Post de Ruben Ellegiers

Hier, j’ai du dire à un ancien client que son idée était pourrie et que je ne le suivrais pas. Bon j’ai dit ça plus gentiment j’admets 😜 Il m’appelait pour une nouvelle mission dans le cadre de sa rénovation. Il voulait faire des travaux dans une autre partie du bâtiment mais selon lui, il n’y avait pas d’enjeux, il fallait faire « vite et pas cher » et travailler sur offre d’entreprise en direct. J’aurais pu dire oui, c’était une mission simple et sans réelle responsabilité, juste coordonner les travaux et en vérifier la bonne exécution. Bien rentable ! Sauf que. Sauf que chez Devenco ce qui nous importe c’est aussi la réflexion d’ensemble, la perspective, la prise de recul. Et donc je lui ai longuement expliqué que : ° Cette zone du bâtiment présente des enjeux bien plus grands qu’il ne le pense et certainement sur les passages techniques (qu’il sous évaluait) ; ° Dédier la même somme à une autre partie du bâtiment permettrait de générer des revenus, alors que ce qu’il a en tête ne génère aucune plus-value ; ° Vu le type de travaux envisagés, travailler sur offre d’entreprise promet des dérapages en chantier. Dérapages qui impacteraient le budget mais aussi le planning. Si l'idée est de faire "vite et pas cher", j'estime que réaliser un dossier de demande d’offre en amont serait un meilleur calcul ; ° Mais au fond : quel est son objectif en réalisant ces travaux ? Ce n’était pas clair dans ses explications, sans doute pas dans sa tête non plus, et donc comment s’assurer de l’atteindre ? J’ai démonté son projet pendant trente minutes et il est sorti de cette conversation absolument ravi. Ils vont repenser le projet, temporiser un peu, et nous n’avons dès lors pas de mission. Mais je sais que nous avons rempli notre rôle et apporté une réflexion qui était bien nécessaire ! Les amis, pensez plus large et plus long terme pour vos bâtiments. Phaser est toujours possible mais pas en supprimant la question d’ensemble de votre réflexion !

🚧 Stratégie de zoning des bâtiments : L'atout maître de la construction 🏗️🏢📅 Vous êtes-vous déjà demandé comment donner un nouvel élan à vos projets de construction ? Le zoning des bâtiments ouvre la voie à une gestion des chantiers inédite, favorisant une coordination sans faille entre les équipes. Mais en quoi consiste-t-il exactement ? 🔮 Une vue d'ensemble clairvoyante : Le zonage des bâtiments offre une vision détaillée et organisée de toutes les étapes de construction. Chacun sait où il se situe et ce qu'il doit accomplir, simplifiant ainsi les responsabilités de chacun. 🤝 Une collaboration sans précédent : En rendant la planification accessible à tous les intervenants, cette méthode encourage une collaboration fluide et une communication transparente. Cela réduit les risques de retards ou de désaccords, propulsant le projet vers le succès. 🤸♂️ Une flexibilité adaptée : Avec sa structure modulaire, le zoning des bâtiments permet des ajustements rapides aux défis rencontrés sur le terrain. Cette souplesse garantit une gestion agile du chantier, prête à répondre à toute situation. En intégrant le zoning des bâtiments, vous optimisez la planification du chantier tout en renforçant la cohésion de votre équipe. Avez-vous déjà testé cette méthode ? Partagez vos retours d'expérience et conseils dans les commentaires ! 🚀🔨

🏗️ J'ai supervisé 200+ projets de construction, voici l'erreur la plus coûteuse que je vois dans 90% des cas (et comment l'éviter pour sauver votre business) 💼 Propriétaires de commerces, centres fitness, hôtels et cabinets médicaux : Avez-vous déjà vécu ce cauchemar ? 😱 Vous investissez dans une rénovation magnifique, mais 3 mois plus tard... Votre espace ressemble à nouveau à un chantier 🚧 Vous n'êtes pas seul. Voici ce qu'on entend souvent : • "Les artisans ont 𝐝𝐢𝐬𝐩𝐚𝐫𝐮" 🏃♂️💨 • "Personne ne veut 𝐚𝐬𝐬𝐮𝐦𝐞𝐫 𝐥𝐚 𝐫𝐞𝐬𝐩𝐨𝐧𝐬𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭é" 🙈 • "Les coûts de réparation 𝐞𝐱𝐩𝐥𝐨𝐬𝐞𝐧𝐭" 💸 Résultat ? • Votre image de marque 📉 • Vos clients 🏃♀️🏃♂️ • Votre chiffre d'affaires 📉 Chez IRE Construction, nous avons une approche radicalement différente. 𝐍𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐦𝐞𝐬𝐬𝐞 : Nous revenons et finalisons dans les 10 jours. Sans excuses. ⏱️ Pourquoi ? Notre équipe, de l'architecte au maître d'œuvre, partage une vision commune : votre succès est notre succès. 🤝 Vous êtes à Toulouse ou ailleurs en France et vous voulez en savoir plus ? 👇 Commentez "DITES-M'EN PLUS" ci-dessous. Je vous dévoilerai notre méthode pour garantir l'excellence de votre projet, de la conception à la dernière finition.

