Post de Raffaella Bidawid

🏗️ UXCO Group participe activement à la construction de 1000 nouveaux logements étudiants à Lomme ! Le marché du logement étudiant en France est sous forte pression, avec un déficit estimé entre 240 000 et 280 000 logements. Comme le souligne La Voix du Nord, cette pénurie impacte particulièrement les grandes villes. Pour répondre à cette demande croissante, UXCO Group implante sa future résidence Ecla à Lomme, un projet conçu et promu par sa filiale OCEANIS PROMOTION. Ce projet ambitieux, représentant un investissement de 95 millions d’euros, proposera près de 800 lits répartis sur 18 000 m² et trois bâtiments de sept étages. Chaque logement sera meublé et équipé pour garantir un cadre de vie idéal aux étudiants, avec des espaces communs conviviaux : cuisines partagées, salles de sport, ciné room, et bien plus. Prévue pour la rentrée universitaire 2026, cette nouvelle résidence Ecla s’inscrit dans la stratégie de développement d’UXCO Group pour répondre aux besoins des jeunes générations. En collaboration avec des partenaires de confiance, notamment Banque des Territoires et Société Générale, UXCO Group continue de renforcer son leadership sur le marché des résidences étudiantes et de coliving. UXCO Group est fier de contribuer à ce projet qui facilite l’accès aux logements, soutenant ainsi les étudiants dans leur parcours et leur réussite. 🎯 Notre mission : Transformer les modes de vie étudiants en offrant des logements conçus pour répondre aux enjeux d’un marché tendu, tout en proposant un environnement moderne, fonctionnel et adapté à leurs besoins. Découvrez-en plus sur ce projet dans l'article de La Voix du Nord : https://lnkd.in/gR62_TYD  #LogementEtudiant #UXCOGroup #Lomme #LaVoixduNord #RésidenceEcla #LogementAccessible #EngagementEtudiant

Le bureau d'étude Enerbat assure l'ingénierie des parties thermiques et fluides de ce projet

Le bureau d'étude Enerbat assure l'ingénierie des parties thermiques et fluides de ce projet

Focus sur notre future résidence étudiante à Lorient ! Véritable problématique à l’échelle nationale, la pénurie de logements étudiants mobilise l’ensemble des acteurs publics et privés. L’un de nos projets en cours, intitulé Campus Horizon, s’engage pour apporter des solutions sous la forme de 160 logements pour étudiants et jeunes actifs répartis en R+5 qui seront gérés par Les Belles Années, en plus de 44 logements sociaux en R+3 gérés par Espacil. Situé à proximité de l’Université Bretagne Sud, le bâtiment s’adapte à la topographie du site, en plaçant le volume plus haut au sud, de manière à créer une dynamique de façade, de marquer l’angle sur la rue Alfred Dreyfus, et de ne pas porter d’ombre sur les panneaux photovoltaïques du collège Saint-Joseph situés au nord de la parcelle. Les travaux démarrent dans quelques jours pour celle qui deviendra une résidence accueillante et attractive, située dans un emplacement stratégique. Un endroit idéal pour étudier à Lorient.   https://lnkd.in/e-GmiS5z   MOA : Bouygues Immobilier Économie de la construction : Armor économie BET Fluides : AB Ingénierie BET Structures : Ouest Structures BET photovoltaïque : ELYS Acoustique : ACOUSTIQUE JLBI CONSEILS Paysage : Le Bruit des Cailloux VRD : Géo Bretagne Sud Certification BEPOS + Effinergie: Groupe Promotelec Bureau de contrôle et SPS : SOCOTEC Écologue : Ekkoïa   #teamarchi #architecturelovers #architecture #logement 

La semaine dernière, j'ai eu le plaisir de participer à un webinar très enrichissant organisé par The Class Foundation, explorant le marché français de l'immobilier résidentiel, mettant l'accent sur les résidences étudiantes. Ce que j'en retiens ? La France, bien que complexe, offre d'importantes opportunités dans le secteur des bureaux pour le marché résidentiel des logements étudiants : - 𝗟𝗮 𝗿𝗲𝗰𝗼𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲𝘀 "𝗯𝗮̂𝘁𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝘇𝗼𝗺𝗯𝗶𝗲𝘀": la transformation des anciens bureaux inoccupés en logements étudiants offre une opportunité majeure de développement . En réaffectant ces espaces abandonnés, la demande croissante de logements étudiants peut être satisfaite tout en revitalisant les quartiers urbains. - 𝗣𝗿𝗼𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗼𝗶 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗳𝗮𝗰𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲𝗿 𝗹𝗮 𝗰𝗼𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲𝘀 𝗯𝘂𝗿𝗲𝗮𝘂𝘅 𝗲𝗻 𝗿𝗲́𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗲𝘀 𝗲́𝘁𝘂𝗱𝗶𝗮𝗻𝘁𝗲𝘀 : les initiatives législatives (proposition de loi en décembre 2023) visant à simplifier le changement d'usage des bureaux en résidences étudiantes ouvrent de nouvelles perspectives d'investissement en France. Cette approche réglementaire favoriserait l'adaptation des infrastructures existantes aux besoins du marché, créant ainsi un environnement propice à l'investissement dans le secteur résidentiel. Un grand merci à Pierre Seguin, Responsable des investissements et de la gestion d'actifs chez UXCO GROUP et Sébastien Morizot, Directeur chez EQT Exeter pour pour leurs précieuses insights qui ont ouvert de nouvelles perspectives prometteuses pour le secteur résidentiel étudiant en France.   #PBSA #StudentLivingFrance #Innovation #Durabilité #Coliving 

