Post de mobilim

Rendons simple les choses complexes. Chez Lakaz Société Immobilière, notre mission est de simplifier la vie des propriétaires bailleurs. Avec notre nouveau format, nous vous offrons une expérience différente et digitale. 🚀 🏠 Dans un secteur en perpétuelle évolution, l'innovation est essentielle. Malgré les 1 120 faillites d'agences depuis 2023 sur le territoire français, nous restons focus, et nous nous efforçons de vous proposer des solutions innovantes. 🎥 Découvrez notre nouvelle série vidéo sur la gestion locative ! Nos collaborateurs y partagent des astuces pour optimiser vos biens immobiliers. 💡 L'innovation digitale est au cœur de notre approche. Nous sommes fiers de vous montrer comment elle peut transformer la gestion locative. 📈 Envie d'en savoir plus ? Rencontrons-nous pour discuter de l'optimisation de votre patrimoine immobilier. #InnovationImmobilière #GestionLocative #Lakaz #Immobilier #PatrimoineOptimisé

Ensemble, on va plus vite, plus loin et on crée plus de valeur   Dans un secteur immobilier dont la transformation est brutalement accélérée par la crise, il faut sortir des modèles en silo. Il devient indispensable de fonctionner dans un écosystème ouvert. S’entourer de partenaires, avec lesquels on partage la même lecture du contexte et avec qui on peut développer des offres complémentaires, c’est essentiel pour être à la hauteur des enjeux immobiliers, des nouveaux besoins des territoires, des entreprises et des particuliers.   #MIPIM2024 #RealEstate #Cannes

Dans un secteur en constante évolution comme l’immobilier, la digitalisation n’est plus un simple atout, elle est devenue une nécessité. Toute cette digitalisation a permis aux agences de gagner en efficacité et en rapidité mais qu’en est-il aujourd’hui ? Certaines d’entre elles peuvent être vues de nouveau comme des freins. Avez-vous déjà entendu “On a trop de mails ”, “Je suis tout le temps dérangé” ? La proptech a apporté de nombreuses innovations dans le monde de l’immobilier. Elles ont permis aux agences de proposer plus de services et gagner du temps sur des tâches précises mais qu’en est-il des changements radicaux ? En allant à la rencontre des directeurs d’agences, nous nous sommes rendu compte qu’il y avait maintenant plein d’outils pour optimiser certaines actions mais qu’un nouveau problème était apparu. Comment gérer son métier lorsque l’on doit piloter de plus en plus d’outils différents ? C’est pourquoi nous avons développé LeasyPeasy qui permet aux professionnels de l'immobilier de simplifier la gestion de leurs biens, d’automatiser les tâches chronophages et d’améliorer la performance globale de leurs activités. -- J'ai créé LeasyPeasy, l'outil tout-en-un qui permet aux professionnels de l'immobilier de gérer efficacement leur activité locative ! Si vous découvrez mon contenu avec ce post, je vous invite à me suivre sur LinkedIn. ➡ https://www.leasypeasy.fr/

Investir en immobilier collectif en 2024? Apres une année 2023 compliquée pour l'immobilier (bureaux, commerces, ...), les années 2024 et certainement 2025 vont être décisives pour les véhicules collectifs (SCPI, OPCI, SCI) les plus anciens. La potentielle baisse des taux se fait attendre, elle devrait offrir un répit bienvenu. Il n'en reste pas moins, que les nouveaux usages et l'offre pléthorique de bureaux (IDF en particulier) ne devraient pas leur permettre d'être attractif rapidement (pertes en valeur, loyers stables face à l'inflation). De nouvelles opportunités apparaissent pour les acteurs arrivés sur le marché plus récemment. Soyez sélectif et profitez de la correction des marchés immobiliers pour investir!

