Post de Qlower

📈🇷🇪Propriétaires d'immeubles commerciaux, la taxe foncière augmente de 3,9% en 2024. Êtes-vous prêts ? 🤔 ➡️Cette hausse peut représenter une charge significative et diminuer largement les revenus nets des actifs. 🏭En immobilier d’entreprise, il est possible d’en récupérer tout ou partie auprès de vos locataires. Une bonne gestion de ces aspects peut faire la différence ! 🔜 Vous souhaitez en savoir plus sur les meilleures pratiques pour optimiser la gestion de vos charges ? 📩 Message en privé ou visite du site Inovista !

🍂 C’est de saison 🍂 𝐄𝐭 𝐬𝐢 𝐥𝐚 𝐓𝐚𝐱𝐞 𝐝’𝐄𝐧𝐥𝐞̀𝐯𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐞𝐬 𝐎𝐫𝐝𝐮𝐫𝐞𝐬 𝐌𝐞́𝐧𝐚𝐠𝐞̀𝐫𝐞𝐬 (𝐓𝐄𝐎𝐌) 𝐝𝐞𝐯𝐞𝐧𝐚𝐢𝐭 𝐮𝐧 𝐩𝐨𝐢𝐝𝐬 𝐞𝐧 𝐦𝐨𝐢𝐧𝐬 ? Vous êtes propriétaire d’un logement et vous vous demandez qui de vous ou de votre locataire doit payer cette taxe ? 💡 La TEOM est une taxe annexe à la taxe foncière, elle aussi basée sur la valeur locative cadastrale du bien et le taux fixé par la collectivité. 🔄 𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐯𝐞𝐳 𝐮𝐧 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 ? 𝐁𝐨𝐧𝐧𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥𝐥𝐞 : vous pouvez récupérer la TEOM dans les charges locatives (hors frais de gestion). ✉️ 𝐂𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 ? Intégrez la TEOM aux charges locatives avec un ajustement annuel, ou envoyez chaque année un courrier avec l’avis de taxe foncière mentionnant le montant de la TEOM à régler.⏳ Vous avez jusqu'à 3 ans pour réclamer la TEOM, même si le locataire a quitté le logement. 👋 𝐁𝐞𝐬𝐨𝐢𝐧 𝐝’𝐚𝐢𝐝𝐞 ? 𝐅𝐚𝐢𝐭𝐞𝐬 𝐚𝐩𝐩𝐞𝐥 𝐚̀ 𝐊𝐚𝐡𝐢𝐥𝐢 ! #gestionlocative #taxefonciere #impôt #patrimoine #immobilier Baptiste Morin | Thomas Perriot | Jonathan Batelliye | Grégoire BERTRAND | Gerald Pouchin

Si le mois de septembre nous fait surtout penser à la rentrée, c'est aussi le mois du paiement de la taxe foncière pour les propriétaires.   Dans le cadre du viager ou en nue-propriété, le vendeur se libère du règlement de cette taxe. C'est à l'acquéreur que revient le paiement de la taxe foncière mais également des gros travaux. 🚧 Vous souhaitez en savoir plus ? Lisez l'article dédié : https://lnkd.in/eZizURw8 #taxefonciere #article #reneecostes #blog #charges #propriétaire 

🔶 🔷 Comprendre la Taxe Foncière🔶 🔷 ✅ Un besoin incontournable pour tout propriétaire Immobilier ❗ Que vous soyez propriétaire depuis des années ou que vous veniez d'acquérir votre premier Bien , la Taxe Foncière représente une Charge 💵 à ne pas oublier ni négliger. Savez vous vraiment d'où elle vient ❓  Comment elle est calculée ❓ Ou encore que vous pourriez peut être en être exonéré(e) ❓ 👉 Je vous propose de faire un tour complet sur cette Taxe qui, pour essentielle qu'elle soit aux Collectivités pour financer les Services Publics locaux. Restez connectés, des informations précises à venir. 🏘 #immobilier  #taxefonciere  #propriétaire  #gestionimmobiliere #optimhomeimmobilier #pascalschmerber  #conseillerimmobilier  #conseilsimmobilier  #financespersonnelles

