Post de Patrick Naudin

Un projet qui prend vie ! Nous avons récemment achevé la construction d'un bâtiment d’activité pour un client promoteur. Ce bâtiment de 1 750 m² se compose de deux volumes distincts, l'un dédié à l'artisanat et l'autre aux bureaux. Les façades combinent un bardage vertical gris foncé et un bardage plan à l’étage couleur bronze, créant une unité visuelle moderne. Du côté Ouest, de grandes baies vitrées ont été installées pour favoriser l’apport de lumière naturelle tout en marquant clairement les différentes zones de travail et les espaces dédiés aux preneurs. Dans une démarche écoresponsable, des parkings perméables ont été intégrés, ainsi qu’un système de rétention des eaux pluviales sous voirie. Les aménagements paysagers comprennent des haies, des arbres tiges et des zones engazonnées, contribuant ainsi à l’esthétique et à la durabilité du projet. Un bel exemple de construction durable, où chaque choix est fait pour offrir un cadre de travail optimal et respectueux de l’environnement. #promotion #investissement #construction #batiment

NEWS, LA SURELEVATION DES BATIMENTS ❗ La surélévation comme solution face aux défis de l'immobilier en France : ✅ Elle consiste à ajouter des étages à un bâtiment existant ✅ Permet de créer de nouveaux logements sans empiéter sur les sols naturels ✅ Répond à la demande croissante de logements Les défis de la surélévation : 1️⃣ Complexité technique et juridique : ✅ Nécessite des compétences spécifiques pour garantir la faisabilité et la sécurité du projet ✅ Soumis à des réglementations strictes en matière d'urbanisme et de construction 2️⃣ Coût élevé : ✅ Le coût peut être important et n'est pas toujours rentable ✅ Nécessite des financements spécifiques et peut exclure certains ménages 3️⃣ Impact sur l'harmonie architecturale : ✅ Doit respecter l'harmonie architecturale du quartier et ne pas dénaturer l'immeuble existant ✅ Suscite parfois des réticences de la part des riverains En conclusion, la surélévation peut être une solution d'avenir pour l'industrie de la construction en France, mais elle doit être utilisée de manière réfléchie et concertée Plusieurs initiatives et études explorent le potentiel de la surélévation en France : ➡️ Plan national pour la surélévation et l'extension des bâtiments : vise à lever les freins et à encourager la pratique ➡️ Projets pilotes et démonstrateurs : testent des solutions innovantes et durables pour la surélévation _ Je suis Hasna LOUATI , Architecte Urbaniste et Entrepreneure en immobilier 🚀 Je t'accompagne à produire des projets architecturaux exceptionnels pour une rentabilité maximale 🏘️ Si tu souhaites créer des lotissements, construire des maisons individuelles ou réhabiliter ton logement, tu es à la bonne place. 👉 N'hésites pas à me contacter en DM afin de réserver ton appel découverte. _ #architectes #surelevation #constructions #avenir #architecture #projetsinnovants #chantier #conception #durabilité #investissementlocatif #urbain #habitatdurable #architecturepower #hasnalouatiarchitecte

D’importantes sociétés canadiennes de design et d’architecture commencent à intégrer les principes de #circularité dans leurs projets pour aider à réduire les déchets et la pollution relatifs à la construction et à l’exploitation de bâtiments. Mais comment prolonger la vie des tours à bureaux existantes? La recherche du Groupe CSA explore des possibilités d’adaptation, de reconfiguration et de démontage, y compris des stratégies comme celles-ci : • Améliorations de l’enveloppe et des systèmes mécaniques du bâtiment • Utilisation de systèmes intérieurs préusinés, démontables et réutilisables pour améliorer l’empreinte écologique des aménagements et rénovations des bureaux • Ajouts, expansions et architecture d’expansion • Conversions et changements d’utilisation pour conserver la valeur des structures et pour éviter la démolition • Accent sur des attaches mécaniques et systèmes encliquetables en vue de futurs démontages Lisez le rapport pour en savoir plus https://bit.ly/492ctKo

