine ouverte, agencement optimisé, sans perte d’espace Caractéristiques souhaitées : Étage élevé, vue dégagée, lumineux (orientation sud/sud-ouest), ascenseur, cave. Rénovation récente avec le charme de l’ancien (parquet, poutres, cheminée…) •⁠ ⁠En bonus : Balcon ou terrasse, Proximité de la Seine  •⁠ ⁠Budget : Flexible, ce qui me permet de me concentrer sur la qualité et l'emplacement. 📩 Si vous connaissez un bien correspondant à ces critères ou si vous souhaitez échanger à ce sujet, n’hésitez pas à me contacter directement. Merci d’avance pour vos recommandations et partages ! #Immobilier #Paris #SaintGermainDesPres #Odeon #Luxembourg #AppartementParis #RechercheImmobilier #Paris6 #InvestissementImmobilier #BienException #AppartementDeCharme #ParisianLifestyle #Rénovation #Architecture #Parquet #VueDégagée #Luxe #Haussmannien #Patrimoine #ParisImmobilier #AppartementDePrestige

INFO BY CIMM IMMOBILIER Transactions Tullins / Vinay Balcon, terrasse : Quelles sont les différences ? La différence entre un balcon et une terrasse va au-delà de l'architecture. Ces termes représentent des espaces extérieurs de détente, mais ils ne se trouvent pas au même endroit et n'offrent pas les mêmes fonctions. On vous aide à y voir plus clair ! Différence d’emplacement 📍 Les balcons se trouvent généralement à l'extérieur des fenêtres ou des portes-fenêtres, à divers niveaux d'un bâtiment. En revanche, les terrasses sont souvent situées au rez-de-chaussée ou sur le toit d'un édifice. Différence de taille 📐 En règle générale, les balcons sont de dimensions plus réduites que les terrasses, offrant un espace limité pour les meubles et les équipements. Différence de structure 🏗️ Les balcons sont des prolongements de la façade, suspendus dans son alignement et soutenus par des consoles ou des piliers. À l'opposé, les terrasses sont des espaces extérieurs construits au niveau du sol ou sur le toit d'un bâtiment. Différence d’utilisation 🌿 Les balcons sont principalement utilisés pour respirer l'air frais, profiter de la vue ou aménager un petit jardin d'agrément. En revanche, les terrasses sont adaptées à une variété d'activités telles que les repas en plein air, la détente, le jardinage ou l'organisation d'événements sociaux. Et vous, vous êtes plutôt balcon ou terrasse ? 🤔 🏢Agence 🌍Secteur Tullins et Alentours ☎️04.76.07.04.07 👱♀️Céline VOLMAT-CANAPLE 🌍Secteur Vinay et Alentours ☎️06.85.43.18.49 #Immobilier #AgenceImmobilière #Terrasse #Balcon

𝗧𝗥𝗔𝗡𝗦𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗦𝗣𝗘𝗖𝗧𝗔𝗖𝗨𝗟𝗔𝗜𝗥𝗘 ☐ Appartement de 50m² rénové pour une location 𝘼𝙞𝙧𝙗𝙣𝙗 𝙧𝙚́𝙪𝙨𝙨𝙞𝙚 ! ☐ Le client a confié à Tixador Maître d’Oeuvre une rénovation complète de son appartement de 50m², initialement très vétuste, afin de le transformer en un bien locatif 𝘼𝙞𝙧𝙗𝙣𝙗 𝙛𝙤𝙣𝙘𝙩𝙞𝙤𝙣𝙣𝙚𝙡 et 𝙢𝙤𝙙𝙚𝙧𝙣𝙚. ☐ Le défi était de taille : salle de bain et cuisine à refaire entièrement, peinture et carrelage à remplacer dans toutes les pièces et l’installation d’une climatisation air-air pour un confort optimal. ☐ Nous avons également proposé à mon client de créer un type 3 en ouvrant la cuisine sur le séjour, ce qui s’est avéré être un choix judicieux pour maximiser l’espace et 𝙡𝙚 𝙥𝙤𝙩𝙚𝙣𝙩𝙞𝙚𝙡 𝙡𝙤𝙘𝙖𝙩𝙞𝙛. ☞ 𝗟𝗘 𝗥𝗘́𝗦𝗨𝗟𝗧𝗔𝗧 ? Un appartement 𝗺𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻𝗲, 𝗹𝘂𝗺𝗶𝗻𝗲𝘂𝘅 et 𝗳𝗼𝗻𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹, idéal pour des séjours inoubliables ! Qu’en pensez-vous ? #rénovation #appartement #airbnb #location #avantaprès #transformation #designintérieur #optimisationdesespaces #climatisation #confort #séjour #cuisine #salledebain #type3 #modernité #lumineux #fonctionnel #inoubliable #montpellier #france

Nouvelle création de vidéo immobilière pour Maison Soler De Lastelle 🎥 Je propose mes services de vidéos et photos immobilières pour aider les professionnels de l'immobilier à mettre en valeur leurs biens et attirer l'attention des acheteurs potentiels. pauldoumenc.fr 📸 Photographe & vidéaste à Toulouse 📩 N'hésitez pas à me contacter pour discuter de vos besoins en vidéos ou photo ou pour toute autre question. #immobilier #toulouse #vidéaste #photographe

𝗧𝗥𝗔𝗡𝗦𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗦𝗣𝗘𝗖𝗧𝗔𝗖𝗨𝗟𝗔𝗜𝗥𝗘 ☐ Appartement de 50m² rénové pour une location 𝘼𝙞𝙧𝙗𝙣𝙗 𝙧𝙚́𝙪𝙨𝙨𝙞𝙚 ! ☐ Le client a confié à Tixador Maître d’Oeuvre une rénovation complète de son appartement de 50m², initialement très vétuste, afin de le transformer en un bien locatif 𝘼𝙞𝙧𝙗𝙣𝙗 𝙛𝙤𝙣𝙘𝙩𝙞𝙤𝙣𝙣𝙚𝙡 et 𝙢𝙤𝙙𝙚𝙧𝙣𝙚. ☐ Le défi était de taille : salle de bain et cuisine à refaire entièrement, peinture et carrelage à remplacer dans toutes les pièces et l’installation d’une climatisation air-air pour un confort optimal. ☐ Nous avons également proposé à mon client de créer un type 3 en ouvrant la cuisine sur le séjour, ce qui s’est avéré être un choix judicieux pour maximiser l’espace et 𝙡𝙚 𝙥𝙤𝙩𝙚𝙣𝙩𝙞𝙚𝙡 𝙡𝙤𝙘𝙖𝙩𝙞𝙛.  ☞ 𝗟𝗘 𝗥𝗘́𝗦𝗨𝗟𝗧𝗔𝗧 ? Un appartement 𝗺𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻𝗲, 𝗹𝘂𝗺𝗶𝗻𝗲𝘂𝘅 et 𝗳𝗼𝗻𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹, idéal pour des séjours inoubliables ! Qu’en pensez-vous ? #rénovation #appartement #airbnb #location #avantaprès #transformation #designintérieur #optimisationdesespaces #climatisation #confort #séjour #cuisine #salledebain #type3 #modernité #lumineux #fonctionnel #inoubliable #montpellier #france