Âne Huedalgo et son équipe d’amateurs s’est encore une fois hissée sur la sellette en se félicitant á nouveau de son incommensurable compétence dans la gestion de Paris en général et dans celle de la SETE en particulier. C’est tout le problème quand on dépense plus qu’on ne gagne en dilapidant l’argent sans le réinvestir dans l’outil de travail. Il y a un moment où ça coince. Le contrat d’exploitation du monument signé en 2017 prévoyait en effet de faibles redevances à la mairie jusqu’aux Jeux Olympiques pour que la SETE puisse financer les travaux nécessaires avant l’évènement, suivis d’un solide rattrapage» Mais c’était sans compter une «sous-évaluation des budgets travaux » couplée à une « surévaluation des recettes basées sur des objectifs de fréquentation annuelle de 7,4 millions de visiteurs», abondent les syndicats qui réclament aujourd’hui «une réévaluation sérieuse des coûts des travaux et une revue à la baisse de la redevance» Gouverner c’est prévoir. Mais à la mairie de Paris, on ne prévoit pas on fait du wishful thinking pour faire coincider ses désirs avec la réalité : on sous-évalue le coût des travaux et on surévalue les recettes à venir. Et on signe des contrats perdant-perdant. Cela montre également qu’à la fin de cette mandature il faudra cette fois que les parisiens se rendent en masse aux urnes pour élire une personne avec un minimum d’intelligence et d’instruction, quelle que soit sa couleur politique afin que Paris retrouve un minimum de dignité dans sa gestion…
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PARIS2024, ANTICIPEZ LA LOGISTIQUE DE VOS CHANTIERS FRANCILIENS Avec Experts du montage , découvrez notre article dédié à l'organisation de vos projets d'agencement franciliens de cet été ! > Les dates clés pour la clôture des ouvrages en extérieur > Les périmètres de sécurité en Ile de France et les premières infos sur les accès selon vos typologies de chantier > Les axes routiers franciliens qui seront aménagés pendant les JO Et bien sûr, quelques recos pour anticiper au maximum la pose de vos projets d'agencement B2B pendant la période 😉
JO de Paris et chantiers d'agencement, une organisation à anticiper maintenant | ACTUALITÉS
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La revue de presse du retail : Grand Paris : les ouvrages olympiques dans la dernière ligne droite - Le Moniteur: Grand Paris : les ouvrages olympiques ... Si les travaux sont achevés dans la grande nef ... Conduite de chantiers Voirie et Réseaux de Distribution. ==> Abonnez vous à la revue de presse du retail #retail #distribution #commerce
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Depuis ce midi, des villes et quartiers densément peuplés de Seine-Saint-Denis, jusqu'à présent accessibles seulement en bus et en voiture, sont desservis par la ligne 11. Le prolongement de la ligne entre Mairie des Lilas et Rosny-Bois-Perrier était prévu depuis 1937. Puis la seconde guerre mondiale a éclaté. Il a fallu attendre plus de soixante ans pour que soient lancées de nouvelles études, en 2009. «e sont les élus, qui, dans les années 2000, se sentant oubliés de l’Etat et de la région alors que leur territoire se transformait, ont monté une association et ont fait pression pour relancer ce projet. Les mêmes élus se montrent très vigilants sur les programmes immobiliers qui pourraient surgir le long du nouveau tracé, là où les convoitises des promoteurs sont les plus fortes. Ils refusent de voir leur commune se transformer au gré de ces « opérations champignon », celles qui ont profondément transformé la banlieue sud où des immeubles néohaussmanniens ont surgi sans ménagement, engloutissant pavillons et jardins, dont les espaces verts avaient au moins le mérite de rafraîchir la ville et d’abriter un minimum de biodiversité. La suite, dans quelques années, avec le prolongement de la ligne 1 jusqu'à Val-de-Fontenay, et celui de la ligne 9, au-delà de la mairie de Montreuil. #urbanisme #transports #territoire #montreuil #leslilas #rosny #romainville #noisylesec Mairie des Lilas RATPgroup DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS Île-de-France Mobilités Région Île-de-France L'Institut Paris Region Sandrine Kocki Stéphane Troussel Valérie Pécresse Patrice Bessac Gaylord Le Chéquer Lionel Benharous François Dechy Olivier Sarrabeyrouse Guillaume Karakouzian Pierre FLORENT Guillaume Cantillon Métropole du Grand Paris Laetitia Van Eeckhout
L’extension de la ligne 11 du métro rapproche Paris et la Seine-Saint-Denis
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Partir à la (re)découverte de Paris en train classique (et pas en Thalys) ? Ca sera possible cet été ! ➡️Le train Eurocity partira de Bruxelles-Midi 2 fois par jour entre le 24 juillet et le 11 août et 1 fois par jour entre le 28 août et le 8 septembre. Il fera également arrêt à la gare de Mons (le seul arrêt entre Bruxelles et Paris). 🎫 Le billet de 2e classe est disponible à partir de 34 € l’aller simple et celui de 1re classe à partir de 49 € l’aller simple. Les groupes à partir de 10 personnes ont droit à des tarifs spécifiques.