🔎 Le marché immobilier français en 2024 : Défis, opportunités et vision pour demain. Le marché immobilier français traverse une phase clé en 2024, un véritable tournant qui mérite toute notre attention. 📉📈 Entre bouleversements économiques, attentes des ménages français et défis environnementaux, quelles sont les grandes tendances ? Living fait le point en toute transparence. º Un marché immobilier avec ses forces La France reste une destination prisée grâce à la richesse de ses régions et à son héritage culturel, offrant des opportunités variées pour les investisseurs et les résidents. On observe aussi que les logements bien situés (centre-ville, zones proches des hubs économiques) restent très recherchés. º Mais un marché avec des faiblesses Entre des taux d'intérêt élevés et la baisse du pouvoir d’achat, de plus en plus de ménages peinent à concrétiser leur projet immobilier. Un marché ralenti, une prise de décision plus lente de la part des acquéreurs, des projets mis en attente. Malgré des incitations comme #MaPrimeRénov' le parc immobilier peine à répondre aux exigences croissantes en matière de durabilité. º Ne sous-estimons pas les opportunités  Parce que l’immobilier s’adapte et se réinvente sans cesse, de nouvelles façons de vivre se développent, comme le coliving ou bien avec les smart homes, ... Les nouveaux modes de vie redéfinissent la manière d’habiter et d’investir. En 2024, plusieurs initiatives européennes et locales renforcent l’accès aux financements pour la transformation écologique des biens, mais cela peine encore à séduire. Et les ménages à revenus plus modestes se retrouvent difficilement dans cette évolution. º Gare aux menaces Le secteur immobilier freiné, on constate bien entendu une baisse des transactions due à des conditions de financement plus strictes et donc des acquéreurs moins enclins à réaliser leur projet immobilier. L’évolution des lois concernant la location et la taxation pourrait impacter lourdement propriétaires et investisseurs. 🔔 Et si nous choisissons de voir 2024 comme une année d’innovation et d’engagement ? 👉 Professionnels : Soyons les porteurs de solutions, qu’il s’agisse de mieux informer nos clients ou d’investir dans des projets durables. Qu’en pensez-vous ? 👉 Futurs propriétaires : Ensemble, construisons un avenir immobilier en phase avec vos attentes et les enjeux de demain. Partagez vos observations, vos avis sur ce marché immobilier en 2024. Enrichissons le débat ! Contactez-nous pour discuter de stratégies immobilières adaptées pour vos projets en 2025 ! 💬 Parce que l'immobilier est avant tout une aventure humaine. www.living-immo.fr Sebastien GAUDIN Christelle Renac Clara Daumont

L’immobilier est à un tournant décisif… et nous sommes tous concernés ! 🚨 Si vous travaillez dans l’immobilier, vous le ressentez sûrement : le changement n’est plus seulement souhaitable, il est devenu essentiel. En tant que professionnels, nous avons vu notre métier évoluer au fil des décennies : la structuration avec la loi Hoguet dans les années 70, la professionnalisation dans les années 90, l’arrivée des réseaux de mandataires dans les années 2000 et le choc numérique de la dernière décennie ⚡️ Mais aujourd’hui, il ne s’agit plus simplement de suivre le rythme. C’est toute notre manière de travailler qu’il faut repenser ⚙️ 👉 Pourquoi ? Parce que le marché a changé et les attentes de nos clients aussi. Dans ma dernière tribune, je partage les défis majeurs qui nous attendent : l’hybridation des modèles, la place de l’humain dans un parcours client de plus en plus digitalisé et la montée en compétence qui devient incontournable. Chaque aspect de notre métier est touché. Et pour réussir, il faudra travailler ensemble, dépasser les vieilles rivalités et se concentrer sur l’essentiel : nos clients 🤝 🤩 Envie de découvrir les enjeux et opportunités qui vont redéfinir notre métier ? Le lien vers la tribune ÉcoRéseau Business vous attend dans les commentaires 💬

Tu veux connaître le secret pour exceller en immobilier locatif ? Aujourd'hui, la digitalisation facilite chaque étape : évaluation des biens, gestion des baux, suivi des loyers… Tout est à portée de clic. Grâce aux plateformes et aux applications dédiées, il est possible de vérifier la rentabilité potentielle d'un bien, de gérer des dossiers de location en ligne, voire de superviser des travaux à distance. Pour les investisseurs, cette transformation est une opportunité. Moins de paperasse, plus de transparence, et surtout, des décisions basées sur des données précises. L'immobilier locatif évolue, et la tech est son meilleur allié. Et toi, tu utilises quel(s) outil(s) tech dans tes investissements ?