🌿 Comment transformer une école du 19ème siècle pour l'adapter aux nouveaux besoins de formation ? 🎤 Muriel Rault, Asset Manager à La Française REM, vous présente l’immeuble Parmentier : un immeuble offrant de nombreuses salles de classe, des espaces de bureaux et un espace de restauration. 📍 Situé à Paris dans le 10 ème, découvrez le Parmentier en 3 mots : Vivant, Atypique et Responsable Pour découvrir l’immeuble, ça se passe en vidéo ! 👇 #Immobilier #Pub #Bureaux

Afin de répondre aux enjeux croissants du logement social étudiant, le Crous de Toulouse-Occitanie poursuit une politique ambitieuse d'agrandissement de son parc de logements. En 2023, deux nouvelles résidences universitaires ont déjà ouvert, offrant près de 600 nouvelles places. À la rentrée 2024, ce sont 121 logements supplémentaires qui seront mis à disposition des étudiants à tarif social, répartis sur trois sites universitaires à Toulouse et Castres. Ouverture de la résidence universitaire Le Martinet à Castres : +21 logements étudiants à proximité du campus de la Borde Basse, grâce au partenariat de longue date entre le Crous et l’Office Public de l’Habitat. Ouverture de la résidence universitaire Éole au Mirail à Toulouse : +48 logements étudiants à proximité directe du Centre de Valorisation des Ressources Humaines (CVRH) et du campus de l’Université Toulouse Jean-Jaurès. Optimisation des bâtiments A et B de la résidence Les Tripodes permettant de proposer +52 logements étudiants près de l’Université Paul Sabatier à Toulouse. Avec 16 logements déjà livrés et 36 disponibles dès novembre, cette réhabilitation s'inscrit dans la continuité des travaux de rénovation énergétique réalisés en 2022, reflétant l'engagement du Crous de Toulouse-Occitanie à offrir des logements durables tout en optimisant ses infrastructures. Avec ces nouvelles constructions et réhabilitations, le Crous de Toulouse-Occitanie porte à 11 117 les logements proposés dans les 41 résidences universitaires réparties sur l'académie de Toulouse.

https://lnkd.in/esPY6aJz ✨️Écully en périphérie de Lyon, Mont-Saint-Aignan en banlieue de Rouen ou encore Pessac et Talence à côté de Bordeaux ont deux points communs pour les étudiants : ces (petites et moyennes) villes comptent de nombreux campus d’écoles et d’universités et la tension locative y est parmi la plus forte de France. □ En complément de ce post, le marché immo de 5 villes citées : - "Prix m² immo à Écully, mai 2024" -> https://lnkd.in/eANGqVCW - "Prix m² immo à Mont-Saint-Aignan, mai 2024" -> https://lnkd.in/ezRzpb_7 - "Prix m² immo à Pessac, mai 2024" -> https://lnkd.in/eJxqJHhS - "Prix m² immo à Talence, mai 2024" -> https://lnkd.in/ek2KQV2Z - "Prix m² immo à Le Bourget-du-Lac, mai 2024" -> https://lnkd.in/ek9vUWif 😉n’oubliez pas de republier ce post sur votre réseau et/ou de le liker. ■ Autrement, retrouvez ici-même mes précédents posts : - "Entre espoir et inquiétude, quelle est la baisse réelle des prix de l'immo dans l’ancien ?" -> https://lnkd.in/eQfkC-yM - "Logement étudiant : découvrez les villes où la tension locative explose en 2024" -> https://lnkd.in/etiRCKrP - "Prix de l’immo à Nice en mai 2024" -> https://lnkd.in/eRrXRe75 - "Bonne nouvelle sur la Côte d’Azur, le prix des appartements neufs recule enfin" (👍déjà plus de 1.040 vues) -> https://lnkd.in/ebqDdkqT - "Maisons fissurées: plus des trois quarts des logements individuels pourraient être concernés partout en France en 2050" -> https://lnkd.in/eMSy3FCC - "Pourquoi les Français ne veulent plus acheter de biens en 2024?"(👍déjà plus de 770 vues) -> https://lnkd.in/eNp9ha7h - "Taxe d’habitation sur les résidences secondaires : les villes où le matraquage est le plus sévère" -> https://lnkd.in/eHwJ7YSa - "Réforme de la loi SRU : intégrer le logement intermédiaire pour construire davantage ?" (👍déjà plus de 520 vues ) -> https://lnkd.in/ga9u6b9B - "Roland-Garros : ça coûte combien d’habiter à côté du célèbre tournoi ?" -> https://lnkd.in/gHitVCzB - "Quel est un bon rendement locatif net ?" -> https://lnkd.in/gHspATMX - "Un crédit immobilier à 1,5% ? Une réalité pour 1500 chanceux !" -> https://lnkd.in/gYg8eyhV - "Ces 20 villes où la taxe foncière va le plus augmenter en 2024" -> https://lnkd.in/gpCBgBCQ - "Immo neuf et construction : le foncier public est-il une solution ?" -> https://lnkd.in/gKCjRuvc - "Savoie : pourquoi les propriétaires ne pourront plus diviser leur terrain ?" -> https://lnkd.in/etA5mFTb - "«Répondre à la crise du logement impose de produire des logements sur toute la gamme», Yannick Borde" -> https://lnkd.in/eRgXqaJW - "La baisse des prix de l'immo en France installée durablement, jusqu'en 2026" -> https://lnkd.in/eQCRfnVQ - "L'intelligence artificielle dans l'immobilier : une révolution en marche" (👍déjà plus de 920 vues) -> https://lnkd.in/ec6w54qY - "Clermont ville la plus "normale" de France selon ce classement : voici pourquoi" - > https://lnkd.in/eT_sPtqN #immobilier #LPGI #achatimmobilier #venteimmobilier #investissementimmobilier