💡 La SNCB lance une nouvelle offre à destination de Paris
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Nous avons pointé les comportements de la directrice générale d'Atout France, Caroline Leboucher, dans notre article publié le lundi 22 avril. Il faut ici établir une vérité foulée aux pieds par l'opérateur touristique de l'Etat dans son communiqué de presse de trois pages publié le 23 avril. En voici un cours extrait (nous concernant) : "C’est en tout état de cause avec surprise et consternation que la direction d’Atout France a pris connaissance d’une part de cette lettre ouverte anonyme, et, d’autre part, d’articles publiés par le quotidien La Lettre et par l’Echo Touristique le lundi 22 avril, dont la direction du GIE conteste fermement les termes et dont la partialité et le choix du jour de publication interrogent là encore sur les intentions de leurs auteurs. Et ce, d’autant plus que La Lettre avait déjà publié, en décembre 2023 à la veille du précédent conseil d’administration et en mars 2024, le jour de l’inauguration du salon annuel Rendez-vous en France organisé par Atout France, des articles calomnieux sans interroger ou tenir compte des éléments transmis par Atout France, ni même accepter la publication d’un droit de réponse." (...) "Sans interroger ou tenir compte des éléments transmis par Atout France"... Ah bon, lesquels? Nous avons bien interrogé la direction d'Atout France par mail pour l'article de mars - une (non) réponse fait foi - et surtout, Caroline Leboucher n'a pas répondu à nos questions avant publication de l'enquête du 22 avril, préférant préparer d'une main une mise en demeure et de l'autre, écrire une longue lettre interne le même jour, évoquant, entre autres, ''de nouveaux articles diffamatoires en cours de préparation". (...) Sans commentaire... https://lnkd.in/eT2Xyh9B
Atout France : le management de Caroline Leboucher sous très haute surveillance - LA LETTRE
lalettre.fr
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🔎 Zoom sur la gare de Bordeaux-Saint-Jean Entre 2014 et 2017, la gare de Bordeaux-Saint-Jean a bénéficié d'une métamorphose majeure pour s'adapter à l'arrivée de la ligne LGV Sud Europe Atlantique, marquant une étape importante dans son histoire déjà riche. La rénovation a notamment vu le remplacement de la verrière, longue de 300 mètres, par une nouvelle couverture en zinc, tout en préservant cette structure métallique inscrite au titre des monuments historiques depuis 1984, la plus grande verrière ferroviaire d'Europe. 🚄🏛️ L'impact de la LGV Sud Europe Atlantique, mise en service le 2 juillet 2017, a été considérable, rapprochant Paris de Bordeaux en seulement 2 heures 4 minutes. Cette avancée a contribué à une hausse significative de la fréquentation de la gare, passant de 12 millions de voyageurs en 2015 à plus de 21 millions en 2022, soulignant son rôle central dans le réseau de transport de la région. 🕒🌍 #Bordeaux #GareSaintJean
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🏆 TOP 20. Les stations balnéaires ont encore la cote auprès des acheteurs en immobilier ➡️ https://trib.al/UCyX3Aw 🌊 La vue mer reste un rêve pour les acquéreurs. Et si les menaces d'érosion côtière ou de recul du trait de côte semblent commencer à avoir un impact sur les prix, il est encore très léger. 💸 Plusieurs stations balnéaires affichent des prix parmi les plus élevés de France, au premier rang desquelles Ramatuelle (16.083 euros/m2), Saint-Jean-Cap-Ferrat (15.819 euros/m2), Saint-Tropez (14.400 euros/m2) ou Lège-Cap-Ferret (11.676 euros/m2). 👉 C'est davantage qu'à Paris, repassé au-dessous de la barre des 10.000 euros du m2 ! Toutes les communes du littoral, cependant, ne sont pas ultra-onéreuses : 35 % d'entre elles ont même des prix inférieurs à la moyenne des prix en France métropolitaine (2.933 euros/m2).
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Intéressant! Dans cette liste, RFP est sans égale pour financer à Ramatuelle, Sain-Jean-Cap-Ferrat, Saint-Tropez, Gassin, Paris, La Croix-Valmer, Eze, Villefranche et d'autres. Souvent pour des acheteurs qui pourraient payer comptant, mais qui, pour des raisons personnelles, ont très souvent intérêt à acheter avec un crédit. Notre métier consiste avant tout à déterminer quelles sont ces raisons, puis la stratégie de financement optimale, puis avec quelle banque en Europe la mettre en place aux meilleures conditions. RFP est bien plus qu'un courtier en crédit, RFP est un conseil en stratégie financière pour l'achat d'immobilier de luxe.