🏠 2024 : un nouveau paradigme pour les professionnels de l’immobilier ! Découvrez le décryptage d'Horizon AM sur le sujet ! Du résidentiel au loisir en passant par l’entreprise et le commerce, l’immobilier est en plein bouleversement, toutes les facettes de ce secteur doivent s’adapter à un monde en constante évolution. Horizon AM saisit les opportunités offertes en 2024 dans l’immobilier et dans ce secteur en mouvement.  https://lnkd.in/euax-YJR 🚀 Bonne lecture ! 

📽 Les acteurs de l'immobilier face aux crises En pleine tourmente sur le marché immobilier, Benoist Apparu, ancien ministre du Logement et aujourd’hui président d’Emerige, livre son analyse sur les origines de cette situation sans précédent. Face à un secteur en pleine mutation, il partage des pistes pour en sortir et redonner de l’élan à l’immobilier, notamment travailler en vertical et maximiser l'utilisation de chaque m2 disponible, afin de respecter les contraintes du Zéro Artificialisation Nette (ZAN). 👉 https://lnkd.in/ehbwX5JQ ---- Première chaîne de télévision dédiée au monde des affaires et à ses transformations, B SMART 4Change donne la parole aux dirigeants et aux entrepreneurs, aux experts et aux intellectuels, aux porteurs d’innovation, à celles et ceux qui par leur leadership marquent leur temps, leur industrie, leur filière. Vous pouvez suivre B SMART 4Change en direct sur les box Orange (n°230), Bouygues (n°246) et Free (n°163), sur bsmart.fr et en replay sur les principales plateformes digitales. #SmartImpact #SmartImmo #immobilier #criseimmobilière #ZAN #ZéroArtificialisationNette

L’#ImmobilierDesEntreprises est d’abord un sujet qui concerne la vie économique du pays bien avant d’être le support d’une politique d’investissement et, je ne distingue pas à cette étape de mon raisonnement la nature juridique des locaux, mais leur simple usage : tertiaire, logistique, commercial… Par expérience et en raison d’un fort ancrage régional, j’observe en France un #ralentissement dans le lancement des #NouveauxProjets, ce qui ne présage rien de bon pour les programmes économiques présents et futurs. De longue date les investisseurs ont été discrets et #Efficaces et ont su se développer sans s’exposer publiquement. On ne s’en plaindra pas. Depuis avril 2022, le coût de l’argent emprunté, en raison de la hausse des taux d’intérêt et donc du début de la crise du financement des opérations, nous fait entrer dans un moment incertain. Dans le même temps, les #Territoires ont des projets pour accueillir leurs entreprises, celles-ci se relocalisent, s’agrandissent, se regroupent, bref le mouvement est permanent et les investisseurs ont de tout temps joué un rôle majeur, les entreprises ne financent qu’à la marge, l’acquisition de leurs murs, elles sont en majorité locataires. Les investisseurs à raison, en moyenne de 25mds d’euros par an, sont les principaux financeurs des locaux de l’entreprise. Quid si demain le marché, par exemple le tertiaire - qui demeure un besoin essentiel à satisfaire et qui a évolué fortement en volume et en choix de localisation - ne redémarre pas ? Les #Aménageurs n’auront pas les moyens de leurs politiques, les projets neufs et les grandes rénovations constituent un flux d’air pour le #RenouvellementDuParc et de sa qualité, sans parler bien entendu de l’impact sur les finances publiques. Je reviendrai sur cette question la semaine prochaine, la période que nous traversons ne laissant pas beaucoup de place à cet aspect de la #VieÉconomique et nous invite à être un peu moins silencieux. C’est vendredi on lève le nez. https://lnkd.in/eJnMkikE