3, 2, 1 GO… c'est avec une grande fierté que je vous annonce le lancement de Déclic-Ingénierie. 🚀   Après 20 ans d'expérience dans le domaine du bâtiment, combiné à mon expertise dans les bâtiments structurels en bois, j'ai à cœur d’apporter mon expertise en tant que : - Maitre d'œuvre d'exécution, - Assistance à la Maitrise d'Ouvrage, - Ordonnancement, pilotage et coordination des travaux,   En tant qu’acteur engagé dans l’habitat durable et responsable, mon rôle principal est de superviser et de coordonner les travaux de chantier afin d’assurer le respect rigoureux des exigences du projet en matière de qualité, de délais et de budget.   Conscient de l'impact de la construction sur notre environnement, je m'efforce d'adopter des pratiques respectueuses de la planète, en priorisant des matériaux renouvelables, notamment les structures bois, pour construire des bâtiments durables et à faible empreinte écologique.   Je suis convaincu qu’un chantier minutieusement préparé est la clé d’un projet réussi et respectueux de l’environnement. Ensemble, réinventons l’habitat de demain pour un avenir plus vert. #batiment #ecoresponsable #batimentbois #entreprenariat

C'est le jour J pour un projet de construction ! Après avoir jonglé pendant des mois entre les plans, le design du projet, le budget et les démarches administratives. C'est le grand jour de l'affichage du panneau de permis de construire. Cette première étape physique symbolise le début concret du projet qui prend vie. C'est un moment mémorable d’émotion partagée entre le client et l’entreprise qui marque l’esprit comme le début de l’aventure sur la route du chantier. Le terrassement qui suit est un peu comme la construction qui dit : « Salut, je suis là pour secouer les choses ! » Un moment tout aussi mémorable et excitant qui résonne comme le prologue d’une transformation à venir. Et vous, quel est votre moment préféré dans cette aventure du chantier ? #constructionmaison #constructionmaisonneuve #archutecturedesign #constructionmaisonindividuelle #permisdeconstruiremaison

🔨Un tour d’horizon de quelques chantiers ! 🔨 Envie de voir la magie de la transformation en action ? ✨ Découvrez dans cette vidéo une compilation des projets signés AS Rénov ! Du gros œuvre aux finitions minutieuses, chaque chantier raconte une histoire unique, menée par nos équipes d’experts du bâtiment. 🏗️💼 🏡 De la rénovation à la construction, nous donnons vie à vos idées ! Vous avez un projet en tête ? Laissez-nous faire le reste. 🚀 Vos rêves sont à un coup de marteau d’être réalisés !