🏆 TOP 20. Les stations balnéaires ont encore la cote auprès des acheteurs en immobilier ➡️ https://trib.al/UCyX3Aw 🌊 La vue mer reste un rêve pour les acquéreurs. Et si les menaces d'érosion côtière ou de recul du trait de côte semblent commencer à avoir un impact sur les prix, il est encore très léger. 💸 Plusieurs stations balnéaires affichent des prix parmi les plus élevés de France, au premier rang desquelles Ramatuelle (16.083 euros/m2), Saint-Jean-Cap-Ferrat (15.819 euros/m2), Saint-Tropez (14.400 euros/m2) ou Lège-Cap-Ferret (11.676 euros/m2). 👉 C'est davantage qu'à Paris, repassé au-dessous de la barre des 10.000 euros du m2 ! Toutes les communes du littoral, cependant, ne sont pas ultra-onéreuses : 35 % d'entre elles ont même des prix inférieurs à la moyenne des prix en France métropolitaine (2.933 euros/m2).
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🎰 ⛲ Rapport d'observations relatives à Vals-les-Bains (Ardèche). 🔹 Station thermale et touristique reconnue : Le syndicat intercommunal pour le thermalisme et l’environnement (SITHERE), dont la commune est membre, a conduit récemment une importante opération de rénovation des thermes, visant le doublement de la capacité d’accueil à 5 000 curistes par an et le développement de l’offre orientée vers le bien-être. La commune parie également sur la réhabilitation de l’habitat du centre-bourg et le doublement de la capacité des thermes rénovés pour accroître son attractivité et enrayer le déclin démographique. 🔹 Situation financière de la commune satisfaisante : elle reste exposée à l’évolution du produit de la fiscalité des jeux, les marges de manœuvre sur les impôts locaux étant limitées. Le rachat de l’exploitant historique du casino et le renouvellement de la concession ont été l’occasion pour la commune de dynamiser l’exploitation de l’établissement et d’établir un cahier des charges plus exigeant. 🔹 Des recommandations dans le domaine RH et de la commande publique. 👓 Pour retrouver le rapport et sa synthèse : https://lnkd.in/gS_XBfdP
Commune de Vals-les-Bains (Ardèche)
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Le carnaval de Rio est ouvert chez CITYA avec ses prestations illégales.. Qui ne connaît pas le carnaval de Rio, où tout est permis. Le plus important est de s’amuser en se déguisant pour paraître au lieu d’être. Cela doit sûrement être la philosophie de CITYA pour récupérer toujours un peu plus de fric qui, d’ailleurs, rime avec chic. En effet, à travers sa dernière illégalité, nous allons encore une fois, démontrer comment CITYA fonctionne pour récupérer de nouveaux profits. Sans plus tarder, entrons dans le vif du sujet. Pour cela, faisons tout d'abord un point sur les possibilités de facturation en matière d’état-daté. Dans le cadre d’un transfert de propriété, le syndic doit remettre un état-daté défini à l’article 5 du décret du 17 mars 1967. L’article 10-1 de la loi du 10 juillet 1965 précise que : « (…) Les honoraires et frais perçus par le syndic au titre des prestations qu'il doit effectuer pour l'établissement de l'état daté à l'occasion de la mutation à titre onéreux d'un lot, ou de plusieurs lots objets de la même mutation, ne peuvent excéder un montant fixé par décret.» Afin de verrouiller ce dispositif, le législateur a précisé le terme « les prestations », incluant toutes taches et a également mentionné le terme « un ou plusieurs lots » évitant que le syndic ne facture trois états datés pour trois lots vendus de manière simultanée. Par ailleurs, le décret du 21 février 2020 a fixé le tarif plafonné de l’état-daté à 380 € TTC. Attention, il s’agit d’un tarif plafonné et non d’un tarif réglementé, impliquant que le syndic peut prévoir un coût plus cohérent avec la réalité des tâches qu’il accomplit, soit environ 150 € à 200 €. Ceci étant, 99,9 % des contrats de syndic ont pris comme référence le coût plafonné de 380 € TTC mais pour CITYA cela n’est pas suffisant. En effet, pour contourner le contrat-type, CITYA demande aux copropriétaires de signer un devis. Dans ce dernier est prévue la facturation de l’état-daté au tarif plafonné de 380 € auquel il ajoute une autre prestation, cette fois-ci illégale, dite « prestation complémentaire » de 60 €. Il s’agit de facturer du vent avec des libellés qui n’ont aucun sens et qui amalgament l’état daté avec le pré-état daté ou encore avec des actualisations qui n’ont pas lieu d’être. Bien sûr, le copropriétaire ne peut pas choisir l’option qu’il retient devant signer l’intégralité du devis qui d’ailleurs s’intitule : Demande de prestations supplémentaires à l’état daté ». L’objectif est de noyer le poisson pour camoufler la facturation illégale de CITYA. Le plus grotesque est que si la répression des fraudes procédait à un contrôle, CITYA présentera son contrat-type qui ne fait nullement mention de cette prestation illégale. Et oui, c’est ça CITYA, abuser des copropriétaires tout en douceur. Qui à part l’ARC Nationale, dénonce ce type de tambouille orchestrée par CITYA surement ses salarié(e)s. #citya #syndic #copropriété
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