Comment transformer un immeuble du 19ième siècle pour une école d'aujourd'hui ? Merci Muriel RAULT pour cette présentation

https://lnkd.in/eAMFNY8Q ✨️Au total, 58% des étudiants de la métropole grenobloise logent dans le parc privé diffus, majoritairement dans de petites surfaces, ce qui dynamise le marché immobilier local. □ En complément de ce post : - "Prix de l’immo à Grenoble, avril 2024" -> https://lnkd.in/epPN4ASu - "Immo dans la métropole de Grenoble : ces communes où les prix explosent" -> https://lnkd.in/efAsw55S - "Immo à Grenoble : le prix des appartements chute sauf dans ce quartier" -> https://lnkd.in/ewGENUnp 😉n’oubliez pas de republier ce post sur votre réseau et/ou de le liker. ■ Autrement, retrouvez ici-même mes précédents posts : - "Lorraine : ce très grand immeuble est à vendre aux enchères à prix cassé" (👍déjà plus de 800 vues) -> https://lnkd.in/eSPxE4vb - "Coliving et investissement immo : le nouveau marché porteur ?" (👍(déjà plus de 720 vues) -> https://lnkd.in/e2rX7aWs - "Immo ancien. Baisses de prix pour tous les logements en 2023" -> https://lnkd.in/esaExyTv - "Le marché des bureaux franciliens tient le cap" -> https://lnkd.in/eWfRUyM9 - "Selon une étude, voici le prix moyen pour se loger à Lille" -> https://lnkd.in/emeT-Z34 - "Emploi dans l’immo: la résilience des TPE-PME face à la crise" -> https://lnkd.in/e8eKedMM - "Nord-Isère: la pénurie de biens à louer gagne du terrain" (👍déjà plus de 560 vues) -> https://lnkd.in/eUajqDtU - "MaPrimeRénov’: bilan désastreux pour le début d’année" -> https://lnkd.in/eqMAxd4X - "Lyon, Saint Etienne... Dans quelles villes mieux vaut acheter plutôt que louer?" -> https://lnkd.in/ebi9Bj8n - "Quels gestes et budget pour gagner 2 lettres sur le DPE ?" -> https://lnkd.in/enY_nezg - "Premier achat immo dans la Loire : vous pouvez trouver une maison avec travaux pour 110.000€" (👍déjà plus de 720 vues) -> https://lnkd.in/eFAK59wA - "Le prix des maisons explose dans cette ville balnéaire : + 50%, c'est la course folle à la vue mer" (👍déjà plus de 1.520 vues) -> https://lnkd.in/eVg3tBDx - "Crise de l'immo. Constructions à l'arrêt, locations saturées, ventes bloquées, le secteur souffre : quelles conséquences en Bretagne" -> https://lnkd.in/eB7q74f3 - "Pourquoi le marché locatif se grippe en Drôme-Ardèche ?" (👍déjà plus de 420 vues) -> https://lnkd.in/eSr7iQ8Z - "Crise de la construction immo : les facteurs sont à la fois "structurels et conjoncturels" pour une membre du Conseil supérieur du notariat" -> https://lnkd.in/eXdWDHdg - "Rénovation énergétique : Le DPE évolue pour les surfaces de moins de 40 m²" (👍déjà plus de 460 vues) -> https://lnkd.in/evybti2k - "Immo: «ça va s’améliorer», voici le meilleur moment pour acheter en 2024 selon notre expert" -> https://lnkd.in/etwcshRr - "Immo: Baisse des prix et des taux, est-ce le moment d’acheter?" -> https://lnkd.in/ezsHV_ka - "À vendre 18.000€: demeure de caractère abandonnée... travaux à prévoir" (👍déjà plus de 2.680 vues🎉) -> https://lnkd.in/g7P2CV6i #immobilier #LPGI #achatimmobilier #venteimmobilier #investissementimmobilier