https://lnkd.in/eTk7Di6Q ✨️Double coup dur pour les propriétaires de biens immobiliers en France ! Ce changement concernant la taxe foncière fait débat ! 😉n’oubliez pas de republier ce post sur votre réseau et/ou de le liker. ■ Autrement, retrouvez ici-même mes précédents posts : - "Analyse semestrielle du marché immobilier français en 2024" -> https://lnkd.in/e7XcpRVC - "Acheter une maison secondaire avec 150.000€ : notre top départements" (👍déjà plus de 430 vues) -> https://lnkd.in/eVtc5ZRA - "Réchauffement climatique : les Français enclins à changer leur habitat ?" -> https://lnkd.in/eWDhx-zc - "Acheteurs, ces villes où vous allez devenir éligibles au prêt à taux zéro" -> https://lnkd.in/e3DAiEQh - "Immo: bonne nouvelle pour les acheteurs, les prix continuent de s’écrouler" -> https://lnkd.in/eU8M2huq - "Immo: 47 nouvelles communes bretonnes reclassées en zone tendue, ce que ça change" -> https://lnkd.in/eMhkw-XT - "Fiscalité des meublés de tourisme : à la recherche de l’imposition perdue" -> https://lnkd.in/eEhrhRht - "Bassin d'Arcachon: les prix ont augmenté de 42% en 5 ans" -> https://lnkd.in/ejVyrkG3 - "La ville verticale, une solution contre la crise du logement?" (👍déja plus de 400 vues) -> https://lnkd.in/eumDYCif - "Crédit immo: «Jusqu’ici tout va bien», l’accalmie se poursuit malgré l’incertitude politique" -> https://lnkd.in/eDtN7PW3 - "Prix immo à Marseille, juillet 2024" -> https://lnkd.in/e6VjNKsp - "Immo à Marseille: les prix d'achat et de location en hausse, voici les derniers chiffres" -> https://lnkd.in/eSy576kw - "Réforme du DPE pour les petits logements : ce qui change vraiment" -> https://lnkd.in/e4z7wNVT - "Immo: Le retour de l’éclaircie et des projets?" -> https://lnkd.in/eVgAH7qd - "Immo: Une reprise lente des transactions, qui maintient la location sous tension" -> https://lnkd.in/gtQ8uH-Q - "Le nombre de ménages ayant l’intention d’acheter un logement est en chute libre" -> https://lnkd.in/g4TUFb-h - "Qu’est ce que le carnet d’information du logement ?" -> https://lnkd.in/gSXxdtZf - "Pourquoi le nombre de permis de construire continue-t-il de baisser?" -> https://lnkd.in/gJkdXRe7 - "Taxe d'habitation: ces communes qui veulent faire plus payer les propriétaires de résidences secondaires" -> https://lnkd.in/gf5PVsUa - "Les faillites d’agents immobiliers ont quasiment doublé en un an" -> https://lnkd.in/gSccxcjv - "Immo: Le pouvoir d'achat des Français remonte : est-ce le moment d'investir ?" (👍déjà plus de 440 vues) -> https://lnkd.in/e3ZFYi8i - "Immo : le prix des locations en forte hausse à Metz" -> https://lnkd.in/eZvUQCZS - "Immo à Grenoble : quels quartiers ont la cote en 2024 ?" -> https://lnkd.in/e4rdUdMm - "Dans une lettre aux Français, Emmanuel Macron appelle à bâtir une majorité solide, nécessairement plurielle" (👍déjà plus de 600 vues) -> https://lnkd.in/e-m59sCu #immobilier #LPGI #achatimmobilier #venteimmobilier #investissementimmobilier

Découvrez les dernières évolutions de la taxe foncière pour 2024. 🏠 Des augmentations importantes ont été observées, mais en moyenne, les taux restent stables. Restez informé sur les changements fiscaux qui peuvent impacter votre patrimoine immobilier. #TaxeFoncière #Immobilier #Fiscalité #immobilier #vaucluse #avignon #realestate #recrutement Besoin de conseils pour votre projet ? ✅ Laurent BONNET ✅ laurent.bonnet@safti.fr

Un travail très intéressant et très bien documenté.