🏙 𝗟𝗮 𝗱𝗲𝗳' 𝗱𝘂 𝗷𝗼𝘂𝗿 : 𝗯â𝘁𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗽𝗮𝘀𝘀𝗶𝗳 🌍 🎯 Nous vous proposons aujourd'hui la définition de ce terme désignant un mode constructif particulièrement économe en énergie. 💡 D’après l'association La Maison passive, dédiée à la promotion des modes constructifs économes en énergie, un bâtiment passif consomme 90 % d’énergie de chauffage en moins qu’une construction classique. 🔎 Bien que les maisons passives consomment beaucoup moins d'énergie, cela ne signifie pas automatiquement qu'elles sont meilleures pour l'environnement. En effet, elles peuvent être construites avec des matériaux variés, comme le béton, qui est nocif pour l'environnement, ou le bois, qui est plus écologique et durable. C'est pour cela que 80 % des maisons passives ont des ossatures en bois, toujours selon La Maison Passive. 𝘓𝘢 𝘤𝘰𝘯𝘴𝘵𝘳𝘶𝘤𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘥𝘶𝘳𝘢𝘣𝘭𝘦 𝘷𝘰𝘶𝘴 𝘪𝘯𝘵é𝘳𝘦𝘴𝘴𝘦 ? 𝘛𝘪𝘭𝘰 𝘌𝘤𝘰𝘉𝘶𝘪𝘭𝘥 𝘦𝘴𝘵 𝘧𝘢𝘪𝘵 𝘱𝘰𝘶𝘳 𝘷𝘰𝘶𝘴 ! #BâtimentPassif #ConstructionDurable #ÉcoConstruction #SobriétéÉnergétique #MaisonPassive #ÉcologieUrbaine #HabitatDurable #InnovationÉcologique #ÉnergieRenouvelable

Construire autrement : l'avenir du logement modulaire durable 🏡♻️ La demande en logements durables ne cesse de croître, et Oikos-concept répond à cet appel en proposant des solutions innovantes de construction modulaire. Nous offrons des logements clé en main aussi solides et fiables que ceux issus de la construction traditionnelle, tout en respectant les principes de l’économie circulaire. 🌍 Pourquoi choisir la construction modulaire avec Oikos-concept ? ✅ Performance énergétique : des habitations conçues pour réduire la consommation énergétique.  ✅ Écologie et durabilité : des solutions respectueuses de l'environnement et sans fondations en béton, qui minimisent l'impact écologique.  ✅ Flexibilité : des options de construction sur mesure, adaptées à vos besoins.  ✅ Rapidité de mise en œuvre : un temps de construction réduit, sans compromis sur la qualité.  ✅ Maîtrise des coûts : des prix compétitifs sans surprise. Avec Oikos-concept, les propriétaires de terrains inutilisés (Baulücken) peuvent retrouver leur terrain sans béton ni fondations, dans son état d'origine. Envie d'en savoir plus sur nos bâtiments modulaires et nos tiny houses ? Contactez Uwe Gunthner et Saskia Wolf, ou visitez notre site : https://lnkd.in/e48wCFBF. Ossabois #ConstructionDurable #Modulaire #TinyHouse #Écologie #Luxembourg #Belgique #France #Allemagne #ConstructionModulaire

L’habitat ancien en Normandie En France, la notion de « bâti ancien » fait référence à tous les bâtiments construits avant 1948 avec des techniques traditionnelles ; un nombre estimé à 565 000 habitats en Normandie, soit plus de 30% du parc existant (données INSEE). Nous observons trois grandes catégories : ➡️ Les constructions à pan de bois (dit à colombages) se caractérise par une épaisseur de l'enveloppe assez faible (±12 cm) ainsi qu'une inertie relativement faible et une étanchéité à l’air moyenne. ➡️ Les constructions en maçonnerie, pierre et brique, se caractérisent par des épaisseurs plus importantes (25 à 50 cm), une bonne inertie mais une forte conductivité. ➡️ Les constructions en terre crue se caractérisent par une épaisseur très importante (de 50 à 100 cm) et une inertie très forte. Conçu en grande partie avec des matériaux naturels (pierre, terre, bois, végétaux…) et peu transformés (briques, chaux…), le bâti ancien possède naturellement de bonnes qualités thermiques et hydriques à condition que cet équilibre sensible soit préservé. Un projet de travaux sur un bâti ancien va donc bien au-delà de la seule performance thermique. Cela nécessite une approche globale qui tient compte des contraintes et des exigences associées à ces bâtiments qui ont un fonctionnement complexe et très lié à leur environnement. Une réhabilitation responsable est fondée sur le respect des éléments authentiques qui constituent le bâtiment et sur son adaptation aux exigences et aux besoins des modes de vie actuels. Plusieurs critères entrent en jeu ; le confort thermique, la sécurité des occupants, la préservation de la valeur architecturale du bâtiment, sa pérennité et sa qualité, son efficacité énergétique, la gestion de l’eau et de l’humidité, et enfin la réduction de son impact environnemental. Un projet de travaux réussi est un projet bien préparé. C’est encore plus vrai quand il s’agit d’un bâti ancien. Habitologue, je propose 3 types de prestations pour vous accompagner : 1️⃣ L’analyse globale avant travaux. 2️⃣ La visite conseil avant achat. 3️⃣ Le coaching à la carte. Renseignements en messagerie privée.