𝗩𝗼𝘂𝘀 𝗿𝗲̂𝘃𝗲𝘇 𝗱𝗲 𝗱𝗼𝗻𝗻𝗲𝗿 𝘃𝗶𝗲 𝗮̀ 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗼𝘂 𝗱𝗲 𝗿𝗲́𝗻𝗼𝘃𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 ? Que ce soit un nouvel espace de vie, une transformation audacieuse ou une réorganisation fonctionnelle, chaque détail compte. Cependant, commencer sans une vision claire et un accompagnement professionnel peut rapidement mener à des frustrations. C'est là que nous intervenons ! Débuter une aventure sans accroc, avec : 📌 𝗱𝗲𝘀 𝗽𝗹𝗮𝗻𝘀 𝗽𝗮𝗿𝗳𝗮𝗶𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗰𝗼𝗻𝗰̧𝘂𝘀, 📌 𝗱𝗲𝘀 𝘁𝗿𝗮𝘃𝗮𝘂𝘅 𝗾𝘂𝗶 𝗱𝗲́𝗽𝗮𝘀𝘀𝗲𝗻𝘁 𝘃𝗼𝘀 𝗮𝘁𝘁𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀, 📌 𝘂𝗻𝗲 𝗴𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗳𝗹𝘂𝗶𝗱𝗲 𝗾𝘂𝗶 𝗿𝗲𝘀𝗽𝗲𝗰𝘁𝗲 𝗹𝗲𝘀 𝗱𝗲́𝗹𝗮𝗶𝘀 𝗲𝘁 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗯𝘂𝗱𝗴𝗲𝘁. A 𝗠𝗘𝗗 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻, nous vous offrons une solution complète notamment : 📌 d𝗲𝘀 𝗽𝗹𝗮𝗻𝘀 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗻𝗻𝗮𝗹𝗶𝘀𝗲́𝘀 𝗾𝘂𝗶 𝗿𝗲𝗳𝗹𝗲̀𝘁𝗲𝗻𝘁 𝘃𝗼𝘀 𝗲𝗻𝘃𝗶𝗲𝘀, 📌 𝘂𝗻𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 𝘀𝘂𝗿 𝗺𝗲𝘀𝘂𝗿𝗲, 📌 𝗱𝗲𝘀 𝗿𝗲́𝗻𝗼𝘃𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗶𝗺𝗽𝗲𝗰𝗰𝗮𝗯𝗹𝗲𝘀 📌 𝘂𝗻𝗲 𝗴𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝗶𝗻𝘁𝗲́𝗴𝗿𝗲́𝗲. Notre équipe d'ingénieure veille à ce que chaque étape soit en parfaite harmonie, du concept à la réalisation. En choisissant notre expertise, vous vous assurez un projet harmonieux et conforme à vos désirs. Faites le choix de la sérénité et de l’excellence avec 𝗠𝗘𝗗 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 ! 📧 medcocoltd@gmail.com ☎️ 652 667 911 🌐 www.medconstructions.com 📍 Nouvelle route Nkolbisson #dessindeplans #ConstructionSurMesure #rénovationcomplète #gestiondeprojet #BTP #quality #serviceintégré

[💡LesChroniques💡 ] Petit concentré digeste de l'actualité juridique en matière d'aménagement & retours sur expériences opérationnelles 🏗️   Au menu de nos dernières #Chroniques :    👉#Urbanisme  🔸 Il est possible de régulariser un acte de déclaration d’utilité publique (DUP), en cours de contentieux, sauf lorsque l’acte attaqué est l’arrêté de cessibilité (et non la DUP elle-même) ;  🔸La pénurie d’eau constitue un motif valable pour refuser un permis de construire.    👉#MarchésPublics  🔸Dans le cadre d’un marché public, deux critères d’attribution relatifs à la clarté de l’offre et à la clarté du dossier ne sont ni redondants ni imprécis ;  🔸Dans le cadre d’un concours, l’acheteur peut décider de ne pas suivre l’avis du jury.    👷#RetoursSurExpériences   Conflans-Sainte-Honorine, la Bourse d’affrètement, la réhabilitation d’un patrimoine architectural en #BétonBrut 🔹 Comment travailler avec l’Architecte des Bâtiments de France #ABF pour ce type de bâtiment ?    🔹 Tous les secrets de la réhabilitation et des interventions réalisées sur ce projet (MOA : Voies navigables de France, MOE : CARRIERE DIDIER GAZEAU, AMO : PariSudam) ✨    Retrouvez en ligne toutes nos publications : https://lnkd.in/eAR3rR9E    Willem PAUWELS | Marie Krier | Stéphanie EVRAT | Marion BALGALIER | Anna Pacaud | Julien Samson | Nicolas DIDIER | Clément Carrière

En découvrant le monde de la rénovation énergétique, je ne pensais pas qu'il était encore aujourd'hui si fastidieux pour les artisans de valoriser leur travail avec les aides privées et publiques 📝 Aujourd'hui, j'essaie d'apporter des éléments de réponses dans un article pour Construction21 - France ✍️ Au quotidien, chez RÉNOLIB, c'est notre mission 🚀

📣 Ravi d'avoir contribué avec 🟢🐝 Quentin Panissod The Swarm Initiative 🟢🐝à ce nouveau dossier sur les clés potentielles de massification et d'accélération de la #rénovation #énergétique #globale et #performante. 📍 Nous avons en particulier tenté d'expliquer en quoi les #nouvellestechnologies peuvent réellement aider l'écosystème au service des #copropriétés en amont des projets de rénovation. Il y a encore des étapes à franchir pour opérationnaliser et rendre ce process complexe plus efficace par des briques d'accélération. Plusieurs pistes ou applicatifs sont déjà à disposition, d'autres nécessitent d'être explorées, sans non plus fantasmer sur une #IA omnipotente. 👉 https://lnkd.in/eVUpCRwQ