⚠️ Plus de 500.000 avis de taxe foncière font l’objet d’un contentieux chaque année. 💡 D’après l’Insee, 57,2 % des ménages étaient propriétaires de leur résidence principale en 2023. Or, ces dernières années, le coût de la taxe foncière n’a cessé de grimper. À l’heure où le moindre euro compte, vous seriez alors bien inspiré de jeter un œil au détail de cette imposition car les erreurs ne sont pas rares. 👀 Valeur locative obsolète, attribution erronée du cadastre, mauvaise répartition de la surface habitable, transformations non déclarées… On vous aide à y voir plus clair ⬇️

#FISCALITÉ✨ Si vous êtes propriétaire, vous l’avez peut-être déjà constaté : la taxe foncière a augmenté cette année. Mais dans quelles villes exactement ? Et jusqu’à quel point ? 🏙   Certaines communes ont opté pour des hausses significatives, tandis que d’autres ont fait le choix inverse en réduisant leur taux. Mais quel impact cela a-t-il sur votre portefeuille ? 💸   🔍 Découvrez les villes où la taxe foncière augmente, celles qui la maintiennent et celles qui la baissent, ainsi que les prévisions pour les années à venir.   Curieux de savoir si votre ville est touchée ? Cliquez ici pour lire l'article complet ! 👉🏻 https://lnkd.in/erCJtsZN #Fiscalité #TaxeFoncière #Immobilier #TaxesLocales #Villes #France

https://lnkd.in/eQt4bezq ✨️Les maires s'en gargarisent bien souvent : "Cette année, le taux communal de la taxe foncière reste le même (ou baisse, pour certains)." Une annonce en grandes pompes, dont se félicitent les premiers édiles lorsqu'ils en informent leurs habitants. Pourtant, la réalité est plus complexe et il va bien falloir faire un chèque plus élevé qu'en 2023. 😉n’oubliez pas de republier ce post sur votre réseau et/ou de le liker. ■ Autrement, retrouvez ici-même mes précédents posts : - "Prix de l'immo à Clermont-Ferrand en juin 2024 : les indices à l'achat et à la location" (👍déjà plus de 1.020 vues) -> https://lnkd.in/enz6p6Ga - "Journée mondiale de l’océan : les plus belles villes côtières" -> https://lnkd.in/eg4TZ_hf - "Ils possèdent 5 biens immo et plus : qui sont les "maxipropriétaires" de logements à Paris ?" -> https://lnkd.in/egGBnbjf - "Immo: faut-il acheter en ce moment ?" (👍déjà plus de 690 vues) -> https://lnkd.in/eEEUFqsd - "Les prix des terres agricoles baissent pour la première fois depuis dix ans" -> https://lnkd.in/edNGFdG5 - "Immo: la baisse des taux des crédits se confirme, les banques prêtent à nouveau, une bonne nouvelle pour les acheteurs" -> https://lnkd.in/e7fkW8Rd - "Près de Rennes, des terrains à bâtir à des prix défiant toute concurrence" -> https://lnkd.in/evv67yqB - "Prix immo à Paris en juin 2024" -> https://lnkd.in/gjBsyhYx - "La carte des 20 quartiers de Paris où vivent les ultra-riches" -> https://lnkd.in/gCqxpmuM - "Le bail mobilité amplifie-t-il la crise du logement ?" -> https://lnkd.in/gXVwnygc - "Marché immo: Strasbourg, Metz... pourquoi les ménages ne veulent plus acheter ?" -> https://lnkd.in/ectT_nCb - "Cette solution pour acheter un bien et profiter de la baisse des taux dès maintenant" -> https://lnkd.in/ejvZeE57 - "Crédit immo : la reprise se confirme, les montants des prêts bondissent" (👍déjà plus de 740 vues) -> https://lnkd.in/e-uxeiaR - "Pour attirer de nouveaux habitants, une commune d’Eure-et-Loir les exempte de la taxe foncière" -> https://lnkd.in/etK42mXC - "Immo à Paimpol : embellie en vue, "mais il va falloir baisser les prix" des biens à vendre" -> https://lnkd.in/evtr59_t - "Baisse des taux directeurs de la BCE : "Une très bonne nouvelle pour les Français qui ont des projets immo", salue une spécialiste" -> https://lnkd.in/emFYBnGh - "Après les JO 2024 : Transformations urbaines et hausse de valeur !" (👍déjà plus de 550 vues) -> https://lnkd.in/eE_tAy25 - "Il sera bientôt interdit d'avoir une résidence secondaire dans ces régions françaises si cette loi passe" (👍déja plus de 1.380 vues) -> https://lnkd.in/eBz5kuKf - "Dans ce département au charme fou, une maison de luxe coûte bien moins cher qu'ailleurs" -> https://lnkd.in/etqNbeiq - "La crise du logement, même combat chez nos voisins européens ?" -> https://lnkd.in/ewHd9nR7 #immobilier #LPGI #achatimmobilier #venteimmobilier #investissementimmobilier