Je rénove… tu rénoves… il rénove… nous rénovons… vous rénovez… ils rénovent! 👏 Quel que soit les techniques (sur site ou hors site), quel que soit les matériaux… conjuguons nos compétences pour répondre à l’urgence de la précarité énergétique ! 👌💡 #réhabilitation #logmeentsocial #hlm #logement #renovation #bailleursocial #habitatsocial

[Rénovation à Erquy] La rencontre Nous vous emmenons au cœur de l'une de nos rénovations les plus ambitieuses ! 🏚️➡️🏡 Lorsque nos clients nous ont contactés, ils avaient un rêve : transformer une bâtisse ancienne en une demeure moderne, tout en respectant les strictes exigences des Bâtiments de France. #Défis identifiés : 👉 #Contraintesarchitecturales : obligation de conserver les murs et interdiction de modifier les volumes existants MAIS une structure à reprendre dans sa totalité 👉 #Optimisationdesespaces : exploiter chaque centimètre carré pour un confort de vie optimal. En tant que #Maîtredœuvre, notre rôle est crucial pour naviguer ces complexités et mener à bien des projets de cette envergure. Pour découvrir le début de cette rénovation c'est par ici 👉https://lnkd.in/e3GdEuZ5

Rénover au lieu de Construire : Un Choix Intelligent et Écologique ! Pourquoi rénover plutôt que construire ? Économie financière : Rénover coûte généralement moins cher que construire de zéro. Vous pouvez moderniser, agrandir ou transformer un espace existant pour une fraction du coût d'une nouvelle construction. Impact écologique : En réutilisant ce qui existe déjà, vous réduisez la consommation de matériaux neufs et limitez l'empreinte carbone. Rénover, c’est donner une seconde vie aux bâtiments tout en respectant l’environnement. Préservation du patrimoine : Rénover, c’est aussi préserver l’histoire et le charme des bâtiments anciens. C’est un moyen de garder l’authenticité d’un lieu tout en le rendant plus fonctionnel et moderne. Gain de temps : Les travaux de rénovation sont souvent plus rapides que la construction d’un bâtiment neuf. Moins de démarches administratives et un chantier plus court vous permettent de profiter plus vite de votre espace rénové. Personnalisation et flexibilité : Avec la rénovation, vous pouvez adapter un bâtiment existant à vos besoins spécifiques. Aménagement des espaces, amélioration de l’isolation, ajout de nouvelles technologies… tout est possible ! Faites le choix intelligent, écologique et économique : rénovez ! Pour un projet réussi, faites appel à des professionnels de la rénovation qui sauront transformer vos idées en réalité, tout en respectant votre budget et vos envies. Rénover, c’est faire le choix du futur. #jerenove #sltravauxconseils #courtageentravaux

Quand construire coûte moins cher que rénover : pourquoi c’est un problème ? Nous travaillons actuellement sur un projet, intialement de rénovation, mais après une première phase de diagnostic, nous nous sommes rendus compte que le bâtiment a énorment bougé, ce qui explique les fissurations importantes que nous avons observées. ➡️Bilan : un mauvais sol, un palimpseste de modes constructifs et un défaut de dilatation qui a provoqué des efforts mécaniques très importants générant des fissures ➡️Résultat : démolition Démolition, car conserver et rénover ce bâtiment couterait beaucoup plus cher que de le démolir et même une renovation lourde ne garantirait pas la pérenité de l’ouvrage. (👋🏻 #responsabilités #assurances) On oublie qu’à chaque démolition, on génère une quantité de déchets et qu’une reconstruction, même “durable”, a une empreinte carbone colossale. Tout ça parce que nos bâtiments ne sont pas pensés pour durer ou pour être transformés. Ce n’est pas une fatalité. L’architecture doit évoluer vers une approche circulaire, où chaque mètre carré est conçu pour être réversible, adaptable et pérenne. Mais pour ça, il faut changer de logique, et arrêter de penser court terme. Et si on donnait plus de valeur à la rénovation et à la conservation de l’existant ? #SustainableArchitecture #CircularEconomy #GreenBuilding #RenovationVsConstruction #CarbonFootprint #ArchitecturalSustainability